Scheda Agenzia Immobiliare LOGICA IMMOBILIARE (55999)

Nell'entroterra nord salentino, in posizione equidistante dal litorale ionico ed adriatico, bellissima villa edificata nei primi anni '90. L'immobile è composto da un lotto di oltre 1300 mq, nel quale insiste un'abitazione di circa 450 mq, distribuita su tre livelli e composta al piano terra da ingresso con disimpegno, ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto con bagni annessi e vano lavanderia. Al primo piano vi sono due ulteriori camere da letto con, a servizio, un bagno con doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo una taverna con camino servita da un angolo cottura, una stanza svago/studio, un bagno ed un grande box auto. Completa la proprietà un ampio e curato giardino piantumato con prato, siepi ed alberi di vario genere. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, egregiamente manutenuto, con finiture di ottimo livello qualitativo, quali le pavimentazioni con marmo brasiliano al pian terreno ed il parquet che riveste il primo piano. Gli infissi, interni ed esterni, sono stati sostituiti nell'arco degli anni con serramenti di moderna concezione. Una bellissima dimora, ideale per chi ama vivere circondato dal verde, in ambienti ampi e forniti di tutti i comfort che solo un'abitazione del genere può regalare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Meravigliosa dimora vista mare con affaccio sul porto turistico di Santa Maria di Leuca, l'abitazione è distribuita su una superficie coperta di circa 50 mq, con dependance di circa 15 mq al piano rialzato.Questa splendida proprietà, ricavata all'interno di grotte scavate dal mare, si apre su un ampio soggiorno con annesso angolo cottura. Di seguito, la zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, con ingresso esterno indipendente, una dependance costituita da un unico ambiente servito da un bagno. Completano la proprietà, lo stupendo terrazzo a servizio del monolocale, dal quale si può ammirare lo splendido scenario del panorama unico di S. Maria di Leuca ed caratteristico portico esterno a servizio del piano inferiore, il quale ci consente di vivere in simbiosi con il mare data la sua prospicienza alla spiaggia. Tutte queste caratteristiche rendono questa bomboniera un'oasi esclusiva e riservata per vivere a contatto diretto con il mare. Lecce dista 70km mentre l'aereoporto di Brindisi è lontano 112 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nei dintorni di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal lago Trasimeno, bellissimo casolare in pietra di circa 120mq su due livelli con giardino privato di 4000mq. Finemente ristrutturata nel rispetto della tipicità della tradizione umbra, la proprietà è totalmente recintata e vi si accede attraverso un elegante cancello. Il casolare è dislocato su due livelli ed il piano terra è composto da un ampio e luminoso salone con camino che ha due comode porte finestre che accedono al giardino esterno, l'angolo cottura ed un piccolo bagno di servizio. Attraverso un'elegante scala si accede al piano superiore dove troviamo le due camere da letto e un bagno, questo piano è accessibile anche dall'esterno, tramite una bella scalinata in pietra. Il casale è circondato in modo armonioso da un rigoglioso giardino di 2000mq, molto curato, con due portici, posto auto e casetta degli attrezzi. È disponibile anche ulteriore terreno di pertinenza della proprietà per una superficie di altri circa 2.000 mq. Ideale per una famiglia o come casa vacanze, o, perché no, da utilizzare come immobile inserire negli affitti turistici, la proprietà è un ottima occasione per vivere nella tranquillità della campagna, godendo di massima privacy. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione collinare sui colli che separano la Valdichiana dal lagoTrasimeno, l'abitazione, libera su tre lati e recentemente ristrutturata, coibentata e con cappotto esterno, si sviluppa su una superfice di circa 180mq distribuiti su due livelli, ed è composta al piano terra da due ingressi, un soggiorno con termocamino e stufa a legna, che riscaldano i due piani, una cucina, un bagno, una lavanderia e un bel pergolato coperto con vista sul giardino e sul lago; una scala interna collega il piano secondo dove troviamo un disimpegno che serve due camere da letto luminose, una con terrazzo e piacevole vista sul lago, una camera media e due bagni. Da una scala esterna si raggiunge un ampio sottotetto, adibito a magazzino. All'esterno un bel giardino curato, di ca. 2000mq, completamente recintato, con cancello elettrico e impianto di irrigazione automatizzato, dove insistono 60 piante di ulivo e due annessi, di circa 30mq, adibiti a rimessa e magazzino. Sul tetto vi è un impianto di fotovoltaico e uno solare termico, completa la proprietà una voluminosa cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Termoautonomo a GPL. Classe energetica B. - Classe: B - IPE: 59,00 kWh/mq annum

Ristrutturata nel 2000, l'abitazione si sviluppa su una superfice di circa 220mq distribuiti su livelli, con interessante veranda multiuso e dettagli che rimandano allo stile tipico toscano, con circa un ettaro di terra che ospita un fantastico gazebo e un uliveto. Immersa tra le colline maremmane a circa 1km da Manciano, 5km dalle terme di Saturnia e a circa 50km dalle meravigliose spiagge dell' Argentario. Completamente indipendente ma non isolata vi si accede dal piano terreno dove il salone si apre con un interessante camino a mattoncini, continuando un angolo cucina si apre sulla veranda coperta, ideale per tutte le stagioni. Sempre al piano terra troviamo la camera matrimoniale con bagno en-suite. Scendendo la scalinata si raggiunge il piano seminterrato che ha accesso sull'esterno ed offre due camere con bagno, un ripostiglio e un ampio garage. Completano la proprietà degli antichi stallini che possono essere ripristinati. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum