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Via Indipendenza - POIRINO (TO)
Mq: 236
Costo: V: 165,000
PRALORMO (TO): Nelle vicinanze della strada statale che collega Poirino ad Alba, a circa 15 km dal casello della tangenziale di Santena, in posizione comoda ai principali servizi (scuole, farmacia, esercizi alimentari), proponiamo in vendita casa semi indipendente di generosa metratura, con cortile privato e porzione di porticato antistante. L’immobile è articolato su due livelli, per una superficie di oltre 210 mq. Al piano terra lo spazio è distribuito fra ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera da letto, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo un disimpegno che da l’accesso a quattro camere e un servizio. Due balconi si affacciano sul soleggiato cortile privato di 90 mq, dotato di veranda, uno scenario ideale per collocare arredo esterno e godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. Nel prezzo di vendita è inclusa una porzione di porticato pertinente all’immobile, situata di fronte alla casa, al di là della strada, (quasi 37 mq) con adiacente tettoia, e al piano primo da un locale di sgombero (ex fienile). Riscaldamento autonomo a metano, caldaia a condensazione recentissima. Classe energetica E, Ipe 222,75 Kwh/m2. - Classe: E - IPE: 222,75 kWh/mq annum
Mq: 122
Costo: F: 525
MONTÁ (CN): Tranquilla zona residenziale di recente espansione, in piacevole contesto condominiale del 2007 affacciato sul verde dei campi, proponiamo in affitto splendido appartamento arredato situato al piano terra con ampio giardino privato e pratica taverna al piano seminterrato. L’immobile, libero su tre lati e ben esposto, si distingue per una gestione dello spazio intelligente e dinamica, oltre che per le ottime finiture di impronta giovane ed accattivante. Al piano terra (circa 80 mq) la disposizione attuale prevede ingresso, soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. La zona giorno, cuore pulsante dell’immobile, si affaccia direttamente sul bel giardino arricchito dalla presenza di un meraviglioso porticato, location ideale per sistemare tavolo, sedie, barbecue e godere di aperitivi estivi e momenti di relax. La tavernetta, un locale di 45 mq dotato di attacchi cucina e servito da bagno con doccia, è accessibile sia dall’interno dell’appartamento, tramite scala a chiocciola in legno e alluminio che scende dalla cucina, sia dall’esterno, mediante scala condominiale, e questa doppia possibilità permette eventualmente di disimpegnarla per accogliere gli ospiti. L’area esterna privata, 330 mq pianeggianti e completamente recintati, circonda l’immobile sui tre lati ed è in buona parte adibita a prato verde, perfetto per accogliere i giochi dei bambini. Completa la soluzione un garage di 20 mq, sfruttabile anche per organizzare scaffalature. Riscaldamento autonomo a metano, con radianti a pavimento al piano terra e termosifoni tradizionali al piano seminterrato. Tra gli optional: ingressi dotati di portoncini blindati, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono, canna fumaria in cucina, portone del garage automatizzato. Basse spese di gestione. Sono richieste referenze e due mensilità di cauzione. Classe energetica B, Epgl 51,6 Kwh/m2 anno. - Classe: B - IPE: 51,60 kWh/mq annum
Mq: 151
Costo: V: 159,000
POIRINO: Nella centrale Via Cavour, in posizione davvero comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendido alloggio su due livelli di circa 160 mq situato al primo e ultimo piano di un ottimo stabile di recente costruzione. Al primo piano troviamo l'ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina e un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, servita da bagno e lavanderia. Sia la zona giorno, che la zona notte, sono corredate da due comodi terrazzini, uno dei quali offre una rilassante visuale sul verde dei campi. Salendo al piano sottotetto si incontra un vasto ambiente con servizio, parzialmente suddiviso a ricavare due camerette e una zona studio. La soluzione è completata dalla presenza di cantina e box auto doppio. Riscaldamento autonomo a metano. Portoncino blindato, videocitofono, canna fumaria per stufa a pellet in soggiorno. Classe energetica in fase di definizione.
Mq: 47
Costo: F: 350
POIRINO: Via Amaretti, in posizione centralissima a due passi dalla piazza del mercato, comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto appartamento ARREDATO al piano rialzato. L’alloggio, ristrutturato di recente, è composto da ingresso, cucinotta abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e piccolo balcone. Cantina inclusa. Riscaldamento centralizzato, boiler elettrico e bombola del gas in cucina. Libero dal 01/04/2018. Si affitta con cedolare secca. Sono richieste referenze e due mensilità di cauzione. Classe energetica F, Ipe 288,02 kWh/m2 - Classe: F - IPE: 288,02 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 79,000
POIRINO: Fraz. Marocchi, in zona residenziale tranquilla e molto comoda a Torino sud (piazza Bengasi, polo ospedaliero, Mirafiori e Lingotto...), a soli cinque minuti dal casello della tangenziale di Santena, proponiamo in vendita spazioso appartamento ristrutturato al primo piano. L’immobile, che si sviluppa su circa 80 mq, è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Bel balcone angolare affacciato sul verde condominiale, accessibile sia dal soggiorno, che dalla camera. Le ottime condizioni interne, unite ai particolari decorativi di gusto contemporaneo e accattivante, lo rendono una soluzione appetibile per chi desidera una casa subito abitabile. Completano l’offerta cantina e spazioso box auto, inclusi nel prezzo. Riscaldamento a radiatori dotati di valvole termostatiche con contabilizzatori che permettono di ripartire i consumi fra una quota fissa, pari al 30% del totale, ed una quota calcolata in base ai consumi effettivi, pari al 70%. Classe energetica D, EPI 178,5 kwh/m2. - Classe: D - IPE: 178,50 kWh/mq annum
Mq: 270
Costo: V: 348,000
POIRINO: Frazione Favari, invidiabile posizione immersa nel verde e allo stesso tempo strategicamente comoda a Carmagnola, Villastellone, Santena e Torino sud, ad appena 7 km dal casello della tangenziale. In contesto residenziale signorile e tranquillo, caratterizzato da abitazioni di nuova costruzione, proponiamo in vendita elegante villa con giardino del 2012 completamente indipendente su quattro lati. L’immobile, articolato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq, vanta magnifiche condizioni interne ed esterne, distinguendosi per l’efficace distribuzione dello spazio e le finiture di pregio. Al piano terreno l’ingresso, tramite porticato coperto, immette nell’ampio e luminoso salone, vero cuore pulsante della casa, dove lo spazio è ben distribuito fra una zona lettura e relax, ed una zona dedicata al tavolo da pranzo. Il soggiorno è contiguo alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto sullo spazioso terrazzo con pergolato di circa 30 mq, ideale estensione della zona giorno, una location perfetta per trascorrere momenti di ristoro e convivialità. Il piano si completa con un disimpegno che conduce ad una camera attualmente adibita a studio, al bagno e al ripostiglio. Le piastrelle in gres porcellanato grande formato, gli accoglienti rivestimenti dei bagni nei toni del cioccolato, i particolari decorativi del soggiorno in pietra naturale, le porte interne in rovere sbiancato, sono tutti elementi che concorrono a definire uno spazio dal gusto attuale e raffinato. Salendo al livello mansardato si incontrano una camera matrimoniale corredata da cabina armadio, due camere sfruttabili per i ragazzi e gli ospiti, e un bagno dotato di vasca. Il piano, ornato da un bel soffitto in travi in legno a vista, è felicemente illuminato grazie alla compresenza di velux, finestre tradizionali e abbaini, con splendida vista che spazia a perdita d’occhio sulla campagna poirinese, fino ad incontrare l’arco alpino. Il seminterrato ospita invece una serie di comodi locali di servizio: taverna (con canna fumaria), locale lavanderia, bagno, ripostiglio e cantina. Il garage doppio, piastrellato e dotato di portone sezionale, ha un accesso pedonale diretto dai locali del seminterrato. Il giardino, un manto erboso pianeggiante perfettamente curato di circa 360 mq, è stato pensato per offrire privacy all'immobile, creare piacevoli angoli d'ombra e affascinare l'occhio grazie alle macchie di colore delle ortensie e delle rose. L'immobile gode di elevata efficienza energetica, infatti risulta in classe energetica B (Ipe 64,085 kwh/mq): riscaldamento a metano con radianti a pavimento, dotato di un termostato per piano, caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda e annesso bollitore. - Classe: B - IPE: 64,08 kWh/mq annum
Mq: 66
Costo: V: 91,000
POIRINO: Via Arpino, centro paese, in posizione comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento situato al piano terra dotato di cortiletto antistante, uno spazio ideale per il gioco dei bambini, o magari per ospitare un piccolo animale da compagnia. L’immobile completamente ristrutturato in anni recenti con ottimi materiali, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta per ragazzi o studio, ripostiglio con attacco per lavatrice e bagno. Completa la soluzione una cantina. L’alloggio, pur nella metratura contenuta, presenta un’efficace gestione degli spazi, unita ad un’impronta giovane e contemporanea che lo rende particolarmente appetibile. Riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termovalvole e contabilizzatori, caldaia a condensazione condominiale installata nel 2015. Classe energetica D, Ipe 166,1733 kwh/m2. - Classe: D - IPE: 166,17 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: F: 380
POIRINO: Frazione Marocchi, in zona tranquilla e molto comoda a Torino sud (piazza Bengasi, zona ospedali, Lingotto...), a soli cinque minuti dal casello della tangenziale di Santena, proponiamo in affitto spazioso appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano e dotato di ottima esposizione su tre arie. L’immobile si presenta in perfette condizioni e la superficie è distribuita fra ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Sono presenti due balconi ampi, che donano luminosità a tutte le stanze che compongono l’immobile. Completa la soluzione una spaziosa cantina. Richieste referenze e due mensilità di cauzione. Classe energetica E, Epgl 231,4 kWh/mq anno. - Classe: E - IPE: 231,40 kWh/mq annum
Mq: 122
Costo: V: 193,000
MONTÁ: Tranquilla zona residenziale di recente espansione, in piacevole contesto condominiale del 2007 affacciato sul verde dei campi, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al piano terra con ampio giardino privato e pratica taverna al piano seminterrato. L’immobile, libero su tre lati e ben esposto, si distingue per una gestione dello spazio intelligente e dinamica, oltre che per le ottime finiture di impronta giovane ed accattivante. Al piano terra (circa 80 mq) la disposizione attuale prevede ingresso, soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. La zona giorno, cuore pulsante dell’immobile, si affaccia direttamente sul bel giardino arricchito dalla presenza di un meraviglioso porticato, location ideale per sistemare tavolo, sedie, barbecue e godere di aperitivi estivi e momenti di relax. La tavernetta, un locale di 45 mq dotato di attacchi cucina e servito da bagno con doccia, è accessibile sia dall’interno dell’appartamento, tramite scala a chiocciola in legno e alluminio che scende dalla cucina, sia dall’esterno, mediante scala condominiale, e questa doppia possibilità permette eventualmente di disimpegnarla per accogliere gli ospiti. L’area esterna privata, 330 mq pianeggianti e completamente recintati, circonda l’immobile sui tre lati ed è in buona parte adibita a prato verde, perfetto per accogliere i giochi dei bambini, così come per ospitare un animale da compagnia. Completa la soluzione un garage di 20 mq, sfruttabile anche per organizzare scaffalature. Riscaldamento autonomo a metano, con radianti a pavimento al piano terra e termosifoni tradizionali al piano seminterrato. Tra gli optional: ingressi dotati di portoncini blindati, antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono, canna fumaria in cucina, portone del garage automatizzato. Classe energetica B, Epgl 51,6 Kwh/m2 anno. - Classe: B - IPE: 51,60 kWh/mq annum
Mq: 340
Costo: V: 560,000
BALDISSERO TORINESE: All’inizio del paese, sul confine con Chieri proponiamo splendida Villa Bifamigliare libera sui 4 lati, situata in una posizione molto Panoramica e Soleggiata circondata da un ampio Giardino e terreno. La Villa è stata costruita seguendo delle idee costruttive molto particolari e con una forma movimentata, che dà unicità all’immobile. Più precisamente è formata da 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terreno di 160 mq interni e l’altro sito al piano primo di 180 mq interni oltre ai vari porticati e terrazzi. Piano Terreno composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sull’ampio patio coperto, soggiorno, 3 camere da letto, camera armadi, 2 bagni, 2 ripostigli e disimpegno; Piano Primo ingresso su ampio soggiorno con pavimentazione in marmo, cucina abitabile, entrambi con uscita su terrazzi da cui si può ammirare una splendida vista sulle colline circostanti e su Chieri, 4 camere da letto, 3 bagni, disimpegno e altri 3 terrazzi coperti. Ampia Autorimessa di 150 mq utilizzabile anche come Magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino di 5400 mq ben piantumato e curato, che viene irrigato grazie ad un cisterna di raccolta delle acque piovane di 70.000 litri. Immobile in Classe Energetica F ipe 228,63 kwh/mq. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE!!! - Classe: F - IPE: 228,63 kWh/mq annum
