Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Calco in ottima posizione esclusivamente residenziale e panoramica disponiamo di NUOVA villa bifamiliare libera su tre lati. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composta, a piano terra, da ingresso, che avviene attraverso un comodo porticato, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Dalla scala a rampa in muratura si raggiunge il piano primo mansardato con travi legno a vista che si può suddividere in due o tre camere con secondo bagno. Il piano interrato, anch'esso collegato con scala interna in muratura, si compone di un ampio vano taverna con locale lavanderia, il tutto reso luminoso dalle bocche di lupo sapientemente posizionate. Completano la proprietà l'autorimessa doppia in larghezza e il giardino di circa 300 mq. La casa è stata progettata in classe energetica B con valore di progetto 41,10 kWh/m2a e tra le finiture spiccano il "cappotto" di rivestimento energetico, l'impianto di riscaldamento a condensazione con pannelli solari, serramenti esterni a basso emissivo, predisposizione raffrescamento, predisposizione allarme e molto altro. La casa internamente attende di essere finita secondo il Vostro gusto.... da vedere!!! Richiesta Euro 315.000,00. - Classe: A - IPE: 41,10 kWh/mq annum

Aicurzio: In ottima posizione proponiamo porzione semi-indipendente di villa servita da giardino privato che si compone da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo dedicato vivibile e da una cucina abitabile con affaccio nel giardino, disimpegno/ripostiglio che accompagna al bagno di servizio finestrato. Una comoda scala in legno e acciaio conduce al piano superiore che si suddivide in due camere servite da un bagno padronale. Raggiungibile sempre con la scala interna il piano mansarda rifinito con travi a vista e ideale per ricavare la camera matrimoniale. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne!!! € 160.000 con cantina compresa nel prezzo, possibilità box. Classe Energetica B 32,63 kWh/m2a. - Classe: B - IPE: 32,62 kWh/mq annum

Pessano con Bornago, zona parco del Molgora disponibile ricercato appartamento trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno servito da terrazzo vivibile, cucina abitabile già arredata con proprio terrazzo vivibile, disimpegno, comodo ripostiglio, secondo disimpegno che divide il primo bagno di servizio con doccia, la camera matrimoniale, il secondo bagno padronale con vasca e finestrato, la seconda camera ampia con portafinestra su balcone. Tra le finiture l’immobile è dotato di ribassamenti con illuminazione, inferiate di protezione ai serramenti che sono con doppio vetro a tenuta termica, predisposizione allarme, riscaldamento termoautonomo con caloriferi nuovi e valvole di controllo calore, tende da sole che coprono sia i terrazzi che il balcone, impianto di raffrescamento con condizionatori inverter freddo/caldo e purificatore e videocitofono di nuova generazione. Completa la proprietà una cantina, di oltre 30 mq. trasformabile in taverna. Certificazione energetica Classe “E” 222,35 kWh m2anno. Prezzo strepitoso € 175.000,00, possibilità di completare l’acquisto con box doppio in larghezza a prezzo ribassato. - Classe: E - IPE: 222,35 kWh/mq annum

Caprino Bergamasco, in posizione esclusivamente residenziale, verde e meravigliosamente panoramica, disponiamo di un ampio trilocale in palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata nella facciata, nel tetto e nell’impianto di riscaldamento, ottimizzato nei consumi dalle termovalvole e il cui costo è già compreso nelle spese condominiali. L’appartamento, posto al piano secondo ed ultimo, si compone di ingresso arredabile con armadiature a muro, soggiorno doppio servito da ampio terrazzo, cucina abitabile con comodo balconcino, disimpegno, due ampie camere e bagno. Libero su tre lati, l’appartamento si distingue per impagabile luminosità. A piano interrato si trova la cantina già abbinata al trilocale e compresa nel prezzo. Richiesta soli € 69.000,00. Possibilità di completare l’acquisto con box a prezzo ribassato. Ideale anche come investimento (rendita sicura circa 6%). Classe energetica “G” 194,32 kWh/m2a. Rif. Cap10. - Classe: G - IPE: 194,32 kWh/mq annum

BRIVIO, centralissimo, nella splendida cornice di Piazza Vittoria disponiamo di ampio bilocale in corso di ristrutturazione, di commerciali mq. 54 oltre ad area di cortile privato. L’appartamento è inserito in una palazzina d’epoca di pregio ed è posto a piano rialzato… si accede all’immobile da ingresso indipendente che attraverso il comodo e suggestivo cortile di proprietà porta all’accesso della casa che avviene direttamente nella zona soggiorno/pranzo, il disimpegno divide poi l’ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio dal grande e luminoso bagno. Essendo un appartamento per clienti esigenti sarà possibile scegliere le finiture e gli interventi con il supporto diretto dello studio di progettazione. Assolutamente da vedere…. Saremo lieti di ospitarvi in ufficio per visionare il progetto di ristrutturazione. € 65.000,00 classe energetica in corso di sviluppo.