Scheda Agenzia Immobiliare RE HOUSE Immobiliare (24136)

“La Montagnola” è un piccolo villaggio sito a 3 km da Piegaro. Il territorio di Piegaro è prevalentemente collinare, infatti solo un quinto di esso è pianeggiante. Ci sono due catene collinari che lo contraddistinguono e che delimitano il corso del fiume Nestòre; quella più a nord è coltivata a cereali, viti ed ulivi, mentre quella più a sud è coperta da boschi di lecci, roveri, castagni e pini. Il rilievo più importante è Montarale (853 mt s.l.m). Da qui è possibile avere un panorama dell'alto orvietano (comuni di Fabro, Monteleone d'Orvieto e altri). Piegaro dista 10 km da Città della Pieve e circa 25 km dalle uscite autostradali di Fabro Scalo e Chiusi - Chianciano Terme. Da Perugia circa 30 km. È un centro molto rinomato per la lavorazione del vetro, i cui albori risalgono al XIII secolo: nel cuore del paese si può ammirare l'antica vetreria che ospita da aprile 2009 il Museo del Vetro. Descrizione Villetta indipendente nel complesso La Montagnola. Il complesso è completamente recintato; all’interno ci sono circa 40 unità abitative, grande parco comune e ogni villetta ha il suo terreno privato. All’entrata c’è un guardiano a disposizione 24 ore su 24 per tutto l’anno. All’interno del complesso c’è una bellissima piscina e un campo da tennis a disposizioni di tutti i condomini. Contesto molto tranquillo e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli, è grande circa 120 mq ed è così composta: piano terra con ampio e luminoso soggiorno, cucina con finestrone comunicante con il portico esterno con forno a legna e barbecue, due camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con 2 camere e bagno. Completamente ristrutturata, internamente con ottime finiture di qualità. Ampio giardino privato circostante di circa 900 mq, tra i più grandi all'interno del complesso, zona e contesto molto tranquilla non lontano dai servizi. Stato e finiture L’immobile si trova in ottimo stato, completamente ristrutturato, ottime finiture di qualità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Missiano è una frazione del comune di Panicale. Il paese sorge a pochi km dal centro storico di Panicale, ma allo stesso tempo è a poca distanza da Tavernelle con tutti i servizi. Zona tranquilla, residenziale e panoramica, tranquilla ma non isolata. Strada completamente asfaltata tranne gli ultimi 400 metri con strada bianca in buone condizioni. Casale indipendente che si sviluppa su due livelli, grande 160 mq, piano terra composto da grande cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo composto da soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Nella proprietà troviamo un annesso adibito a cantina e ampio garage, forno a legna e grill. Terreno di proprietà grande circa 2,2 Ha con 200 piante di olivo, piante da frutta, orto completamente recintato. Immobile in buone condizioni generali, pronto da abitare. Arredamento esistente compreso nel prezzo. Tutti i servizi e le utenze sono funzionanti: acqua da pozzo, riscaldamento con gas o stufa a pellets nuova per termosifoni e acqua calda. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Casalini, in posizione tranquilla e indipendente, proprietà immobiliare che si sviluppa su 4 livelli; una parte dell'immobile è in tufo, la più recente e già abitabile; l'altra parte è in pietra, più antica e completamente da ristrutturare. Attualmente la superficie abitabile è pari a 210 mq, i fondi e cantine hanno una superficie di 80 mq; il terreno di proprietà è grande 6.500 mq circa con oliveto e parte di seminativo. All'interno della proprietà ci sono anche altri annessi agricoli per un totale di 36 mq. La proprietà gode di un bel panorama circostante. I paesi di Panicale e Sant'Arcangelo sono distanti pochi chilometri. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Ficulle, a pochi passi dall'affascinante centro storico medievale, in vendita un appartamento al secondo piano, in palazzina in pietra, molto luminoso e panoramico, grande 86 mq e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo; al piano terzo soffitta praticabile allo stato grezzo (possibilità di trasformarla in abitazione o fare una stupenda terrazza/solarium con il bellissimo panorama circostante). Buone condizioni generali, bagno completamente rifatto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il Ciclamino è collocato nel Comune di Piegaro, in località Posante. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva, nelle bellissime colline umbre. Il casale non è lontano da dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (30 km), Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (13 Km), Cetona (30 Km). DESCRIZIONE Il Ciclamino è una porzione di un casale tipico della campagna umbra, costruito ex-novo rispettando nei minimi particolari le caratteristiche dei vecchi casali contadini. Il posto ideale per una vacanza rilassante per gli amanti della campagna e dell'arte. Il Ciclamino è grande 85 mq. Si sviluppa totalmente a piano terra, tranne una piccola parte soppalcata, ed è così composto: portico di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, soppalco, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L’appartamento è completamente rifinito e pronto per abitare. Finiture di ottima qualità che rendono tutto il contesto incantevole. Parte di giardino privato, grande circa 200 mq e ampio parco condominiale con all’interno una piscina. Custode in loco, a disposizione tutti i giorni. La strada per arrivare al casale è tutta asfaltata tranne gli ultimi 600 m circa, dove troviamo strada bianca in buono stato. STATO E RIFINITURE Immobile completamente nuovo, i lavori sono stati terminati da poco, la posizione è ottima e la costruzione tra le più belle del complesso SERVIZI E UTENZE Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. SITUAZIONE URBANISTICA L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. L’immobile è intestato a persona fisica. - Classe: E - IPE: 149,14 kWh/mq annum