Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE TUTTA DA PERSONALIZZARE!!! Oggiono, nella splendida località Trescano, immersa nel verde e con un panorama splendido, disponiamo di introvabile Villa Singola su unico livello con ben 405 mq. di giardino privato. La Villa sarà realizzata a breve e sarà possibile personalizzare gli spazi e le finiture in base alle Vostre esigenze. Architettonicamente la villa è stata studiata in ogni dettaglio, sia interno che esterno, si svilupperà tutta su un unico livello abitativo di circa mq. 120 e presenterà ingresso diretto nel soggiorno doppio caratterizzato da una ampia zona pranzo divisa dalla zona relax divani, dalla cucina abitabile, dal disimpegno, dalle due camere ragazzi, dal bagno padronale finestrato con doccia doppia, dall’ampia camera matrimoniale con bagno tipo “suite” finestrato con vasca (a scelta anche seconda doccia doppia). La Villa è stata pensata per ridurre al minimo i consumi quindi sarà edificata in classe energetica “B”, avrà il riscaldamento a pavimento, impianto termico solare attivo, serramenti a basso emissivo, coibentazione delle pareti perimetrali, VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire il massimo comfort abitativo in massima sicurezza, tetto autoventilato con possibilità di scegliere all’interno la finitura estetica con travi in legno a vista, predisposizione del raffrescamento, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico, illuminazione del giardino e del porticato esterno... e molto altro. Le finiture quali pavimenti, rivestimenti, porte interne saranno a scelta da capitolato assolutamente superiore alla media, già disponibile alla consultazione previo richiesta. Avrete a disposizione il Progettista per gestire qualsiasi tipo di modifica che vi seguirà anche nelle scelte delle finiture per garantire un risultato che sarà sicuramente strepitoso!!! SARETE VOI PROTAGONISTI DEL PROGETTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA!!! € 350.000,00 già dotata di box doppio con sezionale. Per info e appuntamenti in loco per la valutazione della posizione non esitate a contattarci. (possibilità mutui agevolati) - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LA VILLA DEI TUOI SOGNI FINALMENTE A PORTATA DI MANO!! Oggiono, nella splendida località Trescano, immersa nel verde e con un panorama splendido, disponiamo di Villa Singola con ben 280 mq. di giardino privato. La Villa sarà realizzata a breve e sarà possibile personalizzare gli spazi e le finiture in base alle Vostre esigenze. Architettonicamente la villa è stata studiata in ogni dettaglio, sia interno che esterno, e si svilupperà su due livelli abitativi per un totale di circa mq. 160. Attraverso uno sfruttabile portico si avrà accesso diretto nel soggiorno doppio, caratterizzato da una ampia zona pranzo divisa dalla zona relax divani, seguito dalla cucina abitabile, da un pratico ripostiglio e dal disimpegno che dividerà il vano scala dal bagno padronale finestrato con doccia doppia. Dalla scala in muratura si salirà poi al primo piano, dove la zona notte sarà composta da due camere ragazzi, dal bagno padronale finestrato con vasca doppia, e dall’ampia camera matrimoniale. Tutte le camere saranno servite da ampi e godibili terrazzi. La Villa è stata pensata per ridurre al minimo i consumi quindi sarà edificata in classe energetica “B”, avrà riscaldamento a pavimento, impianto termico solare attivo, serramenti a basso emissivo, coibentazione delle pareti perimetrali, VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire il massimo comfort abitativo in massima sicurezza, tetto autoventilato con possibilità di scegliere all’interno la finitura estetica con travi in legno a vista, predisposizione del raffrescamento, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico, illuminazione del giardino e del porticato esterno... e molto altro. Le finiture quali pavimenti, rivestimenti, porte interne saranno a scelta da capitolato assolutamente superiore alla media, già disponibile alla consultazione previo richiesta. Per gestire qualsiasi tipo di modifica avrete a disposizione il Progettista, che vi seguirà anche nelle scelte delle finiture per garantire un risultato che sarà sicuramente strepitoso!!! SARETE VOI PROTAGONISTI DEL PROGETTO DELLA VOSTRA NUOVA CASA!!! € 365.000,00 già dotata di box doppio con basculante sezionale. Per info, e appuntamenti in loco per la valutazione della posizione, non esitate a contattarci (possibilità mutui agevolati). - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellusco, in ottima posizione, residenziale e molto tranquilla, disponiamo di bellissima Villa a Schiera di oltre mq. 190 con giardino privato. La Villa di recente realizzazione si distingue per l’ottima metratura e per la perfetta gestione degli spazi interni… Attraversando la porzione anteriore di giardino, ampia e ben piantumata, si accede al piano terreno dove abbiamo l’ingresso con il suo specifico vano disimpegno, il soggiorno doppio nel quale si trova l’area relax/tv impreziosita dal camino ad angolo e tutta la zona pranzo/libreria. La cucina, abitabilissima e molto luminosa, gode dell’uscita sulla porzione di giardino retrostante, servita da un piacevole portico predisposto per poter mangiare all’aperto. Il bagno, essenziale ma molto comodo, completa la zona giorno. Al piano superiore, collegato da una scala interna in muratura molto affascinante, ricavata in un’apposita “tromba” dotata di lucernario a cupola, si trovano il bagno, molto signorile, composto da due diversi ambienti, il primo con zona doppio lavabo e doccia ed il secondo con sanitari e vasca, dal disimpegno si passa alle due camere doppie, una servita da loggia e l’altra da ampio balcone, per finire con la camera matrimoniale veramente grande e ben suddivisa. Al piano superiore si trova l’ampio openspace mansardato, ideale come vano hobby/lettura o come locale ospiti, dotato anch’esso di ampio bagno con vasca. Al piano seminterrato si sviluppano il disimpegno, che per ampiezza funge anche da dispensa, il vano dedicato alla lavanderia/stireria, il locale taverna bel illuminato dalle bocche di lupo ed in fine l’autorimessa doppia in lunghezza già dotata di basculante elettrificata. Nota di merito alle finiture di pregio tra le quali le ottime pavimentazioni in monocottura e ceramica del piano giorno, il parquet della zona notte e della mansarda oltre alle ceramiche dei rispettivi bagni, l’impianto d’allarme, quello di irrigazione del giardino, il videocitofono e la caldaia di ultima generazione sostituita nel 2016. Prezzo validissimo € 279.000,00….. Assolutamente da vedere!!!! Classe energetica in corso di elaborazione

Concorezzo, prossima iniziativa di assoluto PREGIO in nuova zona residenziale. Il nuovo intervento, circondato da ampio giardino condominiale, sorgerà in un’area servita da parco comunale attrezzato con aree giochi per bambini, campo da calcio, pista di pattinaggio, tavoli da ping pong, area per cani e pista ciclopedonale, insomma una vera e propria oasi ricca di servizi. La Residenza “Monte Cervino” è progettata per offrirVi abitazioni in Classe energetica A3 (valore di progetto 31,14 KWh/m2), caratterizzate da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti (alimentato da pompa di calore a gas), impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC, dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo, impianto di automazione domestica (domotica) già previsto per la gestione delle sonde ambiente dell’impianto di riscaldamento, per il controllo delle tapparelle avvolgibili motorizzate e del videocitofono, con la possibilità di integrare ulteriori funzioni. A capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di gres porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato con serratura a due sistemi di chiusura indipendenti, serramenti dotati di maniglie con sistema di sicurezza e sensore magnetico per impianto d’allarme, zanzariere e parapetti dei balconi con inserto di lastra in cristallo extrachiaro. Per chi è alla ricerca della “casa per la vita” proponiamo uno splendido trilocale a piano terzo composto da soggiorno con area pranzo servito da terrazzo loggiato di quasi mq 25, cucina abitabile, disimpegno che porta al bagno finestrato con doccia, alla camera singola, al bagno finestrato con vasca e alla camera matrimoniale servita da balcone. Metrature totali: appartamento mq 101, terrazzi mq 28 e cantina mq 9 Prezzo € 283.000,00 Rif. Appartamento 9 Disponibilità di box a piano interrato per completare il Vostro acquisto, PRENOTAZIONI GIA’ APERTE. Non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare progetti e capitolato….cedete alla tentazione e LasciateVi viziare dalla Vostra nuova Casa! - Classe: A3 - IPE: 31,14 kWh/mq annum

Concorezzo, prossima iniziativa di assoluto PREGIO in nuova zona residenziale. Il nuovo intervento, circondato da ampio giardino condominiale, sorgerà in un’area servita da parco comunale attrezzato con aree giochi per bambini, campo da calcio, pista di pattinaggio, tavoli da ping pong, area per cani e pista ciclopedonale, insomma una vera e propria oasi ricca di servizi. La Residenza “Monte Cervino” è progettata per offrirVi abitazioni in Classe energetica A3 (valore di progetto 31,14 KWh/m2), caratterizzate da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti (alimentato da pompa di calore a gas), impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC, dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo, impianto di automazione domestica (domotica) già previsto per la gestione delle sonde ambiente dell’impianto di riscaldamento, per il controllo delle tapparelle avvolgibili motorizzate e del videocitofono, con la possibilità di integrare ulteriori funzioni. A capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di gres porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato con serratura a due sistemi di chiusura indipendenti, serramenti dotati di maniglie con sistema di sicurezza e sensore magnetico per impianto d’allarme, zanzariere e parapetti dei balconi con inserto di lastra in cristallo extrachiaro. Per chi è alla ricerca della “casa per la vita”, proponiamo uno splendido Trilocale ATTICO a piano quinto, abbracciato sui tre lati liberi da uno splendido terrazzo di 50 mq. L’attico è composto da ampia e luminosa zona giorno openspace, affacciata sulla parte di terrazzo più profonda che permette di alloggiare comodamente un tavolo per pranzare all’aperto, disimpegno che conduce al bagno padronale con vasca, alle due camere di metratura matrimoniale e al secondo bagno finestrato con doccia. Metrature totali: appartamento mq 90, terrazzi mq 50 e cantina mq 9. Prezzo € 294.000,00 Rif. Appartamento 20. Disponibilità di box e cantina a piano interrato per completare il Vostro acquisto, PRENOTAZIONI GIA’ APERTE. Non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare progetti e capitolato….cedete alla tentazione e LasciateVi viziare dalla Vostra nuova Casa! - Classe: A3 - IPE: 31,14 kWh/mq annum