La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Palestro - GENOVA (GE)
Mq: 275
Costo: V: 575,000
Rif: attico xx (444044) - Rif: attico xx - Importante e panoramico appartamento di mq 270( 245 calpestabili ) , posizionato al piano attico di immobile di via XX Settembre in Genova Centro. Lo stabile,di cui l'alloggio è parte, si presenta perfettamente a posto per opere comuni ( tetto e facciate ). L'alloggio che gode del fascino delle grandi abitazioni centrali genovesi di fine 800,è in ordine con impianti a norma,termo autonomo, a pompa di calore con aria condizionata, ristrutturato qualche anno fa ,con il presupposto di utilizzarlo quale ufficio. L'appartamento oggi regolarmente accatastato come abitazione, per le sue caratteristiche, può essere utilizzato come casa di rappresentanza, come ufficio /abitazione oppure totalmente come ufficio,così come può essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti, disponendo di due ingressi dalla scala principale e di un terzo ingresso , dalla seconda scala, di servizio , ed essendo corredato da tre bagni,( a posto ) di cui uno con doccia.L'immobile, dispone peraltro di un ampio e panoramico terrazzo soprastante di proprietà di 270 mq che può essere collegato direttamente con l'alloggio , tramite scala interna già esistente o mediante un ascensore interno oleopneumatico . .La richiesta per questo ampio alloggio, panoramicissimo e centralissimo è di euro 575000 TRATTABILI , Contattateci per una visita. Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609- 3489191373- 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 330,000
Proponiamo un bell'alloggio di impronta signorile, con la consistenza di 8 vani, 120 mq, in Viale Quartara, in un piacevole stabile realizzato alla fine degli anni sessanta ma totalmente a posto nelle opere comuni ( tetto, facciate, poggioli, vano scale ). L'appartamento, oggetto della proposta risulta molto luminoso, con una bella apertura sul verde dei giardini nel contorno. E'posizionato ad un piano intermedio dello stabile è dotato di cantina e dispone di aria condizionata . L'appartamento è cosi composto: Ingresso, corridoio, soggiorno , camera matrimoniale, seconda camera, terza camera(oggi utilizzata come studio), cucina abitabile, dispensa, due bagni. Due sono gli spazi esterni uno in corrispondenza del soggiorno di taglio quadrato (terrazzino), l'altro in corrispondenza alla cucina e a due delle tre camere di forma rettangolare ( balcone), , La richiesta per questo immobile di 120 mq è di 330000 euro Contattateci per una visita -Riferirsi in tutto a Studio Immobiliare Ferrando tel, 3928876609 - 3489191373 - 0108397061 - Classe: G
Mq: 170
Costo: V: 300,000
Proponiamo una antica masseria, totalmente ristrutturata, immersa nel verde, con giardino e posti auto,a cinque minuti dal centro di Cornigliano. La villa , che risale al 1600 è stata totalmente ripresa con tetto in cemento armato , impianti nuovi ed a norma, infissi nuovi con doppi vetri, porta blindata.Dispone di un bel giardino di 200mq , è esposta verso il mare, che vede, e dispone di una ampia ed indisturbata vista sulla città.Può essere così meglio descritta :Piano terra: ampio portone automatico in metallo che introduce ad un garage e quindi ad un ampio spazio semiinterrato, finestrato di oltre 200 mq con volte altissime (la ex cantina del vino della antica masseria). Oggi lo spazio , in parte ancora al grezzo, potrebbe divenire una taverna di grande fascino) Piano primo. Porta blindata, Ingresso, ripostiglio,una camera ampia con accesso al giardino. Piano secondo.Collegato al piano ingresso da una comoda scala interna, comprende un ampio disimpegno due grandi camere, ognuna con la sua cabina armadio, la cucina abitabile con balconata panoramica, una dispensa adibita a lavanderia/spazio-lavatrice, l'ampio soggiorno con tre finestre,con il caminetto,e le travi a vista sui soffitti. infine un locale di sgombero nel sottotetto di circa 100 mq.L'appartamento misura 170 mq abitabili, i fondi /taverna oltre 200 mq, il giardino 200mq. La richiesta è di 300000 euro per un totale di 308 mq commerciali. Contattateci per una visita .Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 . - Classe: G
Mq: 134
Costo: V: 550,000
Proponiamo un alloggio nel pieno centro di Santa Margherita , e più precisamente in Corso Matteotti, posizionato al primo piano di un più che dignitoso stabile d'epoca, in condizioni di assoluto ordine essendo stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte con una distribuzione degli spazi diversa da quella originaria, sicuramente più confacente alle esigenze attuali. Accesso diretto nell'ampio soggiorno( doppio) quindi un disimpegno che introduce a due camere con un bagno con doccia interposto tra esse ( camere e bagno dei figli). Un ulteriore disimpegno introduce alla camera matrimoniale , ad un ampio bagno con vasca idromassaggio, ad una dispensa e infine ad una ampia cucina bellamente arredata ed attrezzata. Un balcone completa la proprietà. Tutto l'alloggio si presenta con i pavimenti ricoperti da un bellissimo parquet ed il livello generale delle finiture è ottimo. .Contattateci per una visita - Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 010839706 - Classe: G
Mq: 600
Costo: V: 3,400,000
Rif: Mare 3 - Proponiamo una villa stupenda, con posizione fronte mare assoluta,con totale panoramicità est,sud ,ovest, da Portofino a Capo Noli.di ampie dimensioni, distribuita su tre piani con condizioni ,interne ed esterne ,veramente buone( la villa viene mano tenuta giornalmente dal personale e dal giardiniere ) Dispone di tre grandi terrazze vivibili (80 mq ) ,una in corrispondenza ad ogni piano e di ampi locali box, fuori terra, in grado di ospitare 4 auto. Il tetto è stato rifatto da breve tempo, gli impianti tutti rifatti. Immobile , in quanto tale vivibile senza necessità di alcun intervento. Dall'ingresso di Via Del Mare al secondo ingresso, carrabile, di Via Dei Lecci,un giardino curato, disposto a fasce degradanti, circonda la villa, piantumato con quella tipica varietà di piante mediterranee propria dei giardini liguri. Dal punto di vista strutturale , nello stato attuale, l'immobile si presenta frazionato in due unità immobiliari; un alloggio , molto ampio, comprende il primo ed il secondo piano, mentre il terzo piano identifica la seconda unità immobiliare; Qualora si voglia ,per così dire , tornare alle origini , e disporre di tutto l'immobile come di una unica entità, la cosa è possibile , essendo i tre piani connessi internamente da una unica scala circolare, molto scenografica, oggi di fatto, inutilizzata.Il bene comprende 14 camere, 5 bagni, i box, il giardino , le terrazze, per una superficie complessivo superiore ai 600 mq commerciali La richiesta è di 3400000 euro trattabili. si tratta innanzitutto di visionare l'immobile e conseguentemente.......se se rimane affascinati , fare delle valutazioni e delle proposte.....Contattateci per una visita.Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 126
Costo: V: 350,000
Rif: ferro 1 - Disponiamo per la vendita di un alloggio dotato di giardino terrazzato ( pensile) posto in Via Peschiera , quasi all'angolo di Via Marcello Durazzo.Lo stabile realizzato negli anni 40 , nel più classico stile " littorio",si presenta in buone condizioni dispone di impianto termico centralizzato ( nuovo ), di ascensore, ed è esposto verso mezzogiorno/ levante. Atrio e vano scale sono in perfetto ordine e l'appartamento ,in quanto tale, può essere così descritto: Ingresso, corridoio con dispensa,, camera da letto matrimoniale , cameretta, soggiorno doppio che affaccia sul giardino( due vani distinti,uno dei quali, qualora occorra, può divenire terza camera) cucina abitabile , bagno principale, bagno secondario ,Va fatto inoltre rilevare che .la presenza di un locale cantina al piano, adiacente all'appartamento, locale peraltro di proprietà pertinenziale dell'appartamento stesso, può offrire la possibilità di un aumento , se accorpato fisicamente all'alloggio, tanto delle superfici della cucina , quanto di quelle del secondo bagno.La richiesta per questo immobile di oltre 120 mq utili oltre che di 60 mq esterni è di 350000 euro trattabili . Contattateci per una visita. Studio immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 www.annalisaferrando.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 195,000
Proponiamo per la vendita un alloggio veramente bello in Via Asilo Garbarino, L'appartamento, in quanto tale, è ben orientato con una vista aperta, disposto ad un piano medio/alto , è stato completamente ristrutturato in tutto e dispone anche di impianto di aria condizionata/ climatizzazione . Ingresso, corridoio, cucina abitabile, due bei bagni uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia, una ampia camera matrimoniale, la seconda camera,il soggiorno, la dispensa, il balcone. L'appartamento dispone anche di cantina propria e di posto auto privato scoperto, nell'ambito del cortile , chiuso a terzi. le condizioni dello stabile sono ottime , portone, vano scale, impeccabili. La richiesta 195000 euro. Contattateci per una visita.Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 010839706 - Classe: G
Mq: 100
Costo: V: 147,000
Rif: PONTE 1 - Immobile in Genova Marassi, Via Ponterotto, in una caratteristica palazzina ottocentesca tipica dei borghi Liguri di una volta, oggi, di fatto, posizionata a pochi metri di distanza dal mercato rionale di piazza Romagnosi , a due fermate bus dalla Stazione Brignole. L'appartamento interamente rifatto comprende : La camera di ingresso, con porta blindata, ampia cucina arredata con mobili in massello e piana di marmo, ampia camera da letto matrimoniale, due bagni perfetti, uno con vasca e l 'altro con doccia, un ulteriore vano di passaggio, utilizzato , quando se ne ponga il caso come stanza di supporto con divano letto , ed infine un ulteriore ambiente di pianta rettangolare , dotato di un grande forno a legna ( costo tra forno e canna fumaria, 40000 euro ) destinato a taverna per gli incontri con gli amici. le dimensioni dell'immobile , termo autonomo , con calderina appena sostituita, infissi interni ed esterni perfetti, è di 147000 euro. Disponibile per 40000 euro un box immediatamente sottostante l'appartamento." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 300,000
Rif: capp1 - Nel pieno centro storico di Arenzano,letteralmente a meno di 20 metri dalla passeggiata, disponiamo per la vendita di un ordinatissimo alloggio, costituito da : Ingresso ampio con porta blindata, due ampie camere orientate con vista aperta verso il Gran Hotel Arenzano ,una saletta , la cucina interamente e bellamente attrezzata ed arredata, il bagno doppio con antibagno. Il pavimento tutto è in ceramica bianca, gli infissi interni totalmente nuovi, le porte nuove, il bagno è a posto, la cucina è perfetta,è stata installata anche l'aria condizionata .Gli impianti sono totalmente nuovi certificati ed a norma .Trattasi di una casa d'epoca ,primi ottocento , tipicamente ligure, ristrutturata non per essere venduta ma per essere usata personalmente, in tempi recenti, idonea tanto come prima casa quanto come casa vacanze.Esposizione sud/est ,collocazione centralissima, una ottima possibilità di investimento anche in prospettiva. La richiesta è 300000 euro trattabili Riferirsi in tutto a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 www.annalisaferrando.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 550
Costo: V: 3,400,000
Proponiamo una villa stupenda, con posizione fronte mare assoluta, dotata di totale panoramicità est,sud ,ovest, da Portofino a Capo Noli. di ampie dimensioni, distribuita su tre piani con condizioni , interne ed esterne ,veramente buone( la villa e il giardino vengono mano tenuti giornalmente),dispone di tre grandi terrazze più che vivibili (80MQ) ,una in corrispondenza ad ogni piano, ampi locali box, fuori terra, in grado di ospitare 4 auto. Il tetto rifatto da breve tempo, gli impianti tutti rifatti. L'immobile , in quanto tale , è vivibile senza necessità di alcun intervento.Un giardino molto curato, disposto a fasce degradanti, circonda la villa, dall'ingresso di Via Del Mare al secondo ingresso, carrabile, di Via Dei Lecci, piantumato con quella tipica varietà di piante mediterranee propria dei giardini liguri. Dal punto di vista strutturale, nello stato attuale, l'immobile si presenta frazionato in due unità immobiliari; un alloggio , molto ampio, comprende il primo ed il secondo piano, mentre il terzo piano identifica la seconda unità immobiliare Qualora si voglia ,per così dire , tornare alle origini , e disporre di tutto l'immobile come di una unica entità, la cosa è possibile , essendo i tre piani connessi internamente da una unica scala circolare, molto scenografica, oggi di fatto, inutilizzata. La richiesta è di 3400000 euro trattabili. Consigliamo i clienti di prendere visione dell'immobile e conseguentemente.......se se rimane affascinati , fare delle valutazioni e delle proposte .... Per tutto fare riferimento a Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 3489191373 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
