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Via Po, 37 (Dir. Generale) - ROMA (RM)
Mq: 91
Costo: V: 230,000
ROMA, Via Caprarola. Appartamento luminosissimo con tripla esposizione, al terzo ed ultimo piano, a pochi passi dalla Via Cassia. L' appartamento con vista panoramica, è composto da ingresso, salone con uscita sull'ampia balconata, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere da letto, bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento Dettagli: 87,00 mq appartamento 16 mq balcone 5 mq cantina 91 mq commerciali Riscaldamento autonomo Porta blindata
Mq: 180
Costo: F: 3,000
ROMA, Centro Storico, Piazza Rondanini. Nel cuore del Rione San'Eustachio, poniamo in locazione una Bellissima Abitazione finemente restaurata ed arredata, al secondo piano di un Edificio storico del XVI secolo. La dimora, distribuita su due livelli, si compone di: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina con tinello, due ampie camere da letto, due bagni con doccia e vasca idromassaggio, bella scala di collegamento al piano superiore con magnifiche travi a vista, che ospita una terza camere da letto. La bella proprietà è completata ed arricchita da una piacevole terrazzetta. Posizione ed Accessori: Situata a soli 900 m. da Piazza Navona, nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, Largo di Torre Argentina ed il Pantheon, l'abitazione è accessoriata con arredi pregiati, climatizzazione, elettrodomestici compreso forno a microonde, TV a schermo piatto. Contratto abitativo transitorio ovvero concordato 3 + 2 anni, con giusti requisiti e garanzie. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/TAS58
Mq: 60
Costo: F: 1,300
ROMA, Centro Storico, Via Vittoria. Bellissima abitazione nel cuore del Rione Campo Marzio, al piano primo di un delizioso Palazzetto storico. All'interno del "Tridente", gode di una posizione unica; a pochi passi da Piazza di Spagna e Trinità dei Monti, Via Vittoria collega Via del Corso a Via del Babuino. L'abitazione, finemente restaurata ed arredata, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con doccia. Completano la bella proprietà gli arredi pregiati, gli affascinanti soffitti a cassettoni, gli accessori e tutti gli elettrodomestici. Contratto abitativo transitorio con giusti requisiti e garanzie. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GWW19 Storia: Vi sono sicuramente tante strade il cui toponimo ha origini discutibili o addirittura misteriose, ma indubbiamente questa via Vittoria offre un caso singolare di toponomastica. Il Rufini nel 1847 affermò che questa via "venne così chiamata perché credesi vi abitassero due fratelli ed un altro giovane che nelle giostre e nelle corse riuscendo più volte vincitori, venivano accompagnati alla loro abitazione coronati di alloro e di olivo con plausi e grida di vittoria". Simpatica ma difficile da accettare, come d'altronde la spiegazione che fa discendere il nome della via dal fatto che qui vi abitarono, durante la Rivoluzione Francese, le zie di Luigi XVI, Adelaide e Vittoria, dimenticando però che il toponimo è più vecchio di almeno due secoli e, inoltre, perché solo Vittoria e non anche Adelaide? Altri ancora indicano un documento, le "Taxae Viarum" del 1617, dal quale risulta che nella via abitava ed operava un tal Stefano Vittoria, tessitore di una certa notorietà: forse è la spiegazione più accettabile. Questa via collega via del Corso a via del Babuino ed ebbe origine nell'ambito di un'operazione unitaria della struttura urbana del Tridente, episodio che concluse la "Renovatio Urbis" del Rinascimento romano, iniziata da papa Leone X (1510) e completata sotto Paolo III. La via ebbe anche nome "delle Orsoline" per il monastero fondato, insieme alla chiesa denominata dei Ss.Giuseppe ed Orsola, da Camilla Borghese Orsini nella prima metà del Seicento ed interamente ricostruito tra il 1760 e il 1779 da Mauro Fontana e Pietro Camporese il Vecchio. Con l'avvento di Roma capitale e con lo scioglimento delle corporazioni religiose, le Orsoline furono costrette a sgomberare l'edificio che divenne proprietà statale. Nel 1839 i locali dell'ex convento furono concessi all'Accademia di Santa Cecilia e per questo motivo il complesso fu riadattato e ristrutturato: la chiesa venne sconsacrata e divenne sala per concerti, poi utilizzata come sala di recitazione per l'Accademia d'Arte Drammatica. L'Accademia di Santa Cecilia, un'istituzione musicale che vantava già tre secoli di storia, fu istituita nel 1585 da Sisto V con la bolla "Ratione congruit", atto ufficiale di fondazione della Congregazione dei Musici. Sua prima sede fu la chiesa di "S.Maria ad Martyres", poi nel giro di circa 40 anni si trasferì diverse volte, dalla chiesa di S.Cecilia in Trastevere a S.Nicola de' Cesarini a quella di S.Maria Maddalena. Finalmente nel 1685 la Congregazione fissò la proprio sede a S.Carlo ai Catinari: periodo di particolare splendore fu quello che vide il cardinale Pietro Ottoboni protettore della Congregazione (1691-1739), tanto che il quel periodo (1716) un Breve di conferma di Innocenzo XI obbligava tutti i musicisti operanti a Roma ad iscriversi come soci ceciliani. Nel 1830, con l'elezione di Luigi Rossi alla carica di segretario della Congregazione, ebbe inizio un periodo di profonda trasformazione, da sodalizio a vera e propria Accademia di valenza internazionale. Deciso ad aprire le fila dei soci a categorie fino ad allora escluse (poeti, danzatori, costruttori di strumenti musicali, editori e perfino regnanti ed ambasciatori in qualità di mecenati), Rossi varò una profonda riforma dello Statuto, trasformando la Congregazione dapprima in "Congregazione ed Accademia" e poi in "Pontificia Accademia". Nel 1853 l'Accademia cambiò ancora sede e si stabilì in via di Ripetta 222, fino alla definitiva sede, come già accennato, nell'ex convento delle Orsoline di via Vittoria.
Mq: 65
Costo: V: 155,000
GIARDINI DI SAN MARTINO. Monterotondo (RM), Via San Martino. Bellissimo Appartamento, nuova costruzione con consegna Dicembre 2020, in Complesso Residenziale in posizione unica, a due minuti dal centro storico ma in zona verdeggiante e panoramica. La collocazione è altresì ottimale per i recenti impianti stradali di collegamento per un più veloce raggiungimento di Via Salaria, Via Nomentana ed i raccordi autostradali. L'abitazione è posta al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, ampio bagno con doccia e bellissimo giardino perimetrale, di oltre mq 90, 00, pavimentato ed a verde. Completa la proprietà un comodo posto auto ed un'ampia cantina posta al piano garage, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Sono altresì disponibili posti auto scoperti e box auto. Altre tipologie ancora disponibili. Possibilità di accollo quota mutuo. Eccellente opportunità di investimento. Per le trattative riservate contattare il nostro ufficio vendite o anche direttamente la Sig.ra Isabella Villa al seguente recapito mobile: 3486002141. GLI APPARTAMENTI Di vario taglio da 47,00 a 107,00 metri quadrati; sono dotati di balconi, terrazze e giardini da 10,00 a 92,00 metri quadrati. Le abitazioni sono inserite in una bellissima palazzina con due scale, di soli tre piani oltre il piano delle mansarde ed il piano garage, conferendo all'edificazione uno stile "villino" che si integra bene nel paesaggio. Le abitazioni sono proposte nelle tipologie più richieste dal mercato del momento, ovvero comodi bilocali - con possibilità di unificare in corso d’opera più unità abitative - con cucina separata o angolo cottura, ampie camere da letto e bagni con finestra, tutti con ampi terrazzi o giardini. Sono altresì disponibili piani attici su due livelli. LE PALAZZINE Sono progettate al fine di garantire un elevato comfort abitativo e per contenere al massimo il consumo energetico, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tre piani, oltre al piano mansarde e ad un piano garage dove sono presenti box auto, da 27,00 a 45,00 metri quadrati, e comode cantine, da 4,75 a 7,30 metri quadrati. All’interno dello spazio condominiale, al livello del piano campagna, sono presenti spazi riservati al verde condominiale oltre ai posti auto scoperti privati ognuno di 12,50 metri quadrati. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE I fabbricati sono stati progettati con assoluta qualità ingegneristica, dal punto di vista strutturale, impiantistico e di risparmio energetico, con l'ottenimento di una classe energetica A4, enormemente più performante ed efficiente delle classi inferiori. Un'abitazione in classe A, di nuova costruzione, può contare su numerosi vantaggi che riguardano la qualità della vita e l’aspetto economico, consentendo queste caratteristiche costi energetici molto ridotti. DETTAGLI: RESIDENZE "GIARDINI DI SAN MARTINO" Tagli da mq 47,00 a mq 107,00 Appartamenti con giardino Attici su due livelli Ampie balconate e terrazzi Box e posti auto Massimo risparmio energetico Comfort abitativo Tutela dell’ambiente e del clima Possibilità di arredo completo di ottima qualità Consegna Dicembre 2020 Prezzi a partire da Euro 115.000,00 URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/estate/5c1f5b93eecd426e61310dd9
Mq: 160
Costo: F: 2,400
ROMA, Prati, Via Ezio. Bellissimo Appartamento, al piano primo di un'elegante palazzina nel cuore del quartiere Prati. A pochi passi da Via Giulio Cesare, Via Cola di Rienzo e Lungotevere Michelangelo, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico, l'abitazione gode di magnifiche rifiniture e comprende arredi ed attrezzature di elevato pregio. Da un elegante ed ampio ingresso si accede alle diverse zone abitative, razionalmente distribuite. Attraverso una elegante porta a scorrimento ci si immette nella zona giorno che si compone di un grande salone e la sala pranzo, collegata alla zona servizi, dotata di secondo ingresso e composta da una grande cucina con tinello completamenti arredati ed attrezzati, la camera di servizio ed un bagno. Dal lato opposto dell'abitazione, raggiungibile attraverso una bella galleria arricchita da ampi armadi, si trova la zona notte, con due camere da letto, un guardaroba ed un ampio bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà tre comodi balconi. Contratto abitativo transitorio con opportuni requisiti e garanzie. Dettagli: Appartamento signorile Doppio ingresso Salone Pranzo 2 camere Camera di servizio 2 Bagni 3 Balconi Arredi ed attrezzature URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/DMD77
Mq: 67
Costo: F: 1,500
ROMA, Centro Storico, Via Sistina. Nel cuore del Rione Colonna, nella bellissima Via Sistina, poniamo in locazione un'affascinante abitazione al piano secondo di un palazzetto amatoriale di soli 5 piani. La Via Sistina, già "strada Felice" collega attualmente la Piazza Barberini a Trinità dei Monti, Il tratto che appartiene al Rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a Piazza Barberini, in cui si trova l'immobile offerto in vendita, appartiene al Rione Colonna. L'abitazione, di circa mq 67,00, si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio, accessori vari e deliziosa terrazza vivibile. L'abitazione è completata dagli eleganti arredi, mobili e fissi, le pregiate rifiniture e tutti gli elettrodomestici necessari. Contratto abitativo transitorio con opportuni requisiti e garanzie. Dettagli: Appartamento ad uso abitativo Centro storico - Rione Colonna Mq 67,00 Mq 10,00 terrazza Arredato Completamente accessoriato URL: INT. A: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FFM99 INT. B: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FXF46 INT. C: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GKU79 STORIA: La lunghissima strada (2.787 metri) rettilinea che partiva dalla Trinità dei Monti ed arrivava a S.Croce in Gerusalemme era detta "strada Felice", dal nome di battesimo di papa Sisto V (Felice Perretti), il quale volle aprire una lunga strada per collegare il Pincio con la basilica di S.Maria Maggiore e con la vicina sua villa Montalto. Nella pianta del Nolli del 1748 la via figura in tutta la sua estensione, mentre in quella del 1878 la via è scomparsa: infatti si frazionò, assumendo i nomi di via Sistina, via delle Quattro Fontane, via Agostino Depretis, via Carlo Alberto, via Conte Verde, via di S.Croce in Gerusalemme: tutti nomi, compreso via Sistina, dati alle vie dopo il 1870. L'odierna via Sistina costituisce l'ultimo tratto dell'antica "strada Felice", ossia quello tra piazza Barberini e Trinità dei Monti. Nel biennio 1585-6 papa Sisto V la cominciò e la terminò; pensò di popolarla ed a tale scopo concesse benefici e privilegi per coloro che volessero costruire una casa nella nuova via, compresa l'esenzione dalle tasse (escluse quelle per l'abbellimento e la manutenzione della strada). Percorrendo tale via, che fu realizzata da Domenico Fontana, si ha la netta sensazione di una strada in pendenza, ma il dislivello è di soli 10 metri su una lunghezza di 400. Il tratto che appartiene al rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a piazza Barberini appartiene al rione Colonna: prendiamo qui in considerazione quest'ultimo. All'estremità della via che si affaccia su piazza Barberini si noti il palazzetto seicentesco sulla destra (nella foto in alto sotto il titolo), ceduto parzialmente nel 1644 da Nicolò Soderini "per costruirvi il bottino dell'acqua di ricasco della fontana del Tritone e un abbeveratoio all'angolo": l'abbeveratoio altro non è che la famosa fontana delle Api. In seguito la fontana finì per ingombrare e nel 1880 fu portata nei magazzini del Comune (dove fu anche mal conservata), finché nel 1917 fu ricostruita e posta all'angolo tra piazza Barberini e via Vittorio Veneto, dove tuttora si trova. Da segnalare la presenza in questo tratto di via Sistina del "Teatro Sistina" (nella foto 1), progettato e realizzato nel 1950 da Marcello Piacentini, nel quale sono stati allestiti spettacoli di notevole livello artistico, come quelli di Garinei-Giovannini, oltre a concerti ed operette. A parte diversi restauri la struttura del teatro è rimasta invariata, con la sua sala circolare di 1600 posti, la platea e la galleria digradanti ed il palcoscenico dotato di attrezzature sempre all'avanguardia. Purtroppo la costruzione del teatro comportò la demolizione della chiesa di S.Francesca Romana, costruita dai Trinitari Spagnoli (i Padri del Riscatto), rinnovata nel Seicento da Mattia De Rossi e restaurata nell'Ottocento a cura del Collegio Boemo. Il bel palazzetto al civico 138, ad angolo con via dei Cappuccini, presenta due cantonali bugnati, con finestre architravate al primo piano ed a cornice semplice agli altri piani ed un portale centinato ornato da una protome leonina: si tratta del cosiddetto palazzo Rossini (nella foto 2) perchè, come ricorda la lapide appostavi dal Comune di Roma nel 1882, "In questa casa Luigi Rossini da Ravenna, incisore, architetto, compose tutte le magistrali opere che lo resero famoso in Europa". L'artista, nato nel 1790 e morto nel 1857, fu allievo del Piranesi e si distinse per le bellissime vedute di Roma. Sul lato opposto della via è situata la chiesa dei Ss. Ildefonso e Tommaso da Villanova (nella foto 3), costruita nel Settecento con una facciata barocca di Francesco Ferrari, scandita da lesene e terminante in un timpano curvilineo. L'interno è di eccezionale eleganza nella volta a culla, solcata da un intreccio di nervature. Famoso, nel primo altare a destra, il pittoresco "Presepe" in marmo di Francesco Grassia risalente al 1667. (Roma Segreta).
Mq: 65
Costo: F: 1,500
ROMA, Centro Storico, Via Sistina. Nel cuore del Rione Colonna, nella bellissima Via Sistina, poniamo in locazione un'affascinante abitazione al piano secondo di un palazzetto amatoriale di soli 5 piani. La Via Sistina, già "strada Felice" collega attualmente la Piazza Barberini a Trinità dei Monti, Il tratto che appartiene al Rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a Piazza Barberini, in cui si trova l'immobile offerto in vendita, appartiene al Rione Colonna. L'abitazione, di circa mq 68,00, si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio ed accessori vari. Possibilità, stesso taglio, con terrazza vivibile. L'abitazione è completata dagli eleganti arredi, mobili e fissi, le pregiate rifiniture e tutti gli elettrodomestici necessari. Contratto abitativo transitorio con opportuni requisiti e garanzie. Dettagli: Appartamento ad uso abitativo Centro storico - Rione Colonna Mq 68,00 Arredato Completamente accessoriato URL: INT. B: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FXF46 INT. A: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FFM99 INT. C: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GKU79 STORIA: La lunghissima strada (2.787 metri) rettilinea che partiva dalla Trinità dei Monti ed arrivava a S.Croce in Gerusalemme era detta "strada Felice", dal nome di battesimo di papa Sisto V (Felice Perretti), il quale volle aprire una lunga strada per collegare il Pincio con la basilica di S.Maria Maggiore e con la vicina sua villa Montalto. Nella pianta del Nolli del 1748 la via figura in tutta la sua estensione, mentre in quella del 1878 la via è scomparsa: infatti si frazionò, assumendo i nomi di via Sistina, via delle Quattro Fontane, via Agostino Depretis, via Carlo Alberto, via Conte Verde, via di S.Croce in Gerusalemme: tutti nomi, compreso via Sistina, dati alle vie dopo il 1870. L'odierna via Sistina costituisce l'ultimo tratto dell'antica "strada Felice", ossia quello tra piazza Barberini e Trinità dei Monti. Nel biennio 1585-6 papa Sisto V la cominciò e la terminò; pensò di popolarla ed a tale scopo concesse benefici e privilegi per coloro che volessero costruire una casa nella nuova via, compresa l'esenzione dalle tasse (escluse quelle per l'abbellimento e la manutenzione della strada). Percorrendo tale via, che fu realizzata da Domenico Fontana, si ha la netta sensazione di una strada in pendenza, ma il dislivello è di soli 10 metri su una lunghezza di 400. Il tratto che appartiene al rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a piazza Barberini appartiene al rione Colonna: prendiamo qui in considerazione quest'ultimo. All'estremità della via che si affaccia su piazza Barberini si noti il palazzetto seicentesco sulla destra (nella foto in alto sotto il titolo), ceduto parzialmente nel 1644 da Nicolò Soderini "per costruirvi il bottino dell'acqua di ricasco della fontana del Tritone e un abbeveratoio all'angolo": l'abbeveratoio altro non è che la famosa fontana delle Api. In seguito la fontana finì per ingombrare e nel 1880 fu portata nei magazzini del Comune (dove fu anche mal conservata), finchè nel 1917 fu ricostruita e posta all'angolo tra piazza Barberini e via Vittorio Veneto, dove tuttora si trova. Da segnalare la presenza in questo tratto di via Sistina del "Teatro Sistina" (nella foto 1), progettato e realizzato nel 1950 da Marcello Piacentini, nel quale sono stati allestiti spettacoli di notevole livello artistico, come quelli di Garinei-Giovannini, oltre a concerti ed operette. A parte diversi restauri la struttura del teatro è rimasta invariata, con la sua sala circolare di 1600 posti, la platea e la galleria digradanti ed il palcoscenico dotato di attrezzature sempre all'avanguardia. Purtroppo la costruzione del teatro comportò la demolizione della chiesa di S.Francesca Romana, costruita dai Trinitari Spagnoli (i Padri del Riscatto), rinnovata nel Seicento da Mattia De Rossi e restaurata nell'Ottocento a cura del Collegio Boemo. Il bel palazzetto al civico 138, ad angolo con via dei Cappuccini, presenta due cantonali bugnati, con finestre architravate al primo piano ed a cornice semplice agli altri piani ed un portale centinato ornato da una protome leonina: si tratta del cosiddetto palazzo Rossini (nella foto 2) perchè, come ricorda la lapide appostavi dal Comune di Roma nel 1882, "In questa casa Luigi Rossini da Ravenna, incisore, architetto, compose tutte le magistrali opere che lo resero famoso in Europa". L'artista, nato nel 1790 e morto nel 1857, fu allievo del Piranesi e si distinse per le bellissime vedute di Roma. Sul lato opposto della via è situata la chiesa dei Ss. Ildefonso e Tommaso da Villanova (nella foto 3), costruita nel Settecento con una facciata barocca di Francesco Ferrari, scandita da lesene e terminante in un timpano curvilineo. L'interno è di eccezionale eleganza nella volta a culla, solcata da un intreccio di nervature. Famoso, nel primo altare a destra, il pittoresco "Presepe" in marmo di Francesco Grassia risalente al 1667. (Roma Segreta).
Mq: 75
Costo: F: 1,500
ROMA, Centro Storico, Via Sistina. Nel cuore del Rione Colonna, nella bellissima Via Sistina, poniamo in locazione un'affascinante abitazione al piano secondo di un palazzetto amatoriale di soli 5 piani. La Via Sistina, già "strada Felice" collega attualmente la Piazza Barberini a Trinità dei Monti, Il tratto che appartiene al Rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a Piazza Barberini, in cui si trova l'immobile offerto in vendita, appartiene al Rione Colonna. L'abitazione, di circa mq 75,00, si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera da letto con angolo studio, bagno con doccia, ripostiglio ed accessori vari. Possibilità, stesso taglio, con terrazza vivibile. L'abitazione è completata dagli eleganti arredi, mobili e fissi, le pregiate rifiniture e tutti gli elettrodomestici necessari. Contratto abitativo transitorio con opportuni requisiti e garanzie. Dettagli: Appartamento ad uso abitativo Centro storico - Rione Colonna Mq 75,00 Arredato Completamente accessoriato URL: INT. C: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GKU79 INT. B: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FXF46 INT. A: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FFM99 STORIA: La lunghissima strada (2.787 metri) rettilinea che partiva dalla Trinità dei Monti ed arrivava a S.Croce in Gerusalemme era detta "strada Felice", dal nome di battesimo di papa Sisto V (Felice Perretti), il quale volle aprire una lunga strada per collegare il Pincio con la basilica di S.Maria Maggiore e con la vicina sua villa Montalto. Nella pianta del Nolli del 1748 la via figura in tutta la sua estensione, mentre in quella del 1878 la via è scomparsa: infatti si frazionò, assumendo i nomi di via Sistina, via delle Quattro Fontane, via Agostino Depretis, via Carlo Alberto, via Conte Verde, via di S.Croce in Gerusalemme: tutti nomi, compreso via Sistina, dati alle vie dopo il 1870. L'odierna via Sistina costituisce l'ultimo tratto dell'antica "strada Felice", ossia quello tra piazza Barberini e Trinità dei Monti. Nel biennio 1585-6 papa Sisto V la cominciò e la terminò; pensò di popolarla ed a tale scopo concesse benefici e privilegi per coloro che volessero costruire una casa nella nuova via, compresa l'esenzione dalle tasse (escluse quelle per l'abbellimento e la manutenzione della strada). Percorrendo tale via, che fu realizzata da Domenico Fontana, si ha la netta sensazione di una strada in pendenza, ma il dislivello è di soli 10 metri su una lunghezza di 400. Il tratto che appartiene al rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a piazza Barberini appartiene al rione Colonna: prendiamo qui in considerazione quest'ultimo. All'estremità della via che si affaccia su piazza Barberini si noti il palazzetto seicentesco sulla destra (nella foto in alto sotto il titolo), ceduto parzialmente nel 1644 da Nicolò Soderini "per costruirvi il bottino dell'acqua di ricasco della fontana del Tritone e un abbeveratoio all'angolo": l'abbeveratoio altro non è che la famosa fontana delle Api. In seguito la fontana finì per ingombrare e nel 1880 fu portata nei magazzini del Comune (dove fu anche mal conservata), finchè nel 1917 fu ricostruita e posta all'angolo tra piazza Barberini e via Vittorio Veneto, dove tuttora si trova. Da segnalare la presenza in questo tratto di via Sistina del "Teatro Sistina" (nella foto 1), progettato e realizzato nel 1950 da Marcello Piacentini, nel quale sono stati allestiti spettacoli di notevole livello artistico, come quelli di Garinei-Giovannini, oltre a concerti ed operette. A parte diversi restauri la struttura del teatro è rimasta invariata, con la sua sala circolare di 1600 posti, la platea e la galleria digradanti ed il palcoscenico dotato di attrezzature sempre all'avanguardia. Purtroppo la costruzione del teatro comportò la demolizione della chiesa di S.Francesca Romana, costruita dai Trinitari Spagnoli (i Padri del Riscatto), rinnovata nel Seicento da Mattia De Rossi e restaurata nell'Ottocento a cura del Collegio Boemo. Il bel palazzetto al civico 138, ad angolo con via dei Cappuccini, presenta due cantonali bugnati, con finestre architravate al primo piano ed a cornice semplice agli altri piani ed un portale centinato ornato da una protome leonina: si tratta del cosiddetto palazzo Rossini (nella foto 2) perchè, come ricorda la lapide appostavi dal Comune di Roma nel 1882, "In questa casa Luigi Rossini da Ravenna, incisore, architetto, compose tutte le magistrali opere che lo resero famoso in Europa". L'artista, nato nel 1790 e morto nel 1857, fu allievo del Piranesi e si distinse per le bellissime vedute di Roma. Sul lato opposto della via è situata la chiesa dei Ss.Ildefonso e Tommaso da Villanova (nella foto 3), costruita nel Settecento con una facciata barocca di Francesco Ferrari, scandita da lesene e terminante in un timpano curvilineo. L'interno è di eccezionale eleganza nella volta a culla, solcata da un intreccio di nervature. Famoso, nel primo altare a destra, il pittoresco "Presepe" in marmo di Francesco Grassia risalente al 1667. (Roma Segreta).
Mq: 47
Costo: V: 115,000
GIARDINI DI SAN MARTINO. Monterotondo (RM), Via San Martino. Bellissimi Appartamenti in Costruzione Consegna Dicembre 2020, in posizione unica, a ridosso del centro abitato ma in zona verdeggiante e panoramica. La collocazione è altresì ottimale per i recenti impianti stradali di collegamento per un più veloce raggiungimento di Via Salaria, Via Nomentana ed i raccordi autostradali. Gli Appartamenti di vario taglio da 47,00 a 107,00 metri quadrati, sono dotati di balconi, terrazze e giardini da 10,00 a 87,00 metri quadrati. Le abitazioni sono inserite in una bellissima palazzina con due scale, di soli tre piani oltre il piano delle mansarde ed il piano garage, conferendo all'edificazione uno stile "villino" che si integra bene nel paesaggio. Le eleganti palazzine sono progettate al fine di garantire un elevato comfort abitativo e per contenere al massimo il consumo energetico, grazie anche all’ installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tre piani, oltre al piano mansarde e ad un piano garage dove sono presenti box auto, da 27,00 a 45,00 metri quadrati, e comode cantine, da 4,75 a 7,30 metri quadrati. All’interno dello spazio condominiale, al livello del piano campagna, ci saranno spazi riservati al verde condominiale oltre ai posti auto scoperti privati ognuno di 12,50 metri quadrati. Gli Appartamenti sono proposti nelle tipologie più richieste dal mercato del momento, ovvero comodi bilocali - con possibilità di unificare in corso d’opera più unità abitative - con cucina separata o angolo cottura, ampie camere da letto e bagni con finestra, tutti con ampi terrazzi o giardini. Sono altresì disponibili piani attici su due livelli. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE I fabbricati sono stati progettati con assoluta qualità ingegneristica, dal punto di vista strutturale, impiantistico e di risparmio energetico, con l'ottenimento di una classe energetica A4, enormemente più performante ed efficiente delle classi inferiori. Un'abitazione in classe A, di nuova costruzione, può contare su numerosi vantaggi che riguardano la qualità della vita e l’aspetto economico, consentendo queste caratteristiche costi energetici molto ridotti. DETTAGLI: RESIDENZE "GIARDINI DI SAN MARTINO" Tagli da mq 47,00 a mq 107,00 Appartamenti con giardino Attici su due livelli Ampie balconate e terrazzi Box e posti auto Massimo risparmio energetico Comfort abitativo Tutela dell’ambiente e del clima Possibilità di arredo completo di ottima qualità Consegna Dicembre 2020 Prezzi a partire da Euro 115.000,00 URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/estate/5c1f5b93eecd426e61310dd9 Opportunità davvero unica. Per le trattative riservate contattare il nostro ufficio vendite o anche direttamente la Sig.ra Isabella Villa al seguente recapito mobile: 3486002141.
Mq: 90
Costo: V: 620,000
ROMA, Centro Storico, Rione Trevi. Appartamento in Via Rasella, nel cuore del Rione Trevi, nel centro storico di Roma, a soli cinque minuti di cammino dalla meravigliosa Fontana di Trevi, pochi passi da Piazza Barberini (Palazzo Barberini), Villa Borghese (Galleria Borghese), Via Veneto ed appena dieci minuti a piedi da Piazza di Spagna. Il delizioso Appartamento, di mq 90,00 circa, è posto al piano primo alto di un affascinante Edificio d'epoca e si compone di ampio ingresso e disimpegno, tre camere, cucina e due bagni. Completa la bella proprietà una piacevole terrazzetta sul cortile interno. Eccellente opportunità di investimento. Dettagli: Appartamento Centro Storico, Rione Trevi Mq 90,00 Mq 3,00 balcone Alta redditività URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/TDI76 altro appartamento in zona, finemente ristrutturato, ingresso soggiorno due camere cucina doppi servizi
