Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Villa Singola in vendita Oggiono Trescano, località panoramica e molto soleggiata ideale per godere a pieno della meravigliosa natura circostante che va dal lago sino alle montagne del Lecchese. Proponiamo in vendita Villa singola di quattro locali oltre servizi con giardino privato. COMPOSIZIONE: ingresso principale direttamente dal giardino di circa mq. 350; ampia zona giorno con area relax che si divide dalla zona pranzo e con predisposizione alla posa di camino trifacciale; cucina abitabile con uscita diretta all'area pranzo estera: 3 camere da letto; un bagno padronale con vasca o doccia a scelta finestrato; un secondo bagno di servizio finestrato con doccia; camera matrimoniale dotata di bagno en-suite ed accesso diretto al giardino. inclusi nel prezzo box doppio laterale e locale cantina/cetrale termica. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, poste, stazione ferroviaria, linea Bus, mentre la Città di Oggiono si distingue per la bellezza della sua piazza, delle sue strette vie del centro e non mancano locali, ristoranti, negozi, centri sportivi e splendide passeggiate a lago. SERVIZIO PROGETTO: sarà possibile modificare il progetto interno della villa personalizzandola in tutto con l'ausilio gratuito di Tecnico Progettista che saprà indicare le migliosi soluzioni. Caratteristiche: cappotto termico 12 cm, serramenti PVC con vetro a basso emissivo, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, pavimenti in gress porcellanato e parquet, tetto autoventilato con travi a vista, VMC ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico 3KW, videocitofono, basculante box elettrica di tipo sezionale, predisposizione raffrescamento, allarme, impioanto irrigazione e tanto altro..... OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO.... NON ASPETTATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento bilocale vendita Calolziocorte In posizione comodissima con il centro e con la Stazione Ferroviaria entrambi raggiungibili a piedi in due minuti, proponiamo ampio Bilocale in condizioni ottime e pronto per essere abitato. l'Appartamento si compone: - Soggiorno ampio e luminoso servito da balcone; - Cucina Abitabile ARREDATA anch'essa ampia e servita da balcone; - Disimpegno, nel quale sono stati ricavati utili armadi su misura; - Bagno ARREDATO grande,finestrato con doccia; - Camera matrimoniale spaziosa ed ottimizzata dalla capiente cabina armadio (tipo armadio 8 ante) - Cantina di circa mq. 7 al piano interrato. - Posti auto nelle immediate vicinanze garantiscono sempre un comodo parcheggio. La Palazzina negli anni è stata ben manutenzionata, le facciate ed il tetto sono in buone condizioni, gli impianti condominiali e l'ascensore sono stati messi a norma così come è stata installata nuova caldaia che unita alle termovalvole e al conta consumi ha ridoto di molto il costo di riscaldamento paragonabile ad un impianto autonomo, e l'atrio d'ingresso è stato ristrutturati. L'appartamento internamente presenta pavimenti e rivestimenti recenti, impianti idraulico ed elettrico rifatti, serramenti esterni in PVC a doppio vetro di ottima qualità con vasistas, poste scorrevoli, tapparelle in PVC in ottime condizioni, porta blindata e videocitofono. L'ottimo rapporto qualità prezzo rende l'immobile appetibile anche per investimento data la forte richiesta di affitto di Calolziocorte. Solo € 55.000 per iniziare ad abitare la tua nuova casa.... possibilità mutuo 100% - Classe: G - IPE: 198,50 kWh/mq annum

INTROVABILE… nel nuovo complesso residenziale San Simone proponiamo appartamento ATTICO di mq. 95 composto da soggiorno doppio servito da terrazzo di circa mq. 12, diviso dalla comoda cucina abitabile. Il disimpegno divide le due generose camere dai due bagni entrambi finestrati, mentre al piano superiore vi è un lastrico solare esclusivo di ben mq. 105 . L’appartamento è stato progettato per essere indipendente sui 4 lati per ottimizzare privacy e comfort di vita. In Classe energetica A (valore di progetto tra 15 e 25 Kwh/m2a), l’abitazione è caratterizzata da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti alimentato da pompa di calore autonoma, impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo e molto altro…. a capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet o di gres porcellanato tutto di ottima qualità, portoncino di ingresso blindato, videocitofono, zoccolini e porte interne a scelta….. Assolutamente da vedere € 204.000,00… possibilità di completare l’acquisto con box di varie tipologie. Rif.to Nib. 16 - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum

Palazzago zona Gromlongo disponiamo di splendido e recentissimo bilocale MANSARDATO con travi a vista. L’appartamento di circa 50 mq. si sviluppa al piano secondo servito da comodo ascensore e presenta ingresso, ampia zona giorno con zona cottura/pranzo e salotto il tutto valorizzato dal terrazzo vivibile, disimpegno che suddivide il bagno di generose dimensioni e finestrato dalla capiente camera matrimoniale. Nota di merito sicuramente va data sia alle altezze interne che partendo dalla parte più bassa di mt. 2,25 a salire rendendo questo splendido appartamento totalmente abitabile, sia all’esposizione totalmente ad ovest che permette una ottima luminosità e l’uso prolungato nel periodo estivo del comodo terrazzo. Con annessa autorimessa di generosissime dimensioni vendiamo a solo € 79.000,00. Costruzione del 2004 in ottime condizioni assolutamente da vedere con finiture interne di buon livello. Classe energetica E 143.01 kWh/m2a - Classe: E - IPE: 143,01 kWh/mq annum

Sirone, disponiamo di appartamento bilocale con giardino pari al nuovo. Inserito in palazzina di piccole dimensioni architettonicamente molto pregevole si compone di ingresso, grande zona giorno con parete cottura e portico coperto, disimpegno, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale anch'essa con spazio esterno sfruttabile. Ottima la posizione rivolta ad ovest, elevata e che offre un buon panorama. Tra le finiture segnaliamo il riscaldamento antonomo, videocitofono, serramenti interni a scomparsa, serramenti esterni adatti al risparmio energetico energetico e tende da sole oltre all'arredamento in ottime condizioni che comprende cucina completa di tavolo e sedie, parete soggiorno attrezzata, bagno già completo di mobiletti e box doccia e camera con armadio a sei ante e letto.... completano la proprietà la comoda cantina ed il box doppio. € 129.000,00 DA VEDERE