Scheda Agenzia Immobiliare Monza Carlo Alberto Immobiliare W.S. Prima srl (68608)

MONZA - Zona Parco. In elegante e riservata residenza a due passi dal Parco di Monza, dal Polo Universitario Bicocca Ospedale San Gerardo, dotato di portineria e circondato da ampio parco condominiale piantumato, proponiamo luminoso appartamento di 3 locali completamente arredato. Al piano secondo di un signorile contesto troviamo un appartamento di 100mq molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione. Ingresso nel salone doppio dotato di terrazzo loggiato e accesso alla cucina abitabile con balcone di servizio e ripostiglio, zona notte caratterizzata dalla presenza di due ampie camere matrimoniali servite da due bagni, di cui uno di servizio con angolo lavanderia ed uno padronale con vasca. L'appartamento viene locato compreso di tutti gli arredi, risulta quindi pronto all'ingresso fin da subito. Nella zona giorno è stato posato del marmo prestigioso color champagne, mentre nella zona notte troviamo del parquet in legno massello ad eccezione dei servizi che sono stati impreziositi da delle ceramiche monocottura. Completa la proprietà la cantina. - Classe: F - IPE: 166,00 kWh/mq annum

All’interno di una delle residenze più eleganti del Quartiere Grazie Vecchie, a pochi minuti dal Centro Storico e dalla Villa Reale, meraviglioso attico di assoluto charme con quadrupla esposizione sul verde. Il meraviglioso giardino condominiale è stato curato nel minimo dettaglio con piante sempre verdi ed eleganti accostamenti floreali che consentono di poter trascorrere del piacevole tempo immersi nel silenzio della natura o a bordo piscina nella assoluta Privacy. L’appartamento, di 220 mq, è corredato da un ampio terrazzo con un’esclusiva vista sul Parco di Monza. La grande area living è suddivisa in una zona relax con camino e in una zona lettura ed è completamente circondata dalle grandi vetrate, oltre che da un suggestivo bow window, che donano all’appartamento luce ed eleganza. Adiacente ad essa è stata realizzata la sala da pranzo da cui è possibile accedervi sia dalla Cucina che dal soggiorno così da poter dividere gli ambienti a seconda delle esigenze. La cucina abitabile presenta un piccolo balcone oltre a una zona di servizio con bagno lavanderia. Attraverso l’ ampio corridoio, nel quale è stato ricavato un ripostiglio ed un locale stireria/guardaroba da poter adibire a studio, raggiungiamo la zona notte dove si presenta la camera matrimoniale con bagno padronale e le due camere singole di cui una con bagno privato. Al piano superiore troviamo l’esclusivo terrazzo, con meraviglioso giardino pensile dotato di irrigazione che consente di poter vivere momenti di convivialità e Relax. In tutta l’abitazione, ad eccezione delle ceramiche nei servizi, è stato posato un meraviglioso Parquet inchiodato in essenza Rovere che si sposa perfettamente con gli infissi in legno doppio vetro e con le persiane scorrevoli a scomparsa. Inoltre sono già presenti gli impianti di: Aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico. All’interno del condominio sono stati già eseguiti i principali lavori di manutenzione straordinaria: la piscina è stata completamente rivista con adeguata pavimentazione circostante ed è dotata di impianto per il riscaldamento dell'acqua, le facciate sono state ripristinate e i terrazzi soprastanti sono stati completamente ristrutturati. Completa la proprietà un Box Doppio in larghezza ad € 40.000 oltre che un vano cantina e spogliatoio. - Classe: G - IPE: 256,14 kWh/mq annum

Residenza Il Dossello – Villasanta A pochi metri dall’ingresso del Parco di Monza e a ridosso dell'area pedonale di Villasanta, in una zona quindi tranquilla capace di garantire la quiete di vie poco trafficate, nasce la Residenza 'Il Dossello': piccola palazzina edificata nel 2010 e abitata da poche unità familiari, staccata ma al tempo stesso vicina al cuore della città. Dall'ingresso giungiamo all'appartamento di 150mq posto al secondo piano disposto su due livelli: la pianta della soluzione è regolare, rettangolare, con un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile connotata da un grazioso terrazzo dove poter vivere momenti di relax in assoluta privacy, ampio disimpegno che ci conduce all'area notte interamente affacciata su una balconata che regala luce naturale alle due camere da letto di cui una con bagno en suite, oltre ad un secondo bagno di generosa metratura finestrato; tramite la scala interna si accede al piano sottotetto di mq. 65 che ospita una seconda area living ed una terza camera entrambe servite da un terzo bagno e terrazzo di proprietà. Le residenze sono tutte certificate in Classe B e realizzate con materiali per un alto risparmio energetico: L'isolamento dato dal Cappotto esterno permette di avere dei consumi molto contenuti per le spese di riscaldamento che risulta essere autonomo grazie ai cronotermostati presenti in ogni appartamento; i pannelli solari termici, invece, contribuiscono alla produzione del 50% dell'acqua calda sanitaria usata dai residenti. Predisposizione già esistente per l'impianto di aria condizionata e di allarme oltre alla predisposizione dell'impianto di irrigazione dei giardini privati. Isolamento acustico nelle solette soprastanti le zone abitate e nelle pareti divisorie tra gli appartamenti. Installazione di Serramenti esterni in abete lamellare a taglio termico con vetri basso emissivi e porte interne in noce Tanganika con cerniere a scomparsa. Completano l'appartamento la cantina e possibilità box Doppio ad € 40.000 - Classe: B - IPE: 36,28 kWh/mq annum

Splendida villa nel cuore verde della Brianza, oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2003. Una dimora accogliente e a misura di famiglia, curata nei dettagli architettonici e nelle finiture che sottolineano ambienti ampi, luminosi e molto confortevoli. Circondata da un bellissimo giardino privato di 1300mq, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, ciascuno dei quali offre ambienti molto ariosi, valorizzati da finiture ricercate e di altissima qualità. I piani sono collegati internamente da un comodo ascensore privato interno della DomusLift. Una meravigliosa scala in porfido messicano e marmo biancone bocciardato a mano, ci accompagna al grazioso portico d’ingresso che introduce al luminoso soggiorno da cui si può accedere al bellissimo terrazzo loggiato con funzione di living all’aperto. La grande cucina abitabile, ben accessoriata e molto funzionale, è stata realizzata interamente su misura esaltandone il taglio con una meravigliosa isola all’americana. Arredata con gusto grazie alle linee eleganti pensate da Boffi, è servita da un ulteriore locale di servizio che consente di ampliare il piano di lavoro senza impegnare il locale principale. L’ampio disimpegno accompagna alla zona notte che offre una master room con cabina armadio e bagno en suite rifinito in mosaico Bisazza fiammato, una camera doppia e un’ulteriore camera con cabina armadio. Un secondo bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e Box doccia, rifinito anch’esso in mosaico Bisazza, rimane a servizio dell’intera area notte. L’ultimo piano, caratterizzato dalle travi a vista con progettazione Balken, ad oggi è stato dedicato ad ulteriore zona living con impianto acustico per visione Home Theatre oltre a camera ospiti con servizio privato. Di grande interesse la possibilità di poter realizzare una cucina così da ottenere un secondo appartamento completamente indipendente. Al piano terra è stato ricavato un locale hobby, ad oggi attrezzato a discoteca, con locale lavanderia e stireria oltre che cantina e Box triplo. I legni pregiati così come i marmi, pietre e cotto di altissima qualità fanno da cornice alle deliziose pareti dipinte e, insieme ai dettagli e agli arredi realizzati a mano da esperti artigiani, concorrono a definire il tono lussuoso della casa, senza farle perdere calore e accoglienza. In tutta l’abitazione è presente l’impianto d’allarme con videosorveglianza, l’impianto aria condizionata oltre all’impianto di irrigazione in giardino. Inoltre è presente una cubatura residua di 800mq che consente di potre realizzare una seconda unità abitativa. - Classe: C - IPE: 115,90 kWh/mq annum

In condominio anni '70 recentemente ristrutturato nelle parti comuni, Spazioso e Panoramico 4 locali di 190mq dotato di due ampie balconate e possibilità di vari box. Ingresso con ampio disimpegno attrezzato con armadiature, soggiorno con camino e uscita sulla balconata, cucina con accanto il tinello (in origine era la 3° stanza), bagno di servizio con accanto un locale ripostiglio/lavanderia. Corridoio che porta alla zona notte con le due spaziose camere da letto, bagno padronale e un secondo ripostiglio. Completa la proprietà una un vano ad uso cantina. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione e presentano: pavimentazione in ceramica lavorata in tutta la zona giorno, disimpegni, altro tipo di ceramica nella cucina e tinello, parquet nelle due camere da letto e ceramica nei due servizi. Serramenti interni in legno, quelli esterni in legno con vetro singolo. €uro 255.000,00 con possibilità di tre box singoli a Euro 18.000,00 cad. Classe energetica "F" EP gl,nren 237,45 Kwh/m2a. - Classe: F - IPE: 237,45 kWh/mq annum