Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: LT-019-19 Polpenazze del Garda, vendiamo elegante appartamento mai abitato in residence con piscina con parziale vista lago. L’appartamento è posto al piano primo con loggia invidiabile per la stupenda vista panoramica sul Borgo della Zona .... (possibilità di bilocale e trilocale) La zona giorno offre una piacevole luminosità servita da scala privata...... in unico ambiente zona cottura-pranzo con grande loggia che comunica anche con la zona notte. Camera matrimoniale, camera singola, bagno dotato di finestra con box doccia e angolo lavatrice,.... il soffitto risulta molto alto.... Il trilocale è termo-autonomo con caldaia in apposito locale esterno, è dotato di predisposizione aria condizionata e allarme ed ha finiture curate: dalle travi a vista (che si notano all’ingresso dell’appartamento per il delicato colore scelto dall’architetto che ha curato ogni dettaglio), alla scelta dei serramenti scorrevoli, dei pavimenti e delle piastrelle. Tutto questo per rendere e offrire all’acquirente un ambiente accogliente..... L\'appartamento è completo di garage. Questo appartamento è dedicato a chi cerca un investimento di qualità con spese di gestione contenute e un ambiente piacevole in una residenza composta da poche soluzioni abitative e in posizione facilmente raggiungibile. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi, dove risulta ubicato il campo da Golf Internazionale \"Garda Golf\". È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente verde, le colture tipiche sono: la viticoltura e l\'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d\'olio della Valtenesi, molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda.

Rif: PR-024-8 Moderno appartamento pentalocale con magnifica VISTA LAGO, in posizione dominante, giardino privato di circa 46 mq con doppio portico, piscina residenziale e posto auto. L\'abitazione si sviluppa su unico piano rialzato di circa 94 mq ben sfruttati e suddivisi in soggiorno provvisto di due grandi porte finestre che la rendono unica per la maestosa vista lago, da cui si accede ai due porticati e all\'area giardino con tavolo e sedie per cenare e zona relax con divanetti. La cucina è open space con il soggiorno, un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte,dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali con doppi servizi finestrati con doccia e una quarta stanza utilizzata come lavanderia ma che può essere trasformata in studio o 4 camera dalle modeste dimensioni. Esternamente nel portico troviamo utile ripostiglio. Completano la proprietà piscina residenziale dalle grandi dimensioni con ampia zona \"prendisole\" e posto auto riservato. L\'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e qualità di prima scelta nel 2016 e viene venduto arredato: -Cucina Miele induction, frigo Samsung con ghiaccio -Aria condizionata Daikin in sala e nelle due camere da letto -Sistema video-sorveglianza telecamera nella zona portico-giardino -Riscaldamento termo autonomo a gas -Pavimento prevalentemente in parquet -Porta blindata con sistema allarme centralizzato Bentel, perimetrale ( a porte) e a sensore -Finestre olivari con zanzariere e inferriate apribili -Soffitto ribassato in cartongesso con faretti a vista. Il proprietario negli ultimi anni ha locato l\'immobile per affitti turistici con interessante rendita.

Rif: LT-019-9 -MANERBA DEL GARDA Sulla sponda del LAGO DI GARDA, nel cuore di Manerba si rileva il profilo di questa dimora riservata e lussuosa in vendita con vista panoramica sul paesaggio lacustre. La propriet? di Lusso in vendita ha una grande superficie curata in ogni dettaglio; si sviluppa su due livelli e la posizione privilegiata diventa simbolo dell\'armonica sintonia con il relax e la privacy. La dimora internamente richiama lo stile di eleganza e ricercatezza, mentre l\'esterno ? totalmente rilassante... Il piano terra accoglie un grande open space con un luminoso salone e un camino in marmo travertino, affascinato da importanti vetrate panoramiche.. Dal salone si accede alla favolosa terrazza panoramica di 30 mq dalla quale ? possibile ammirare il paesaggio circostante..... Sempre su questo piano troviamo camera padronale con bagno privato (en-suite) Una seconda camera matrimoniale, e altri locali adibiti a ospiti, bagno con vasca jacuzzi e crioterapia. Una scalinata conduce all\'altro piano della villa dedicato alla zona relax, comprensivo di salottino , sala biliardo, zona welness e altri locali totalemente abitabili.. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di grandi vetrate che permettono il penetrare della luce naturale. Esternamente la residenza di lusso ? circondata da giardino di 2.500 mq, perfettamente piantumato, (con pini marittimi) al cui interno troviamo una favolosa piscina ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e dalla quale si pu? godere un’impareggiabile vista sul Lago di Garda. Un\'incantevole querceto a balze permette di godere della privacy di questa villa da sogno, in una delle zone pi? esclusive d\'Italia, potrete godere tutto l\'anno della magica atmosfera di questo magnifico luogo. SE VUOI IN TUTTA SICUREZZA - comodamente da casa tua - PRENOTARE UNA PRMA VISITA VIRTUALE CHIAMAMI AL 366.6319754 SONO A DISPOSIZIONE

Rif: PR-024-19 In contesto condominiale di sole 7 unità e dalle spese condominiali bassissime, bilocale spazioso al primo piano con discreta vista lago. L\'immobile di recente ristrutturazione è a pochi passi dal lago e vicino al centro storico quindi comodo ai principali servizi. L\'interno è composto da ingresso con porta blindata e soggiorno con cucina a vista; dalla sala, tramite una porta finestra, si accede al balcone con parziale vista lago. Dalla zona giorno, un disimpegno con spazio ripostiglio ci collega al bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi e alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e sempre parziale vista lago. Finiture di ottimo livello, serramenti in doppio vetro in legno, pavimenti in monocottura, riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con condizionatore, soffitto con travi a vista. Possibilità di garage o posto auto privato all’interno della struttura. La posizione è strategica vista la vicinanza del lago ma contemporaneamente tranquilla e appetibile per utilizzo personale o per affitti turistici.

Rif: PR-024-21 Trilocale spazioso al secondo e ultimo piano con vista lago in contesto condominiale di sole 7 unità e dalle spese condominiali bassissime. L\'appartamento fa parte di un contesto di recente ristrutturazione che si trova a pochi passi dal lago e vicino al centro storico quindi comodo ai principali servizi. L\'interno è composto da ingresso con porta blindata, piccolo disimpegno d\'entrata spazioso soggiorno con cucina a vista, due camera da letto e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Finiture di ottimo livello, serramenti in doppio vetro in legno, pavimenti in monocottura, riscaldamento a pavimento ,impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con condizionatore, soffitto con travi a vista. Possibilità di garage o posto auto privato all’interno della struttura. La posizione è strategica vista la vicinanza del lago ma contemporaneamente tranquilla e appetibile per utilizzo personale o per affitti turistici.