La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Corso Giovanni XXIII 26 - PIANDIMELETO (PU)
Mq: 1,000
Costo: V: 250,000
A Mercatale, piccola frazione nel comune di Sassocorvaro, famosa per la sua diga, utilizzata per la fornitura di acqua potabile nei paesi limitrofi, VENDESI stabilimento industriale sito al piano terra di una palazzina. L’ immobile date le sue imponenti dimensioni è posto in vendita in differenti modalità: A-Fabbricato con superficie commerciale di circa 600 mq compreso di scoperto esclusivo che si estende tutto intorno, al prezzo di 150.000€ B-Fabbricato con annesso scoperto esclusivo sul retro e sul fronte dell’immobile per un totale di circa 400mq di superficie commerciale al prezzo di 100.000€ C-Tutta la consistenza immobiliare in un’unica soluzione per un totale di circa 1000 mq al prezzo di 250.000€ .
Mq: 110
Costo: V: 98,000
Nel centro di Mercatale, piccola frazione di Sassocorvaro, situato nell’antica piazzetta, VENDESI al piano terra di una palazzina, appartamento ci circa 110 mq dotato anche di garage,cantina e piccolo scoperto. La proprietà si sviluppa su un unico piano ed è composta da ingresso su cui si protrae un lungo corridoio e 4 stanze di eguali dimensioni ai lati,adibite rispettivamente a soggiorno, cucina ( con camino), e 2 camere da letto oltre a piccolo bagno. Sul retro dell’abitazione, si estende poi un ulteriore corridoio, ben illuminato che permette accesso diretto al garage con cantina (raggiungibile anche da rampa esterna comune ) e a piccolo scoperto esclusivo di circa 30 mq. L’appartamento è posto in vendita a 98.000€, ma necessita di opere di ristrutturazione.
Mq: 230
Costo: V: 99,000
In Loc. le Brecce, a pochi chilometri da Frontino, vendesi ex casa colonica con capanno annesso e terreno adiacente all’immobile. L’ex casa del mezzadro, che a suo tempo comprendeva sia l’abitazione dello stesso che i servizi poderali quali stalla, cantina ecc, si configura in uno stabile isolato elevato a due piani, oltre a sottotetto praticabile. Detto fabbricato si compone al piano terra di un ampio locale ex stalla, di altri due locali rispettivamente ad uso cantina e legnaia ed infine di una loggia sulla quale trovasi forno. Al piano primo si sviluppa l’abitazione, alla quale si accede per mezzo di scala esterna. Di superficie commerciale pari a 96 mq circa, è composta da soggiorno, cucina con camino a legna, due camere da letto e bagno. Accedendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo due camere da letto ed un ulteriore vano con altezze consone all’uso abitativo. Annesso al casale ex capanno di 36 mq circa. A completare la proprietà 2000 mq di terreno adiacente all’immobile. L’unità si presenta in buono stato di conservazione, luce e acqua sono connesse.
Mq: 750
Costo: V: 285,000
Nella verde campagna di Saludecio, a pochi km dal mare, VENDESI piccolo Borgo composto di 5 unità immobiliari per una superficie complessiva di circa 750 mq. Il complesso con destinazione residenziale, costruito in più fasi e porzioni, sorge su una preesistenza di buona fattura (vedi murature in pietra comprensive di volte al piano seminterrato). Fra gli edifici si annoverano, inoltre, due annessi, oggi destinati a ricovero attrezzi per circa 130 mq oltre ad un pozzo privato. Il terreno, in un unico corpo per una superficie di 3,5 ettari, è destinato a seminativo e ornato da 170 ulivi di buone dimensioni, tutti in produzione. L'immobile viene posto in vendita in due soluzioni: a)Tutta consistenza = euro 285.000 b)Tutti gli edifici (compreso il pozzo) oltre scoperto esclusivo di circa 1.500 mq = euro 245.000 Gli immobili, allo stato attuale, necessitano di interventi di ricostruzione / ristrutturazione. Rappresentano il sito ideale in cui realizzare attività quali B&B e simili. Il borgo si trova a circa 25 km dal mare e 25 km dall'aeroporto " Federico Fellini" di Rimini e circa 150 km dall'aeroporto "Guglielmo Marconi" di Bologna.
Mq: 600
Costo: V: 480,000
Nella campagna marchigiana, a due passi dalla romagna e dal mare, in posizione panoramica nel comune di Gradara (con vista sulla omonima fortezza medioevale) VENDESI piccolo nucleo urbano e terreno agricolo adagiato su una collina dolce. Il complesso è composto da un fabbricato padronale con pianta regolare e due pian fuori terra. Struttura in muratura e solai in legno, grandi le superfici utilizzabili. Oggi versa in precarie condizioni strutturali. Completano la consistenza due annessi ad un solo piano di discreta superficie. Sul sito è stato già redatto, con il benestare degli Uffici preposti, un progetto di ristrutturazione (previa demolizione/ricostruzione) che ammette l’edificazione di superfici per oltre 600 mq, tali da consentire la realizzazione di un complesso con grandi potenzialità. Una struttura ricettiva (casa padronale, camere, zona relax, servizi comuni interni e sullo scoperto) oppure un piccolo borgo, nella maniera tradizionale con tanto di via pedonale e piazzetta fatto di casette dal sapore antico. Il terreno agricolo utilizzato a tutt’oggi a seminativo, della superficie quasi 5 ettari, è in unico corpo e si estende attorno agli edifici. La collocazione lo rende fruibile come vigneto e/o comunque altri nobili colture, tra l’altro facilmente visibili e rintracciabili ai più data la vicinanza (visiva) all’autostrada A14. Acqua e servizio elettrico (presenti quando gli immobili erano in esercizio), oggi nelle immediate vicinanze. Infrastrutture per raggiungere il sito comode ed in buono stato. Prezzo tutta consistenza …………… euro 600.000 Prezzo edifici (con intorno significativo) …. euro 480.000 Gradara dista 6 km da Gabicce Mare e Cattolica, 15 km da Pesaro e 26 km da Rimini e, 34 km da Urbino.
Mq: 480
Costo: V: 380,000
Nella campagna compresa fra S. Ippolito e Cartoceto (zona vocata alla produzione dell’Olio, con tanto di marchio DOP), fatta di colline dolci che nel raggio di pochi km volgono al mare VENDESI caratteristico casale con attiguo terreno agricolo in gran parte destinato ad oliveto del tipo intensivo. L’immobile, dati i grandi spazi, è stato adibito dalla famiglia proprietaria (che ne ha curato in maniera diretta la ristrutturazione), a struttura ricettiva. Date le caratteristiche tipologiche e funzionali crediamo sia il suo naturale utilizzo anche per il futuro! Con modeste opere di adeguamento, senza incidere sulla struttura portante ma relativamente al solo layout interno, si potrà far convivere la famiglia che si deve insediare con l’attività a carattere ricettivo, riutilizzando parte degli arredi e attrezzature esistenti, soprattutto nella zona cucina. La struttura portante in muratura, rappresenta un esempio di architettura tradizionale delle zone rurali medio collinari. Mura perimetrali di buono spessore costituite prevalentemente da mattoni in cotto, a vista su gran parte del piano terra. Il resto dei fronti presenta un rinzaffo storico, non uniforme, a colorazione tenue, come da tradizione. Due piani di grande superficie, copertura a capanna con solai di legno a vista. L’edificio è ristrutturato quasi completamente ristrutturato (diciamo per il 70%). Le superfici utili (di pavimento) sono abbondanti: al piano terra quasi 250 mq, disposti su diversi locali con destinazioni accessorie quali magazzino, cantina, ricovero attrezzi oltre a laboratorio per la produzione/conferìzionamento dell’olio (stimato per il 2015 in 125 quintali). I solai sono a voltine con elemento strutturale metallico, tipico degli anni ’30. Solo parte dei locali (circa 100 mq) risultano completamente ristrutturati; al piano primo i mq utili sono circa 230. Dal fronte d’ingresso si accede alla sala bar/ristoro, munita di servizio igienico e grande camino originale. Dal locale ingresso si può accedere alle due grandi sale da pranzo, oppure tramite disimpegno, alle camere da letto munite di servizio igienico; Con accesso dall’esterno, nella zona verso valle con ampio panorama, addossato all’edificio è conservato il forno a legna, ancora utilizzato per occasioni conviviali. L’area di pertinenza esclusiva ha superficie di circa un ettaro. E’ dotata di un piccolo annesso con mattoncini a vista, copertura a due falde e travi in legno, di un piccolo laghetto e risulta particolarmente verde ed indipendente. COSTO PARI AD EURO 380.000 (trattabili) Adiacente l’abitazione, a formare un unico corpo, si estendono ulteriori 5,20 ettari di terreno agricolo, caratterizzati da circa 3 destinati ad oliveto del tipo intensivo (circa 180 alberi) con tanto di impianto irrigazione goccia a goccia. Il fondo è ben esposto al sole, con leggera pendenza e si individua una strada di accesso alternativa alla viabilità da usare a ridosso del fronte d’ingresso all’abitazione, per cui sarà necessario compiere un piccolo frazionamento catastale (già ipotizzato). COSTO PARI AD EURO 160.000 Sant'Ippolito dista circa 20 km dal mare di Fano, circa 20 km dalla Riserva Naturale del Furlo e circa 60 km dall'aeroporto più vicino di Ancona-Falconara.
Mq: 150
Costo: V: 125,000
Nella campagna di Cartoceto, comune conosciuto per la sua qualità dell’olio, a pochi km dal mare e facilmente accessibile dalla strada VENDESI EDIFICIO MONO/BIFAMILIARE con ampio scoperto esclusivo. Il progetto di ristrutturazione (redatto nel 2008 con opere realizzate nel 2009) prevedeva due unità residenziali distinte, una al piano terra ed una al piano primo. L’edificio ha conservato la sue peculiari caratteristiche quali solai in legno a vista con pianellato in cotto, copertura sorretta da due grandi capriate, grande terrazza piana con pavimentazione in cotto, pittura color pastello con fasce più chiare per i fronti esterni, manto in coppi tradizionali. Inoltre, sono state introdotte delle innovazioni, in modo di renderlo più vivibile e funzionale alla vita moderna: sulla terrazza del piano primo è stata inserita una copertura lignea come tetto verde/giardino, sul lato retro un portico al piano terra per miglior privacy e sfruttamento dello scoperto, un ulteriore accesso dalla strada laterale per rendere indipendente (l’eventuale) seconda unità. La superficie è pari a circa 150 mq per piano, lo scoperto di oltre 1.000 con olivi di media grandezza a delimitare il confine di proprietà. La vista panoramica è di assoluto gradimento, anche dal piano terra e buona risulta l’esposizione al sole. La struttura si presenta allo stato grezzo, finita all’esterno con opere interne (compresi impianti) da completare, ad eccezione della rete fognaria che è stata realizzata a dispersione sul terreno di proprietà. Acqua allacciata e servizio elettrico presente. Prezzo unità piano terra (con scoperto sul fronte) euro 125.000 Prezzo unità piano primo (con scoperto sul retro) euro 130.000 Prezzo totale consistenza 245.000
Mq: 458
Costo: V: 495,000
Nel cuore dell’Appennino, nel comprensorio fra la Valtiberina e la Valmarecchia, VENDESI complesso immobiliare di buone dimensioni dotato di piscina. Nel comune di Badia Tedalda, luogo che deve la sua nomenclatura al medioevo, quando, fu sede di due abbazie benedettine di monaci neri, dette di Arduino e dei Tedaldi (da cui appunto il nome), unificate nel 1205 con l’edificazione della nota chiesa abbaziale. Il complesso si compone di più corpi di fabbrica ed è immerso in uno spazio verde destinato a prato, ben custodito ed interamente recintato (con la superficie di quasi due ettari), da cui si gode una vista panoramica davvero unica. Da subito si rintracciano le caratteristiche peculiari di un piccolo borgo di alta collina/bassa montagna: murature molto grandi su tutti i muri perimetrali e su quello di spina centrale che sorregge la copertura, tetti con discreta pendenza per favorire lo scivolamento della neve, cantonate in pietra di buona fattura, riquadratura delle finestre con fascia consistente in pietra (compresa la soglia), infissi in legno oltre ad interni decisamente caldi ed accoglienti, dalle fattezze eleganti composte di stanze grandi, soprattutto nella zona giorno, a piano terra, caratterizzata da due grandi ambienti destinati a soggiorno e pranzo. L’edificio padronale (censito al Catasto Fabbricati alla particella 109) conserva il sapore di un tempo. Il restauro è stato realizzato con grande cura (come mostrano le foto allegate). Conservato e riportato ad antico splendore, oltre i solai di piano, il grande camino in pietra posto sul locale pranzo. La struttura si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato di circa 60 mq con vani di servizio (destinati a deposito, legnaia e cantina), due piani superiori di circa 100 mq cadauno, il primo destinato alla zona giorno dotato di servizio igienico con pavimentazione in cotto, con doppio ingresso dallo loggia sul fronte e dalla zona cucina/pranzo sul retro, al piano superiore a cui si accede per mezzo di scala in pietra la pavimentazione è composta da “originale” listellatura in legno massello, qui son disposte ben 4 camere da letto di cui una con bagno privato oltre ad altro servizio igienico (rivestito con materiale di pregio) con accesso dal disimpegno; L’annesso (censito al Catasto Fabbricati alla particella 108) è composto di due piani, ognuno della superficie di circa 120 mq, uno seminterrato con accesso da valle e l’altro completamente fuori terra con ingresso da sopra. La struttura esterna è stata completamente ristrutturata, delle medesime fattezze dell’abitazione. Consolidate le murature in pietra esterne, realizzata ex novo la copertura con travi in legno e copertura in tegole marsigliesi, sostituito/integrato il solaio in legno di piano con consolidamento in calcestruzzo armato sull’estradosso; La piscina e lo scoperto (al Catasto al n. 207) si sviluppano su un livello più basso, verso valle. Numerose le essenze arboree presenti, di buone dimensioni a testimonianza degli anni trascorsi a protezione del sito, noci, querce, olmi. Il terreno di forma planimetrica irregolare è interamente recintato sul perimetro con pali in legno e rete metallica poco invasiva. Nella parte sommitale della zona a verde, dove lo spazio antistante il casale principale si fa pianeggiante (a poche decine di metri) è stata realizzata una piscina di circa 50 mq (tipo 10,80×4,80), con ampia area solarium pavimentata in pietra; Il rudere (da ricostruire – presente in mappa al n. 107) con un ingombro planimetrico di oltre 100 mq, era costruito in adiacenza ai due fabbricati descritti, in posizione defilata che non intralcia la vista sul panorama circostante
Mq: 335
Costo: V: 380,000
A pochi Km dal centro di Apecchio, ultimo baluardo in terra marchigiana a protezione dall’Umbria e dalla Valle del Tevere (raggiungibile in mezz’ora), centro rinomato per la Sagra del Tartufo e per la produzione di un ottima birra artigianale, VENDESI grande casolare, composto di tre unità abitative indipendenti, con scoperto dotato di piscina. Lasciando la strada provinciale in direzione Apecchio àPiobbico, l’immobile è raggiungibile a seguito di strada bianca comunale per circa 5 km. L’edificio rappresenta un classico esempio di casolare montano, siamo infatti a circa 750 mt. sul livello del mare. Di pianta rettangolare, due soli i piani fuori terra, con bucature piccole e con murature di grande spessore con all’esterno pietre squadrate di buone dimensioni, sapientemente conciate e trattate. Il solaio di piano ha travi e travetti in legno con pianellato in cotto a vista. Il solaio di copertura, a vista dalle stanze del piano primo, composto da travi e tavolato sempre in legno. Gli infissi sono in legno, compresi gli scuroni di protezione esterni e le architravature visibili in facciata. Si entra dal lato opposto alla stradina d’ingresso e l’accesso alle unità è riparato da un loggiato in legno dal quale si domina la valle. A piano terra della superficie lorda di 170 mq troviamo un ampio salone, cucina con angolo cottura, due stanze da letto, due servizi igienici ed un locale tecnico. Al piano superiore, accessibile dalla scala centrale come un tempo, si accede ai due piccoli appartamenti, uno posto a destra, l’altro a sinistra della stessa scala d’arrivo. Quello a destra è di dimensioni minori, conta di uno spazio soggiorno/cucina con divano letto, una stanza matrimoniale ed un bagno (adatto per 3, massimo 4 persone). L’altra unità si compone di due camere da letto (una con piccolo soppalco), soggiorno cucina e bagno, in gradi contenere sei persone. N.B. i due appartamenti citati, attualmente, sono utilizzati come casa vacanza. Vieni a soggiornare in questi luoghi, sarà facile rimanere meravigliati dalla natura e panorama di questa porzione di Appennino Umbro/Marchigiano. Date le grandi superfici e le tre unità, di fatto indipendenti, la casa si presta per accogliere più nuclei famigliari e possiede le caratteristiche per essere, eventualmente, frazionata in diverse unità immobiliari. Il restauro è stato compiuto con estrema cura pochi anni fa. Gli elementi di innovazione, fondamentali per il comfort di questi “luoghi isolati”, sono la piscina di buone dimensioni con solarium adiacente pavimentato, il portico sul lato ingresso con pavimentazione perimetrale, i muretti a secco, la cura del sottobosco e l’installazione di una manufatto in legno, ad uso magazzino/ripostiglio che contiene tutte le attrezzature necessarie. L’impianto di riscaldamento è a gpl (un bombolone è interrato nel giardino), le stanze hanno elementi a parete che emanano aria calda. L’impianto elettrico è di nuova generazione con efficiente illuminazione anche delle parti esterne. L’acqua corrente arriva da un pozzo all’interno della proprietà. Terreno di 6.500 mq attiguo all’abitazione (superficie estendibile con facilità). Aperta campagna, privacy incondizionata, ideale per gli amanti della natura.
Mq: 130
Costo: V: 125,000
Nel Borgo Medioevale di Monterone, con vista sulla torre trecentesca e sulla campagna tosco-marchigiana si VENDE appartamento di recente ristrutturazione. Il borgo (XIII secolo) rappresenta un classico esempio di architettura mendicante toscana. La piazza è posta nella sommità (che racchiude al suo interno la chiesa di epoca tardo barocca, recentemente restaurata) raggiungibile per mezzo di caratteristici vicoli stretti e contorti, che dal basso salgono rapidamente alla quota più alta. L’unità immobiliare in oggetto, completamente autonoma rappresenta la classica casetta del borgo. Il complesso affaccia sulla viale principale che apre le porte al centro storico dal quale per mezzo di pochi scalini si accede al piano rialzato della casa, la zona giorno. Tale piano è composto di cucina e soggiorno, al piano superiore dotato di due stanze da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale (circa 40 mq) adatto come taverna e/o deposito. L’impianto di riscaldamento è autonomo, di recente fattura, con caldaia a gpl (installata al piano basso) e radiatori su tutte le stanze. L'appartamento dista circa 60 km dal mare e dall'aeroporto di Rimini " Federico Fellini" e circa 150 km dall'aeroporto "Guglielmo Marconi di Bologna".
