Scheda Agenzia Immobiliare PIEMONTE HOUSES (23251)

Nel centro storico di Bossolasco, La Perla delle Langhe, questo immobile risalente al ‘600 è stato sorprendentemente ristrutturato per dar vita ad un relais di charme, riservato ad un target esclusivo. L’edificio si affaccia su una di quelle stradine del paese che in Primavera si adornano di rose e nel suo cortile trova posto un gradevolissimo e silenzioso giardino con piscina. Sul lato della strada si affacciano tre piani più il piano mansardato, mentre sul cortile due lati disposti ad “L” dotati anche di piano seminterrato, oltre ad un antico fienile, oggi trasformato nell’abitazione privata dei proprietari/gestori. La struttura ricettiva consta di 5 suites tutte diverse tra loro, una camera con bagno, oltre alle parti comuni (reception, salone TV, sala Breakfast, cucina, spa con sauna e sala massaggi). L’abitazione dei proprietari, ricavata dall’antico fienile, contiene un soggiorno molto luminoso al piano terra, uno studio ed un bagno al primo piano e la zona letto nel soppalco. La proprietà include inoltre un parcheggio privato per almeno 6 autovetture. Nel prezzo sono inclusi anche sostanzialmente tutti gli elementi di arredo della parte ricettiva, frutto di un interior design molto raffinato e coerente: certamente un assoluto valore aggiunto. La scelta è stata quella di realizzare una offerta ricettiva che, per dimensioni delle unità, livello di servizio e ricercatezza dello stile, si distaccasse nettamente dalla maggioranza dei B&B ed degli affittacamere della zona. Tutte le suites dispongono di salotto ed alcune di 2 camere da letto e 2 bagni, in modo da offrire all’ospite uno spazio caldo ed accogliente ed un comfort di livello superiore. Questa scelta ha posizionato questo relais in un’area di mercato priva concorrenza nel raggio di diversi chilometri, ha consentito di applicare tariffe sensibilmente superiori alla media della zona, attraendo un target molto selezionato e di alto livello. Il ritorno di immagine è stato evidente: questa struttura è stata recensita su diverse riviste e su stampa qualificata in ambito internazionale. È stata una scommessa coraggiosa collocare in questa parte di Langhe una struttura di questo tipo, ma alla prova dei fatti è stato un successo. Gli investitori che hanno deciso di investire su Bossolasco per rinverdire i fasti non poi tanto lontani di quando il paese raccoglieva attorno a sé una élite artistica di alto livello, le hanno restituito tutta la sua autorevolezza turistica. Oggi, grazie anche alla cura del paesaggio, ai sempre più numerosi edifici in pietra ben ristrutturati, all’Angelo dell’Alta Langa dalla forte carica simbolica e caratterizzante, al fiorire di locali in cui si possono gustare le eccellenze enogastronomiche del territorio e a strutture accoglienti e rappresentative come questa, Bossolasco è tornata ad essere meta imprescindibile per il turista che vuole conoscere e gustare le Langhe in tutte le sue declinazioni e come località capace di attrarre personaggi noti in ambito artistic

Rif: RCG001 - Casa antica ben ristrutturata, nel centro storico di un pittoresco borgo piemontese, situato a metà strada tra le Langhe e Mondovì. La casa si sviluppa su 2 piani più una cantina. La ristrutturazione ne ha ottenuto spazi molto accoglienti e distribuiti in due appartamenti attualmente affittati per brevi periodi ad uso vacanza, con balconi ed un terrazzo panoramico. La proprietà include un terreno di circa 700 mq coltivato a nocciole nelle immediate vicinanze. Ottima l'accessibilità dalla rete autostradale (A6). Viinanza ai rinomati percorsi enogastronomici delle Langhe, alle spiagge della Liguria ed alle piste da sci del Sud Piemeonte. Classe Energetica: G

Scenario bucolico per questa piccola borgata a mezza costa sulla verdeggiante valle Belbo, a soli 50 km dal mare! Soluzione ideale per due o tre famiglie che vogliano vivere ciascuna nel proprio spazio privato, ma respirando il calore e il fascino della vita in borgata. Una casa di circa 50 mq è già abbastanza abitabile e consta di cucina, due camere e un bagno. Tutti i vani sono cantinati e quindi asciutti. L'altra casa, anch'essa di cucina, due camere e servizi e sottostanti locali cantinati, richiede qualche lavoro di ristrutturazione. Un terzo fabbricato, adibito attualmente a rustico, può essere trasformato in terza unità abitativa. A corollario di questo affascinante ensemble, un forno a legna e un artistico pilone votivo. Il terreno circostante,di circa 2,7 ettari, si presenta incolto. Strada asfaltata di accesso alla borgata.

Villa panoramica nelle Langhe a poche centinaia di metri da Feisoglio, piccolo e caratteristico borgo collinare a cavallo tra la Valle Belbo e la Valle Bormida. Il piano terra della villa contiene l'appartamento abitativo composto di ingresso su corridoio, un soggiorno, camera da pranzo, cucinino, 3 camere da letto, bagno, terrazzo coperto e balcone sul lato ovest con bellissima vista sulla valle e l'arco alpino. Il piano seminterrato, dotato di 2 accessi carrai, include una grande cantina, un box auto ed il locale per la centrale termica. Il solaio al primo piano, attualmente al rustico, potrebbe dar luogo ad ulteriori spazi abitativi. Il terreno, circa 2400 mq, circonda la casa ed è pressoché pianeggiante. una parte è lastricata ed il resto è prato con alcuni arbusti di nocciole ed alberi da frutto. Da sottolineare la caratteristica di panoramicità di questo immobile che, con pochi interventi di miglioria, può dar luogo ad una bella residenza di campagna.

A cavallo tra le Langhe ed il Monferrato, ad appena 14 Km da Asti, vi proponiamo questa elegante proprietà, costituita da una cascina ristrutturata con annessa azienda agricola di circa 1,4 ha di terreno e cantina di vinificazione. La cascina ha la caratteristica forma ad "L" e si sviluppa su 2 piani fuori terra attorno al cortile ed un piano seminterrato contenente la cantina. La residenza è molto confortevole e dispone, al piano terra, di un salone doppio, una saletta, una sala da pranzo, una cucina ed un bagno. Al primo piano 4 camere da letto, 3 bagni ed un grande terrazzo di circa 65 mq, con affaccio superpanoramico su colline e vigneti. Inoltre 2 box ed il locale caldaia. Attraverso un gradevolissimo giardino si scende verso la piscina. Il piano seminterrato contiene invece tutti i locali adibiti alla produzione vinicola: la cantina di vinificazione, la barricaia che funge anche da sala degustazione ed un'ampia tettoia per il ricovero delle attrezzature agricole. Il terreno di proprietà si sviluppa in unico corpo attorno alla casa e dispone di circa 9000 mq di vigneti, prevalentemente Barbera d'Asti DOC e Grignolino DOC. La produzione è di circa 8000 bottiglie/anno. Questa interessante proprietà è adatta a chi ha il desiderio vivere in un luogo tranquillo, molto panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dalla civiltà e che voglia cimentarsi in una contenuta produzione del vino di buona qualità in un territorio molto vocato. La presenza della piscina e le dimensioni della cascina consentono anche di dedicarne una parte a B&B.