Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

PADERNO DUGNANO, in pieno centro, in zona residenziale ed esclusivamente signorile, si propone ampio e vivibile appartamento bi-esposto di 3 locali e 100 mq commerciali con cucina abitale e ampio garage; posto al primo di due piani così composto: ingresso diretto sulla ampia e luminosissima zona giorno avvalorata da una grande loggia che affaccia sul silenziosissimo cortile, cucina abitabile; al centro della casa un ampio disimpegno collega la zona notte e precisamente il primo bagno di servizio con box doccia, la cameretta che si collega anch’essa al terrazzino, la camera matrimoniale e infine il bagno padronale sempre finestrato e dotato di vasca in muratura. Dal punto di vista delle finiture, i serramenti sono in legno con doppi vetri e, tutte le porte interne sono in legno massello e la porta d’ingresso è blindata. La pavimentazione è in legno parquet nelle camere e in ceramica per la zona living. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e ogni locale gode di aria condizionatore. Le spese condominiali su base annua, hanno un incidenza di circa € 1100. Completa l’offerta immobiliare il vano cantina e il garage auto proposto a 20.000 € Paderno Dugnano è un comune dell’hinterland nord di Milano e risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante (Milano-Asso) che collega i vari comuni con il capoluogo in tempi ridotti mentre vi è facile accesso ai raccordi stradali urbani ed extraurbani tra cui le tangenziali nord, est ed ovest nonché l’autostrada A4. Paderno Dugnano offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale, oltre a negozi di ogni genere e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori. Infine, Paderno Dugnano gode della vicinanza ai vari poli commerciali tra cui: il Carrefour e più a nord il Carrefour di Limbiate, l'Esselunga di Varedo ed infine, il Metropoli di Novate M.se. - Classe: F

Bollate, in pieno centro proponiamo in piccolo contesto condominiale, grazioso appartamento di 3 locali completamente ristrutturato pochi anni fa, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno suddiviso in zona salotto e zona pranzo, disimpegno dal quale si accede alle due grandi camere da letto, al servizio ed al ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato tra la fine del 2008 e l'inizio del 2009, si pèresenta quindi in ottime condizioni interne e non necessita alcun intervento e7o miglioria. Le finiture interne sono le seguenti: pavimento in parquet a listoni color venghé in tutta la casa, ceramica per il rivestimento della cucina e per il servizio, le porte interne sono in legno a battente per le camere, bagno e ripostiglio, mentre per l'accesso alla cucina e al disimpegno, vi sono due porte scorrevoli in vetro satinato; i serramenti sono in alluminio con doppi vetri bicolore, marrone scuro esterno e marrone chiaro interno. Si precisa infine che la casa è dotata di impianto di aria condizionata con pompa di calore mentre il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio interni. Completa la proposta immobiliare, il vano solaio al piano sottotetto ed un posto auto scoperto (ad uso esclusivo) all'interno di area cortilizia condominiale. Prezzo trattabile. Bollate è un comune dell’hinterland nord di Milano, distante solo 13 Km del centro città il quale, per via dell’ubicazione del comune stesso, risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante che collega Bollate con le varie parti della città in tempi e frequenza ridotti. Bollate, essendo un centro urbano sviluppato, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori; inoltre, per via della vicinanza al Parco della Groane, gode di ampi spazi verdi e boschivi di facile accesso con innumerevoli sentieri praticabili sia a piedi che in Mountain Bike dopo ci si può rigenerare staccando dalla routine e dallo stress della città. Infine, Bollate gode sempre per merito della sua posizione, della vicinanza di vari poli commerciali i quali sono raggiungibili con pochi minuti di macchina tra cui, l’Esselunga di Baranzate con annessi Leroy Merlin, Decathlon e Norauto, il Carrefour di Paderno Dugnano, più a nord, il Carrefour di Limbiate ed infine, il Metropoli di Novate M.se e non ultimo, vi è facile accesso ai raccordi stradali urbani ed extraurbani tra cui le tangenziali Milanesi est, ovest e nord nonché l’autostrada A4. - Classe: E - IPE: 133,00 kWh/mq annum

MILANO, proponiamo in un pregiatissimo contesto signorile della vecchia Milano bene, immobile di lusso di 115 mq al secondo piano alto, completamente e finemente ristrutturato nel 2005. Le foto e il video dell’appartamento parlano da sole. Un famoso e rinomato architetto della Brianza ha rifinito la zona living, i disimpegni e la camera da letto con arredi su misura in legno massello e le pareti in stile Boiserie. Le pavimentazioni sono in parquet legno Doussier Africa. Le porte interne in legno sono impreziosite da inserti a decoro floreale in vetro piombato tutti rigorosamente composti artigianalmente. L’impianto di climatizzazione è nuovo in tutte le stanze, uno dei due bagni ha installata una Jacuzzi con comandi touch con cromoterapia e tutti i balconi sono dotati di veneziane. La disposizione è semplice ma allo stesso tempo confortevole e fruibile: Ingresso molto accogliente, la cucina abitabile, il primo bagno con vasca e il doppio soggiorno godono del lungo balcone che le collega tra loro; ripercorrendo il corridoio la zona notte presenta il secondo bagno e le due camere anch'esse collegate dal secondo balcone. L’appartamento risulta molto arieggiato e luminoso grazie alla tripla esposizione, ovest nella zona living e est nella zona notte. Completa la proposta immobiliare l’ampio vano cantina e il garage al piano interrato. - Classe: F

Proponiamo in vendita a soli 10 km dal centro di Spoleto, antico Borgo del 1300, più precisamente in località Tassinare; l’area ove insiste il predetto Borgo, è a circa 600 mt s.l.m. e gode di un’incantevole affaccio sulla Valnerina e sui paesini circostanti tra cui Sant’Anatolia di Narco proprio dinanzi e altri, come Norcia poco più distante. L’area oggetto di vendita, è confinante con l’ex ferrovia Spoleto-Norcia, opera d’arte riscoperta e valorizzata dal punto di vista turistico con il sostegno di contributi dell’Unione Europea. Il tutto è composto da cinque casolari costituendi un piccolo Borgo edificato nel 1300, per una superficie complessiva di circa mq. 850, di cui mq. 190 con già una ristrutturazione avviata ed ancora la possibilità di personalizzare gli interni. Tale Borgo, nacque all’epoca della sua edificazione, come fortezza protetta da una torre di avvistamento ancora esistente, la quale domina sull’intera vallata, lasciando chiunque ha la possibilità di entrarvi, a bocca aperta, esterrefatti per la vista mozzafiato di tutto il circondario composto di vette e vallate con ai piedi il noto fiume Nera che vi corre silenzioso. Completa la proposta immobiliare, un terreno per circa 16 ettari con esposizione a sud-est, sul quale vi sono due sorgenti. La soluzione da noi proposta potrebbe essere ideale come residenza di campagna per persone che cercano ambienti suggestivi, romantici e di contemplazione oltre che come sede di associazioni turistico-naturalistiche, eco-villaggio auto sostenibile. Il terreno circostante annesso alla proposta di vendita, sarebbe, per la sue caratteristiche intrinseche, ideale per impiantarvi un vigneto, uliveto o addirittura piante tartufigene. Il vantaggio enorme di questa località, è dato dal fatto che dista solo 140 km dalla Capitale, poco più di 200 da Firenze, Rimini e Pescara e meno di 200 km da Ancona. SI PRECISA CHE IL PREZZO RICHIESTO E' PER L'IMMOBILE NELLO STATO DI FATTO, LADDOVE POTESSE INTERESSARE L'INTERA RISTRUTTURAZIONE, LA PARTE VENDITRICE E' DISPONIBILE AD EFFETTUARLE PREVIO DEFINIZIONE DELLE OPERE E DEI RELATIVI COSTI. - Classe: G

Olgiate, poco distante dal centro del paese, in una zona esclusivamente residenziale e verdeggiante, proponiamo villa unifamigliare da personalizzare internamente, libera subito. L'immobile è così composto: ingresso indipendente direttamente dalla strada, con solo pochi scalini, si ha l'accesso all'abitazione, la quale internamente allo stato attuale è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto doppie e bagno; tramite scala interna, si scende al piano seminterrato ove troviamo un grande ambiente da poter adibire a taverna ed un generoso box triplo il quale ha un cler basculante che si apre e da sulla rampa di accesso privata. L'immobile, sui suoi tre lati liberi, è contornato da un grazioso giardino di cui una parte è dotata di una veranda regolarmente dichiarata. Allo stato attuale l'immobile si presenta in stato originale, risulta quindi necessario un intervento di ristrutturazione con ovviamente possibili modifiche interne che si possono adattare in base alle esigenze di ogni singolo cliente. L'ANNUNCIO E' CORREDATO DI DUE VIDEO REALI, UNO INTERNO ED UNO ESTERNO PER CONSENTIRE UNA PANORAMICA CHIARA E COMPLETA. PREZZO TRATTABILE. - Classe: G