La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Roma - NESSO (CO)
Mq: 264
Costo: V: 120,000
Posta su un soleggiato poggio dominante l’antico paese montano di Zelbio, in posizione panoramica e servita bella casa indipendente con giardino e garage. L’immobile, la cui data di costruzione risale al 1935, è disposto su due livelli di 85 mq l’uno oltre ad un piano interrato ad uso cantina e lavanderia sempre di 85 mq per un totale così di circa 250 mq lordi con 600 mq di giardino circostante. Nelle ristrutturazioni effettuate nel corso della sua esistenza, si è cercato di lasciare dove possibile le caratteristiche originali della casa lasciando in diversi locali la pavimentazione degli anni 30, le porte originali ed il vano scala centrale con i suoi gradini in granito ed il corrimano in ferro battuto. La casa è composta da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino e bagno e balcone al piano terreno; tre camere, piccolo bagno e balcone al primo piano. Al piano seminterrato / giardino inferiore ci sono tre bei locali ampi utilizzati come cantine e lavanderie che possono trasformarsi in locali taverna. La disposizione dei locali, che godono tutti di una certa indipendenza, e le dimensioni della struttura lo rendono idoneo anche per chi, con pochi lavori di adeguamento, lo volesse destinare ad una attività ricettiva extra alberghiera. La vista è molto bella ed aperta verso la montagna con uno scorcio di vista lago in lontananza. Abitabile e con impianto di riscaldamento autonomo, la casa non presenta grossi lavori da far se non quelli di ordinaria manutenzione o di adeguamento alle proprie esigenze. Nella parte anteriore del giardino fronte strada provinciale c’è un garage doppio di 25 mq. Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 582,86 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 55,000
Centralissimo Zelbio, in casa dell'inizio del secolo scorso, appartamento indipendente al piano terra di circa 85 mq. Si tratta di una riconversione di un albergo del centro, infatti sono ancora visibili le belle volte a crociera tipiche della zona; attualmente è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bel soggiorno con camino, una camera ed un ampio bagno con locale lavanderia. Il giardino è comune. Internamene è stato rimodernato negli anni 90 e recentemente è stato realizzato il riscaldamento autonomo a gas. Volendo con un piccolo accorgimanto interno si può anche ricavare la seconda camera da letto. Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 409,52 kWh/mq annum
Mq: 88
Costo: V: 110,000
Posizione tranquilla e servita, appartamento semindipendente con giardino privato, cantina e grande garage. L’immobile, costruito nella metà degli anni ’90, è in buono stato e subito abitabile senza alcun lavoro da fare. I serramenti sono dotati di doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a gas, la pavimentazione è in ceramica e nel soggiorno c’è un camino funzionante. L’appartamento misura 55 mq commerciali oltre al terrazzo di 10 mq a cui vanno aggiungi 120 mq di giardino disposto parte sul fronte e parte sul retro della casa ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino esterno, camera e bagno. La proprietà è dotata di una grande autorimessa di 28 mq e di una cantina di 7 mq. Ottima esposizione rispetto al sole dalla mattina fino al tramonto. Ideale come abitazione principale a soli 15 minuti dalla città. L’immobile è all’interno di un complesso residenziale di villette ed appartamenti tutti autonomi e con bassissime spese condominiali. Sono presenti anche spazi comuni a verde e parcheggi a disposizione degli ospiti. - Classe: G - IPE: 387,19 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 55,000
Montepiatto è un’antica frazione montana di Torno a quota 600 metri slm raggiungibile in pochi minuti tramite strada percorribile da auto con trazione integrale o fuoristrada. È posta su un pianoro soleggiato da cui partono diversi percorsi turistici con splendide camminate verso Brunate, Castel d’Ardona, Pietra Pendula. L’importanza del borgo è testimoniata anche dalla grande parrocchiale da cui si ha una incredibile vista sul secondo bacino del Lago di Como. In questo nucleo si inserisce perfettamente, all’ombra di un secolare faggio, una casa indipendente in sasso con 1.400 mq di terreno di proprietà. La casa misura 110 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra/seminterrato c’è un unico locale una volta utilizzato come locale bar. Al primo piano ci sono tre locali ed un bagno. Il sottotetto è alto ed in parte recuperabile. L’immobile è da ripristinare dato che da molti anni non viene più utilizzato. Bisogna collegare internamente i due piani e rifinirlo. Acqua e luce sono presenti e funzionanti, manca il gas. Raggiungibile comodamente in quanto è il primo immobile che si incontra entrando nel paese dalla carrozzabile. Ulteriori informazioni od appuntamenti telefonando al 3393382713. - Classe: G - IPE: 541,76 kWh/mq annum
Mq: 94
Costo: V: 90,000
Immersa nel verde dei Piani di Nesso a 950 metri di altitudine, bella Baita immediatamente abitabile. Trattasi di un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 90 mq di superficie lorda più terrazzo di 12 mq. Composto da un locale unico open space mansardato e con camino funzionante di 45 mq al piano terra e da un locale unico con bagno di 45 mq lordi al piano terra/seminterrato. I pavimenti sono in monocottura e i serramenti interni montano il doppio vetro. E’ privo di impianto di riscaldamento. Raggiungibile con qualsiasi auto ci sono circa 1.100 mq di terreno di proprietà che circondano la casa ed altri 3.700 poco distanti dal fabbricato. L’immobile è servito di energia elettrica di rete ma non è collegato all’acquedotto. L’acqua è fornita da una cisterna di recupero delle acque meteoriche. Pur essendo immersa nel verde, la baita non è isolata ed è ideale anche per soggiorni di media/lunga durata. Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: G - IPE: 436,61 kWh/mq annum
Mq: 112
Costo: V: 150,000
“Parva sed apta me”; questo antico adagio latino ed il ritrovamento nel giardino di un tumulo sepolcrale di epoca romana, tutt’ora presente e visibile, hanno sicuramente ispirato l’attuale proprietà che ha chiamato questo casa “La Parva”. Si trova appena fuori dal nucleo abitato di Vergonese, frazione del comune di Bellagio in posizione panoramica e tranquilla, ed è un’antica casa indipendente di circa 190 mq così distribuiti: abitazione composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina, camera e bagno per mq 70 al piano terra; locale sottotetto open space di 60 mq al piano primo con terrazzo coperto di 16 mq; locale cantina di 30 mq al piano seminterrato. Inoltre 1.200 mq di terreno a prato disposto su due balze. La proprietà è posizionata in collina ed è accessibile con un sentiero pedonale percorribile in pochi minuti dopo aver lasciato l’auto in un posto auto di proprietà. L’immobile, completato in epoche diverse, è stato ristrutturato definitivamente nel 1999 e si presenta come una solida costruzione in pietra a cui sono state annesse nel corso degli anni alcune superfettazioni quali la cucina ed i vari terrazzi. La casa è quindi in buono stato di conservazione ed immediatamente abitabile. E’ raggiunta dalla rete elettrica ma non dall’acquedotto. Sono presenti due ampie cisterne in muratura per il recupero delle acque meteoriche. Non c’è il gas ed il riscaldamento e dato dai camini e dalle stufe. La vista è splendida da tutta la proprietà e spazia verso la punta di Bellagio, i tre rami del lago e le montagne che dividono l’Italia dalla vicina Svizzera. - Classe: G - IPE: 480,31 kWh/mq annum
Mq: 74
Costo: V: 145,000
Nesso, posizione centrale, servita e con bellissimo affaccio sul lago, appartamento duelocali più servizi di 60 mq in complesso residenziale. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano del corpo laterale, il più discreto, ed è composto da un ingresso soppalcato da cui si accede ad un soggiorno con camino ed angolo cottura con bella vista lago, una camera da letto ed un bagno. Cantina e posto auto coperto di proprietà. L’appartamento è immediatamente abitabile. Il complesso residenziale in cui è inserito l’appartamento è ben tenuto, con ampi spazi verdi, solarium, servizio di portineria e locali comuni. Si tratta infatti di una antica filanda ottocentesca ristrutturata integralmente posta in posizione dominante nella centrale frazione di Castello, a poche decine di metri dal lago. Nella stagione estiva è funzionante la bella piscina inserita nel giardino comune ad uso esclusivo e riservato dei condomini o dei loro ospiti. Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: F - IPE: 158,26 kWh/mq annum
Mq: 178
Costo: V: 90,000
Posizione soleggiata e dominante, porzione di casa da terra a tetto con giardino privato e bella vista aperta con uno scorcio di vista lago. Disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato, è così composta. Al piano terra/rialzato ingresso dal cortile privato, cucina, bagno, soggiorno con camino, camera e balcone di 8 mq. Collegato a questo piano c’è un piano in parte seminterrato composto da tre belle cantine a volta, tre locali ripostiglio ed un’altra camera con bagnetto. Al primo piano mansardato cucina, camera da letto con bagno e balcone di 4 mq. La parte ad uso abitazione misura circa 150 mq commerciali oltre al balcone a cui vanno aggiungi altri 100 mq di piano seminterrato. Da tutti i piani si accede al giardino a balze ben tenuto di 370 mq. Il giardino tocca la strada carrozzabile e quindi è possibile realizzare diversi posti auto nella parte bassa dello stesso. Ogni piano ha un ingresso indipendente che consente di avere tre unità indipendenti tra di loro oppure l’opportunità di creare una grande e bella casa semindipendente. L’immobile è stato rimodernato nel corso degli anni, è in buono stato e subito abitabile anche se bisogna realizzare alcuni lavori di miglioria e di adeguamento. I serramenti interni ed esterni sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è mancante, la pavimentazione è in ceramica. Ottima esposizione rispetto al sole dalla mattina fino al tramonto. Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto immutato, qualità che consente, a poca distanza dai centri urbani l’esistenza di un luogo dove la tranquillità permette di trascorrere liete giornate. Grazie alla sua posizione, anche durante l’inverno il paese è ben soleggiato mentre nel periodo estivo è possibile trovare un ottimo rifugio dal caldo delle città. Dalla gran parte delle case del paese si gode una bella vista verso il fondovalle ed il lago. Da visitare anche le caratteristiche frazioni di Erno, Gorla e Possa con una piccola e romantica cascata - Classe: G - IPE: 557,69 kWh/mq annum
Mq: 102
Costo: V: 140,000
Bellissima vista lago, Vicinissimo alla spiaggetta pubblica, in piccola palazzina quadrifamiliare con accesso carraio, appartamento al secondo ed ultimo piano di 85 mq. L’immobile, costruito negli anni ’60, è in buone condizioni ed immediatamente abitabile. Necessita solamente di lavori di rifinitura o riammodernamento. L’appartamento occupa la parte destra della palazzina e rimane libero ed indipendente su tre lati (sopra c’è solo il solaio ad uso ripostiglio) ed è composto da un soggiorno con balcone, una cucina con camino e balcone, due camere da letto ed un bagno. Inoltre una porzione di solaio ad uso ripostiglio privato ed una cantina al piano seminterrato. Non c’è il posto auto privato ma la palazzina dispone di aree di manovra comuni e posti auto scoperti ad uso esclusivo dei condomini. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Classe energetica G - EP gl,nren 460,99 KWh/m2a - EP gl, ren 1,64 KWh/m2a Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E’ altrettanto vero che durante l’estate, unico paese della sponda, l’esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza. - Classe: G - IPE: 460,99 kWh/mq annum
Mq: 53
Costo: V: 120,000
In posizione tranquilla ed isolata, immersa nel verde con vista sulle valli circostanti, chalet indipendente di recente realizzazione (anno 1999). La proprietà si trova all’interno del Parco del Monte S. Primo, verde polmone che da Bellagio sale verso l’omonimo Monte ed è comodamente raggiungibile anche con auto normale attraverso una strada comunale sterrata. Per raggiungere la baita invece occorre un mezzo a trazione integrale oppure si può lasciare la macchina nel terreno fronte strada ed accedere al fabbricato con una piccola e non impegnativa salita di pochi minuti. La baita è così composta: al piano terra locale unico soggiorno, cucina e bagno per circa 35 mq. Dal locale soggiorno parte una scala in legno che si collega con il piano mansardato di ugual metratura utilizzato come camera da letto. L’interno è stato rifinito sul modello degli chalet montani con utilizzo di materiali tipici. Solette e rivestimenti sono in legno, il tetto e rivestito con isolante adatto alla costruzione. Riscaldamento con stufe a legna. La proprietà non è raggiunta dall’acquedotto comunale e dalla rete elettrica. L’energia elettrica è fornita da generatori e ci sono le cisterne di recupero delle acque meteoriche. Il terreno di proprietà è di 14.665 mq catastali. La casa è immediatamente abitabile. Ideale per chi cerca un rifugio non impegnativo a poche decine di chilometri dai principali centri. Non rispondo a mail - Per maggiori informazioni o per appuntamenti telefonare al 3393382713 - Grazie - Classe: G - IPE: 377,88 kWh/mq annum
