Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VCO (38439)

Nel comune di Trasquera, in località Cioina di Dentro, a poca distanza dalle piste da sci di San Domenico e dal Parco Naturale dell'Alpe Veglia, a pochi chilometri dal confine italo-svizzero, presentiamo casa indipendente e baita con terreno, immersi nella natura e nel verde. COMPOSIZIONE: La proprietà comprende due immobili: una casa singola costruita negli anni '90 e una baita più piccola, con terreno di proprietà. La CASA è composta al piano terra da zona giorno con ampio locale caratterizzato da travi in legno a vista e con grazioso camino in muratura, dalla cucina a vista, separata dal soggiorno da un muretto basso che può essere utilizzato come piano snack, e dal balcone. Il piano superiore, mansardato, è composto da un'unica stanza da letto di ampie dimensioni che ospita cinque posti letto, eventualmente divisibile in due camere, dal bagno e infine da due balconcini in legno. Al piano seminterrato troviamo inoltre la cantina, suddivisa in due locali comunicanti. La BAITA è di più antica realizzazione; ha il tetto in piode ed è composta al piano terra da cucina e da soggiorno con ampio camino in sasso e con stufa a legna, mentre al piano superiore troviamo la camera da letto, che ospita cinque posti letto. Il bagno attualmente è esterno, situato al piano terra. Nella proprietà è inoltre presente un ricovero attrezzi, utilizzabile come cantina-tavernetta. A completamento è infine presente il terreno, di ampie dimensioni. STATO DELL'IMMOBILE: La casa è stata costruita negli anni '90 e si presenta perciò in buono stato.I serramenti sono in legno con i doppi vetri.Sul tetto della casa è presente un piccolo pannello solare. Il riscaldamento è garantito dal camino a legna, mentre per cucinare viene utilizzata una bombola a gas. Gli spazi più bassi del sottotetto sono stati sfruttati per realizzare dei comodi ripostigli. Anche la baita è dotata di pannello solare per la produzione di corrente elettrica. Vista la più antica costruzione e l'attuale bagno esterno, può richiedere alcuni lavori di ristrutturazione. Gli immobili si trovano in una località raggiungibile con strada sterrata, a pochi minuti di macchina dalla città di Varzo, di Trasquera e da San Domenico, in una posizione molto tranquilla e circondata dalla pace e dalla natura. C'è la possibilità di acquistarli anche separatamente. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Moneta 30, Domodossola Corso Garibaldi 68, Verbania Intra ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com

A Intra, in zona centralissima e a due passi dal lungolago, presentiamo appartamento di circa 120 mq, disposto su due livelli e sito al primo piano di una palazzina ristrutturata a nuovo. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e con balcone, doppi servizi, camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone, stanza ad uso studio/sala hobbies. Salendo al piano superiore troviamo il soppalco che affaccia sulla zona giorno sottostante, con travi in legno a vista e dotato di ampio velux e di finestre che permettono un'illuminazione naturale. STATO DELL'IMMOBILE: La palazzina è stata ristrutturata a nuovo a partire dal 2012, e si presenta perciò in ottimo stato. L'appartamento attualmente è in fase di ultimazione, ma verrà consegnato finito. I serramenti sono in legno con doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è a pavimento. C'è inoltre la possibilità di acquistare un box auto. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: C - IPE: 76,08 kWh/mq annum

A Bieno, nel comune di San Bernardino Verbano, a pochi minuti da Verbania, proponiamo appartamento bilocale mansardato, completamente arredato, di circa 60 mq. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, e infine bagno. E' possibile usufruire di uno spazio per stendere ad uso comune. C'è la possibilità inoltre di realizzare un terrazzino nella zona del soggiorno. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è in buone condizioni, abitabile fin da subito, e non richiede particolari lavori. Si trova in un contesto molto tranquillo, in una palazzina di poche unità. Non ci sono perciò spese condominiali. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: C - IPE: 97,10 kWh/mq annum

A Bieno, nel comune di San Bernardino Verbano, a pochi minuti da Intra e da Fondotoce, presentiamo proprietà composta da due appartamenti. COMPOSIZIONE: APPARTAMENTO GRANDE: di circa 130 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno con grazioso camino e con uscita sul grande terrazzo coperto di circa 40 mq (spazio ideale per mangiare all'aria aperta in compagnia, per giocare insieme ai propri figli e per garantire uno spazio ai propri amici a quattro zampe), cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, tre ampie camere da letto e infine ripostiglio. APPARTAMENTO PICCOLO: di circa 55 mq, si trova in un corpo separato della casa, con ingresso indipendente. E' composto da un'ampia zona giorno con soggiorno con angolo cottura con cucina in muratura, con caratteristico forno a legna, camera da letto matrimoniale con portafinestra che accede direttamente al giardino, e infine bagno con doccia. BOX AUTO, CANTINA, GIARDINO E ORTO: a completamento della soluzione sono presenti il box auto, la cantina, un posto auto sito davanti al box di proprietà, il giardino e l'orto. STATO DELL'IMMOBILE: Entrambe le unità si presentano in buono stato, e sono abitabili fin da subito. L'appartamento più piccolo è di costruzione recente (2013), mentre la soluzione più grande è del 1985. Le unità sono acquistabili anche singolarmente. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: C

A Intra, in zona centralissima e a due passi dal lungolago, presentiamo appartamento di circa 50 mq, sito al piano terra di una palazzina ristrutturata a nuovo, con cortile di proprietà. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e con uscita sul cortile, camera da letto matrimoniale e infine bagno. STATO DELL'IMMOBILE: La palazzina è stata ristrutturata a nuovo a partire dal 2012, e si presenta perciò in ottimo stato. I serramenti sono in legno con doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è a pavimento. C'è inoltre la possibilità di acquistare un box auto. Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Garibaldi 68, Verbania Intra Corso Moneta 30, Domodossola ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 studioimmobiliarevco@gmail.com - Classe: C - IPE: 76,08 kWh/mq annum