Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

In contesto condominiale con portineria, proponiamo al primo piano di stabile di sette ampio appartamento in buono stato. La collocazione a ridosso del centro storico permette di usufruire di tutti i servizi e i negozi che caratterizzano il cuore del paese. Lo stabile si raggiunge costeggiando una serie di posti auto che il condominio ha stabilito a rotazione ogni due anni; soluzione che ne permette l'utilizzo esclusivo senza problematiche legate alla proprietà individuale. L'appartamento raggiungibile con ascensore, si caratterizza per le ragguardevoli dimensioni. Un breve corridoio ci conduce al salone doppio che si sviluppa sulla sinistra. Le due ampie portefinestre ne garantiscono la luminosità Leggermente più stretta la seconda parte , più adatta per la zona divani, mentre lo spazio nella prima parte risulta ideale per la sala da pranzo. Proseguendo verso la zona notte e la cucina che si affacciano su di un lungo corridoio che termina con un bagno di servizio. La cucina impreziosita da una piccola parete in cristallo all' ingresso , si caratterizza per essere divisa in parti: sulla sinistra la zona pranzo con ampia finestratura e a destra con la parete attrezzata illuminata dalla porta finestra che guarda sul terrazzo. I due spazi sono divisi da un ampio e comodo ripostiglio. Dal lato opposto troviamo la prima delle tre camere, che si sviluppa in lunghezza allargandosi verso il fondo in quanto nella parte destra è stato ricavato un altro ripostiglio. La porta finestra tripla che guarda sul terrazzo ne garantisce la luminosità . Di seguito la seconda camera da letto leggermente più piccola con finestra che guarda sul terrazzo in comune con la terza ed ultima camera leggermente più ampia. Sul lato opposto troviamo l'ampio bagno principale che presenta un doccia che sfrutta la distanza dalla finestra per potersi sviluppare. Proseguendo a destra la quarta camera e' matrimoniale con armadiatura classica di fronte al letto e porta finestra sulla destra che introduce al terrazzo in comune con il bagno. Infine al termine del corridoio il bagno di servizio sempre con doccia. Completato dalla presenza di quattro balconi che si sviluppano perimetralmente, l'appartamento allo stato originale può essere anche immaginato con sfruttamento diverso degli spazi per renderlo più moderno e confortevole. Sicuramente può soddisfare le esigenze di una famiglia molto numerosa. Allo stato troviamo pavimenti in parquet e marmo, tapparelle in alluminio, serramenti originali in legno. Cantina , ampio box oltre al posto auto completano l'offerta. Lainate comune dell'hinterland nord di Milano , dista poco più di 15 km dal centro di Milano. Confina con Origgio paese della provincia di Varese a nord, e con Rho ed Arese. All' interno del suo territorio il casello della Milano , Como -Varese garantisce rapidità di collegamenti. Insieme alle Statali Varesina e Sempione. Milano Malpensa ,aeroporto più vicino e' raggiungibile in 25 minuti. Collegamenti ferroviari in zona - Classe: G

In zona semi centrale e residenziale di Bollate immersa nel verde e più precisamente compresa tra il Parco Martin Luther King, le scuole e il centro sportivo di via Verdi, in una via con ampia possibilità di parcheggio, a breve distanza dal centro del paese e a pochi minuti dalla stazione FN Bollale Centro, in contesto civile di 5 piani fuori terra edificato negli anni ’90, dai caratteri moderni con facciata a intonaco e movimentata da ampie logge, si propone: ampio e vivibile appartamento di 3 locali e 100 mq commerciali posto al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con porta finestra che da sul balcone di 20 mq il quale è accessibile anche dalla porta finestra della cucina abitabile e delle altre stanze, due camere da letto e doppi servizi di cui uno con vasca e uno con box doccia. Il taglio e le sue dimensioni, rendono l’unità immobiliare ideale per una famiglia con figli, gli spazi interni sono ampi e ben sfruttabili. Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri, le porte in legno e le tapparelle in pvc. La pavimentazione e in ceramica e le camere in parquet. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia mentre le spese condominiali si attestano sugli 950,00 €/anno ed inoltre, è stata installato anche l’impianto di aria condizionata con pompa di calore. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. La stessa è ideale sia per giovani coppie con e senza figli che per investimento vista sia la sua dimensione che la posizione. Completa l’offerta immobiliare il vano cantina. Box doppio incluso nel prezzo. Casa libera al rogito. Classe energetica: G. Bollate risulta essere velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio Treno/Passante che collega Bollate con Milano in tempi e frequenza ridotti mentre sono facilmente accessibili i principali raccordi stradali tra cui le tangenziali est, ovest e nord nonché l’autostrada A4. Bollate, offre inoltre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche come l’Ospedale, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, tra i quali innumerevoli centri commerciali (Esselunga, Leroy Merlin, Decathlon, Norauto, Carrefour e Metropoli) farmacie, banche, e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori, inoltre, per via della vicinanza al Parco della Groane, gode di ampi spazi verdi e boschivi con innumerevoli sentieri praticabili dove ci si può rigenerare staccando dalla routine e dallo stress della città. - Classe: G

In zona centrale di Senago, nelle vicinanze dei beni di prima necessità come negozi, banche e scuole, in una via tranquilla a traffico limitato con ampia possibilità di parcheggio, in un complesso condominiale di 2 piani fuori terra oltre al piano pilotis ed esteso verde condominiale edificato negli anni '80 con facciata in klinker e solo 4 abitazioni, si propone: ampio e vivibile appartamento tri-esposto di 4 locali e 180 mq commerciali posto al primo piano e così composto: ampio ingresso che disimpegna sulla cucina, sul soggiorno, una prima camera/studio e la zona notte; la cucina, di ben 23 mq e dalla forma regolare, è interamente arredata e dotata di locale dispensa di 5 mq, il luminosissimo soggiorno di oltre 32 mq (impreziosito dalla presenza di un camino con cristallo di protezione e comando elettrico), è illuminato da 2 ampie finestre e una portafinestra che permette l'accesso al terrazzo coperto di 25 mq mentre la camera studio ha una superficie di 12 mq. La zona notte, accessibile tramite un lungo corridoio attrezzato con armadiature a tutta altezza, è composta da un'ampia camera matrimoniale (arredata con armadi e guardaroba-cabina armadio) caratterizzata dalla presenza di una portafinestra che conduce al terrazzo sopra menzionato, una camera singola di dimensioni generose (anch'essa arredata) e 2 bagni dalle superfici sbalorditive e dotati di vasca l'uno e box doccia oltre ad armadiatura doppia l'altro. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2006, si presenta in ottimo stato di manutenzione, dettagli curati nei minimi particolari e finiture di pregio che rendono questa dimora unica nel suo genere con pavimentazione in gres che richiama il parquet in tutta la zona giorno e nella camera/studio, parquet in rovere dall'originale disegno per la zona notte e ceramica nei bagni; serramenti esterni doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato come anche l'acqua calda sanitaria (pannelli solari), inoltre l'alloggio è dotato di sistema di climatizzazione a 3 split con pompa di calore per la zona giorno e notte, cassetta di sicurezza a muro, antifurto e sistema di rilevazione gas oltre a cablaggio per rete dati e filodiffusione. Nota importante, l'alloggio è interamente arredato con gusto moderno compreso nel prezzo richiesto e le spese condominiali si attestano sui 5.000 €/anno. Conclude l'offerta una cantina di 12 mq interamente soppalcata, mentre il box di 15 mq viene proposto a € 20.000,00. Casa libera al rogito. Senago è un comune con un'ottima localizzazione, a ridosso del parco delle Groane, dove non mancano ampi spazi verdi e boschivi di facile accesso con innumerevoli sentieri praticabili dove ci si può rigenerare staccando dalla routine e dallo stress della città. A pochi chilometri c’è l’Ospedale di Garbagnate M.se e per mezzo del collegamento Trenino/tram si può arrivare al capolinea della MM Gialla Comasina per un agevole e veloce collegamento al centro di Milano. - Classe: F - IPE: 171,58 kWh/mq annum

CASSINA NUOVA, esattamente in Via Caravaggio (strada senza uscita), proponiamo in vendita, graziosa Villa edificata nei primi anni ’90; la stessa oggi è STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Dal punto di vista delle finiture, esternamente troviamo una recinzione in ferro su tutto il perimetro, un cancelletto pedonale d’accesso con relativo citofono, un cancello carraio che tramite una rampa si scende nel box doppio in larghezza di proprietà. Per quanto riguarda la facciata, è stata realizzata con mattoncini a vista, il tetto in tegole, le imposte esterne in alluminio, i serramenti in legno con doppi vetri ed inoltre, tutte le porte interne sono in legno massello impreziosite da vetri satinati e la porta d’ingresso è blindata. In merito alle finiture interne invece, abbiamo pavimenti in ceramica su tutti i livelli, parquet legno originale per le camere e tutti i bagni sono in muratura, mentre quello patronale ha piastrelle in marmo e una grande vasca idromassaggio. LA SUDDIVISIONE degli ambienti è la seguente: al piano terreno, ampio disimpegno che collega un doppio soggiorno, suddiviso in zona pranzo e zona salotto, la grande cucina abitabile completamente in muratura, un bagno di servizio e il locale lavanderia; tutti gli ambienti sono molto luminose, grazie alle porte finestre della cucina e della zona pranzo che sbarcano su un generoso terrazzo piastrellato e contornato da piante e a quelle della zona salotto che sbarca sul giardino. Salendo al primo piano, troviamo al centro un disimpegno contornato da tre camere di cui due standard e una kingsize matrimoniale e tutte dotate di terrazzini; qui il grande bagno in muratura con marmo e vasca idromassaggio completa il primo piano. Sempre per mezzo della stessa scala in muratura che rende collegati tutti e quattro i livelli, si ha accesso al piano mansarda e come si vede dalle immagini ha il soffitto con travi in legno a vista; detto spazio è stato destinato ad una gradevole zona studio/libreria, ideale per momenti di concentrazione e relax abbinata ad una camera matrimoniale per ospiti,bagno sempre in muratura dotato di box doccia e due locali deposito/ripostiglio. Infine ripercorrendo la scala in discesa, si accede al piano seminterrato dove oltre al collegamento con il box, vi è una taverna resa unica nel suo genere da un camino completamente in marmo ed una zona pizzeria con forno a legna e lungo bancone in marmo professionale con cucina tipica. Sempre in questo ambiente il locale cantina è impreziosita da una parete con portabottiglie in tegole rosse ed un ultimo locale è stato adibito a cabina armadio per il cambio stagione. A COMPLETAMENTO, vi è un giardino piantumato e molto ben curato di circa 300 mq il quale si sviluppa su tre lati, abbracciando il fabbricato sui lati est/nord/ovest. La villa confina con Paderno D e la SS Comasina - Classe: G

Rif: BER85 - BEREGUARDO, esattamente nella prima frazione denominata “la Vigna del Pero”, proponiamo all’interno di un grazioso contesto di corte, casa indipendente completamente e recentemente ristruttura la quale nel corso degli interventi è stata impreziosita con la posa di un camino, mantenendo anche i soffitti con travi in legno a vista per non dimenticare il legame con lo stile originario e rendendo l’interno molto caldo e accogliente. La disposizione è semplice ma confortevole, si ha accesso dal cortile antistante la casa, il cui ingresso è dotato di porta blindata, entrando troviamo un unico ambiente giorno, il cui arredo è composto da divano, tavolo e sedie, parete attrezzata, camino e un piccolo angolo dispensa a lato della cucina; salendo per mezzo di scala interna in muratura a mono rampa, troviamo un’ampia camera matrimoniale, ed un servizio al quale vi si accede direttamente dal pianerottolo ove sbarca la predetta scala, lo stesso è dotato di box doccia. L’immobile, è stato ristrutturato interamente nel 2009 sia negli interni che esternamente. Come predetto, la casa è dotata di camino a legna, il quale ha la funzione di termoconvettore con delle apposite bocchette per la diffusione dell’aria calda generata, oltre al predetto sistema di riscaldamento, vi è un classico impianto con caldaia a camera stagna e tiraggio forzato con resistenza antigelo comandata dal termostato di zona con controllo proporzionale e termosifoni interni. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere, le imposte esterne sono in legno. La casa è dotata anche dell’impianto di antifurto con sensori perimetrali e volumetrici interni ed inoltre, vi è anche un comando elettronico per gestire un’eventuale irrigazione automatizzata per le piante esterne. A completamento dell’offerta, vi è l’uso di un posto auto davanti all’immobile. Vigna del Pero fa parte del comune di Bereguardo, in provincia di Pavia, nella regione Lombardia, la stessa dista soli 2,87 chilometri dal centro del medesimo comune - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum