Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

Milano a ridosso del parco della Martesana proponiamo in vendita casa indipendente in via privata lontano dal traffico e dai rumori. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre ad un eventuale recupero sottotetto di circa 60 mq. Nella parte posteriore si trova un grazioso giardino piantumato godibilissimo nella bella stagione. Pur non essendoci difficoltà eccessive di parcheggio nelle vie limitrofe, vi è la possibilità di subentrare nell'affitto di un posto auto scoperto. Vi sono due possibili ingressi, quello che conduce alla cucina abitabile e quello che permette di accedere all'ampio soggiorno caratterizzato da parquet in olivo. Allo stesso piano si trova un bagno con ampia doccia e la veranda che conduce al giardino interno. La scala in muratura conduce al secondo piano interamente dedicato alla zona notte. Si trovano infatti, la camera matrimoniale, due camere per i ragazzi ed un locale adibito a studio oltre che il bagno principale finestrato. Completa la proposta una grande taverna dalla quale si può accedere al giardino interno. Le finiture sono ricercate ed in particolare l'impianto elettrico di illuminazione è stato progettato con cura ed attenzione. L'intera ristrutturazione interna è recente, il riscaldamento è a termoconvettori incassati ad eccezione di cucina e bagni che hanno termosifoni. Presenza di climatizzazione con pompa di calore, protetta da antifurto e inferriate esterne, porta blindata e videocitofono con illuminazione automatica, non avendo spazi in comune con altre proprietà vede azzerate le spese condominiali. L'immobile è localizzato in zona strategica sia verso il centro cittadino che per il collegamento delle tangenziali ed autostradale. Servito da mezzi di superficie e limitrofo alla fermata della metropolitana Cimiano. - Classe: G

In zona centrale e residenziale, via tranquilla e silenziosa a solo traffico locale, a pochi passi dalla piazza XXV Aprile e dal centro storico del paese, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, si propone splendida villa indipendente all'interno di una recinzione in muratura (lontana da occhi indiscreti), disposta su tre livelli con finitura esterna a intonaco e copertura a falde, composta da 6 locali per un totale di 1.095 mq commerciali. L'ingresso ha luogo dal curato giardino cortile di 1063 mq che abbraccia la villa sui quattro lati e dal quale si può accedere tramite rampa all'ampia autorimessa di 285 mq posta al piano seminterrato dove sono presenti anche locali tecnici, ripostigli e lavanderia. Al piano terra troviamo un luminosissimo soggiorno di circa 138 mq (impreziosito da una scenografica scala elicoidale e da un camino rivestito in maiolica) con affaccio tramite ampie finestre che conducono al patio interno di 165 mq completamente pavimentato e con copertura a vetrate dove si trova una spettacolare piscina riscaldata ed utilizzabile tutto l'anno. Ai lati della piscina si colloca da un lato la vivibilissima cucina di 62 mq con relativo bagno di servizio e disimpegno per accedere al piano seminterrato, e dall'altro lato, 2 camere ampie con relativi servizi. Salendo dalla scala elicoidale si giunge alla mansarda dove una zona soppalco, con vista sul soggiorno e sulla piscina, disimpegna sulle due ali che accolgono rispettivamente altre 2 camere di generosissime dimensioni ognuna dotata di bagno privato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con dettagli curati nei minimi particolari e finiture di pregio che rendono questa dimora unica nel suo genere con pavimentazione in marmo, gres e ceramiche di prima qualità nella zona giorno e parquet di ottima fattura nella zona notte, serramenti esterni doppi vetri in alluminio dotati di inferriate, antifurto con barriere a raggi infrarossi su tutte le finestre e tutti gli accessi ed inoltre impianto di video sorveglianza su tutto il perimetro. Si precisa che l’abitazione è dotata inoltre di climatizzazione canalizzata in ogni ambiente della zona giorno e notte. Nota importante: la villa, dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione di recente sostituzione, è interamente arredata con gusto non compreso nel prezzo richiesto. Casa libera al rogito. Senago, pur essendo un piccolo centro urbano, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle medie superiori. Dal centro del paese si può raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Bollate Nord. Si precisa inoltre, che Senago è un comune con un ottima localizzazione, a ridosso del parco delle Groane, dove non mancano ampi spazi verdi e boschivi di facile accesso. - Classe: F - IPE: 106,53 kWh/mq annum

BARANZATE CENTRO, proponiamo un ottimo trilocale ristrutturato di 90 mq con 2 balconi al quinto piano di otto con ascensore e portineria mezza giornata. La disposizione è la seguente: porta blindata, grazioso disimpegno che a est collega il soggiorno con balconcino e il cucinotto finestrato. a ovest il corridoi porta alla zona notte, la quale ospita il bagno con box doccia , la cameretta con balcone e la grande camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e vi è installato l'impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter dotato anche di deumidificatore. BARANZATE si trova a nord-ovest di Milano, a circa 11 chilometri dal centro; è attraversata dalla ex SS 233 Varesina e dalla SP 46 Rho-Monza. Si trova inoltre vicino allo svincolo delle autostrade A4, A8 e tangenziali, nella zona di viale Certosa (Milano). Baranzate è un comune che, per via dell’ubicazione, risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio di tram capolinea di Roserio che collega il comune con le varie parti della città in tempi e frequenza ridotti e, per via della vicinanza al Parco Expo 2015, di treno metro e passante. Baranzate, essendo un centro urbano sviluppato, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale Sacco, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori (tra cui la International School of Europe). - Classe: D

Resystems propone in vendita nel centro di Cassina Nuova all’interno di un residence, ottima villa bifamiliare di 220 mq calpestabili disposti su quattro livelli con giardino di proprietà esclusivo di 230 mq c.a. Dalla loggia esterna si accede all’interno della casa, nella zona giorno composta da soggiorno e cucina attualmente adibita a studio ma con ancora le tubazioni di gas e acqua predisposte. Al piano interrato troviamo un open space molto moderno con l’attuale cucina e sala da pranzo con camino per una superficie di 50 mq. Successivamente tornando al piano terra si prosegue al primo piano dove troviamo la camera da letto con accesso al terrazzo, la camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. Infine all’ultimo piano mansardato troviamo la terza camera da letto con bagno esclusivo, terrazzo e piccola cabina armadio. La casa è dotata oltretutto di un efficiente impianto di climatizzazione e sensori antifurto a finestre, porte finestre ed inferriate. La peculiarità della casa sono senz’altro le dimensioni che ospitano comodamente una grande famiglia, la piccola mole di lavori di ristrutturazione ed il fatto che il contesto si trovi all’interno di un residence. Completa la proposta il box doppio già compreso nel prezzo. - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Domaso, in zona collinare, esattamente in località Gaggio, proponiamo esclusiva soluzione abitativa uni famigliare con favolosa vista lago e sulle Alpi circostanti, così composta: trattasi di antico fabbricato in sasso, il quale si sviluppa su tre livelli complessivi ed è attualmente sottoposto ad intervento di ristrutturazione totale. Al piano terreno, vi sono due ambienti, uno destinato a cantina con volte in mattoni e l'altro, da poter destinare a zona living oppure ampliamento della zona notte; al primo piano, troviamo l'ingresso principale, un ampio servizio con parete in roccia a vista e 3 camere da letto; al secondo ed ultimo piano, infine vi è un servizio ed una grande zona living da destinare a cucina e soggiorno ovviamente con la possibilità di dividerla. L'immobile allo stato attuale può ancora subire modifiche interne. Si precisa che il prezzo richiesto è comprensivo di tutte le opere necessarie ad ultimare i lavori, quindi impianti, sanitari, pavimenti, rivestimenti, porte interne ecc...il tutto con materiali già a disposizione e visionabili, di alta qualità. L'intera proposta immobiliare, si compone di diversi mappali per un'area complessiva di circa 10.000 mq suddivisi in bosco e prato e di due fabbricati, quello principale precedentemente descritto ed inoltre, vi è un Crotto tipico della zona il quale anch'esso può essere ristrutturato ed utilizzato come altro immobile. - Classe: E