Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

Faggeto Lario, fronte lago, proponiamo all'interno di un piccolo complesso condominiale di sole 6 unità abitative, grazioso attico con terrazzo e giardino, ancora da ultimare nelle finiture interne e nella rispettiva suddivisione degli spazi. Lo stesso è divisibile in varie tipologie, come da planimetrie pubblicate, è possibile ricavare un ampio 3 locali con doppi servizi di cui uno privato all'interno della Master Room, un 3 locali con ampie camere ed un solo servizio, un 4 locali con un solo servizio oppure anche una soluzione più esclusiva per una coppia senza figli, realizzando un'area Spa con sauna e bagno turco e/o una mini palestra. N.B. (per questa ultima soluzione, i costi sarebbero da verificare). Il prezzo è da intendersi comprensivo di tutte le finiture, quindi per l'appartamento finito. Sarebbe possibile anche acquistarlo nello stato attuale e finirlo a proprio gradimento. Completano l'offerta immobiliare, due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area cortilizia condominiale. Si precisa inoltre, che per poter accedere all'immobile, vis sono due possibilità, o dall'esterno per il tramite del giardino privato, oppure tramite l'ascensore che sbarca direttamente in casa. - Classe: B

Como, in zona Sagnino a pochi chilometri dal centro cittadino e fuori dalla confusione, proponiamo in piccolo ed esclusivo contesto Shabby Chic il quale a sua volta è inserito all'interno di un antico Borgo totalmente ristrutturato, grazioso appartamento di 3 locali disposto su 3 livelli così composto: ingresso dal piano centrale ove troviamo una camera ed un servizio con vasca idromassaggio angolare; salendo al secondo piano, troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite; scendendo al piano terreno, al quale vi si accede solo dall'interno, troviamo una graziosa, calda e accogliente zona living composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un locale ripostiglio che ospita anche la caldaia la quale è gestita da tre termostati, uno a piano. La casa si presenta in ottimo stato ed è singolare nel suo genere sia per le finiture, sia per la tipologia che per il contesto ove è inserita. Alcune delle particolari caratteristiche sono, le travi in legno a vista su tutti i livelli, la luce segna passo su tutta la scala in muratura che collega i tre livelli ed il camino. Affacciandosi dalle finestre, si può godere del gradevole e tranquillo panorama circostante verdeggiante il quale permette di rigenerare mente e corpo. Completa la proposta immobiliare, il posto auto; Possibilità box € 15.000,00 - Classe: D

BERGAMO nel grazioso quartiere residenziale di Redona, zona molto tranquilla e ricercato, in prossimità di tutti i principali servizi: negozi di ogni genere, supermercati, farmacia, banche, ristoranti, locali, scuole, asilo, fermate mezzi pubblici, collegamenti stradali e a pochi minuti dal centro di Bergamo proponiamo in contesto di antica corte, ristrutturato a nuovo, grazioso appartamento unico nel suo genere con finiture di pregi, posto al 2° e ultimo piano di due locali e 70 mq così composto: varcando la porta blindata si accede direttamente alla zona living/openspace la quale al centro il luminoso soggiorno dotato di 2 balconcini e la pratica cucina su misura. Dalla parte opposta la ziona notte ospita le due ampie e luminose camere collegate tra loro da un lungo terrazzo impreziosito da pavimentazioni in gres di ottima manifattura. Infine il bagno padronale è suddiviso in due ambienti, uno con lavabo e box doccia angolare e l’altro con vasca in muratura e angolo lavanderia. Tutti serramenti sono il legno doppi vetri, il riscaldamento è autonomo ed è presente il condizionatore di aria con pompa di calore. Le travi a vista sono in vero legno pregiato come il parquet delle camere, invece la zona living presenta piastrelle in ottimo cotto color mattone. La stessa è ideale sia per giovani coppie che anche per investimento vista sia la sua dimensione che la posizione e per chi vuole muoversi sia verso il centro che verso le principali arterie stradali ed è vicino a tutti i principali servizi. Non ci sono spese di condominio e l’immobile viene venduto parzialmente arredato ad una cifra da concordare con il proprietario. Completa la proposta immobiliare il posto auto assegnato ad uso esclusivo. - Classe: G

Cernobbio, in zona collinare, proponiamo in vendita esclusiva residenza padronale con stupenda vista sulle rive del lago di Como e sull'arco alpino circostante; trattasi di Villa Unifamigliare edificata agli inizi del ventesimo secolo e restaurata per ciò che era necessario nell'ultimo decennio; è disposta su tre livelli complessivi oltre ad una dependance, un ampio parco privato di oltre 6000 mq corredato di piscina interrata in muratura e campo da tennis in erba sintetica. L'immobile assolutamente di prestigio, si presenta in ottimo stato manutentivo, è curato nei minimi dettagli sia internamente che esternamente e non necessita di alcun tipo di intervento. L'accesso principale alla proprietà lo si ha da un cancello in ferro battuto radiocomandato per le auto ed un cancello pedonale subito al suo fianco; lasciata l'auto comodamente dinanzi al portico, si entra nella villa per il tramite di un portone antico in legno, ed internamente troviamo, un ampio ingresso, spazi guardaroba, un incantevole scala in marmo bianco ed un ascensore che collega con i livelli superiori; proseguendo il percorso, saliti al piano superiore, si sbarca in un generoso atrio il quale collega con i vari locali di cui, frontalmente un generoso salone con area pranzo e area salotto, una sala privata ideale come studio/sala riunioni, un grazioso servizio per gli ospiti ed infine, una sala da pranzo esclusiva per le sue caratteristiche, ampie e numerose vetrate dalle quali si possono ammirare gli scorci del lago di Como da varie angolazioni. Salendo ancora di un piano, troviamo la zona notte composta da una Master Room con servizio privato e cabina armadio; la stessa gode della posizione migliore per via dell'affaccio; sullo stesso livello vi è una seconda camera anch'essa con servizio privato; procedendo, al secondo piano vi sono altre due camere, servizi ed una sala biliardo ed infine, l'ultimo livello di questa favolosa ed esclusiva proprietà è una torretta ideale per momenti di riflessione e relax, per leggere un bel libro romantico restando immersi in un contesto il cui contorno sono le Alpi, il lago ed il silenzio. - Classe: G

Brembate di Sopra, all'interno di un borgo Medioevale oggetto di vincolo monumentale con apposito Decreto del Ministero, proponiamo in vendita immobile d'epoca totalmente ristrutturato costituito da casale di due livelli fuori terra oltre che da torrione con pietre a vista. La dimora, la cui costruzione risale al 1400 d.c., è sostenuta da spessi muri perimetrali come del resto si usava costruire e, nel corso degli anni ha subito interventi notevoli di ristrutturazione sia interni che esterni ottenendo un connubio eccellente tra antico e moderno con finiture di alto pregio. L’intero fabbricato, insiste su un’area di proprietà di circa 2000 mq, la quale è totalmente recintata, piantumata e di conseguenza genera una privacy totale. La proprietà ha due accessi, uno pedonale per il tramite di un cancello in ferro battuto che aprendosi, fa sicché ci si immerga nel parco che contorna la residenza il quale ospita anche una piscina circolare realizzata con mosaico Bisazza ed un’area Berbecue; l’altro accesso, è quello carraio che è stato realizzato con apertura totalmente a scomparsa ovviamente radiocomandato il quale, una volta aperto dà la possibilità di parcheggiare due auto al coperto sotto il bersò e due nell’area antistante. La parete esterna è caratterizzata dalla presenza di ballatoi che impreziosiscono il primo piano consentendo un affaccio diretto sul parco la cui vista si allieta con i numerosi alberi e fiori oltre che dalla piscina di colore celeste. Entrando nell’abitazione, dall’ingresso principale che è la base della torre, troviamo un ampio e luminoso locale con soffitto a volte geometriche, mentre proseguendo verso il lungo corridoio che termina sfociando nell’area destinata a palestra, vi sono vari locali tra cui in ordine una splendida sala da bagno con bagno turco tutto rigorosamente in mosaico Bisazza, una stanza destinata a cabina armadio, una camera matrimoniale con cabina armadio interna, una sala enoteca con camino ed infine, la predetta palestra con due locali uno tecnico ed uno ad uso lavanderia. Salendo al piano superiore per il tramite di scala in muratura con pedata in pietra, troviamo sulla destra un salone triplo con camino, un disimpegno ottimizzato con armadi su misura che consente l’accesso al bagno padronale dotato di una doccia con cromo e aroma terapia ed alla Master Room la quale gode di due affacci su ambo i lati del casale; tornando indietro, sulla sinistra della scala, vi è una splendida cucina abitabile realizzata all’interno della torre sopra la quale, vi è un ultimo spazio adibito a living room con un servizio; quest’ultimo spazio, consente di rituffarsi nel passato godendo di una posizione di rilievo e di vedetta su tutta la proprietà nonché le sulle aree circostanti. IMPIANTI PRESENTI: DOMOTICA CHE CONSENTE DI GESTIRE IMPIANTO ELETTRICO CREANDO SCENARI IN ABBINAMENTO ALLA FILODIFFUSIONE, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, ANTIFURTO PARZIALIZZATO, ARIA CLIMATIZZATA, IMPIANTO ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO, IRRIGAZI - Classe: G