Scheda Agenzia Immobiliare Studio Montagliari (53892)

A soli 30 minuti da Firenze e Siena, nel cuore del Chianti Classico, in posizione panoramico, si trova questa porzione di colonica con una superficie di 165 mq netta divisa su 3 livelli. La proprietà è stata ristrutturata con materiali tipici come il pavimento in cotto e travi in legno. La casa dispone di un grande soggiorno, bagno e cucina al piano terreno, una cucina, un piccolo soggiorno con angolo studio, camera e bagno sul piano strada e di 1 camera matrimoniale con un bagno e cucina/lavanderia al secondo piano. Un giardino privato di circa 2000 mq con piscina, dalla quale si gode di una vista panoramica, completano l’offerta. L’immobile si presterebbe anche per una piccola attività B&B. - Classe: G

Questa villa con parco, piscina e vista panoramica si trova in prossimità di Montespertoli. Dalla villa si apre una vista mozzafiato sui vigneti e sugli oliveti circonstanti, mentre i negozi e i ristoranti di Montespertoli sono raggiungibili a piedi. La vicinanza di Firenze è di 20 km. La villa, ben ristrutturata, mantiene tutte le caratteristiche architettoniche originali includendo soffitti a volta sul piano terra e travi a vista sopra, pavimento di cotto locale, grandi focolari antichi, ampi archi articolati con mattone e le scale della pietra serena tipica nella zona. Attualmente la villa è divisa in due parti. La casa principale è gestita come una villa di vacanza, e offre 6 camere e 4 bagni. C’è anche un appartamento indipendente per lo staff di servizio. La villa è dotata dal grande ingresso e ampi saloni. Grandi portefinestre assicurano luminosità in tutte le stagioni. L'unità piu contenuta comprende 2 camere, 3 bagni e saloni nonchè una terrazza panoramica di 80' mq al primo piano. Nel giardino si trova la grande piscina panoramica e 2,5 ha di terreno con alberi di frutta, olivi e cipressi completano la proprietà. Un ampio prato circonda la villa ed è attrezzato con 2 gazebi e un barbecue. - Classe: G

Questa proprietà collinare si trova a soli 12 minuti da Firenze ed è composta da un fabbricato indipendente e libero su quattro lati di 350 mq. Circondata da circa 5000 mq di terreno con uliveto, giardino la proprietà comprende anche una piscina con spogliatoio. Un bel viale di cipressi conduce alla proprietà che rimane vicina alla ex colonica dello stesso proprietario. - Classe: E

Casa colonica con giardino a pochi passi da Gaiole in Chianti e vicinissima a tutti i principali servizi. Questa proprietà ha origini che risalgono al 1100, quando venne commissionata la costruzione di un mulino, che è rimasto attivo fino agli anni ’70. Per secoli i pellegrini che si recavano a Roma si sono accampati sulle rive del fiume che scorre vicino alla proprietà e ancora oggi l’edicola della Madonna davanti al cancello d’ingresso è ben conosciuta agli abitanti dei dintorni. In questa casa abitano i proprietari del complesso che comprende altri due immobili adibiti con successo ad attività recettiva. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano un’ampia zona giorno con ingresso, soggiorno con camino, angolo pranzo e cucina, camera, bagno; al primo piano 2 camere e 2 bagni. I soffitti sono con travi a vista e cotto. Loggia e zona barbeque per pranzare all’aperto, nonché un giardino privato di circa 2000 mq. completano la proprietà. - Classe: G

Casa colonica ristrutturata con giardino e piscina a Gaiole in Chianti a meno di 1 km dal centro dal paese e vicinissima a tutti i principali servizi, si trova questa proprietà. il cui nucleo originale è un mulino commissionato nel 1100 vicino ad un fiume, che tuttora scorre nei pressi della casa, e che è stato in funzione fino agli anni ‘70. Per secoli i pellegrini che si recavano a Roma si sono accampati lungo il fiume e oggi l’edicola della Madonna davanti al cancello d’ingresso è ancora un richiamo per gli abitanti dei paesi vicini. La proprietà, che fa parte di un complesso più ampio comprendente complessivamente tre costruzioni, è adibita ad attività recettiva ed è composta da un edificio a tre piani di circa 225 mq. con ingresso principale al piano intermedio e che si apre su un’ampia zona living con alto soffitto a volta, travi in legno e cotto, camino e muri in pietra, un giardino di circa 1.200 mq con alberi maturi e attrezzato per mangiare all’aperto, una piscina interrata posizionata in un’area appartata del giardino e in parte riparata da una siepe. Il bordo lastricato che la circonda comprende anche un gazebo con tavolo e poltrone. - Classe: G