Scheda Agenzia Immobiliare Monza Carlo Alberto Immobiliare W.S. Prima srl (68608)

RESIDENZA VILLANUOVA – VILLASANTA A pochi metri dall’ingresso del Parco di Monza e a ridosso dell'area pedonale di Villasanta, in una zona quindi tranquilla capace di garantire la quiete di vie poco trafficate, la Residenza Villanuova si ispira alla semplicità delle residenze storiche lombarde ricostruita a nuovo nel 2014 ed è un’autentica oasi di pace, staccata ma al tempo stesso vicina al cuore della città. Dall'ingresso giungiamo all'appartamento posto al piano terra dotato di grazioso giardino privato di mq 40 distribuito in modo da permettere ad ogni stanza della casa di avere l'affaccio diretto ad esso. La pianta della soluzione è regolare, rettangolare, con un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto al giardino di proprietà, primo bagno finestrato con zona lavanderia e secondo bagno che serve l'area notte composta da camera matrimoniale e seconda camera doppia. Le soluzioni tecniche studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni e soddisfano i requisiti energetici richiesti per la classificazione in classe en. A: L’impianto di geotermia permette il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento ad un basso costo di esercizio e garantisce una gestione personalizzata assieme al comfort regalato dall’impianto di deumidificazione a soffitto. Gas free Impianto di recupero delle acque piovane per irrigazione del giardino comune e dei singoli appartamenti nei quali viene controllata da una doppia centralina e dai sensori antipioggia. Isolamento acustico nelle solette tra le pareti divisorie degli appartamenti e nelle pareti divisorie i servizi dai locali. Installazione di Serramenti esterni in abete lamellare a taglio termico con vetri basso emissivi e porte interne in noce Tanganika con cerniere a scomparsa. Completano l'appartamento la cantina e possibilità box singoli ad € 28.000 cad. o doppio ad € 40.000 cad. - Classe: A - IPE: 28,00 kWh/mq annum

GREEN LIVING MONZA è un piccolo complesso residenziale composto da mono-, bi-, trilocali e attici indipendenti che nasce dal desiderio di unire la qualità di un tranquillo contesto verde ispirato a un’antica corte con il comfort abitativo di innovativa concezione. All’appartamento, pensato come 4 locali, accediamo tramite un meraviglioso ingresso dal quale si può godere di una splendida vista sull’esterno grazie all’ampia vetrata che regala profondità e luminosità agli ambienti; al primo livello troviamo l’ampia zona living con cucina abitabile e bagno per ospiti oltre a una prima camera matrimoniale con servizio mentre il secondo livello è stato dedicato alla zona notte con ulteriori due camere e un terzo bagno a servizio dell’intero piano. Le unità, dotate di interni raffinati e confortevoli, sono il frutto di una ricerca progettuale che mette al centro dell’architettura il benessere della persona. Ciascun appartamento, concepito con la cura architettonica di una “casa d’autore”, dialoga con il verde attraverso le ampie vetrate-filtro affacciate su terrazzi e giardini. Per la realizzazione sono stati scelti materiali di pregio ispirati alla natura facendo del legno l’elemento distintivo del progetto: la facciata è rivestita interamente con il bamboo termotrattato, un materiale naturale di nuova concezione che non prevede manutenzione. CONSEGNA PREVISTA: MARZO 2019 - Classe: A3 - IPE: 32,40 kWh/mq annum

Monza – Zona Cazzaniga – Attico di 270 mq con terrazzo solarium di 30mq “Villa Belvedere” ad oggi risulta una delle più eleganti ed esclusive residenze del quartiere Parco/Villa Reale: immersa in 13ht di parco secolare vanta la possibilità di accedere sia da Viale Cesare Battisti che da Via della Birona mantenendo un’atmosfera silenziosa grazie al posizionamento interno nel parco condominiale. Elegante e luminoso, l’appartamento si apre su un ampio salone triplo di 60mq suddiviso in una zona conversazione/relax con un primo terrazzo loggiato e in una zona pranzo. L’ampio disimpegno con Office accompagna alla cucina abitabile alla quale, grazie al secondo ingresso dal balcone di servizio, si può accedere senza passare dal soggiorno. Adiacente alla cucina è stato ricavato un ampio bagno ospiti con locale lavanderia. L’esclusiva ed elegante scala in marmo bianco e cristallo, accompagna al piano superiore il quale è stato dedicato alla zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi, cabine armadio e meraviglioso terrazzo solarium di 30mq. Di grande interesse poter realizzare una quarta camera da letto. In tutta l’abitazione, ad eccezione delle ceramiche nei servizi e dei marmi per i dettagli, è stato posato un raffinato parquet in essenza rovere che, grazie alla posa a Mosaico disegnata custom, risulta essere elemento d’arredo creando continuità tra i vari ambienti e donando eleganza e calore all’appartamento. Impianto aria condizionata e impianto d’allarme presente in tutta l’abitazione. Il parco, nel quale si può passeggiare e passare dei bellissimi momenti a contatto con la natura, è caratterizzato dalla presenza di un’antica Orangerie, dalla Club House oltre che dalla moderna piscina riscaldata con spogliatoi e area giochi per i bambini. Oltre che fruire del servizio portineria full-time, questa prestigiosa residenza è costituita da quattro eleganti Mini Palazzine edificate negli anni’80 e dall’Antica Villa padronale che conferisce esclusività e ricercatezza. Completa la proprietà l’ampio Box doppio ad € 60.000,00 oltre a vano cantina. - Classe: G - IPE: 202,64 kWh/mq annum

Monza – Zona Cazzaniga Inserito nell’esclusiva e riservata Residenza Villa Belvedere immersa in 13ht di Parco Secolare, proponiamo appartamento 5 locali di 190mq con tripla esposizione e terrazzo nella zona giorno. La residenza vanta la possibilità di accedere sia da Viale Cesare Battisti che da Via della Birona mantenendo un’atmosfera silenziosa grazie al posizionamento interno nel parco condominiale. Elegante e luminoso, l’appartamento si apre su un’ampia zona giorno composta da doppio salone con zona pranzo e dal terrazzo da cui si può godere una splendida vista sul verde; il camino in marmo presente nel salotto attribuisce maggiore ricercatezza donando calore ed eleganza. Tramite un funzionale disimpegno accediamo alla zona di servizio dove troviamo un ampio locale stireria con lavanderia e la cucina abitabile da cui si può accedere al terrazzino servito da secondo ingresso. Attraverso l’ampio corridoio, caratterizzato dalle armadiature su misura, accediamo alla zona notte che offre una master room con vano guardaroba e servizio privato, una camera doppia, un’ulteriore camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e un ampio disimpegno in cui è stato ricavato lo studio. Di grande interesse poter realizzare una quarta camera da letto. Il parco, nel quale si può passeggiare e passare dei bellissimi momenti a contatto con la natura, è caratterizzato dalla presenza di un’antica Orangerie, dalla Club House oltre che dalla moderna piscina riscaldata con spogliatoi e area giochi per i bambini. Oltre che fruire del servizio portineria full-time, questa prestigiosa residenza è costituita da quattro eleganti Mini Palazzine edificate negli anni’80 e dall’Antica Villa padronale che conferisce esclusività e ricercatezza. Completano la proprietà due Box singoli ad € 30.000,00 cad. oltre a vano cantina. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

Adiacente all’ingresso del Parco di Monza nonché a pochi passi dal centro storico di Villasanta e della stazione FS di Biassono e Villasanta Buttafava, in una mini palazzina residenziale edificata nel 2008, proponiamo esclusivo appartamento di 170mq caratterizzato da una quadrupla esposizione oltre che per l’ottima disposizione interna che lo rende molto funzionale e vivibile. L’appartamento si compone di un'ampia zona living suddivisa grazie agli arredi su misura in una prima zona relax/conversazione e in una sala da pranzo che accedono entrambe ai meravigliosi terrazzi loggiati di 15mq l'uno. La grande cucina abitabile, ben accessoriata e molto funzionale, è stata realizzata interamente su misura e grazie a uno studio accurato finalizzato all’ottimizzazione degli spazi, dispone di una zona lavanderia a scomparsa. A servizio della zona giorno è presente un bagno finestrato con box doccia. La zona notte offre tre ampie camere, di cui una master con cabina armadio e secondo bagno finestrato di ampia metratura completo di vasca e doccia. La soluzione abitativa è dotata di impianto di aria condizionata e impianto d’allarme volumetrico e perimetrale; le porte interne sono state realizzate in legno laccato bianco e i serramenti esterni sono con doppio vetro camera. Inoltre, la vendita dell’appartamento include la cucina, le armadiature su misura della zona living e la cabina armadio attrezzata della master room. A coronamento dei plus della proposta, un box doppio in lunghezza nello stabile ad € 40.000,00. - Classe: D - IPE: 100,00 kWh/mq annum