Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Diamante (36772)

ZERO PROVVIGION PER L'ACQUIRENTE! Ha una grande versalità questo trilocale a San Filippo. Ad un solo km dal centro storico di Lucca, la sua posizione e tipologia degli interni vi offrirà la massima versalità nel suo utilizzo. Potrete metterlo in affitto sia con contratti a lungo termine oppure ai turisti che gradiranno sicuramente la vicinanza alle mura di Lucca ed alla stazione ferroviaria. Oppure potrà diventare la vostra casa, comoda e luminosa dotata anche di un posto auto all'interno del parcheggio condominiale. Ci accoglie a un soggiorno con angolo cottura illuminato dal un bel balcone, una camera matrimoniale anch'essa con balcone e una camera doppia, infine il bagno con doccia. Al primo piano con ascensore di un condominio ben curato, l'appartamento non necessita di nessun lavoro di ristutturazione o rimodernamento. Fresco, accogliente e pronto per essere abitato è inserito anche nella promozione Remax "Zero provvigioni per l'acquirente", residueranno quindi solo i costi del Notaio e delle tasse. - Classe: G

NUOVO PREZZO: A soli 5 minuti di auto dalla città di Lucca si trova questa soluzione indipendente su due livelli più ampio scantinato. Il terratetto è costituito da: ingresso in soggiorno e cucinotto al piano terra, al primo piano camera matrimoniale, camera da letto singola e bagno. A corredo cantina formata da un locale con accesso sia interno che esterno. Necessita di piccoli lavori di messa a punto. Certificazione Energetica: C IPE: 88,10 kWh/m2 anno Indice Riscaldamento Involucro: 331,82 kWh/m2 anno. - Classe: C - IPE: 88,10 kWh/mq annum

ZERO PROVVIGIONI PER L'ACQUIRENTE! (*) Se volete dominare tutto la piana del Lago di Massaciuccoli, fino al mare della Versilia, ascoltando della stupenda musica, sorseggiando il vostro vino o cocktail preferito in buona compagnia, in una calda sera d'estate... ebbene, avete trovato il posto dove realizzare il vostro sogno. E se siete in inverno...nessuna preoccupazione, il sogno non svanirà. Potete materializzarlo di fronte al barbecue o al caminetto. Si, è decisamente una casa pensata per chi sa godere della vita e dell'accogliente atmosfera dei piccoli, ma non sperduti, borghi della Versilia. Una spaziosa area da pranzo, con la parte cottura ampia e ben collocata ed un'accogliente soggiorno dove conversare piacevolmente o gustarsi in santa pace il film o lo spettacolo preferito. Le camere, ai piani superiori, assicurano la massima tranquillità, anche con ospiti o figli un po' vivaci. Anche se, con la buona stagione, è molto più facile che si sfrutti la verde resede affacciata verso la costa; piccola ma ben collocata ed accogliente. E in più un annesso, stupendamente ristrutturato (Soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e bagno privato), con tanto di resede e pergolato. Indipendente e fronteggiante l'abitazione principale. Perfetto per ospitare amici e conoscenti, conservando la propria privacy. Insomma, un vero angolo di paradiso, a pochi passi dalla Pieve di Pantaleone (Pieve a Elici) ed a pochi minuti dalle spiagge Versiliesi o dalle Mura della stupenda Lucca. Ultimo, ma non meno importante : a parte il buon prezzo, soprattutto considerata l'ampia superficie e l'assoluta unicità, questo immobile è inserito nello speciale programma Remax "No provvigioni" per l'acquirente (*) . Ciò significa che al prezzo finale di acquisto l'acquirente non dovrà aggiungere alcun costo per l'attività di intermediazione; decisamente una opportunità da non perdere! (*) residueranno solo i costi Notarili e di registrazione. - Classe: G - IPE: 260,80 kWh/mq annum

NO COMMISSIONI PER L'ACQUIRENTE! La proprietà si trova nel Borgo di Stignano (Santa Maria Albiano), nel comprensorio del Comune di Camaiore. Si tratta del classico Terratetto con ingresso indipendente all'interno di un tipico, piccolo, borgo Toscano. Con alcuni indispensabili ma contenuti interventi di ammodernamento (rifacimento del bagno, sistemazione di alcuni infissi, rifacimento dell'impianto elettrico e reimpermeabilizzazione di una falda del tetto) ed un po' di make-up diventa prontamente utilizzabile. In linea di massima con un investimento stimabile in circa 15mila euro l'intera abitazione diventa davvero pienamente utilizzabile, con piacere e soddisfazione. Attuando invece una ristrutturazione più consistente e completa (realizzazione del secondo bagno, parziale ristrutturazione per miglioramento funzionalità e distribuzione vani e altre eventuali interventi che potrete volere attuare per personalizzare ancora di più questo interessantissimo terratetto), si trasformerà in una stupenda abitazione semindipendente su più livelli di circa 150 mq utili ed in ottima collocazione. Le possibilità di intervento sono di fatto molte, dipendenti dalle proprie specifiche esigenze, aspettative e budget : ad esempio la possibilità di ricavare un secondo bagno, ampliare l'attuale o rendere più gradevole e godibile la pratica resede esterna facilmente sfruttabile per creare un piccolo giardino con gazebo o un barbecue all'aperto. La resede, seppure modesta in estensione (circa 20/30 mq) è infatti ben collocata e fruibile. Inoltre, quando non utilizzata per usi propri, è un'abitazione che si presta molto bene ad essere affittata per settimane-vacanza sia per le sue caratteristiche sia per la collocazione "strategica" essendo praticamente a metà strada fra Lucca e la Costa Versiliese. Ultimo, ma non meno importante : a parte il buon prezzo, soprattutto considerata l'ampia superficie e l'assoluta unicità, questo immobile è inserito nello speciale programma Remax "No provvigioni" per l'acquirente (*) . Ciò significa che al prezzo finale di acquisto l'acquirente non dovrà aggiungere alcun costo per l'attività di intermediazione! (*) residueranno solo i costi Notarili e di registrazione. - Classe: G

Al secondo piano di un piccolo condominio, è in vendita un appartamento di circa 120 mq. Ci accoglie un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, due bagni, ripostiglio, soffitta ed un terrazzo. La casa è corredata anche da uno spazioso garage e posto auto privato. Le curate rifiniture ed il pavimento in parquet regalano alla casa una atmosfera calda ed accogliente. Le spese condominiali ammontano circa a 40 euro mensili comprendenti anche la manutenzione del fruibilissimo giardino condominiale. L'appartamento è posizionato in un contesto di grande tranquillità, ma dista poche centinaia di metri dal centro commerciale di Buggiano. - Classe: G