Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

Palazzo indipendente ubicato in una delle zone più affascinanti del centro storico di Martina Franca, nelle immediate vicinanze dello storico Caffè Tripoli e della bellissima Piazza Maria Immacolata, l'elegante salotto della città barocca conosciuto come I Portici. L'elegante dimora è stata oggetto di un recente e sapiente intervento di ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli aspetti tipici del tessuto storico del luogo. Ubicata ad angolo tra le vie Giambattista Vico e Conte Leopardi, l'abitazione si sviluppa su tre piani per una metratura complessiva di circa 280 mq. ed è composta al piano terra da un androne d'ingresso posto lateralmente ad un locale ad uso garage. Una scala interna in pietra porta al piano primo dove si sviluppa la zona giorno divisa in una comoda cucina abitabile con splendido balcone fiorito soprastante il portone d'ingresso, un ampio soggiorno con camino e secondo balcone, una camera adibita a studio ed un'ulteriore scala sempre in pietra che porta al piano superiore. Al secondo piano, su piani leggermente sfalsati tra loro, si sviluppa la zona notte composta da una grande camera da letto con bagno en suite e salottino d'ingresso, altre due camere con secondo bagno e lavanderia totalmente attrezzata. Dal disimpegno del piano si accede ad un magnifico e panoramico terrazzo di circa 25 mq. arredato con gusto ed adornato da piante e fiori, luogo ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con impianto di riscaldamento a pavimento. Le finiture sono di alta qualità come il bellissimo pavimento in parquet, i mosaici nei bagni, le scale in pietra oltre alle caratteristiche storiche del palazzo caratterizzato dalla pietra locale con spettacolari volte, porte ad arco, cornici decorate alle finestre e l'arredo, sobrio ed elegante, che viene venduto unitamente alla proprietà. La posizione privilegiata in uno dei centri storici più belli e rinomati della Puglia, la luminosità e gli alti livelli qualitativi apportati dalla recente ristrutturazione, fanno di questa proprietà un oggetto molto particolare ricco di grande charme e bellezza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicata a pochi km dal comune di Racale, a Torre Suda, a due passi dalle spiagge e dalle splendide acque del Mar Ionio, villa di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale. L' abitazione si sviluppa su una superfice di 140 mq distribuiti su due livelli. Ogni piano si estende su una metratura di circa 70 mq. e la parte ad uso abitativo al piano terreno è composta da un ampio soggiorno con annesso angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Con accesso esterno, da una scala indipendente, si accede al piano seminterrato suddiviso in ambienti uguali al piano sovrastante, mentre una seconda scala, sempre esterna, porta alla terrazza dalla quale si può godere di un'ottima vista mare. Le ville che si propongono in vendita sono due perfettamente speculari ed entrambe vengono proposte complete di arredo. Un'ottima proprietà per passare momenti di relax, vista la sua vicinanza alla costa ionica, Ugento dista solo 6 km, e all'affascinante entroterra salentino, perfetta come investimento da mettere a reddito. - Classe: D - IPE: 26,85 kWh/mq annum

Ubicato in zona centrale nella nota cittadina termale, appartamento sito al piano primo di una piccola palazzina in zona molto tranquilla e vicinissima al centro storico. L'immobile di circa 65 mq è composto da zona ingresso-soggiorno con accesso sul balcone con vista panoramica laterale, cucina con pratico ripostiglio, un bagno e due camere di cui una matrimoniale e una singola. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e l'appartamento, interamente ristrutturato pochi anni fa, ha un aspetto moderno e accogliente. Ubicata in un piccolo condominio ma senza pagamento di spese condominiali, la proprietà include anche un comodo garage di ca. 20 mq. Molto ben rifinito in tutti i dettagli, l'immobile è perfetto per una coppia giovane o una famiglia, ideale per chi desidera abitare in una zona vicina a tutti i servizi e al centro storico ma godere anche di tranquillità e avere un po' di privacy. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Uno dei pochi casali storici rimasti tra le colline della Maremma, a pochi passi dal paese di Montiano, un incantevole casale di circa 130mq con giardino e terreno, che offre una stupenda vista sulle colline circostanti e sul paese. Un affascinante casale in pietra che ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione e un leggero restyling, presenta una grande e fresca zona giorno al piano terra con angolo cottura e bagno, mentre con accesso sia dall'interno che dall'esterno si raggiunge il primo piano dove insiste ancora l'antica zona giorno del casale con caminetto e due comode camere da letto più un bagno. Tutto intorno al casale stupenda la vista sulle colline che ospitano vigneti, uliveti e campi coltivati in un' esplosione di colori, da godere seduti all'ombra della quercia secolare o sotto il nuovo porticato. Il giardino ben tenuto offre uno spazio coperto per quattro auto e una casetta di legno per rimessa attrezzi. Il terreno, di ca. 7 ha, ospita un rigoglioso uliveto di circa 300 piante. Un'occasione da non perdere che garantisce privacy in posizione panoramica, facilmente raggiungibile a piedi dal centro del paese, si trova a soli 15km da Talamone e dalle meravigliose spiagge del parco dell'Uccellina, ma anche solo 30km dal parco dell' Argentario da cui si raggiunge l'isola del Giglio e Giannutri. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella campagna alle porte di Chianciano Terme, a pochi km dal cuore della cittadina termale, un bellissimo casale in mattoni e pietra di circa 220 mq, con annessi garage e un terreno complessivo di circa 1 ettaro. Facilmente raggiungibile dal centro e anche dalla strada principale, questa proprietà ha un gusto tipico della tradizione contadina, un'antica casa di campagna, ristrutturata negli anni '70, che porta ancora i tratti tipici della tradizione Toscana: il cotto, le travi in legno che ad oggi sono ricoperte ma facilmente recuperabili, addirittura un antico silos, forse un tempo utilizzato per la lavorazione del grano, ad oggi accatastato potrebbe diventare un oggetto d'arte. Il casale si sviluppa su due piani collegati sia dall'esterno dall'antica scala sia dall'interno. Al piano terra la cucina con camino, il salone, la sala pranzo e la sala tv con un bagno, al piano primo invece il salone centrale come hanno tutti i casali di un tempo, così come un tempo ospitava un grande camino che si potrebbe ripristinare e tre ampie camere da letto, una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno che serve le altre due. La struttura è sana e con poco sarebbe semplice ripristinare il gusto più rustico togliendo il velo della ristrutturazione della fine del '900. Il giardino di 3000 mq è tutto recintato e ospita alberi da frutto ma con l'altra parte di terreno adiacente si raggiunge circa 1 ha di terra. La proprietà ha inoltre due pozzi artesiani. Ideale per una famiglia, facilmente rivisitabile per due, comodo, luminoso, spazioso offre diverse possibilità di utilizzo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum