Scheda Agenzia Immobiliare Monza Carlo Alberto Immobiliare W.S. Prima srl (68608)

Monza- Centro Storico Vitalità, originalità e comfort contraddistinguono lo stile di vita a Palazzo Olmea. Verde, arte e cultura, shopping, sport e servizi, abitando nel centro storico di Monza, in una residenza che esprime una forte personalità architettonica, e garantisce una ineccepibile qualità della vita, grazie all’utilizzo di tecnologie e materiali ricercati ed innovativi. Un palazzo che si colloca al centro di una riqualificazione urbana di forte Impatto che connoterà in modo radicale l’area del centro storico, nel quale si colloca. La struttura realizzata con tecniche e materiali d’avanguardia, garantisce uno standard antisismico oltre le richieste normative. Materiali isolanti e fonoassorbenti di alta qualità contribuiscono all’isolamento termico, acustico e al risparmio energetico. Grandi pareti vetrate con infissi realizzati artigianalmente, pannelli di rivestimento in zinco titanio, doghe in legno lamellare e gres porcellanato, caratterizzano l’estetica degli esterni. ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI Soluzione posizionata al 2° piano - Appartamento di 95 Mq. composto da 2 locali e servizio. Ingresso, cucina semiabitabile, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo , disimpegno che porta alla zona notte con il servizio finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. . Classe energetica "A" Ipe 20,92 Particolare attenzione è stata posta alla qualità dell’abitare, l’impianto di climatizzazione centralizzato, alimentato con pompe di calore elettriche. L’impianto di riscaldamento a pavimento permette un irraggiamento controllato ed uniforme del calore ed attraverso l’uso di termoregolatori, La Qualità dell’aria è garantita da un impianto di ventilazione meccanica forzata, la climatizzazione ed il raffrescamento avvengono tramite ventilconvettori ad acqua canalizzati da incasso a soffitto. L’impianto fotovoltaico e' supportato da pompe di calore, il comfort acustico è garantito dalla particolare composizione e stratificazione delle pareti e delle solette oltre che dagli infissi in legno lamellare ad elevato abbattimento acustico. L’impianto elettrico è domotico. Soluzioni già visionabili direttamente in loco. Consegna prevista: primavera/estate 2018. - Classe: A - IPE: 20,92 kWh/mq annum

Esclusiva e riservata residenza di charme "Civico 54" immersa in ampio parco condominiale attrezzato con piscina coperta aperta da primavera all'autunno oltre il servizio portineria part-time, ubicata in posizione riservata seppur servita nel Cuore della zona Musicisti in prossimità dell'Università Bicocca Ospedale Nuovo di Monza, scuole nazionali ed internazionali, servizi di pubblica utilità e trasporto a pochi passi, oltre al pratico raggiungimento delle principali arterie di comunicazione stradale ed autostradale. Proponiamo Elegante & Raffinato 2 locali di 75 mq caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e da pregevoli finiture interne data la recentissima ristrutturazione, si compone da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, zona notte con bagno padronale finestrato e ampia camera da letto con cabina armadio e terrazzino. Gradevoli affacci verso il parco condominiale. Finiture eleganti e di ottimo livello, quali: Porta Blindata, serramenti in legno con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, pavimentazione in tutto l'appartamento in eleganti listoni di parquet 2,00 m essenza "Rovere Grigio", porte interne in legno, impianto elettrico ed idraulico rifatti, bagno con sanitari sospesi di design, scaldasalviette e ampio box doccia, camera da letto con cabina armadio. Possibilità di un vano autorimessa nel contesto ad € 25.000. Molto elegante ed in perfetto stato, da vedere! (CL. G- ipe 265,30 dgr 8745/2008) - Classe: G - IPE: 265,30 kWh/mq annum

Lesmo Country- in zona residenziale a 200 metri dal centro del paese ed a soli 8km dal centro storico di Monza. La soluzione è un appartamento di testa disposto su due livelli, piano terra di 150mq e piano taverna di 105mq, circondato quindi su tre lati da un giardino di proprietà di 430mq caratterizzato da diverse essenze arboree e da un'area resa vivibile grazie al rivestimento in legno teak. Tramite l'ingresso pedonale indipendente raggiungiamo l'abitazione che ci accoglie in un ampio disimpegno dotato di guardaroba che introduce alla zona living. Il soggiorno e la cucina abitabile, ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, consentono l’accesso al giardino privato tramite le ampie porte finestre. Ben disimpegnata, la zona notte comprende due camere, di cui la master room con cabina armadio realizzata artigianalmente su misura, e due bagni entrambi finestrati con doccia. Di grande interesse la possibilità di realizzare una terza camera al piano. Attraverso la meravigliosa scala in legno di olivo si arriva al piano seminterrato dove è stata creata un'area relax con camino oltre alla zona di servizio composta da un'ampia lavanderia, uno studio, un locale palestra dotato di vasca idromassaggio e una camera da letto con bagno annesso riservato. La taverna risulta essere molto luminosa grazie alla luce diretta di cui gode: inoltre è presente una scala interna che consente l’accesso diretto al giardino anche dal piano seminterrato. La soluzione abitativa si contraddistingue per le pregiate finiture come lo splendido parquet in legno di olivo presente nella zona living e il parquet nelle camere. Le pareti decorate in stucco veneziano creano continuità tra gli ambienti donando all’immobile prestigio ed esclusività. L'appartamento è già dotato di serramenti esterni in legno con vetro anti sfondamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre all'impianto di irrigazione nel giardino. Completa la proprietà il box doppio in larghezza ad € 40.000,00. Il residence 'Lesmo Country', progettato da Umberto Pierini, è interamente recintato ed è servito da due ingressi. La residenza si sviluppa intorno ad un laghetto/giardino acquatico e vanta degli ampi spazi esterni comuni ad uso esclusivo dei condomini come: campo da tennis in erba sintetica, due piscine (una scoperta con ampia zona relax ed una coperta con sauna e spogliatoi), un parco giochi attrezzato per bambini, oltre al parco condominiale di circa 15.000 mq, servizio di accoglienza e portineria full-time. - Classe: E - IPE: 150,61 kWh/mq annum

Contesto di poche unità abitative ubicato in posizione strategica ed ottimamente servita: in pochi minuti sono raggiungibili scuole, banche, supermercati, negozi, mezzi pubblici e la stazione di Monza e Sobborghi, oltre al Centro Città che è facilmente raggiungibile a piedi. Appartamento posto al piano 5° e penultimo che risulta essere molto luminoso in quanto gode anche di una tripla esposizione. La soluzione è composta da un ampio disimpegno di ingresso, ampio salone connotato da balcone, cucina abitabile, due comode camere matrimoniali e bagno finestrato con affaccio sul balcone di servizio. Cantina di proprietà e box singolo ad € 20.000 Internamente si presenta in ottimo stato in quanto è frutto di varie rivisitazioni interne: pavimentazione in cotto uniforme nella zona giorno ed in una camera, ad eccezione del prefinito simil parquet della seconda camera e della ceramica nel servizio, serramenti esterni in pvc con doppio vetrocamera, tende da sole, impianto di aria condizionata presente nelle camere e nel soggiorno, caldaia interna sostituita da poco. L'immobile si presenta in buone condizioni interne in quanto ha subito più revisioni; anche a livello condominiale hanno ristrutturato le parti comuni esterne e hanno sostituito la caldaia centrale. - Classe: D - IPE: 155,69 kWh/mq annum

Monza – Boschetti Reali – Via Tommaso Grossi A due passi dal Centro Storico e dalla Villa Reale, meraviglioso attico di vero charme completamente ristrutturato nel 2015. L’appartamento, di 310 mq, è corredato da un ampio terrazzo con un esclusivo sguardo sul verde e sui tetti della città. Al piano principale, il disimpegno centrale accompagna alla grande area living suddivisa in una zona relax e in una zona conversazione/lettura, completamente circondata da grandi vetrate oltre che da un primo terrazzino. Un’esclusiva scala di design realizzata in acciaio e cristallo, accompagna al piano soppalcato dove troviamo un grande locale open space di 60mq, ad oggi adibito a studio, con ingresso indipendente e accesso all’ampio terrazzo di 40mq con giardino pensile. La cucina abitabile, di 25mq, presenta un piccolo balcone oltre a una zona di servizio con bagno ospiti/locale lavanderia e secondo ingresso al piano. La zona notte si compone di due master room con cabina armadio di cui una con bagno en suite e una terza camera doppia. Un ulteriore bagno rimane a servizio dell’intera area notte. Tramite una seconda scala accediamo al piano superiore da cui si può sempre accedere al terrazzo e dove è presente un secondo locale open space di 60mq, servito da un quarto bagno, adibito ad oggi ad area living/locale hobby. Di grande interesse poter realizzare ulteriori due camere, con annesso locale studio, o una quarta suite matrimoniale. L’intero appartamento è stato rifinito con un elegante stucco veneziano. Tale lavorazione, oltre che creare continuità tra i vari ambienti, dona ricercatezza e luminosità riflettendo la luce del giorno in modo naturale. In tutta l’abitazione è stato posato un meraviglioso Parquet in noce che conferisce all’appartamento eleganza e calore. Per la pavimentazione dei servizi e della cucina sono state scelte delle eleganti piastrelle in pietra. Inoltre sono già presenti gli impianti di: Aria condizionata, MySky, internet con ultrafibra, impianto d’allarme e impianto di irrigazione. Completano la proprietà un ampio Box Doppio in larghezza dotato di apertura meccanizzata e due ampie cantine. - Classe: F - IPE: 227,81 kWh/mq annum