Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

Baranzate in zona residenziale, al confine con il comune di Milano e vista sul parco dell'Ospedale Sacco, con discreta possibilità di parcheggio, a pochi minuti dal centro storico e a breve distanza dei beni di prima necessità come negozi, asilo e scuole, in una palazzina di 7 piani fuori terra e 28 alloggi edificata negli anni '60 con facciata in klinker mista a intonaco e movimentata da numerosi balconi, si propone: ampio e vivibile appartamento bi-esposto di 3 locali e 75 mq commerciali. L'alloggio posto al primo piano è così composto: ampio ingresso il quale precede la luminosa cucina abitabile, l’ampio soggiorno con balcone annesso, una camera matrimoniale e il comodo bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile, ristrutturato finemente nel corso degli anni, si presenta ben tenuto con pavimentazione in nuova ceramica; serramenti esterni in legno e tapparelle in pvc. L’alloggio è impreziosito da porte interne in legno e arredo stile contemporaneo. Il riscaldamento è centralizzato mentre le spese condominiali si attestano in 2430 €/anno. Nota importante, l'eventuale arredo presente è compreso nel prezzo. Conclude l'offerta una cantina di 4 mq. Baranzate si trova a nord-ovest di Milano, a circa 11 chilometri dal centro; è attraversata dalla ex SS 233 Varesina e dalla SP 46 Rho-Monza. Si trova inoltre vicino allo svincolo delle autostrade A4, A8 e tangenziali, nella zona di viale Certosa (Milano). Baranzate è un comune che, per via dell’ubicazione, risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio di tram capolinea di Roserio che collega il comune con le varie parti della città in tempi e frequenza ridotti e, per via della vicinanza al Parco Expo 2015, di treno metro e passante. Baranzate, essendo un centro urbano sviluppato, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale Sacco, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori (tra cui la International School of Europe). - Classe: G

In frazione Cassina Nuova di Bollate, in zona tranquilla e residenziale con ampia possibilità di parcheggio, a breve distanza dalla piazza del mercato e dal centro storico del paese, e a pochi minuti di auto dalle stazioni FN Bollale Centro e Bollate Nord, oltre che dalle principali strade statali e provinciali che collegano Bollate a Milano e ai comuni limitrofi della Brianza, in un condominio di soli 3 piani fuori terra (senza ascensore) in mattoni faccia a vista e copertura a falde, edificato alla fine degli anni ’90, si propone: ampia e vivibile mansarda bi-esposta con orientamento est-ovest di 3 locali e 77 mq commerciali posta al secondo. La proprietà è così composta: ingresso diretto sulla luminosissima zona giorno doppia di circa 24 mq con doppio affaccio e suddivisa in pranzo e living e dalla quale si accede alla cucina separata di oltre 9 mq e al terrazzino di quasi 5 mq, adiacente al ripostiglio protetto da porta a battente. La zona notte è composta da un bagno di generose dimensioni dotato di vasca-doccia con cristallo e zona lavanderia all'interno di una armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale di 15 mq e camera da letto doppia di 12 mq. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottimo stato di manutenzione con dettagli curati nei minimi particolari che rendono questa dimora unica nel suo genere con pavimentazione in gres in tutti gli ambienti ad eccezione delle due camere in parquet di rovere e bagno rivestito in ceramica; porte interne in legno e legno e vetro sia a battente che scorrevoli, serramenti esterni doppi vetri in alluminio (principalmente costituiti da velux a taglio termico sostituiti nel 2013) protetti da tapparelle in pvc. Nota importante, il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore composto da singolo split (con pompa di calore) installato nel soggiorno e predisposizione per l'antifurto mentre le spese condominiali si attestano sui 600,00 €/anno. Conclude l'offerta una cantina di circa 6 mq ubicata al piano interrato e 2 box affiancati indipendenti proposti a € 10.000,00 ciascuno, mentre l'arredo della mansarda, costituito da mobilio dal gusto moderno, non è compreso nel prezzo richiesto ma passibili d'offerta. Casa libera al rogito. - Classe: G

Baranzate è precisamente nelle immediate vicinanze dell'ospedale sacco, proponiamo in una palazzina da poco ristrutturata sia internamente che esternamente, grande trilocale con doppio soggiorno nel quale si può ricavare la terza camera e doppi servizi. l'immobile è posto al quarto piano con ascensore e la disposizione è la seguente: porta blindata la quale accede ad un ampio disimpegno che ospita il grande e doppio soggiorno dotato di due porte finestre e ampio balcone; a seguire primo bagno di servizio con doccia, cucina abitabile, prima camera, grande bagno padronale con vasca in muratura e seconda doccia e seconda camera. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di luminosità e aria durante tutto l'arco della giornata. Completa la proposta immobiliare il vano cantina e il garage proposto a 15000 €. - Classe: G

Paderno Dugnano centro a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo un lussuoso trilocale in classe B con cucina abitabile, doppi servizi, doppio soggiorno e terrazzino di 110 mq, al primo piano di tre piani in una piccola e recente costruzione in classe B superiore. Finemente rifinito, l’immobile è così composto: porta blindata dalla quale si accede al doppio soggiorno dotato di terrazzino, ampio disimpegno a forma di L che ospita in senso orario la luminosa cucina abitabile, l’ampio bagno dotato di vasca in muratura, l’ampia camera matrimoniale, la cameretta, il bagno di servizio con ampio box doccia a mezzaluna e infine il funzionale ripostiglio. L’immobile, come predetto è di nuova generazione in tutte le sue parti, a partire dall’impianto elettrico domotica a quello idraulico. La pavimentazione è di gres porcellanato di alta qualità e parquet in legno originale per le camere da letto. I serramenti sono in legno doppi vetri, le persiane con chiusura a libro in pvc. Il riscaldamento è centralizzato e ogni ambiente gode di impianto d’aria condizionata con pompa di calore. Le spese condominiali si attestano sui 165 € mensili comprese di riscaldamento, pulizia e luci in comune. La stessa è ideale sia per giovani coppie che anche per investimento vista sia la sua dimensione che la posizione. COMPLETA la proposta immobiliare il BOX AL COSTO AGGIUNTIVO DI 25.000 € e il vano cantina nel piano seminterrato. Paderno Dugnano è un comune dell’hinterland nord di Milano e risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante (Milano-Asso) che collega i vari comuni con il capoluogo in tempi ridotti mentre vi è facile accesso ai raccordi stradali urbani ed extraurbani tra cui le tangenziali nord, est ed ovest nonché l’autostrada A4. Paderno Dugnano offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale, oltre a negozi di ogni genere e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori. Infine, Paderno Dugnano gode della vicinanza ai vari poli commerciali tra cui: il Carrefour e più a nord il Carrefour di Limbiate, l'Esselunga di Varedo ed infine, il Metropoli di Novate M.se. - Classe: B - IPE: 38,62 kWh/mq annum

Nella prima frazione di Bollate, esattamente in una traversa di Silvio Pellico a Cascina del Sole, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 2 locali posto a piano terreno di una piccola palazzina di 3 piani; l'immobile è stato ristrutturato internamente in tutte le sue parti circa 6 anni fa e si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in ceramica, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, le porte interne in legno ed inoltre, come accessori ha l'aria condizionata che produce solo aria fredda, le zanzariere su tutte le finestre e le inferriate. Per quanto concerne lo stabile invece, si presenta in buono stato anche se sono stati già deliberate delle spese straordinarie per il rifacimento del cancllo d'ingresso con una nuova copertura ed il rifacimento della tettoia interna che dà accesso alla scala condominiale; si precisa che tali opere saranno eseguite entro l'anno corrente e che nessuna spese è dovuta perchè già interamente saldate. Immobile libero in tempi brevi. Attualmente l'immobile per necessità famigliari, è stato arredato sacrificando il soggiorno e trasformandolo in una stanza bivalente sia come camera che come soggiorno con un letto soppalcato; si precisa inoltre, che la cantina di cui dispone l'immobile, essendo essa molto spaziosa, ha al suo interno un angolo lavanderia, ciò risulta molto comodo per non avere ingombri sia di elettrodomestici come lavatrice ed asciugatrice, sia per lo spazio necessario per stendere i panni. Immobile libero in tempi brevi. PREZZO TRATTABILE. POSSIBILITA' ARREDO CUCINA. Bollate è un comune dell’hinterland nord di Milano, distante solo 13 Km del centro città il quale, per via dell’ubicazione del comune stesso, risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante che collega Bollate con le varie parti della città in tempi e frequenza ridotti. Bollate, essendo un centro urbano sviluppato, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori; inoltre, per via della vicinanza al Parco della Groane, gode di ampi spazi verdi e boschivi di facile accesso con innumerevoli sentieri praticabili sia a piedi che in Mountain Bike dopo ci si può rigenerare staccando dalla routine e dallo stress della città. Infine, Bollate gode sempre per merito della sua posizione , della vicinanza di vari poli commerciali i quali sono raggiungibili con pochi minuti di macchina tra cui, l’Esselunga di Baranzate con annessi Leroy Merlin, Decathlon e Norauto, il Carrefour di Paderno Dugnano, più a nord, il Carrefour di Limbiate ed infine, il Metropoli di Novate M.se e non ultimo, vi è facile accesso ai raccordi stradali urbani ed extraurbani tra cui le tangenziali Milanesi est, ovest e nord nonché l’autostrada A4. - Classe: G