Scheda Agenzia Immobiliare PIEMONTE HOUSES (23251)

In un pittoresco borgo Monferrino, arroccati in collina, è incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di un ettaro. L'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del cortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati. Due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato. Negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. I piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale. Molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità, proprio sotto il nome di Monferrato degli Inferoot. Il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. Offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza. Il panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto. La località poco distante da Asti e facilmente raggiungibile sia da Torino che da Milano. La vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. Sono esclusi gli arredi della parte privata. Prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, B&B dal fascino antico e dall'enorme potenziale.

OCCASIONE!!!Casa ristrutturata situata a circa 4 km dal paese, affacciata su strada comunale poco trafficata e circondata da circa 2 ettari di terreno, metà a bosco e metà a prato pianeggiante. L'abitazione si sviluppa interamente a piano rialzato ed è articolata in soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Al piano superiore sottotetto coibentato già predisposto per ospitare due ulteriori camere con bagno e balcone.Molto gradevole il porticato che circonda la casa su due lati, e il cortile sul retro che gode di un buon grado di riservatezza. Terreno per metà a bosco e per metà a prato pianeggiante. Una sorgente d'acqua garantisce l'autonomia d'approvvigionamento idrico.

Bella e luminosa villa di ampie dimensioni nell'affascinante cornice dell'Alta Langa. La villa è elevata su due piani oltre ad un piano seminterrato. E' composta da un salone, cucina, 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti sui 2 piani. Al piano terra c'è un porticato che consente di godersi la frescura estiva all'aria aperta, così come nel panoramico terrazzo al primo piano. Molto grande e spazioso anche i seminterrato, che oltre ad un capiente garage, offre diversi spazi a magazzino e cantina, convertibili anche in tavernetta. E' possibile la suddivisione in 2 unità abitative indipendenti oppure possono essere dedicate alcune delle stanza a B&B, in considerazione del crescente numero di turisti che amano frequentare queste zone di eccellenza enogastronomica.

Due rustici in pietra posti sulla dorsale panoramica che divide la Valle Belbo dalla Valle Bormida. L'impianto planimetrico del fabbricato principale è quello classico " a L". La parte abitativa è suddivisa in soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina a piano terra e 4 vani al piano primo. La parte rustica ospita una stalla, un'autorimessa, una seconda cantina e un ampio fienile ad archi. In corpo staccato, nella parte più panoramica della collina, si erge su due piani il secondo fabbricato adibito a locale deposito, e con forno a legna attiguo. Tutti gli spazi rustici possono essere trasformati in abitativo, rendendo questa proprietà idonea ad uso agrituristico o di B&B. Circa 2 ettari di terreno.

Rif: CLZ002 - Posizione dominante, indipendente e comoda al centro abitato ed alle principali vie di comunicazione. Un panorama mozzafiato che abbraccia colline e vigneti, orlati dalla bianca cornice delle Alpi. Si tratta di un'antica casa di campagna padronale, recentemente ristrutturata rispettando stile e materiali originari, situata nelle immediate vicinanze del centro di Castagnole Lanze, equidistante da Alba e da Asti (18 km). L'edificio è elevato su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Gli interventi di ristrutturazione hanno coinvolto l'intero fabbricato (tetto, solette), mentre gli interni sono stati ristrutturati per circa la metà Ciascun piano ha una superficie di circa 200 mq. La parte attualmente ristrutturata completamente ed adibita ad abitazione comprende al piano terreno una grande cucina, un salone, uno studio ed un bagno. La cucina dà su di una grande e panoramica terrazza, che copre il vano autorimenssa. Al primo piano tre camere da letto e due bagni. Il seminterrato ospita l'autorimessa, più che sufficiente per due auto e la cantina. Il terreno di pertinenza della casa è adibito a giardino e si estende per circa 2500 mq. C'è la possibilità di acquisire ulteriore terreno circostante. Per posizione, consistenza, potenzialità e qualità della costruzione, riteniamo che questo oggetto possa costituire una interessante opportunità di investimento per coloro che amano questi dolci e famosi paesaggi collinari tra Alba ed Asti