Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif.: GB-005-38 RIBASSATA DA 330.000 EURO A 298.000 EURO. A 30 metri dal lago e dalle belle spiagge di Salò proponiamo un\'ampia villetta bifamiliare con un grande giardino sul retro.. La villetta è da ristrutturare e allo stato attuale presenta a piano terra una grande sala/soggiorno, un\'ampia cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno, e al piano superiore due camere matrimoniali. Il giardino è molto grande, 480 mq, e sono presenti un deposito attrezzi e una legnaia. Salò, da secoli meta turistica e culturale, famosa per il lungolago costituito da maestosi palazzi che testimoniano l’antica storia della città, si affaccia sul golfo del lago di Garda al quale dà il nome e affascina da sempre i turisti con i suoi monumenti, i suoi panorami le sue botteghe uniche. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l\'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del \"Leone\" e delle \" Vele\" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona. Salò è collegata tramite tangenziali a Brescia e è servita dall’aeroporto di Montichiari a meno di 40 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Rif: LT-019-62 Soiano del Lago: Appartamento TRILOCALE in CENTRO Situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore disponiamo di TRILOCALE completamente ristrutturato con piacevole vista sulla zona collinare del Paese. All\'ingresso si nota l\'ambiente accogliente, luminoso e raffinato per la cura del proprietario nella ristrutturazione. Dispone di grande zona giorno con angolo cottura e piacevole soppalco adibito a locale musica, libreria. Il corridoio separa la zona notte composta da camera singola usufruita attualmente come \"zona confort\" ma che si presta come camera per ospiti, bagno con lucernario automatizzato, dotato di grande doccia in cristallo e piccolo angolo lavanderia-ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa e rilassante con soppalco da adibire a cabina armadio. I colori, i materiali e la scelta dell\'arredo rendono quest\'abitazione molto rilassante e avvolgente.... tranquillità e riservatezza sono i due elementi che distinguono questa soluzione abitativa ideale per il cliente che cerca l\'investimento con reddito sicuro, oppure per chi cerca una prima casa in zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Completa la proprietà posto auto privato in autorimessa. A 500 mt si trova il Garda Golf, nella Piazza del Paese si trovano i servizi come: Sportello Banca, Pasticceria, Centro Estetico, Centro Yoga, e un piacevole e conosciuto Ristorante....

Rif: LT-019-46 Desenzano d/Garda - Loc. Rivoltella - all\'interno del conosciuto Green Residence, a 600 metri dalla spiaggia di Rivoltella, proponiamo appartamento molto curato in piacevole posizione. TOTALMENTE tranquillo, con ingresso indipendente. Passeggiando per i viali della residenza, attraversando le piscine scenografiche si raggiunge l\'ingresso indipendente dell\'appartamento. Posto al piano primo, ci accoglie una grande zona giorno luminosa che ci permette di notare subito la struttura di tutta la residenza, con i servizi di portineria, videosorveglianza e gli altri servizi ricreativi di ottimo livello, Il salone principale dell\'abitazione ? strutturato in: locale cucina separato dalla zona pranzo e zona relax, un primo bagno di cortesia completo di doccia idromassaggio e una grande terrazza panoramica per godersi momenti piacevoli e rilassanti.... Al piano notte si accede attraverso una scala dove fa da ingresso un piccolo atrio che apre alla camera da letto matrimoniale, troviamo poi il bagno dotato di vasca, un locale ripostiglio e la seconda camera matrimoniale. La zona notte ? stata rifinita con travi sbiancate e accorgimenti personalizzati. Le finiture sono ottime: parquet lucido nell\'ambiente giorno e serramenti di ottimo materiale. L\'appartamento si completa con box di propriet?. La residenza del GREEN RESIDENCE ? conosciuta per l\'atmosfera introvabile rispetto alle altre residenze della zona, e precisamente per i servizi dedicati alle famiglie con bambini: piscina con bagnino, pizzeria, bar e altri servizi molto interessanti. Inoltre non indifferente la comodit? della viabilit?, la passeggiata per raggiungere il Centro di Sirmione e.......

Rif: AT-002-19 Graziosa villetta a schiera con 2 camere, doppi servizi, grande portico con barbecue e ampio terrazzo. La villa dispone di giardino privato di 150 mq, piscina condominiale per poche unit?, due posti auto coperti e posti liberi in zona. La casa viene consegnata quasi totalmente arredata in particolare la cucina su misura in muratura, i cui mattoncini a vista richiamano le lesene esterne. Non mancano ripostigli e soffitta per rendere il tutto pi? funzionale. Questa villetta ? la casa ideale per godersi le vacanze sul lago di Garda. Manerba del Garda ? un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese ? celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti. Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici pi? apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le pi? belle e le pi? lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l\'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C gi? apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del \"Leone\" e delle \" Vele\" per accontentare il compratore pi? esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine citt? di Brescia e Verona. Manerba del Garda ? servita dall\'uscita dell\'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dall\'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Padenghe del Garda - In contesto esclusivo villa anni \'70 vista lago. Usufruisci dell\'Ecobonus e del Sismabonus e risparmia fino al 110% dell\'intervento di riqualificazione! Rif: PC-009-5 Villa singola di architettura tipica degli anni \'70, ma assolutamente ben tenuta, ubicata all\'interno del Villaggio Dante Alighieri a Padenghe, con giardino privato da cui si gode una magica vista lago. La casa si dispone su due livelli, seguendo il naturale andamento del terreno, cos? di seguito articolati. Piano fuori terra: ingresso sul grande soggiorno con travi a vista e caminetto e con angolo cottura piastrellato; un bagno di servizio e la scala a chiocciola di accesso al piano inferiore. A questo piano un bellissimo portico, sempre con travi a vista, corre tutto attorno al perimetro della casa. Da qui si pu? godere del meraviglioso panorama del lago e di magici scorci dei boschi circostanti alla propriet?, dai mutevoli colori nelle varie stagioni. Piano seminterrato: sul livello inferiore del giardino si aprono le tre grandi e luminose camere matrimoniali, completamente fuori terra, di cui una con bagno padronale riservato, con vasca e con toilette a parte; completano questo piano un secondo bagno con doccia, un ripostiglio e il vano tecnico della caldaia ad uso anche lavanderia. A questo secondo livello un grande cavedio di isolamento dal terreno, funge anche da spazio di deposito per biciclette e attrezzature da giardino, nonch? permette di catturare la luce esterna per illuminare naturalmente i locali di servizio del piano seminterrato. La villa ? assolutamente vivibile cos? com\'?, sia come prima che come seconda casa. Tuttavia, si presta ad un intervento di ristrutturazione con possibilit? di ampliamento, per trasformarla in una moderna abitazione, dotata di tutti i comfort odierni. Il Villaggio Dante Alighieri ? un complesso residenziale di tutte ville singole indipendenti, inserito in un contesto naturale di impareggiabile bellezza. I viali tra le ville sono immersi nel silenzio dei boschi da cui si pu? godere di scorci di lago assolutamente mozzafiato. All\'interno del residence sono inoltre presenti, a disposizione dei proprietari, 2 piscine, campi da tennis, nonch? un\'area riservata per grigliate all\'aperto. Il custode, un ufficio ricevimento e il servizio di manutenzione degli spazi verdi e delle aree comuni sono attivi sempre e per qualunque necessit?. Inoltre ? presente anche il servizio di vigilanza per la sicurezza degli ospiti. Padenghe ? una cittadina che si estende nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un\'ampia area prospiciente le sponde del Lago di Garda. Per questo motivo essa gode di un clima mite e gradevole in ogni stagione dell\'anno. Non per nulla, dunque, questa terra costituisce la zona produttiva del pi? importante D.O.C. della provincia di Brescia: il \"Garda Classico\". Il suo territorio infatti appartiene alla Valtenesi, la zona agricola che si estende a sud-ovest del Garda, appunto fra Padenghe e Sal?. Gli abitanti di Padenghe sul Garda, che fino ad una decina di anni fa vivevano di un\'economia prevalentemente agricola, hanno scoperto la loro vocazione turistica e, con la calda accoglienza unita al clima mite, hanno fatto del loro piccolo paese un luogo ideale per trascorrervi ore di relax e di vacanza. Tuttavia, Padenghe sta diventando anche un importante sede di residenza come prima casa, per chi ama trascorrere la vita familiare in tranquillit?. Infatti si trova in una posizione privilegiata per la vicinanza immediata sia con importanti e famosi centri turistici del Lago di Garda, come Desenzano, Moniga, Manerba e Sal?, nonch? con i pi? produttivi paesi di Lonato e Bedizzole, nell\'immediato entroterra. Le origini di Padenghe sono davvero molto antiche: gli archeologi hanno trovato tracce di insediamenti preistorici e di abitazioni romane. Il primo nucleo abitativo sorse in riva al Lago, ma prima del 1000 d.C. questo villaggio fu abbandonato a causa delle incursioni barbariche che spinsero la popolazione a rifugiarsi in collina, dove fu eretto l\'attuale castello, ancora ben conservato e imponente, con le tipica mura fortificate a ciottoli. Nel Medioevo il castello divenne una roccaforte ghibellina, contesa tra Brescia e Verona. Per molti anni Padenghe ed il suo castello furono terra di conquista ora degli Scaligeri, ora dai Visconti o dalla Repubblica Veneta. Ancora oggi abitato, sede di un caratteristico borgo che ha mantenuto immutato nel tempo il suo fascino, esso ? ai giorni nostri teatro di numerose manifestazioni turistiche, artigianali e gastronomiche.