Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Diamante (36772)

NO COMMISSIONI PER L'ACQUIRENTE! Potere proporre in piena centro di Camaiore, a pochi passi da Piazza San Bernardino, degli appartamenti anche di pregio (dipenderà solo dalla raffinatezza dell'intervento che sceglierete di fare) corredati di ampie terrazze è sicuramente cosa rara. Il fabbricato richiede una ristrutturazione completa, ma è "sano" ed in buone condizioni, e l'operazione di recupero è quindi, tutto sommato, agevole. E' probabilmente l'operazione ideale per un privato lungimirante che voglia regalarsi uno stupendo appartamento in pieno centro storico di Camaiore, senza per questo rinunciare a fare un buon investimento, certamente redditizio, realizando altre unità abitative da mettere a reddito (affitti di lungo termine, stagionali, vacanze o B&B ?) oppure, semplicemente, rivendere. Oppure, può essere la tipica operazione per un'impresa edile interessata a fare un investimento ad elevato ritorno; il mercato immobiliare si sta rianimando ed è forse il momento ideale per progettare queste piccole ma redditizie operazioni, non vi pare ? La Proprietà è inoltre disponibile a valutare proposte di acquisto che includano, a parziale pagamento, la permuta con parte di quanto realizzato. Ultimo, ma non meno importante : a parte il buon prezzo, soprattutto considerata l'ampia superficie e l'assoluta unicità e come di consueto in parte negoziabile, questo immobile è inserito nello speciale programma Remax "No provvigioni" per l'acquirente. Ciò significa che al prezzo finale di acquisto l'acquirente non dovrà aggiungere alcun costo per l'attività di intermediazione e residueranno solo i costi Notarili e di registrazione. Insomma: un'occasione veramente da non perdere! - Classe: G

A Lucca in località S.Anna, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, si vende un appartamentino di circa 55 mq; l'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. Ed è così costituito: ingresso in soggiorno con angolo-cottura con accesso ad un balcone, camera matrimoniale con accesso ad un altro balcone con zona tecnica, studio e bagno; a corredo posto auto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una zona riservata del Centro Storico di Lucca, si affitta un appartamento di circa 130 mq semi arredato La casa ha due porte di ingresso, ed è composto: da un soggiorno- pranzo con camino, cucinotto, due bagni, due camere da letto, cucina e due ripostigli. La proprietà è disponibile alla locazione con contratti 4 anni + 4 anni, concedendo la possibilità anche di affittarla a fini turistici, sia professionali che non professionali, in questo caso la richiesta della locazione è di euro 1400 mensili. I proprietari sono disponibili a valutare opere interne a spese del locatore atte a ricavare un terzo bagno ed altre camere da letto in questo caso la mensilità richiesta è di euro 1500. - Classe: F - IPE: 228,60 kWh/mq annum

NO COMMISSIONI PER L'ACQUIRENTE Nel suggestivo borgo di Montefegatesi, situato a 842 metri sul livello del mare, si vende questa bella casa su due livelli, vicina al parcheggio del paese. Al piano terreno, sala pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e un bagno con lavanderia; al primo piano due camete da letto, il bagno ed ancora un ripostiglio. La grande terrazza, con un bel gazebo al centro, domina un panorama di estrema bellezza. Un piccolo annesso viene utilizzato attualmente per il deposito di varie attrezzature. Dall'ingresso principale, si accede ad una spaziosa cantina finestrata e sul retro della casa un piccolo giardino. Alla vista Montefegatesi ci appare adagiata su uno sperone roccioso, luogo ideale per chi ama il contatto con la natura, ha vicina località "Prato Fiorito" famosa per le passeggiate a piedi e il famoso "Orrido di Botri" con il suggestivo canyon scavato dall’acqua. La casa è inserita nel “Programma ZERO PROVVIGIONI l'acquirente”. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel suggestivo borgo di Montefegatesi, si vende questo rustico su tre livelli. Al primo piano, soggiorno-cucina e un grande camino, al primo piano due camete da letto e il bagno. La grande terrazza domina un panorama di estrema bellezza e si affaccia sui circa 5000 mq di terreno integrato nella proprietà. Delle scalette in pietra, vicine all'ingresso principale, conducono nella zona sottostante la casa, dove le due stanze presenti sono attualmente utilizzate a ricovero attrezzi e cantina. La vendita di questa casa è stata inserita nel "Programma ZERO PROVVIGIONI per l'acquirente" Montefegatesi, situato a 842 metri sul livello del mare, risulta essere la frazione più alta dell’intero Comune. Il suo nome sembra derivi dal colore fegato delle argille scistose presenti in gran quantità sul territorio. Mete ideali per chi ama il contatto con la natura, la vicina località "Prato Fiorito" per le passeggiate a piedi e il famoso "Orrido di Botri" con il suggestivo canyon scavato dall’acqua. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum