La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Campania - ROMA (RM)
Mq: 260
Costo: V: 1,950,000
Questo ampio appartamento di 260 mq con terrazzino vivibile si trova in una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, e più precisamente in Via di Villa Sacchetti, immerso nel verde e nella tranquillità. Al confine tra il quartiere Parioli e quello Pinciano, questo appartamento si sviluppa sull’intero 5° piano del palazzo e l’ascensore arriva direttamente all’interno dell’immobile. Il grande ingresso ci accompagna al salone di rappresentanza ed è collegato anche alla zona servizi e alla zona notte, rendendo l’uso degli ambienti molto comodo. Entrando ci colpisce immediatamente la luce che entra dal balcone perimetrale, grazie alle ampie finestre e alla grande porta a vetri che corrono lungo la parete esterna del salone triplo. Uno spazio ampio che può accogliere gli ospiti attorno al camino o accompagnarli nel più intimo studio diviso da una parete scorrevole. La vista aperta, senza palazzi attorno, per un attimo riesce quasi a farci credere di essere in una casa isolata immersa nel verde. Collegata al salone troviamo la sala da pranzo, aperta su 3 lati, da cui si può accedere sia al terrazzo sia alla zona cucina-dispensa. Le camere si trovano nell’ala opposta della casa e sono tutte molto ampie e luminose vista la presenza di piccoli balconcini e finestre a parete. La zona notte è composta da una suite con bagno e spogliatoio, due camere entrambe con bagno e una cameretta sempre con bagno. La zona di servizio è separata dal resto della casa: una zona lavanderia e grandi armadiature lungo il ballatoio. Al momento necessita di essere ristrutturato ma la suddivisione di fatto degli ambienti è ottima. Completano la proprietà un posto auto doppio e due cantine. - Classe: G
Mq: 90
Costo: V: 347,000
In posizione strategica per la vicinanza alla metro Battistini, ad attività commerciali di varia natura e collegamenti con più linee di trasporto, proponiamo la vendita di un immobile sito in una palazzina di soli due piani articolato su due livelli. L’immobile situato al secondo piano si apre su un gradevolissimo soggiorno da cui si accede sulla destra alla cucina con balcone mentre sulla sinistra si accede alla suite padronale (tramite una porta d’arredo) composta da camera e bagno. Sempre dal salone una splendida scala porta al piano superiore dove troviamo due camere ed un bagno con finestra. Tutte e due le stanze si affacciano sul magnifico terrazzo di mq 150 circa, servito di acqua, luce e di una stanza di circa 12 mq da poter utilizzare come zona lavanderia d’inverno e cucina d’estate. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e pur essendo in una zona così ricca di negozi e mezzi pubblici ha quella tranquillità che tutti vorremmo avere tornando a casa. Per la tipologia della struttura è una casa che offre dei vantaggi che difficilmente si possono trovare se non in grandi metrature, come ad esempio per le famiglie con figli la zona notte padronale distante dalle altre stanze consente di aver una notevole privacy , consente, inoltre, di vivere l’immobile come se fosse doppio, in quanto d’inverno il quotidiano si svolge all’interno e d’estate al piano superiore nello splendido terrazzo con cucina dove trascorrere spensierate serate in compagnia di parenti e amici. La presenza di una cantina e volendo di un ampio box rendono totale la comodità di questo appartamento. Se siete una coppia con uno o due genitori anziani, o famiglia con figli, o professionista che vuole aver il proprio studio in casa, o persone che vivono la casa d’estate e vogliono sentirsi come in vacanza o persone che amano il bello e le comodità questa è la casa che cercate: VI ASPETTO!!!!!!!!!!!!!!!!!! - Classe: G - IPE: 168,00 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 149,000
ZONA MAGLIANA - Precisamente in via della Magliana, altezza svincolo per il trullo, in prossimità stazione ferroviaria Magliana, propongo in vendita appartamento posto all' ultimo piano di una palazzina di soli cinque piani. L' immobile di circa 65 mq con esposizione a sud è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un balcone di 12 mq. L' immobile in discrete condizioni dispone di finestre doppio vetro, inferriate, zanzariere e aria condizionata. - Classe: G
Mq: 67
Costo: V: 267,058
In zona Conca D'oro, precisamente in via Val di Non, proponiamo delizioso appartamento di mq 67 commerciali, in ottime condizioni interne, posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina. Internamente è suddiviso in: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, balcone abitabile esposto ovest con affaccio aperto. Gli infissi sono in pvc effetto legno, la pavimentazione interna è in gres; inoltre, la pavimentazione del terrazzo è stata sostituita recentemente. La posizione dell’appartamento è strategica: si trova a due passi dalla metro B Conca D'oro, sopra il capolinea degli autobus di L.go Valsabbia e la zona è ben servita da Bar, supermercati, scuole e negozi di ogni genere. Le spese condominiali sono di circa 120 euro mensili e comprendono: condominio, riscaldamento, servizio di portineria e manutenzioni delle parti comuni. Ottimo anche ad uso investimento. Classe Energetica in fase di definizione. - Classe: G
Mq: 450
Costo: V: 1,249,000
Siamo lieti di proporvi in vendita una prestigiosa villa nei pressi della Riserva-Parco della Marcigliana, alle spalle del Circolo Sportivo Valentini, a 2 km dal GRA e dal centro commerciale Porta di Roma. La villa è posizionata su una collina con vista panoramica sul grande giardino di circa 4.000 mq, molto curato e con alberi d’alto fusto, quasi completamente in pianura, perfetto per costruirci una piscina. E' stata costruita agli inizi degli anni Ottanta per sé dal costruttore Fontana e in seguito restaurata. Si sviluppa su quattro livelli: due piani fuori terra, un piano seminterrato ed un sottotetto, per un totale di circa 450 mq commerciali, un ampio portico di 55 mq, un giardino pavimentato con tavolo in pietra, forno e barbecue, un garage di 41 mq ed una rimessa per la legna di 187 mq. Al piano terra di circa 122 mq troviamo la zona giorno caratterizzata da un ampio ingresso con una maestosa scala a chiocciola, fatta di larghi gradini e di una ringhiera in ferro battuto, che si sviluppa su tutti i piani della villa, una grande cucina abitabile che dà sul giardino pavimentato, una comoda sala da pranzo con camino, un doppio salone di circa 30 mq con accesso al portico, un piccolo stanzino ed un bagno di servizio. Al piano seminterrato di circa 257 mq troviamo una spaziosa taverna, di circa 87 mq con un grande camino, una cantina per i vini di 12 mq, un angolo cottura, un ambiente adibito a palestra, una saletta hobby con bagno di servizio, una cantina uso ripostiglio ed il vano caldaia con stufa a pellet. Al primo piano di circa 133 mq è dislocata la zona notte, con soffitti da 3 metri, composta da un pianerottolo dove a sinistra si trova un’anticamera, la grande camera matrimoniale patronale, dotata di un bagno con una grande doccia, un balcone e una soffitta sottotetto che funge da cabina armadio, mentre sul lato opposto si trovano altre due ampie camere da letto, una con il balcone e l’altra con bagno dotato di vasca, ed una cabina armadio. Infine al piano sottotetto, di circa 43 mq, incontriamo uno spazio ideale per gli ospiti dotato di una grande stanza con balcone che affaccia sull’entrata principale della villa, un piccolo bagno di servizio con doccia ed una comoda soffitta. L’immobile è dotato di un sistema di allarme perimetrale, di grate di sicurezza, di due cancelli automatici d’accesso, di un sistema di illuminazione esterno e di un sistema automatico di irrigazione. In prossimità della villa si trovano tutti i principali servizi, la fermata dell'autobus, i supermercati, ecc. La vicinanza al Parco della Marcigliana lo rende un luogo ideale per chi vuole vivere immerso nella natura restando vicino alla città. - Classe: E - IPE: 83,94 kWh/mq annum
Mq: 670
Costo: V: 670,000
Siamo lieti di presentarvi un importante villa indipendente a Santa Lucia di Guidonia. L'immobile di recente costruzione è di circa 670 mq suddivisi su 3 livelli ed è divisibile in 3 unità indipendenti. Il piano terra (solo parzialmente interrato) presenta un ingresso indipendente su ampio salone doppio, una grandissima sala hobby con camino, due camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio. All'esterno troviamo un bellissimo giardino curato in ogni dettaglio. Il cancello elettrico consente l'accesso per un box auto di circa 35 mq. Salendo al primo piano troviamo un importante ingresso indipendente, grande salone con vetrata sul patio antistante, cucina abitabile con camino ed accesso all'esterno, camera da letto matrimoniale e bagno con ottime rifiniture. Il piano è contornato da pergolati e da un grande giardino attrezzato con zona pranzo-barbeque ed una elegante piscina. All'ultimo piano sono presenti due due grandi camere da letto ognuna con il proprio bagno en-suite ed un terrazzino. La villa ha riscaldamento autonomo per tutti i piani, allaccio in fogna e acqua pubblica. E'ben esposta e panoramica, ha ottime potenzialità e si trova in posizione strategica a due passi da numerosi servizi e da vie di comunicazione importanti. - Classe: G
Mq: 130
Costo: V: 279,000
Santa Marinella - In Via Aurelia Vecchia, proponiamo immobile indipendente con giardino di recente ristrutturazione interna Vista Mare. L'immobile è composto da un ingresso, Salone molto ampio, Cucina Abitabile, n. 3 grandi camere da letto e n. 2 bagni. L'immobile dispone anche di un garage per auto di medie dimensioni ed un bellissimo giardino totalmente vista mare. E' stato recentemente ristrutturato internamente e quindi pronto per essere abitato oppure locato, vista la vicinanza dal mare. Situato in un punto strategico, a 5 minuti di auto dal centro città e quindi tutti i servizi, a pochi chilometri dall'uscita dell'autostrada Roma-Civitavecchia e soprattutto, a circa 100 mt a piedi da una delle più belle spiagge di Santa Marinella. - Classe: G - IPE: 369,91 kWh/mq annum
Mq: 900
Costo: V: 1,290,000
Nel cuore della Tuscia, ai confini con la Toscana si sviluppa Celleno, una ridente cittadina le cui origini affondano nella civiltà etrusca. Un paesaggio unico tra le dolci colline del Viterbese, a poca distanza dal Lago di Bolsena, di Civita di Bagnoregio e di Calcata. Villa Doria è una magnifica proprietà con ingresso diretto sulla Via Teverina ad appena 9 km da Viterbo: 10 ettari dove si alternano alberi ad alto fusto, frutteti, uliveti e noccioleti. Un lungo viale alberato ci accompagna dal cancello d’ingresso ad un grande patio dalla forma regolare pavimentato in peperino e travertino in modo da creare un bel disegno geometrico sul quale affacciano armoniosamente un prestigioso casale del ‘600 a due piani, ristrutturato nel 1992 ed una villa più recente edificata su tre livelli intorno agli anni ’70. Il grande casale in pietra viva, restaurato con gusto mantenendo intatti il fascino e i dettagli originali è imponente e caratteristico: 310 mq con rifiniture in cotto antico e ceramiche di Vietri, travature originali, camino ed antico forno in cucina. Entrando siamo subito accolti dal calore di ambienti che raccontano storie : serate tra amici, un buon libro letto davanti al camino, pranzi in famiglia ammirando la natura che ci regala mille sfumature di colore. Apprezzabile l’ampia veranda coperta a ridosso della facciata posteriore. La villa costruita nel 1975 ha una metratura di circa 600 mq ed è articolata su tre livelli fuori terra. Dispone inoltre di ampi terrazzi, patii coperti e di un solarium. Al suo interno trovano spazio numerose camere da letto ognuna servita da servizio privato ed in molti casi entrata indipendente. A completamento della proprietà alle spalle della villa vi è una grande piscina che si affaccia sulla vallata mentre alle spalle del casale, immerso tra alti pini vi c’è un campo da tennis dalle dimensioni regolamentari ed un piccolo campo prova per il golf. La proprietà dispone di un pozzo con impianto di irrigazione delle colture semiautomatico, di grande magazzino per la rimessa delle attrezzature agricole, di una legnaia e di campo di bocce. La Tenuta si trova a soli 20 km da Orvieto ed è ben collegata alle vicine cittadine con automezzi di linea pubblica; circondata da una lussureggiante e ricca vegetazione (alberi di alto fusto, pini, abeti, querce, castagni e da alberi da frutto) al cui interno trova posto anche un oliveto composto da circa 700 piante in piena produzione. Villa Doria, oltre ad essere vissuta come prestigiosa abitazione può mutare la sua destinazione ed essere sfruttata come attività ricettiva: alberghiera, agriturismo ed altre attività conviviali. La sua distribuzione interna permette anche l’utilizzo come SPA, Casa Vacanze e casa di riposo per anziani. Da non dimenticare l’attività agricola tanto che, da oltre un ventennio, sui suoi terreni è presente una fiorente azienda agricola. - Classe: G
Mq: 55
Costo: V: 165,000
Adiacente Via di Bravetta più precisamente in Via degli Ossoli proponiamo la vendita di un interessante bilocale di circa 55mq composto da ingresso, ampio soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e soppalco. L'appartamento gode di un affaccio gradevole da primo piano pur trovandosi al piano rialzato e vanta un'esposizione prevalentemente a sud/ovest. Inoltre è in ottime condizioni di manutenzione e viene venduto comprensivo dell'arredamento. - Classe: G - IPE: 183,00 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: V: 225,000
Roma - Mentana - Via Delle Mura Una palazzina intera cielo-terra di 3 piani totali senza ascensore con esposizione ad Est ed Ovest dove sorge e tramonta il sole. Caratteristica principale è la sua suggestiva vista sulle colline verdi del territorio che incontrano l'età medioevale del Centro Storico di Mentana. Il palazzo è composto da: - Appartamento posto al primo piano di circa 100 mq (la casa ha 2 esposizioni; da una parte affaccia come primo piano, e dall'altra come secondo piano), composto da disimpegno, salone doppio di 27 mq, cucina abitabile, bagno con vasca, 2 camere da letto e cameretta, balcone abitabile di circa 10 mq. - Appartamento posto al secondo piano di circa 100 mq (la casa ha 2 esposizioni; da una parte affaccia come secondo piano, e dall'altra come terzo piano), composto da disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, bagno con vasca, camera da letto, camera da letto doppia di 23,50 mq, balcone. - Lavatoio con camino al terzo piano di circa 14,35 mq con un terrazzo immenso di circa 80 mq. - Box auto al piano terra di 37 mq. - Taverna al piano terra di 40 mq con un terrazzo e giardino esterno di 37 mq. - Classe: G
