Scheda Agenzia Immobiliare Annalisa Ferrando studio immobiliare (27190)

In Arenzano , zona Terralba, e più precisamente in Via Inipreti,, posizione comoda a tutti i servizi, negozi inclusi, proponiamo per la vendita un piacevolissimo appartamento in palazzina di origini ottocentesche, totalmente ripristinata nelle opere comuni( tetto e 4 facciate)con gli infissi (finestre e persiane ) nuovi.Precisiamo che l'appartamento è da RIPRISTINARE INTERNAMENTE IN FORMA TOTALE ( impianti bagno, cucina..... .) Una ottima opportunità di lavoro molto adatta per gli addetti ai lavori,su una struttura sana e dotata di una ottima posizione ,che può trasformare questo immobile in una casa realmente carina. I costi di amministrazione sono pari allo zero . L'alloggio , posizionato al piano terreno, dotato di ingresso indipendente, comprende una sala di ingresso , tre camere da letto , la zona cottura, un bagnetto con doccia,un servizio igenico. Un breve tratto di spazio esterno che conduce all'ingresso è anch'esso di proprietà esclusiva. 60 mq gli spazi interni calpestabili, circa 75 i commerciali. La richiesta per questo immobile, da è 119000 euro . Contattateci per visitarlo. Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo per la vendita un attico di recentissima costruzione realizzato in Cogoleto centro, Via Della Gioventù. Detto alloggio posto al piano ultimo dell'edificio, di fatto nasce dalla unione di due mini appartamenti e dispone di due ingressi distinti. Questa premessa per spiegare che ,qualora dovesse essere utilizzato da un nucleo famigliare allargato ( ad es genitori e figli ), le due unità potrebbero essere usate separatamente come in condivisione, disponendo ognuna di una sua indipendenza di accesso e conseguentemente di utilizzo. ; Allo stato attuale l'appartamento si presenta nel seguente modo: Ingresso con porta blindata,altro accesso secondario, pavimenti in marmo, aria condizionata. Soggiorno ampio con area cottura a vista, da cui si accede su due bei terrazzi " a tasca" uno ampio , l'altro di dimensioni più contenute. Dal terrazzo più piccolo si accede a due vani sottotetto , uno con destinazione lavanderia, l'altro con utilizzo a dispensa.Dal soggiorno si passa ad un corridoio che introduce nella zona notte con due camere , una delle quali a matrimoniale, due bagni , uno con doccia ,l'altro con vasca, due locali di sgombero e una terza terrazza. Il livello di finiture dell'alloggio è obbiettivamente buono, le condizioni interne ed esterne dello stabile sono impeccabili. Questo immobile può, a parte, essere corredato, da un box, di 17 mq.Va precisato che nel contorno vi è ampio libero parcheggio .L'immobile è condizionato, termo autonomo, servito da ascensore. . La richiesta per questo attico è 480000 euro, trattabili.Contattateci per visitarlo Fare riferimento a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 . 3489191373 . 0108397061 - Classe: B - IPE: 55,00 kWh/mq annum

"Proponiamo per la vendita alloggio in condizioni ottimali, posizionato ad un piano alto, (sesto), non panoramico ma tranquillissimo( non risente minimamente del traffico), in Via Assarotti, inizio. Lo stabile ottocentesco è in perfette condizioni in tutto, dotato di portineria che provvede alla manutenzione quotidiana degli spazi comuni, ingresso, ascensore, vano scale. Lo stabile è termo centralizzato con termo valvole. L'alloggio è internamente ordinatissimo, e può essere così descritto: Ingresso breve corridoio e subito sulla destra una anticamera e quindi la sala, quindi su un corridoio trasverso aprono una camera matrimoniale, una seconda camera, due bagni, la cucina. Non abbiamo spazi esterni, gli impianti perfetti ed a norma. L'immobile, così come si presenta non necessita di interventi. La richiesta per l'alloggio in oggetto è di 220000 euro. Contattateci per visitarlo. Fare riferimento a Studio Immobiliare Ferrando." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissimo appartamento in Genova Molassana Zona San Felice, in palazzina di tre piani di realizzazione "moderna" ( anni 80), stabile di bella architettura , dotato di parcheggio condominiale( a rotazione), di area verde nel contorno della palazzina, caratterizzato da atrio e vano scale prestigiosi. L'appartamento in quanto tale è in condizioni ottimali e dispone di un ampio ingresso che si proietta immediatamente verso l'ampio e coreografico doppio soggiorno, tutto con pavimenti in marmo, aperto con ampia vetrata sul bel giardino circostante.Abbiamo poi la cucina semi vivibile, totalmente attrezzata, aperta sul soggiorno , o meglio da questo separata da una semi parete. Un corridoio introduce alla zona notte con due dispense , un bel bagno con vasca, due camere da letto , di cui una matrimoniale. Tutto attorno all'appartamento un bel giardino terrazzato, in posizione rilevata , con piante ad alto fusto di circa 90 mq di superficie. Casa per certo tra le più belle di Molassana. Contattateci per visitarla Richiesta 150000 euro trattabili. Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendita Attico - 4 Locali Genova (GE) - Molassana - Via San Feice Proponiamo un bell'attico, con terrazza al piano, totalmente ristrutturato all'inizio di Via SanFelice, la via più prestigiosa di questa zona ,in posizione comodissima ai negozi ed ai servizi tutti, in stabile a posto , con vano scale , facciate,, impianto elettrico condominiale ed ascensore , rifatti, dotato di ascensore. di aria condizionata in ogni ambiente. L'Impianto termico è centralizzato con termo valvole appena installate, l'acqua è diretta.I costi di amministrazione , inclusivi del riscaldamento centralizzato,risultano pari a 95 euro mensili circa .L'alloggio risulta essere così composto:L'ingresso,il soggiorno con la cucina a vista in muratura, la grande camera matrimoniale con la cabina armadio,il corridoio , il bagno con doccia-la dispensa/lavanderia, la veranda con vetrate mobili sul terrazzo. Le superfici commerciali sono oltre 70 mq,Va precisato che la camera da letto è una sola e per la conformazione dell'appartamento non è fattibile realizzarne una seconda., Per gli esterni l'immobile dispone di una ampia terrazza al piano ,di proprietà esclusiva, panoramica sul verde della zona di San Felice , di oltre 150mq,le finiture risultano essere di buon livello, gli impianti tutti a norma, Vivere in questo appartamento, all'ultimo piano, senza vicini è a tutti gli effetti come vivere in una monofamiliare La richiesta per questa bella casa è di 120000 euro.Trattabili.Contattateci per visitarla . Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 01083970611373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum