Scheda Agenzia Immobiliare RE HOUSE Immobiliare (24136)

Villa Logli si trova immersa nel verde tra le colline di Piegaro, ottima privacy a circa 3 km dalla strada principale della “Pievaiola”. Strada per arrivare all’immobile completamente asfaltata. Ottima zona per intraprendere gite turistiche nelle più belle cittadine umbre e toscane. Aeroporto di Sant’Egidio a Perugia a circa 40 km; ferrovia e uscita autostradale “A1” di Fabro Scalo a circa 20 km. Descrizione Villa indipendente, in una tranquilla zona collinare, che si sviluppa su 2 livelli ed è grande circa 170 mq ed è così composta: piano terra con portico di entrata su un ampio soggiorno, cucina luminosa, bagno e ripostiglio; piano primo con 2 camere, cameretta/studio, ampio bagno e terrazzo di 13 mq. Le facciate sono in parte in pietra e in parte intonacate. La casa è in ottime condizioni generali, i lavori di ristrutturazione sono stati terminati da poco tempo. Esternamente c’è una comoda rimessa attrezzi in legno. Ampio giardino privato completamente recintato, con terreno di proprietà di circa 5150 mq. Cancello pedonale e cancello carrabile. Possibilità di costruire una piscina. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni generali, la ristrutturazione è terminata da poco tempo. Finiture buone di ottima qualità. Servizi e utenze Gli impianti sono funzionanti. Acqua da pozzo, bombolone del gas per il riscaldamento. - Classe: G

Casale degli Olivi è situato in loc. Cinque Case nel Comune di Piegaro. In zona tranquilla e panoramica il casale è in un ottimo contesto, non isolato; per arrivare al casale troviamo una strada comoda e asfaltata. Il paese più vicino, con tutti i servizi, è Piegaro distante circa 4 km. La zona in cui è situato il casale è molto strategica in quanto ci troviamo al confine tra la provincia di Perugia e quella di Terni nonchè al confine tra l’Umbria e la Toscana. Nel raggio di pochi chilometri si possono andare a visitare centri storici ricchi di storia ed arte come Città della Pieve, Panicale, Perugia, Assisi, Orvieto, Todi, Spoleto, San Casciano, Montepulciano, Cetona e così via. Roma e Firenze, facilmente raggiungibili sia con l’autostrada A1 che con il treno distano entrambe meno di 2 ore di macchina. L’aeroporto più vicino è quello di Sant’Egidio. DESCRIZIONE “Casale degli Olivi” è un casale in pietra completamente indipendente che sarà costruito ex-novo con materiali caratteristici dell’Umbria. Il casale sorge in zona collinare nel verde tipico della regione Umbria, tra piante di olivo e con un panorama meraviglioso. Il casale è grande 125 mq e disposto su 2 livelli. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale con guardaroba e bagno; al piano primo una camera padronale e un ampio bagno. Terreno di proprietà grande circa 1.000 mq con accesso indipendente dalla strada asfaltata. Finiture di pregio. STATO E FINITURE Casale degli Olivi ha la possibilità di essere personalizzato dal cliente acquirente a secondo dei propri gusti e delle proprie esigenze. In questa fase di progettazione è stato ideato a livello di esterno in pietra locale, internamente con un mix tra le caratteristiche antiche dei vecchi casali ed un tocco di moderno che non dispiace. Possibilità di variare la progettazione iniziale. Il Casale degli Olivi può essere venduto in 3 diverse tipologie: -Terreno urbanizzato con progetto approvato - Casale al “grezzo”: con strutture portanti finite (pareti, solai, tetto, pietra esterna, sistemazione terreno), da terminare e personalizzare internamente; - Casale “chiavi in mano”: casale completamente terminato pronto da abitare. Per informazioni su tempi di consegna, richiedere informazioni. - Classe: NC

“Il Picchio” è collocato nel Comune di Piegaro, in località Posante. La zona in cui è situata la proprietà è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva, nelle bellissime colline umbre. Il casale non è lontano da dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (30 km), Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (13 Km), Cetona (30 Km). DESCRIZIONE “Il Picchio” è grande 75 mq. Si sviluppa al primo piano, composto da: zona ingresso dalla loggia, soggiorno con angolo cottura con un bellissimo camino, disimpegno, due camere matrimoniali (una delle quali con soppalco), bagno e terrazzo; l’appartamento è completamente rifinito e pronto per abitare. Finiture di ottima qualità che rendono tutto il contesto incantevole. Parte di giardino privato, grande circa 50 mq comodo e facilmente sfruttabile, ampio parco condominiale con all’interno una piscina. Custode in loco, a disposizione tutti i giorni. La strada per arrivare al casale è tutta asfaltata tranne gli ultimi 600 m circa, dove troviamo strada bianca in buono stato. “Il Picchio” è una porzione di un casale tipico della campagna umbra, costruito ex-novo rispettando nei minimi particolari le caratteristiche dei vecchi casali contadini. Il posto ideale per una vacanza rilassante per gli amanti della campagna e dell'arte. STATO E RIFINITURE Immobile in ottime condizioni generali, la posizione è ottima. SERVIZI E UTENZE Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. - Classe: E - IPE: 149,14 kWh/mq annum

Luminoso appartamento nel centro storico di Piegaro al terzo ed ultimo piano, grande 55 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno con finestra. Abitabile da subito, qualche lavoro da fare per rinfrescare a ammodernare il tutto. Fondo di proprietà al piano terra di 12 mq. Soffitta non abitabile ad uso magazzino. Arredamento compreso nel prezzo. L’immobile è ben servito con tutti i servizi a pochi passi. Appartamento molto arieggiato e luminoso, caratteristiche rare da trovare in un centro storico. - Classe: G

L'appartamento “Cedro” è situato all'interno dello splendido complesso di Cerretello, in un contesto storico-naturalistico davvero suggestivo. A soli 12 km dalla Toscana, 30 km da Perugia e 40 km da Assisi, è stato edificato nel 2011 con i sassi del vicino fiume Nestore, proprio come si faceva un tempo, e per questo perfettamente integrato con l'ambiente circostante. Il “Cedro” è grande 61 mq è un magnifico esempio di architettura umbra, edificata e sapientemente rifinita nello stile rustico dei casali del passato. Si sviluppa totalmente al piano primo al quale si accede da una bellissima scala in pietra ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno e camera matrimoniale. Tutto reso ancora più caratteristico da mobilio scelto con ottimo gusto e le tipiche travi a vista umbre. Da qui si estende il magnifico frutteto con diverse tipologie di alberi che offre alla vista un piacere davvero unico. Il complesso di Cerretello offre ampi spazi comuni, perfettamente curati e regolati da uno statuto condiviso tra tutti gli abitanti del complesso. La piscina 17 x 13 metri con acqua a sfioro è inserita nel querceto e concede momenti di grande relax ma anche divertimento. L'area è circondata da 7 ettari di bosco umbro e prati, con diversi sentieri per camminate e pic-nic. Questa è una terra di santi e cipressi, buon cibo e vini eccezionali. Un luogo che ha ispirato grandi artisti per la magia dei profumi e dei colori. Un luogo un po' magico, di sicuro mistico, che trasmette pace e serenità. Il posto per chi vuole dare più valore al proprio tempo - Classe: E