Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (25349)

CASCINA IN VENDITA A CHIARI. Stupenda residenza di campagna situata a sud di Chiari, completamente immersa nel verde. Immobile di pregio, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e grandi spazi, abitativi e all'aperto. La cascina è costituita da una corte interna con grande giardino, locali accessori/ricovero attrezzi/posti auto e bel porticato allestito a "taverna" con caratteristico camino. Il corpo principale è divisibile in tre unità immobiliari distinte, di cui una già ultimata e abitabile, distribuita su due piani oltre a mansarda, con portici e loggiati. La porzione ancora da ultimare consente la possibilità di realizzare 1 o 2 appartamenti indipendenti o può essere accorpata a completamento dell'unità abitativa già esistente. All'ingresso della cascina, a completamento della proprietà, c'è un'area di circa 3.000 mq. L'immobile si presta benissimo alla conversione in agriturismo, B&B e, in generale, in struttura ricettiva e ristorazione. Possibilità realizzo piscina. Facile da raggiungere, dalla BRE-BE-MI uscita Chiari ovest. Classe G - 212,98 kWh/mqa. (Si precisa che l'indirizzo si riferisce alla sede dell'agenzia e non alla reale ubicazione dell'immobile). L'agenzia immobiliare CasaNova offre servizi altamente professionali in grado di semplificare la ricerca dell'immobile desiderato, accelerare la tempistica relativa all'acquisto della casa e facilitare ogni fase delle trattative. Potendoci avvalere di esperienza e conoscenza accumulata negli anni possiamo offrire ai nostri clienti consulenza e assistenza in grado di facilitare qualsiasi trattativa relativa sia all'acquisto che alla vendita di ogni tipo di immobile. Il nostro impegno si rivolge a tutto il panorama immobiliare che spazia da unità residenziali a quelle industriali; da immobili di interesse per le imprese ad attività commerciali di qualsiasi genere. All'interno del nostro sito è possibile valutare le nostre proposte immobiliari oppure lasciare la vostra specifica richiesta e/o offerta. Scegliere un mutuo o un finanziamento può sembrare una scelta semplice e immediata ma non sempre è così: si tratta di una scelta con la quale dovrai convivere per molti anni, quindi sbagliarla significa creare un problema per molto tempo. All'interno della nostra agenzia potrai trovare un consulente esperto che dopo un check up finanziario gratuito potrà offriti un prodotto adatto alle tue esigenze attuali, ma che sia anche in grado di guardare ai bisogni tuoi e della tua famiglia. Compilando la richiesta informazioni presente sul nostro sito riceverai nell'arco di 48 ore delle ipotesi di finanziamento tra le migliori che il mercato offre. Ricorda comunque è fondamentale incontrare i nostri consulenti per avere tutti i dettagli di ciò che ti stiamo offrendo in modo da evitare qualsiasi sorpresa. Il check up finanziario è gratuito, il primo incontro non costa nulla e, se sarai soddisfatto, inizieremo insieme un percorso. Visita il nostro sito www.immobiliarecasanova.com - Classe: G - IPE: 212,98 kWh/mq annum

Vendesi a Chiari Villa singola DESCRIZIONE: la villa risale agli inizi del Novecento e conserva tutto il fascino dell’edificio storico; la sua splendida architettura è rimasta inalterata grazie all’attento intervento di restauro che ha permesso il perfetto recupero dei preziosi dettagli originali. L’abitazione si sviluppa in tre piani fuori terra e uno seminterrato, per una superficie calpestabile complessiva che supera i 350 metri quadrati. Al piano terreno troviamo l’importante ingresso decorato con vetrate colorate, il salotto dotato di camino, la sala da pranzo, l’ampia e luminosissima cucina, un bagno di servizio, una sala ad uso studio e due belle terrazze. Il primo piano è composto dalla suite padronale con camera da letto con terrazza affacciata sul curatissimo parco, due bagni, altre quattro camere da letto e un'ulteriore terrazza. Il secondo ed ultimo piano è completamente rifinito e perfettamente adattabile ad ulteriore piano abitativo. Il seminterrato comprende una spaziosa taverna, un bagno completo, una spaziosa cantina vini, oltre all’ampio locale lavanderia e al locale tecnico. L'autorimessa coperta si trova al piano terra. Gli interventi di ristrutturazione sono stati radicali e le finiture sono ricercatissime: scala in marmo e ferro battuto, decorazioni che arricchiscono gli alti soffitti, vetrate colorate. La villa è circonda su quattro lati da un grandissimo parco, completamente piantumato, perfetto per la realizzazione di una piscina con annessa zona relax. ZONA: La villa è ubicata in tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla presenza di abitazioni uni- bifamiliari e piccoli contesti. Il centro del paese ed i relaivi servizi sono comodamente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. Trattativa riservata. L'agenzia immobiliare CasaNova offre servizi altamente professionali in grado di semplificare la ricerca dell'immobile desiderato, accelerare la tempistica relativa all'acquisto della casa e facilitare ogni fase delle trattative. Potendoci avvalere di esperienza e conoscenza accumulata negli anni possiamo offrire ai nostri clienti consulenza e assistenza in grado di facilitare qualsiasi trattativa relativa sia all'acquisto che alla vendita di ogni tipo di immobile. Il nostro impegno si rivolge a tutto il panorama immobiliare che spazia da unità residenziali a quelle industriali; da immobili di interesse per le imprese ad attività commerciali di qualsiasi genere. Ci occupiamo di tutto ciò che riguarda le compravendita immobiliare: • seguiamo il cliente dalla scelta dell'immobile più adatto alle sue esigenze, all'ottenimento di mutui alle condizioni più competitive; • garantiamo i proprietari d'immobile ed aspiranti acquirenti e conduttori sulla serietà e correttezza della controparte, grazie ad approfondite ricerche, ed ad un rapporto continuativo di fiducia, svolto sempre dal medesimo agente; - Classe: F - IPE: 150,78 kWh/mq annum

DESCRIZIONE: soluzione posta al piano terra di una palazzina di recente costruzione, situata in tranquilla zona residenziale sottomonte. Appartamento composto da comoda zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio. All'interno della corte, posto auto privato. CLASSE ENERGETICA: G - 224,00 kWh/mqa (Si precisa che l'indirizzo è del tutto indicativo e NON corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile). L'agenzia immobiliare CasaNova offre servizi altamente professionali in grado di semplificare la ricerca dell'immobile desiderato, accelerare la tempistica relativa all'acquisto della casa e facilitare ogni fase delle trattative. Potendoci avvalere di esperienza e conoscenza accumulata negli anni possiamo offrire ai nostri clienti consulenza e assistenza in grado di facilitare qualsiasi trattativa relativa sia all'acquisto che alla vendita di ogni tipo di immobile. Il nostro impegno si rivolge a tutto il panorama immobiliare che spazia da unità residenziali a quelle industriali; da immobili di interesse per le imprese ad attività commerciali di qualsiasi genere. Ci occupiamo di tutto ciò che riguarda le compravendita immobiliare: • seguiamo il cliente dalla scelta dell'immobile più adatto alle sue esigenze, all'ottenimento di mutui alle condizioni più competitive; • garantiamo i proprietari d'immobile ed aspiranti acquirenti e conduttori sulla serietà e correttezza della controparte, grazie ad approfondite ricerche, ed ad un rapporto continuativo di fiducia, svolto sempre dal medesimo agente; • eseguiamo stime dettagliate e complete, applicando più metodologie di perizia, per poter ottenere un valore il più vicino possibile al valore di mercato. L'Agenzia CasaNova, oltre a offrire consulenze ed intermediazioni, vuole creare un contatto il più facile ed immediato possibile con tutti coloro, privati o aziende, che hanno esigenze relative ad immobili. I nostri obbiettivi: • essere una vetrina per piccole e grandi società, che operano nel mercato dell'edilizia, in grado di fornire un servizio senza spese aggiuntive oltre al costo lavoro effettivamente svolto. • essere un ponte di collegamento in grado di soddisfare qualunque tipo di esigenza: dalle piccole problematiche di privati che ricercano artigiani (muratori, elettricisti, idraulici, ecc..), per lavori di modeste dimensioni a medio-grandi operatori presenti sul mercato, che richiedono importanti opere per la realizzazione di case, palazzine, e grandi complessi anche in zona turistica. • far incontrare domanda ed offerta, fornendo ogni genere di consulenza, seguendo direttamente tutti i lavori; • a richiesta potremo gestire interamente i marchi che si affideranno a noi offrendo assistenza clienti, e curando l'aspetto pubblicitario delle società. - Classe: G - IPE: 224,00 kWh/mq annum

In una delle zone di campagna fra le più belle di Urago d'Oglio, lontana da linee ferroviare e da strade ad alto scorrimento, completamente circondata dal verde, proponiamo cascina totalmente indipendente con area di pertinenza eslcusiva. L'abitazione principale è stata ritrutturata ed è distribuita su due livelli. La soluzione comprende ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Completano l'unità la stalla, il fienile, il deposito e un ulteriore locale pluriuso. L'agenzia immobiliare CasaNova offre servizi altamente professionali in grado di semplificare la ricerca dell'immobile desiderato, accelerare la tempistica relativa all'acquisto della casa e facilitare ogni fase delle trattative. Potendoci avvalere di esperienza e conoscenza accumulata negli anni possiamo offrire ai nostri clienti consulenza e assistenza in grado di facilitare qualsiasi trattativa relativa sia all'acquisto che alla vendita di ogni tipo di immobile. Il nostro impegno si rivolge a tutto il panorama immobiliare che spazia da unità residenziali a quelle industriali; da immobili di interesse per le imprese ad attività commerciali di qualsiasi genere. Ci occupiamo di tutto ciò che riguarda le compravendita immobiliare: • seguiamo il cliente dalla scelta dell'immobile più adatto alle sue esigenze, all'ottenimento di mutui alle condizioni più competitive; • garantiamo i proprietari d'immobile ed aspiranti acquirenti e conduttori sulla serietà e correttezza della controparte, grazie ad approfondite ricerche, ed ad un rapporto continuativo di fiducia, svolto sempre dal medesimo agente; • eseguiamo stime dettagliate e complete, applicando più metodologie di perizia, per poter ottenere un valore il più vicino possibile al valore di mercato. L'Agenzia CasaNova, oltre a offrire consulenze ed intermediazioni, vuole creare un contatto il più facile ed immediato possibile con tutti coloro, privati o aziende, che hanno esigenze relative ad immobili. I nostri obbiettivi: • essere una vetrina per piccole e grandi società, che operano nel mercato dell'edilizia, in grado di fornire un servizio senza spese aggiuntive oltre al costo lavoro effettivamente svolto. • essere un ponte di collegamento in grado di soddisfare qualunque tipo di esigenza: dalle piccole problematiche di privati che ricercano artigiani (muratori, elettricisti, idraulici, ecc..), per lavori di modeste dimensioni a medio-grandi operatori presenti sul mercato, che richiedono importanti opere per la realizzazione di case, palazzine, e grandi complessi anche in zona turistica. • far incontrare domanda ed offerta, fornendo ogni genere di consulenza, seguendo direttamente tutti i lavori; • a richiesta potremo gestire interamente i marchi che si affideranno a noi offrendo assistenza clienti, e curando l'aspetto pubblicitario delle società. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DESCRIZIONE: prestigiosa soluzione di testa sviluppata su tre livelli di 60 mq ciascuno, composta al piano terra da grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, e giardino antistante di 125 mq. Al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto, il secondo bagno con vasca idromassaggio, e due terrazzini. Nell’interrato, grande taverna-cantina finestrata, lavanderia con servizi e doppia autorimessa. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di materiali di pregio quali marmi, stucchi e pitture decorative. ZONA: l'immobile è ubicato in una zona pedecollinare, prettamente residenziale, costituita da villette e soluzioni indipendenti, con grandi spazi verdi, piste ciclabili e pedonali. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi e/o in bicicletta, così come tutti i servizi. Di facile accesso le principali vie di comunicazione. Il contesto è piacevole e con un vicinato selezionato. CLASSE ENERGETICA: G - Ep gl, nren 335,14 kWh/mqa. - Classe: G - IPE: 335,14 kWh/mq annum