Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Diamante (36772)

UNA CASA SPAZIOSA; ACCOGLIENTE E CON CAPANNA! Un vero gioiello. Due grandi camere, un moderno soggiorno con camino, cucina abitabile con lavanderia-dispensa ed un'ampia resede (oltre ai servizi, ovvio) sono gli spazi organizzati in questo terratetto che renderanno il vostro rientro a casa piacevole ed accogliente. C'è tutto quello che serve, in un ambiente che combina con intelligenza e buon gusto la modernità e funzionalità dell'arredamento. Tanta luce e praticità, anche quando si tratta di accogliere gli amici, qualunque sia il clima e la stagione. Anche la posizione di questa casa è entusiasmante, una piccola corte del quartiere S. Anna con servizi e negozi a pochi passi (non vi servirà prendere l'auto) ed i collegamenti con la città storica di Lucca. Il terratetto, libero su tre lati, è su due livelli con delle scale agevoli. Utilissima e piacevole la resede di proprietà esclusiva davanti l'abitazione, che vi permetterà di godere oltre allo spazio esterno per le vostre cene all'aperto, anche di parcheggiare due autovetture. Ma non finisce qui, compresa nella proprietà anche una “capanna” ristrutturata con cura e gusto, dov' è posizionato un forno a legna per le vostre pizze, una cucina del tutto attrezzata, un bagno ed un ripostiglio. Insomma, una casa ideale per una vita piacevole : per le finiture e la cura con cui è stata ristrutturata e conservata (non avrete neppure necessità di ritinteggiarla!), per la vicinanza ai negozi e servizi, alle scuole per i figli e ogni altra necessità tipica del quotidiano, arricchita dall'ambiente della “capanna” che potrebbe essere utilizzata anche come studio professionale. - Classe: D - IPE: 142,42 kWh/mq annum

Cura del dettaglio ed ottimizzazione degli spazi sono le caratteristiche principali di questa porzione di Villa Liberty dei primi del '900 a 200 mt dal mare di Lido di Camaiore. L'edificio è diviso catastalmente in due unità immobiliari, la parte di villa interessata alla vendita è esposta a sud e comprende la totalità dei terrazzi; risulta così composta: dalla resede lastricata ampia a contenere anche cinque auto, si accede al piano rialzato formato da: ingresso dove padroneggia l'originale scala di marmo con ringhiera in ferro battuto, grande soggiorno con apertura sul bel porticato, ampia cucina con termocamino e zona pranzo, una prima zona notte con disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano altre due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Dalle camere si accede al primo ampio terrazzo, da questo tramite scala in ferro si arriva alle altre due terrazze/solarium; c'è la possibilità già verificata di inserire un ascensore per creare un accesso diretto alle terrazze. A completare la proprietà al piano interrato una grande e comoda cantina ed un annesso di 20 mq utilizzabile come lavanderia, rimessa cicli e moto o come dependance essendo provvista di bagno. Questa stupenda casa da sogno a Lido di Camaiore tutta sapientemente ristrutturata mantenendo e recuperando le sue unicità è sicuramente la soluzione ideale per piacevoli soggiorni durante i mesi estivi ma anche una dimora perfetta, accogliente e funzionale in qualsiasi periodo dell'anno. Fate diventare realtà il vostro sogno!! Annuncio redatto sulla base APE del 02/12/2014: Classificazione Energetica: G. IPE: 200,99 kWh/m2 anno. Indice Raffrescamento Involucro: 16,815 kWh/m2 anno. Indice Riscaldamento Involucro: 152,542 kWh/m2 anno. - Classe: G - IPE: 200,99 kWh/mq annum

A Ponte di Serravalle, al confine con Pieve a Nievole, vi proponiamo quest'abitazione al primo piano con entrata indipendente e sviluppato su due piani. L'appartamento è composto da un ampio ingresso-sala con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro bagno, con sia la vasca che la doccia. Nel piano sovrastante si trova una stanza soppalcata, ed altre due stanze da adibire come meglio si crede, cameretta/studio ecc.. L'immobile fa parte di una colonica in stile rustico interamente ristrutturata di recente e gode di ottime rifiniture come pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere e predisposizione per l'aria condizionata. La casa è arredata di cucina ed è corredata da due posti auto nel parcheggio privato della struttura. - Classe: G

NUOVO PREZZO: A Lucca in località Sant'Anna si vende una villa singola indipendente di circa 115 mq tutta su di un piano completamente da ristrutturare secondo le vostre esigenze. La villa presenta al momento una suddivisione classica ed è formata da ingresso, quattro vani più cucina e bagno. A corredo della proprietà garage e giardino di circa 650 mt. Sicuramente merita una visita. Certificazione Energetica: G IPE: 647,718 kWh/m2 annuo. - Classe: G - IPE: 617,72 kWh/mq annum

La proprietà di che vi presentiamo non è solo una bellissima villa con giardino ed una piscina, unica nel suo genere a Lucca, ma è anche un'attività professionale di b&b ben avviata ed apprezzata da turisti italiani e stranieri che ogni anno scelgono Lucca come meta di vacanze e week-end. Siamo nelle campagne ad ovest della città, circa 6 km dal centro, solo pochi minuti di auto. La villa, come vi abbiamo anticipato, è attualmente destinata parte all'attività turistico-ricettiva ed in parte abitata dai proprietari; chi la acquisterà potrà seguire le loro orme oppure se preferisce potrà facilmente ripristinarla ad unica grande residenza. L'attuale organizzazione degli spazi prevede 7 camere da letto, 7 bagni, 3 cucine e 3 zone living, oltre a ripostigli, lavanderia, locali termici, il porticato ed ampie terrazze. All'esterno il giardino circonda la casa e ospita la caratteristica piscina in bio-design, il pergolato, il forno a legna ed un simpatico caravan stile gipsy! Interessante anche la dotazione di pannelli solari e fotovoltaici che riforniscono la casa di buona parte del fabbisogno di energia. Sono compresi nella vendita, se graditi, parte degli arredi ed attrezzature, da concordare con i proprietari. Ricca di fascino e di personalità, è una casa accogliente, che saprà far sentire a proprio agio grandi e piccini. - Classe: G - IPE: 186,70 kWh/mq annum