Scheda Agenzia Immobiliare Studio Montagliari (53892)

Nel cuore del Chianti Classico, in posizione intermedia fra Firenze e Siena, si trova questa villa in pietra il cui nucleo più antico era una torre d’avvistamento del XIII° secolo e che dà la possibilità di combinare la pace e la tranquillità della vita in campagna con la vicinanza a città ed aeroporti. La villa padronale presenta dettagli tipici delle abitazioni del territorio: tegole in stile toscano, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto. Distribuita su tre piani, al piano terreno si trovano ingresso, grande cucina attrezzata, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia ed una veranda coperta dalla quale si accede al patio lastricato in pietra; al primo piano 3 saloni, studio con camino, 2 camere con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. All'esterno della villa e molto vicino alla cucina una zona pavimentata in cotto presenta un pergolato in legno con una zona barbecue, dove è possibile godere di pranzi e cene all'aperto. Sul patio si affaccia anche un annesso, sempre in pietra, su tre piani che comprendono nel seminterrato locali ad uso cantina e deposito, al piano terreno e primo piano un appartamento, attualmente occupato dal custode, con cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un altro piccolo edificio a due piani adibito a magazzino, rimessaggio agricolo e garage. Nel terreno di circa 1,50 ha si trovano una piscina ed un campo a tennis con spogliatoio. - Classe: G

Nel cuore del Chianti Classico, in posizione intermedia fra Firenze e Siena, si trova questa villa in pietra il cui nucleo più antico era una torre d’avvistamento del XIII° secolo e che dà la possibilità di combinare la pace e la tranquillità della vita in campagna con la vicinanza a città ed aeroporti. La villa padronale presenta dettagli tipici delle abitazioni del territorio: tegole in stile toscano, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto. Distribuita su tre piani, al piano terreno si trovano ingresso, grande cucina attrezzata, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia ed una veranda coperta dalla quale si accede al patio lastricato in pietra; al primo piano 3 saloni, studio con camino, 2 camere con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. All’esterno della villa e molto vicino alla cucina una zona pavimentata in cotto presenta un pergolato in legno con una zona barbeque, dove è possibile godere di pranzi e cene all’aperto. Sul patio si affaccia anche un annesso, sempre in pietra, su tre piani che comprendono nel seminterrato locali ad uso cantina e deposito, al piano terreno e primo piano un appartamento, attualmente occupato dal custode, con cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un altro piccolo edificio a due piani adibito a magazzino, rimessaggio agricolo e garage. Nel terreno di circa 1,50 ha si trovano una piscina ed un campo a tennis con spogliatoio. - Classe: G

In uno dei luoghi più ambiti nelle vicinanze di Radda in Chianti si trova questa casa colonica in pietra con 2 ha di terreno ed un proprio lago. La proprietà è ben accessibile e pur pienamente indipendente non è isolata. La posizione gode della vista di ben due castelli. Il fabbricato si trova su un ampio prato pianeggiante con un rimbalzo che invita alla costruzione della piscina. La struttura unisce due corpi di fabbricato creando un enorme ingresso scenografico dal quale si accede al piano terreno con diverse stanze da rifinire con vari accessi all'esterno ed a una loggia coperta nonché la cantina antica nell'sotterraneo. Un importante scala interna porta al primo piano dove si trova un salone alto con grande camino, soggiorno, cucina e tre camere con tre bagni. Al secondo piano un' ulteriore camera con bagno e la mansarda con altri spazi da sviluppare. Classe energetica G - Classe: G

Studio Montagliari dispone di oltre 25 anni di esperienza e professionalità nella vendita di immobili di pregio. Disponiamo di una selezionata clientela internazionale. Ci occupiamo della compravendita di prestigiose proprietà come ville storiche e proprietà esclusive , case coloniche, alberghi, aziende vinicole e agriturismi. Lavorando con voi dalla prima ricerca fino a dopo la vendita, offriamo anche servizi di progettazione, ristrutturazione, arredamento e gestione. Parliamo Italiano, Inglese e Tedesco. Qui offriamo un esempio di proprietà venduta da noi nel corso dell’anno 2017. - Classe: G

Al secondo piano dell’edificio di nuovo ristrutturazione, quest’appartamento di 97 mq si dispone di due livelli con soggiorno con cucina angolo e mezzanino, camera, bagno e balcone al piano inferiore; inoltre una camera, un bagno e soggiorno nel sottotetto. L’appartamento si gode di vista sul paesaggio circondante con le montagne in fondo, orientata verso il sud per una posizione panoramica dall'alba fino al tramonto. Il centro paese è raggiungibile a piedi. La ristrutturazione è stata fatto per garantire il massimo confort e il minimo consumo di energia; con gli impianti avanguardia d’isolamenti termici e acustici sia per il rumore aereo sia per il rumore impattivo, come calpestio. Anche il sistema di riscaldamento era scelta per il massimo confort e la saluta e per il minimo consumo di energia. Grandi finestre di basso emissione ammettono molto luce negli spazi mentre risparmiando energia. L’edificio è suddiviso in 5 uniti abitative. L’appartamento include anche lavanderia e cantina di ca. 13 mq e un posto parcheggio scoperto all’interno la proprietà.