Scheda Agenzia Immobiliare Casanova di Sgaramella Emanuele (25349)

Splendido ATTICO QUADRILOCALE con cucina separata due bagni, box e cantina, di recente costruzione, senza spese condominiali e a due passi dalla piazza in tranquillo contesto finemente ristrutturato. A Travagliato disponiamo di splendido attico quadrilocale, composto da soggiorno con camino a legna sospeso, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e terza camera, doppi servizi con doccia e vasca. Completa la proprietà autorimessa e cantina al piano terreno. Splendida soluzione molto luminosa con tetto a vista, in ottime condizioni. Soluzione libera su 4 lati. Abitabile subito. CONTESTO: il complesso è recente, tranquillo e signorile, composto da poche unità immobiliari e privo di spese di gestione. La struttura è stata finemente ristrutturata recentemente. PUNTI DI FORZA: Soluzione libera su 4 lati, nessun appartamento sopra la testa, 2 climatizzatori Daikin già installati, camino a legna nella zona giorno, parquet in legno in tutto l’appartamento ad esclusione dei due bagni e della cucina, portoncino blindato, termoautonomo, travi a vista che rendono l' abitazione calda e accogliente, no amministratore e spese derivanti, box privato nonostante siamo in centro. Piazza, municipio e tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti. Introvabile ottimo rapporto qualità prezzo. ZONA: il complesso sorge a ridosso del centro, in posizione strategica, comoda alle principali strade ad alta percorrenza (statale, autostrada A4). Nelle immediate vicinanze si trovano la piazza, supermercati, negozi di prima necessità, scuole e asilo sono raggiungibili a piedi e in tutta sicurezza, anche per i bambini. Tutti i servizi a portata di mano; la macchina può restare tranquillamente in garage! - Classe: D - IPE: 143,73 kWh/mq annum

DESCRIZIONE: A Cologne, in zona prettamente residenziale vicina al centro, posta su un'area di circa 900 mq proponiamo elegante e stupenda villa singola di oltre 350 mq distribuita su unico livello oltre alla mansarda e all’interrato. La soluzione è composta da ingresso, luminosa e ampia zona giorno con camino, salotto, cucina separata e abitabile, due bagni di servizio finestrati, camera doppia, camera padronale con possibilità bagno privato. Al piano superiore mansarda in legno di circa 40 mq adibita a terza camera da letto con terrazzino vista monte. Al piano interrato trovano spazio una grande taverna con ulteriore camino, una comoda e funzionale lavanderia, il locale caldaia, il terzo bagno, un ripostiglio, la cantina ed il box auto doppio. Completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 400 mq ed il porticato vivibile con altro camino esterno. Abitazione perfettamente mantenuta ed abitabile subito. PUNTI DI FORZA: Totale indipendenza, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, idromassaggio, ampio giardino per poter far giocare i propri figli, porticato vivibile per cenare all’aperto, terrazzino con magnifica vista sul monte! SI VALUTA PERMUTA! ZONA: L’abitazione è posta in una posizione strategica, in quanto vicina al centro ed ai servizi principali ma a pochi minuti dal Monte Orfano. Elegante zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi, piste ciclabili, percorsi pedonali. NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo, piscina...). Soluzione ideale per chi cerca comodità, ampie metrature, riservatezza ed esclusività. - Classe: G - IPE: 323,52 kWh/mq annum

Perchè comprare un trilocale quando allo stesso prezzo puoi avere una villetta? Non perdere l'occasione! Rovato, villetta a schiera in ottime condizioni, con giardino esclusivo, completamente indipendente. DESCRIZIONE: La soluzione finemente costruita e perfetta in ogni elemento, mantenuta in modo maniacale, si sviluppa al piano terra e primo oltre all’interrato collegato internamente, risulta composta da ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina separabile abitabile con accesso al giardino posteriore, bagno di servizio al piano terra; camera matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone, e secondo bagno zona notte. Al piano interrato collegato da scala interna trovano spazio una ampia autorimessa doppia e la lavanderia. PUNTI DI FORZA: massima indipendenza, due climatizzatori daikin gia istallati, parquet nella zona notte, giardino perfettamente curato. Tenda esterna. ZONA: La villetta sorge nella zona più bella di Rovato in un’area residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi e bassa densità edilizia. In pochi minuti a piedi si raggiungono le scuole, i negozi e le principali attività commerciali del paese. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Porzione di casa al rustico in vendita a Casalbuttano. DESCRIZIONE: porzione di casa al rustico, completamente indipendente, situata in adiacenza a Piazza Libertà. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è ideale per realizzare una singola abitazione oppure tre unità distinte. ZONA: l'immobile si trova in posizione centrale e gode della comodità di avere tutti i "servizi sotto casa". Immobile non soggetto alla redazione dell'attestato di prestazione energetica ai sensi del D.g.r. n. 8/8745, art. 9, comma 9.6. - Classe: NC

Villa a schiera totalmente indipendente vicino al centro. A Chiari disponiamo di villa a schiera dalle generose dimensioni, composta da ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con altro terrazzino, doppi servizi, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere doppie, taverna, lavanderia e garage. Completa la proprietà giardino e corte esclusiva sul retro con accesso carraio indipendente. Classe Energetica: G – 393,00 kWh/mqa. CONTESTO: L’abitazione sorge in un villaggio residenziale costituito prevalentemente da villette e piccoli contesti. Grandi spazi verdi e comodità di vicinanza al centro. PUNTI DI FORZA: Posizione, distribuzione degli spazi, metratura, totale indipendenza, prezzo e ottime condizioni. ZONA: il complesso sorge nella zona residenziale più tranquilla del comune di Chiari. A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in posizione strategica, vicina ai servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asilo sono raggiungibili a piedi e in tutta sicurezza. Tutto intorno ampie superfici verdi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum