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Via Po, 37 (Dir. Generale) - ROMA (RM)
Mq: 25
Costo: F: 650
ROMA, Parioli. Poniamo in locazione un elegante Loft con ingresso indipendente, al piano terra di un Palazzo signorile, nelle immediate adiacenze di Viale dei Parioli. Il delizioso Loft, di mq 25,00 circa, è stato appena ristrutturato e completamente e finemente arredato, con arredo su misura ed a scomparsa che rende gli spazi perfetti anche per l’uso promiscuo di studio-abitazione. E' composto da un ampio ambiente ad uso operativo dotato di arredi su misura, con letto a scomparsa ed angolo cottura, bagno con doccia ed una piacevole corte esterna. Contratto transitorio abitativo con opportuni requisiti e garanzia.
Mq: 150
Costo: V: 980,000
ROMA, Ponte Milvio, Via Bolsena. In un elegante Complesso Residenziale con servizio di guardiania ed ampio parco comune, bellissimo Appartamento al piano secondo di un'elegante palazzina, a pochi passi da Ponte Milvio. L’abitazione, perfetta in ogni rifinitura, è così composta: ampio ingresso, salone doppio, due ampie camere da letto, cucina abitabile, due bagni, cameretta di servizio con bagno, vari armadi a muro, tre balconate, cantina e posto auto coperto. L’appartamento parzialmente arredato e climatizzato, è attualmente locato con contratto agevolato garantito da fideiussione, al canone annuo pari ad € 35.600,00. Eccellente investimento. Dettagli: Appartamento a reddito Mq 150,00 Mq 30,00 Mq 6,00 Cantina Mq 16,00 Posto Auto URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FMK71
Mq: 90
Costo: V: 170,000
Fano, Via Carlo Gozzi. Appartamento luminoso, al terzo di un palazzo in cortina. L’abitazione composta da ingresso soggiorno, cucina, camera, cameretta, disimpegno, doppi servizi, grande balconata perimetrale. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. Riscaldamento e caldaia acqua sanitaria centralizzata. Ottimo investimento Dettagli: 90,00 mq 30,00 mq balcone 5,00 mq cantina 15,00 mq posto auto 96,00 mq commerciali Riscaldamento centralizzato Porta blindata
Mq: 150
Costo: F: 2,400
ROMA, Ponte Milvio. In complesso residenziale, bellissimo appartamento al terzo piano, così composto: ingresso, salone, tre ampie camere, cucina abitabile, due bagni, cameretta di servizio, vari armadi a muro, balconata, terrazza, cantina e un posto auto coperto. L’appartamento è semiarredato e climatizzato. Disponibile dal 1° dicembre 2020
Mq: 160
Costo: F: 1,500
ROMA, Gregorio VII, in elegante e signorile condominio, appartamento luminoso al secondo piano composto da un ampio ingresso, salone, tre ampie camere, due bagni, cucina abitabile arredata, cameretta di servizio con bagnetto, ampia balconata vivibile.L’ appartamento si presenta con cucina e servizi arredati, tuttavia vi è la possibilità di avere l'appartamento completamente vuoto. Aria condizionata, porta blindata, infissi in doppio vetro, servizio di portineria. Doppia esposizione. Contratto uso abitativo 4+4. Richiesta fidejussione bancaria a garanzia.
Mq: 130
Costo: F: 2,000
ROMA, Centro Storico, Piazza Santi Apostoli. Splendido Appartamento nel cuore del Rione Trevi, al piano nobile del prestigioso Palazzo Balestra, con doppio accesso, da Piazza Santi Apostoli e da Via dell'Archetto. La bellissima proprietà, di mq 130,00 circa, è composta da un ampio ingresso, sala di rappresentanza con soggiorno ed area pranzo, cucina abitabile completamente arredata ed attrezzata, due camere da letto, due bagni ed una camera guardaroba. Abitazione esclusiva, finemente restaurata e lussuosamente arredata. Si affitta con contratti transitori a referenziati con redditi documentabili. Dettagli: Roma Rione Trevi Palazzo Balestra Abitazione esclusiva 130,00 mq coperti Rifiniture e arredi lusso URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/HGU48 "PALAZZO BALESTRA" ARCHITETTURA Palazzo Muti-Balestra è una struttura d'angolo, costituita da quattro piani fuori terra. L'architetto Mattia De Rossi, che era stato incaricato di costruire un nuovo palazzo residenziale per Giovanni Battista Muti Papazzurri, membro di una delle famiglie patrizie di Roma, scelse di partire proprio da quest'antica residenza per sviluppare il nuovo complesso che venne però realizzato in maniera indipendente. I due palazzi vennero collegati tramite un percorso rialzato, pur mantenendo due identità diverse tra loro. La facciata principale, attualmente di colore ocra e decorata da cornicioni marcapiano e decorazioni alle finestre, conduce nel cortile interno. La grandezza del cortile, dettata dalle dimensioni rettangolari del palazzo, è piuttosto ridotta. L'entrata è fiancheggiata da colonne ioniche, sormontate da un basamento barocco, rimpiazzato poi da una balconata. L'architrave del portale riporta il nome della famiglia Balestra, un tempo proprietaria del palazzo. Il piano nobile è delimitato all'esterno dalla presenza di una serie di finestre cieche poste sopra le finestre ordinarie, ad indicare la doppia altezza del piano. La parte finale della struttura, che nel XVIII secolo era ancora decorata con una balconata con statue, è stata successivamente modificata aggiungendo un ulteriore piano alla struttura e rimuovendo le statue presenti. STORIA I Muti Papazzurri sono documentati a Roma dal 1435 quando venne redatto il testamento di Giovanni Paolo Muti il quale menziona la presenza di una torre medievale di proprietà della famiglia in questo stesso sito. Nel XVII secolo la casa presentava ancora un tetto terrazzato ma aveva già assunto la forma di un'abitazione signorile. Il palazzo passò per eredità femminile alla famiglia del marchese Livio Savorelli, che assunse anche i cognomi di Muti Papazzurri. La famiglia per tutto il XIX fu nota col cognome di "Savorelli Papazzurri", ed era proprietaria della grande Villa Aurelia sul Colle Gianicolo di Roma, utilizzata poi da Garibaldi come sede del suo quartier generale durante la presa di Roma e che ospita oggi l'Accademia Americana di Roma. Il palazzo assunse la denominazione di "Palazzo Muti alla Madonna dell'Archetto" dopo che nel 1796 l'immagine sacra della Madonna posta in una nicchia presso il vicolo sul retro del palazzo si disse aver compiuto un miracolo, muovendo i propri occhi quasi a presagire l'invasione della Francia a Roma. Il fenomeno straordinario venne riconosciuto con decreto pontificio del 1797. La Madonna divenne ben presto una delle santelle più visitate di tutta Roma,[6] al punto che nel 1850 il conte Alessandro Savorelli Papazzurri con la moglie Caterina decisero di convocare l'architetto Virginio Vespignani per costruirvi la neoclassica chiesa della Madonna dell'Archetto. Attualmente il santuario è una delle più piccole chiese di Roma. Per oltre due generazioni il palazzo rimase la sede della corte degli Stuart in esilio. Questo fu il luogo di nascita dei due figli di Giacomo, Carlo Edoardo Stuart (Bonnie Prince Charlie) nel 1720, ed Enrico Benedetto Stuart (poi cardinale) nel 1725. Giacomo Stuart morì al palazzo nel 1766 e Carlo vi morì nel 1788. Dopo la morte di Carlo, il possedimento passò in uso ad Enrico, l'ultimo dei pretendenti Stuart, che morì però a Frascati nel 1807.
Mq: 1,950
Costo: V: 3,900,000
ROMA, Marcigliana. Tenuta di Livio. Splendida Proprietà, molto suggestiva, incastonata nella Riserva Naturale della Marcigliana. Un'oasi di tranquillità, sufficientemente defilata ma a pochi minuti dal centro. Ben collegata e facilmente accessibile. La Proprietà insiste su un’area di oltre 84.000,00 mq, con accesso dalla Via della Marcigliana. Si compone di quattro distinti edificati principali, oltre ai locali annessi ad uso tecnico e servizi. - La Villa Romana: Si tratta di un edificio storico, di circa 1.200,00 mq coperti, distribuito su quattro livelli ad uso residenziale e costituente la residenza principale, dotata di rifiniture di pregio. La Villa - già citata nel testo saggio: Latium Vetus III - CRUSTUMERIUM di Lorenzo Quilici e Stefania Quilici Gigli - è impreziosita da numerosi reperti archeologici di epoca romana registrati come collezione privata presso la Soprintendenza Speciale Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Roma - Prot.n.12990/18. - La Dipendenza: Fabbricato ad uso abitativo, su due livelli, di circa 150,00 mq coperti. - La Casa del Guardiano: Fabbricato ad uso abitativo di un solo piano, di circa 70,00 mq coperti. - La Casa del Visitatore: Fabbricato ad uso abitativo, su due livelli, di circa 100,00 mq coperti, oltre corte riservata. La Proprietà gode di servizi quali: piscina, campo da tennis, vasca romana, galoppatoio oltre ad un’intera collina con bosco privato dotato di percorsi naturalistici e suggestive grotte di ampie dimensioni. Un rifugio autentico… una opportunità unica. VIRTUAL TOUR roundme.com/tour/284073/view/895213 URL https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/IWL37 DETTAGLI DELLA PROPRIETA': STRUTTURE DI CUI SI COMPONE - Tenuta Storica - Villa Romana - Dependance - Alloggio Ospiti - Alloggio Guardiano BENI ARCHEOLOGICI - Collezione privata composta di 156 Reperti Archeologici SUPERFICI - 1.500,00 mq circa, coperti - 1.950,00 mq circa, commerciali - 84.000,00 mq, parco e terreno SERVIZI - Piscina - Campo da Tennis STORIA DELLA RISERVA NATURALE Dopo la fine delle guerre che videro affermare la supremazia di Roma sulla penisola italica e nel Mediterraneo occidentale (IV – III sec. a.C.), le campagne si erano spopolate degli stessi contadini che avevano fornito all’esercito le proprie forze. Le vittorie sul campo di battaglia furono, quindi, da una parte la causa della crisi degli antichi equilibri agricoli e dall’altra, grazie alle nuove terre conquistate a disposizione e agli schiavi catturati, l’inizio di un nuovo corso produttivo. Le forme di proprietà della terra agli inizi del II sec. a.C. erano tre: la proprietà medio piccola, dove lo stesso proprietario lavorava la terra; il latifondo, un vasto terreno di un solo proprietario, ma diviso tra più lavoratori liberi o schiavi; la villa, un possedimento di media estensione lavorato esclusivamente dagli schiavi, governati e gestiti dal fattore, detto vilicus, nella quale il proprietario vi risiedeva periodicamente. La villa, come modello d’impresa, costituì il perno dell’economia romana dal II sec. a.C. al II sec. d.C. imponendosi sui mercati del Mediterraneo e diffondendosi anche nelle regioni centrali della penisola come l’Etruria, il Lazio e la Campania. La struttura della villa era divisa in questo modo: la pars urbana, vale a dire la zona residenziale abitata dal padrone tra lussi e comodità, e la pars rustica destinata agli schiavi, agli animali e al deposito degli attrezzi. Infine la pars fructuaria utilizzata per la lavorazione e la conservazione dei prodotti. Tra il II sec. a.C. ed il I sec. d.C. il paesaggio del Municipio Montesacro e della Riserva Naturale della Marcigliana doveva presentarsi disseminato di ville con funzioni produttive, come testimoniato dai tanti ritrovamenti archeologici di frammenti di anfore e di grandi contenitori alimentari. Da fonti antiche sappiamo che l’attività produttiva si concentrava sulle colture dell’ulivo, della vite, dei frutteti e degli ortaggi. Un primo cenno sulla fertilità delle campagne del territorio crustumino viene da Livio il quale racconta come già ai tempi di Romolo, a seguito della presa di Crustumerium dopo il noto ratto delle sabine “moltissimi coloni romani si offrivano di emigrare nel territorio crustumino, proprio a motivo della fertilità del suolo”. (Livio, I, 11, 4)
Mq: 80
Costo: F: 1,600
ROMA, Centro Storico, Via di Pietra. Offriamo in locazione un bellissimo Appartamento nel cuore del Rione Colonna, a pochi passi da Piazza Montecitorio, dal Pantheon e dal meraviglioso Tempio di Adriano. In Palazzo prestigioso ex Convento, con servizio di portineria, l'abitazione è posta al secondo piano con splendida vista sulla Colonna Antonina. L'immobile è completamente restaurato e lussuosamente arredato e si compone di ingresso, salone , cucina, due camere da letto, di cui una sul bellissimo livello superiore soppalcato con travi a vista, bagno ed accessori. Bellissimo. Contratto abitativo ogni tipologia, disponibilità immediata. Rec. mobile: +39 3486002141 (Isabella Villa).
Mq: 131
Costo: V: 300,000
ROMA, Via Portuense, Largo La Loggia. Appartamento ampio e luminoso al piano primo alto di un’elegante Palazzina in cortina. A pochi passi da Largo La loggia e Via dei Colli Portuensi, l’abitazione è collocata nella parte più signorile della Via Portuense, ben collegata e servita. È composta da un ampio ingresso con ripostiglio, salone, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed accessori vari. Completano la proprietà tre ampi balconi, gli arredi fissi e gli armadi a muro. L’immobile è attualmente locato in forza di contratto abitativo con scadenza definitiva a maggio 2021. Eccellente opportunità di investimento. Dettagli: Appartamento 131,00 mq 25 mq balconi Soggiorno Sala pranzo 3 camere letto 2 bagni URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/LSY76
Mq: 80
Costo: V: 170,000
ROMA, Via Stefano Borgia, a pochi passi da Via Mattia Battistini. Appartamento luminosissimo, al terzo ed ultimo piano di un palazzetto con giardino condominiale senza ascensore ma con la possibilità di istallazione. L'appartamento, unico al piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto di cui una con balcone e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, tripla esposizione. Ottimo investimento. Dettagli: 80,00 mq 2,00 mq balcone Soppalco Tenda sole Aria condizionata Infissi in doppio vetro Persiane in alluminio Riscaldamento autonomo URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/ZWT47
