Scheda Agenzia Immobiliare MONTEFELTRO LIVING (77560)

Orsa Minore è un appartamento al piano terra di un casale dal gusto rustico, attentamente ristrutturato nel cuore delle colline attorno al comune di Sant’Angelo in Vado. La superficie complessiva è di 80 mq, per un totale di 3 posti letto così disposta: soggiorno con angolo cottura attrezzato, tavolo, due divani e poltrone , camino a legna, un camera matrimoniale ed una singola con letto da una piazza e mezzo, bagno con doccia. I materiali utilizzati nel restauro sono il legno, il cotto, il ferro battuto; l’obiettivo quello di ricreare un ambiente tipico della campagna marchigiana, caldo e familiare arricchito da un arredo ricercato.

Stella Cometa è un appartamento al piano terra di un casale dal gusto rustico, attentamente ristrutturato nel cuore delle colline attorno al comune di Sant’Angelo in Vado. La superficie complessiva è di 80 mq, per un totale di 3 posti letto così disposta: soggiorno con angolo cottura attrezzato, tavolo, due divani e poltrone , camino a legna, un camera matrimoniale ed una singola con letto da una piazza e mezzo, bagno con doccia. I colori prevalenti sono il rosso del cotto a pavimento, il marrone del legno che ritroviamo prevalente sia come materiale da costruzione che quale elemento d’arredo, il grigio della pietra.

Eclisse è un gioiello incastonato nelle colline attorno a Sant’Angelo in Vado, in posizione panoramica ed estremamente tranquilla in Loc. Capanne. Si tratta di un’abitazione disposta su due piani di un fabbricato rurale recentemente ristrutturato con fine gusto contemporaneo per ottenere un ambiente chic e di stile in cui modernità e gusto rurale convivono in un ambiente armonioso. A piano terra, immersi nella luce che entra dalle grandi vetrate si trovano l’ampio soggiorno con zona pranzo arredata da un grande tavolo in legno e zona relax con divano e stufa, la cucina completamente attrezzata con camino, una camera matrimoniale con bagno privato, servizi comuni e ripostiglio; Al piano primo si trovano invece due camere singole, un bagno con doccia ed una zona soppalco che affaccia sul soggiorno adibita a zona lettura. I materiali utilizzati sono in parte tipici delle abitazioni rurali come il legno e le pianelle utilizzati nei solai e nel tetto ed in parte frutto del trend contemporaneo come il gres di grandi dimensioni utilizzato a pavimento ed il legno e ferro unito a linee secche e pulite della scala. L’arredamento è anch’esso ricercato, essenziale ma di grande effetto. Nel contesto in cui si trova Eclisse è stato ristrutturato anche un secondo casale con al suo interno ulteriori tre unità abitative.

A pochi Km dal Borgo Medioevale di Monterone, ultimo baluardo in terra Toscana, AFFITTASI camere all’interno di grande casolare, composto di 3 unità abitative semi indipendenti, con scoperto dotato di piscina fuori terra. Lasciando la strada provinciale in direzione Sestino da Belforte All’Isauro, l’immobile è raggiungibile a seguito di strada bianca comunale per circa 5 km. L’edificio rappresenta un classico esempio di casolare montano, siamo infatti a circa 550 mt. sul livello del mare. Di pianta rettangolare, due soli i piani fuori terra, con bucature piccole e con murature di grande spessore con all’esterno pietre squadrate di buone dimensioni, sapientemente conciate e trattate. Il solaio di piano ha travi e travetti in legno con pianellato in cotto a vista. Gli infissi sono in legno, compresi gli scuroni di protezione esterni e le architravature visibili in facciata. Lasciando l’auto a circa 100 mt dall’abitazione, su suolo di proprietà, si entra dal lato della stradina d’ingresso all’unità indipendente padronale posta al piano terra, dove avranno luogo le abbondanti colazioni che la padrona di casa Eleonora preparerà ogni mattina. Al seminterrato, accessibile dall’esterno, si accede alle tre unità abitative di diverse metrature, dotate di accesso privato e composte da camera doppia o matrimoniale, bagno, ripostiglio, elettrodomestici di base per le piccole esigenze culinarie. Tutto il complesso immobiliare è stato oggetto di restauro, compiuto con estrema cura, pochi anni fa. Gli elementi di innovazione, fondamentali per il comfort di questi “luoghi isolati”, sono la piscina fuori terra, la terrazza con magnifica vista sulle colline Tosco-Marchigiane sul lato ingresso con pavimentazione perimetrale, barbecue, piccolo maneggio per provare l’ebrezza di una cavalcata a cavallo, i muretti a secco, la cura del giardino e tanto altro. Durante il soggiorno, sarà premura della padrona di casa prendersi cura dei propri clienti, servire l’abbondante colazione internazionale ogni mattina, offrire il ricco aperitivo di benvenuto e lasciare spazio alla propria privacy.

Smeraldo è un delizioso appartamento all’interno di un fabbricato rurale finemente ristrutturato nel cuore delle campagna marchigiane, nel comune di Sant’Angelo in Vado in Loc. I Palazzi. L’appartamento si compone di soggiorno-cucina con angolo cottura completamente attrezzato, divano letto matrimoniale , zona tv, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia con letti singoli, bagno con doccia. Complessivamente la superficie è di 75 mq per un totale di 4 posti letto. Il contesto è ricco di verde, con ampi giardini, una piscina comune al resto del complesso, campo da calcetto ed un ristorante in cui deliziare i vostri palati delle prelibatezze che il Montefeltro saprà offrirvi.