Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL (71684)

LATINA, Strada Acquaviva. Bellissima Villa immersa nel verde, a soli 3 Km dal centro ed a 10 minuti dal mare. La Villa, porzione di bifamiliare, è distribuita su tre livelli, come segue: Piano S1: circa 330,00 mq, da rifinire. Piano Terra: ingresso, salone doppio con camino, 5 camere da letto doppie ed una camera da letto singola, cucina abitabile e 3 bagni. Piano Primo: salone doppio, cucina tinello, 3 camere da letto, cameretta, 3 bagni, ripostiglio, 1 balcone ed una terrazza vivibile con tettoia in legno. Completano la bella proprietà una Dependance di 45,00 mq circa, con bagno e predisposizione cucina ed un parco privato di 6.300,00 mq circa con una piscina 16 x 8 metri.

ROMA, Castel Verde - Ponte di Nona. Delizioso Appartamento completamente arredato, luminosissimo, al piano terzo di una palazzina signorile di recente costruzione. L'abitazione, con bella esposizione ed in perfette condizioni manutentive, si compone di ampio salone-pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una terrazza piacevolmente vivibile con affaccio panoramico, anch'essa arredata. L'abitazione è ottimamente rifinita, con parquet e ceramiche di prima scelta e con plus di oggettivo pregio e gusto: arredi mobili e fissi, porta blindata, infissi pvc massimo comfort termico ed acustico rivestiti in legno, zanzariere, videocitofono, termo-autonomo. Completano la proprietà, una comoda cantina di mq 6,00 circa ed un ampio posto auto in garage, di mq 14,00 circa, entrambi al piano S1 servito anche dall'ascensore e raggiungibile, naturalmente, attraverso il cancello automatico carrabile dotato di telecomando. Eccellente investimento. Euro 165.000,00 trattabili. La nostra struttura: - assiste l'acquirente, utilizzatore finale ovvero investitore, accompagnandolo in ogni fase propedeutica all'acquisto fino al trasferimento del bene, offrendo anche il supporto qualificato di professionisti abilitati ad assistere la clientela interessata ad un finanziamento bancario, mettendola in contatto con gli Istituti di credito con i migliori prodotti finanziari del momento. - in caso di acquisto per redditività si occupa, da subito dopo la formalizzazione del preliminare di vendita, della locazione del bene, garantendo la decorrenza contrattuale immediatamente dopo il trasferimento del bene. Esempio acquisto con mutuo: Prezzo di acquisto € 165.000,00; Finanziamento: € 110.000 - 25 anni; Rata/mese: € 380,00. Esempio acquisto per reddito: Prezzo di acquisto € 165.000,00; Canone/mese: € 750,00. Reddito annuo: 5,5%.

OCCASIONE IRRIPETIBILE. SCANSANO (GR), Poggio Valentine. Villa in stile toscano su tre piani, di mq. 160,00 circa, mai abitata, su un’incantevole collina denominata “Poggio Le Valentine”, in un contesto di sole Ville immerse nel verde esclusivo e riservato di un complesso residenziale che gode di un panorama unico, sulle colline grossetane e sul mare incantevole dell’Argentario. Piano Seminterrato: sala hobby, cucina abitabile completa di nuovi arredi ed elettrodomestici, due camere e un bagno. Piano Terra: soggiorno con camino, una camera da letto con soppalco abitabile con ulteriori due posti letto e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 750,00 circa, con portico, pergolato, gazebo panoramico ed area barbecue. La Villa è completamente e finemente arredata. IL POGGIO E IL CONTESTO DI ZONA: Dal “Poggio” che si innalza a cavallo tra la Valle dell'Ombrone e la valle dell'Albegna, in una zona ricca di reperti archeologici del periodo etrusco-romano, si può scegliere ogni giorno il tipo di “vacanza” desiderata, raggiungendo, con pinne e maschera, in circa 30 minuti il bellissimo mare dell’Argentario oppure, con abbigliamento da trekking, il bellissimo Monte Amiata, a circa 50 minuti. Come pure si può decidere di godersi le delizie del posto ..magari con una puntatina alle Terme di Saturnia, ad un passo. Scansano è un antico borgo famoso in tutto il mondo per il suo pregiato vino: il Morellino di Scansano. Passeggiate lentamente e gustatevi il fascino di ogni angolo e di ogni pietra di questo incantevole borgo situato sulle colline in provincia di Grosseto. Camminando potete trovare testimonianza della sua storia nei palazzi e nel territorio. Nuove e antiche emozioni vi coglieranno. Sedete su una panchina e osservate il paesaggio circostante: Scansano è immersa nelle colture circostanti e nel mosaico di colori di cui sono composte. Rilassatevi godendo il panorama e apprezzate, a piedi o a cavallo, le bellezze ambientali e naturalistiche di questa zona. Scansano dista da: » Terme di Saturnia, 25 Km » Mare di Talamone, 35 km » Siena, 100 Km » Roma, 150 Km » Firenze, 170 Km

ROMA, Talenti, Via Luigi Capuana. Bellissimo Appartamento al piano secondo di una elegante palazzina con servizio di portineria. La proprietà è collocata nella strada più elegante di Talenti, quartiere lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato con il centro città grazie alla fitta rete di mezzi pubblici che arrivano diretti nelle zone più centrali di Roma. L'abitazione è razionalmente strutturata con una divisione ideale delle zone vivibili. Attraverso un ampio ingresso si raggiunge la zona giorno con il luminoso salone e la zona pranzo; alla destra della rappresentanza, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona di servizio, con la cucina abitabile, una camera singola ed un bagno, mentre alla sinistra del salone un comodo corridoio immette nella zona notte con due ampie camere da letto ed un secondo bagno. L’abitazione gode di una grande balconata, a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la bella proprietà un ampio posto auto padronale in garage. Eccellente opportunità. Dettagli: Appartamento Piano secondo 146,00 mq coperti 20,00 mq balconata 160.00 mq commerciali Posto auto coperto URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/ZIH93 La Zona urbana: Nel quartiere romano di Talenti oggi troviamo differenti attrattive: la via principale ricca di numerosissimi negozi, Via Ugo Ojetti, l’alta presenza di aree verdi, come Parco Talenti alla fine della precedente via, l’entrata della riserva naturale del parco dell’Aniene subito dopo il quartiere Montesacro, il Parco dell’Aguzzano e il Parco della Marcigliana; troviamo inoltre numerose strutture dedicate ai turisti e tantissimi ristoranti di ogni tipo, dalla cucina tipica romana a ristoranti giapponesi, da buonissime pizzerie a fantastici fast food ecc.

Fattoria delle Tartarughe. Lago di Bracciano, Trevignano Romano. Fantastica proprietà incastonata nel Parco Naturale di Bracciano e Martignano, a pochi minuti dal bellissimo borgo di Trevignano Romano e dal lungolago. In posizione unica, adagiata su un verdeggiante declivio, la Fattoria delle Tartarughe offre una vista mozzafiato del Lago e delle pendici del Monte di Rocca Romana. La Villa, di circa 380,00 mq commerciali, si distribuisce elegantemente su due piani oltre un terzo livello soppalcato, come segue. Al piano terra, salone di rappresentanza con bellissima vista panoramica, bagno ospiti, zona notte con tre camere da letto e due bagni, cucina-tinello completamente arredata e studio soppalcato con bella scala di collegamento e vista aperta sul salone sottostante. Al piano sottostante, grande sala hobby, zona sauna/fitness, camera da letto per gli ospiti, bagno, lavanderia, autorimessa e appartamento di servizio, con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completano la bellissima proprietà i profondi porticati perimetrali vivibili, i pregiati arredi fissi, una grande veranda ed un curatissimo parco padronale con piscina. La Fattoria delle Tartarughe rappresenta per il suo acquirente un’opportunità unica, sia come personale dimora esclusiva che come investimento per la sua ottima redditività quale location già accreditata sui circuiti turistici internazionali di primo livello. Dettagli: Villa unifamiliare su due livelli Mq 300,00 coperti Mq 90,00 porticati Mq 23.000 parco Mq 380,00 commerciali Dependance Autorimessa Piscina