La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via Roma - NESSO (CO)
Mq: 191
Costo: V: 140,000
Nell’antica e caratteristica frazione di Scerio, indipendente porzione di casa terra/tetto subito abitabile. L’immobile è composto da un appartamento su due livelli di 120 mq lordi. Al piano rialzato ci sono una cucina con ripostiglio ed il soggiorno con camino. Al primo piano due camere da letto, di cui una con balcone, un locale ripostiglio con la caldaia, un locale polifunzionale uso studio con un altro ingresso della casa sul retro ed un bagno. Sottotetto abitabile di circa 70 mq ben sfruttabile con terrazzino di 10 mq vista lago. Al piano terra ci sono due cantine a volta in sasso testimonianza dell’antica origine della casa. La casa è immediatamente abitabile, ristrutturata completamente nella metà degli anni 70. Le finiture sono dell’epoca e ben tenute. Tetto in buone condizioni. Manca dell’impianto di riscaldamento. C’è uno scorcio di vista lago dal primo piano e vista lago piena dal sottotetto e dal terrazzino. Non raggiungibile in auto, dista poche decine di metri dal parcheggio comunale. Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: G - IPE: 308,26 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 130,000
In una antica filanda ottocentesca ristrutturata integralmente negli anni ‘80 posta in posizione dominante nella centrale frazione di Castello, a poche decine di metri dal lago e dai principali servizi compreso l’approdo della navigazione, appartamento duelocali di 75 mq più servizi in complesso residenziale. L’immobile, per facendo parte del complesso, ha un ingresso indipendente ed è a se stante rispetto ai corpi principali di cui è composto il residence; si trova infatti sulla scalinata che scende a lago ed è composto da un ingresso, un grande soggiorno con angolo cottura e camino funzionante con bella vista lago, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno. Nel soggiorno sono presenti due grandi vetrate che portano luce anche nei periodi invernali in cui l’eclittica del Sole è più bassa e una bella vista verso il lago. Il complesso residenziale in cui è inserito l’appartamento è ben tenuto, con ampi spazi verdi, solarium, servizio di portineria e locali comuni. Nel complesso sono ancora visibili antiche testimonianze della struttura originale del fabbricato come i condotti in pietra che portavano l’acqua dall’Orrido alle ruote meccaniche che facevano un tempo girare le pale meccaniche. Nella stagione estiva è funzionante la bella piscina inserita nel giardino comune ad uso esclusivo e riservato dei condomini o dei loro ospiti. Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: F - IPE: 252,46 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 38,000
Villa Borella è una dimora costruita negli anni ’30 sulla falsariga dello stile razionalista imperante all’epoca ed utilizzata per decenni dalla famiglia che ne aveva commissionato la costruzione quale buon ritiro e casa di vacanza. Negli anni ‘80 è stata divisa in più unità immobiliari ed è diventata un piccolo condominio in posizione centrale e servita nel paese di Zelbio. Servito dalla bellissima scala in legno posta nel grande atrio comune, in vendita appartamento di 75 mq lordi al primo piano. E’ composto da un locale ampio di ingresso, due locali ora utilizzati come camere da letto, un bagno ed una cucina. Al piano ammezzato c’è un grande solaio di 65 mq collegabile con l’appartamento. Le finiture sono di tipo medio e l’appartamento è subito abitabile con solo piccoli eventuali lavori di personalizzazione. Tra le parti comuni c’è anche il panoramico solarium. La casa è raggiungibile con piccola auto ma non è dotata di posto auto privato. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 440,25 kWh/mq annum
Mq: 142
Costo: V: 190,000
Particolare casetta indipendente con giardino di 1.700 mq in posizione dominante e soleggiata con bellissima vista panoramica sul primo bacino del lago . Si tratta di una costruzione degli anni ’70 ed è composta da un appartamento di 80 mq al piano terra di ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto e bagno con due locali deposito e cantina nel seminterrato. Inoltre nel giardino è presente un piccolo fabbricato indipendente composto da un piccolo locale, un bagno ed una camera soppalcata per un totale di 25 mq. Il punto di forza di questa casa è un grande terrazzo di 20 mq sul fronte con splendida vista lago. La casa è stata rimodernata 5 anni fa e sono stati sostituiti integralmente i vecchi serramenti con nuovi in pvc con doppio vetro. L’immobile non è raggiunto dalla rete del metano (che è comunque a poche decine di metri e si può collegare) ed è quindi riscaldato con sistemi alternativi, al momento una stufa a pellets. Il giardino è di circa 1.700 mq in parte a balze pianeggianti ed in gran parte a bosco ben sfruttabile. La casa, che è raggiungibile solo a piedi tramite un tratto di strada pianeggiante ed una scalinata, non è dotata di posto auto privato ma il parcheggio comunale è poco distante dal fabbricato. E’ ideale per un piccolo nucleo familiare ma con piccoli e semplici accorgimenti si può ricavare una seconda camera da letto. Il sottotetto è parzialmente recuperabile. Il paese di Pognana a 10 Km da Como e a 17 da Bellagio è un susseguirsi di emozioni percorrendo le strade interne che collegano i nuclei storici delle frazioni di Canzaga, Rovasco, Quarzano e Riva. Ogni angolo ricorda il passato e i vecchi portici, le grandi case che, data l’asperità del territorio, si sviluppano in altezza quasi ad uscire verso la luce, la pietra quasi tutta proveniente dalle cave locali, ci riportano alle tradizioni legate a questa terra. Notevoli e caratteristici anche i molti affreschi sui muri delle case, i portali in granito ed i balconi in ferro battuto. L’asperità della riva non impedisce comunque l’accesso al lago. - Classe: E - IPE: 176,43 kWh/mq annum
Mq: 193
Costo: V: 67,000
Nel centro storico di Zelbio, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, casa semindipendente di antica costruzione da terra a tetto libera su tre lati e per gran parte del quarto lato. L’immobile è disposto su due piani fuori terra per un totale di 220 mq lordi comprensivi di locali abitazione e cantine. Inoltre un piano seminterrato di 25 mq dove si trovano un garage singolo ed una cantina. Al piano terra ci sono un ingresso che disimpegna anche il primo piano, la sala pranzo con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con camino ed terrazzo ed un locale cantina. Il primo piano è composto da due grandi locali rustici in gran parte recuperabili e trasformabili in abitazione a seguito di ristrutturazione, due locali disimpegno molto grandi e due camere da letto. Molti particolari dell’immobile, quali solo ad esempio i pavimenti in cotto lombardo ed i gradini e le soglie in granito, ne testimoniano l’antica origine risalente almeno alla metà del XIX secolo. Di proprietà anche piccola area esterna e giardinetto. L'appartamento è stato abitato fino a pochi anni fa, ed è da rimodernare. Il tetto è stato rifatto integralmente circa 20 anni fa. Manca totalmente l’impianto di riscaldamento. Oltre al posto auto di proprietà, il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. La posizione all’interno nucleo antico non compromette assolutamente l’esposizione al sole. Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 582,19 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 50,000
Nella centrale e servita frazione di Rozzo, a pochi minuti dalla riva del lago, dall’imbarcadero e dai principali servizi del paese, porzione di casa semindipendente in pietra locale recentemente ripristinata. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq. Come avviene spesso nelle costruzioni della zona, la disposizione della casa mette al piano superiore, il più luminoso, la zona giorno. In questo immobile infatti troviamo al primo piano un locale open space ad uso soggiorno con angolo cottura mentre al piano terra ci sono due camere da letto ed un bagno. Dal primo piano c’è uno scorcio di parziale vista lago. Il recente ripristino ha lasciato inalterata la caratteristica rustica dell’immobile. La casa è immediatamente abitabile, solo da rifinire e personalizzare internamente. Bisogna realizzare l’impianto di riscaldamento tradizionale. Pur non essendo raggiungibile direttamente in auto l’immobile è facilmente accessibile e poco distante dal parcheggio comunale. Il paese di Lezzeno a soli 7 Km da Bellagio e ben collegato ad esso anche con il servizio di battelli ed aliscafi è noto per la caratteristica di non ricevere il sole da Novembre a Febbraio. E’ altrettanto vero che durante l’estate, unico paese della sponda, l’esposizione è ottimale e garantisce alle case ed alle numerose spiaggette pubbliche, facilmente raggiungibili anche a piedi dalle case poste nelle frazioni più alte, di godere del sole fino alla tarda serata. Il paese, a forte vocazione turistica, offre diversi servizi ed attività che consentono una serena e tranquilla permanenza anche per lunghi periodi di vacanza. - Classe: G - IPE: 460,51 kWh/mq annum
Mq: 214
Costo: V: 380,000
Posizione panoramica, a poche decine di metri dal lago con bellissima vista e comodamente accessibile dalla strada, caratteristica casa semindipendente recentemente ristrutturata. L’immobile è di antica costruzione e all’interno conserva ancora molte caratteristiche d’epoca come la scala interna, i balconi e le soglie in pietra, alcune pareti in pietra esposta, le cantine a volta in sasso, i soffitti in legno e la grande trave di castagno nel locale cucina. La casa si sviluppa su due livelli oltre al piano soppalco e al piano seminterrato dove sono posizionate due cantine, una già trasformata in taverna, ed un terrazzo in parte coperto ed è composto da un appartamento di quattro locali più tre servizi di circa 190 mq totali oltre a 60 mq di cantine, 20 di portico coperto e 10 di terrazzino scoperto. Al piano strada entriamo in un bellissimo locale polifunzionale dove è stata ricavata una vetrata vista lago da un antico arco in pietra e mattoni da cui si accede al soggiorno con balcone ed angolo cottura e da dove scende una scala per i locali sottostanti. Al piano anche un grande bagno con antibagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Dal disimpegno si sale al locale soppalco di circa 30 mq al momento utilizzato come camera da letto. La bella esposizione ne permette l’utilizzo anche come studio o locale hobby dal cui lucernario si gode una splendida vista sul lago. La posizione della casa ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità e il terrazzo riservato e fronte lago ed il porticato sono l’ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che solo il lago sa offrire. Data la sua particolarità, l’immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica di una casa recuperata con sapori d’altri tempi. CATEGORIA A/3 - RENDITA CATASTALE € 578,43 - Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: D - IPE: 95,71 kWh/mq annum
Mq: 91
Costo: V: 80,000
Porzione di casa terra/tetto semindipendente completamente ristrutturata nel 2011 ed immediatamente abitabile in comoda frazione centrale di Nesso. La porzione da terra a tetto è libera su due lati e disposta su tre livelli di abitazione per un totale di 90 mq oltre al terrazzino. Il piano terra è composto da un unico locale cucina con bagno, il tutto con affaccio su area esterna comune ad altre due unità. Al primo piano locale soggiorno/studio e terrazzino esterno con un altro ingresso. Al secondo piano una camera da letto soppalcata da cui c’è una bella vista lago. La casa è di nuova e recente ristrutturazione ed è stata finita con ottimi materiali. I pavimenti sono in ceramica, serramenti tutti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tetto mansardato ed isolato. L’immobile si trova in un nucleo antico di case in sasso e quasi completamente recuperato. Raggiungibile con piccola auto ma non dotato di parcheggio privato, il parcheggio comunale dista poche decine di metri. (Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008) Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: D - IPE: 115,17 kWh/mq annum
Mq: 187
Costo: V: 170,000
Posizione soleggiata e dominante, porzione di casa bifamiliare da terra a tetto con giardino privato e bella vista aperta con uno scorcio di vista lago. L’immobile, costruito nel 1976 e rimodernato nel corso degli anni, è in buono stato e subito abitabile. I serramenti interni sono quelli originali su cui è stato montato il doppio vetro mentre quelli esterni sono in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a gas. La pavimentazione dei piano terra e primo è in ceramica mentre al piano mansardato è stata mantenuta quella originale. Disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato, è così composta. Al piano terra ingresso, cucina, bagno, ampio soggiorno con camino e balcone di 7 mq. Al primo piano mansardato tre camere da letto con bagno. L’appartamento misura circa 100 mq commerciali oltre al balcone a cui vanno aggiungi altri 60 mq di piano seminterrato a livello del giardino composto da un bagno, un locale taverna, locale hobby ed il locale caldaia. Dai locali dei piani terra e seminterrato si accede al giardino ben tenuto di 350 mq. La proprietà è dotata di posto auto proprio ed è raggiungibile con un’auto di piccola / media cilindrata. Ottima esposizione rispetto al sole dalla mattina fino al tramonto. (Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008) Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto immutato, qualità che consente, a poca distanza dai centri urbani l’esistenza di un luogo dove la tranquillità permette di trascorrere liete giornate. Grazie alla sua posizione, anche durante l’inverno il paese è ben soleggiato mentre nel periodo estivo è possibile trovare un ottimo rifugio dal caldo delle città. Dalla gran parte delle case del paese si gode una bella vista verso il fondovalle ed il lago. Da visitare anche le caratteristiche frazioni di Erno, Gorla e Possa con una piccola e romantica cascata - Classe: G - IPE: 335,42 kWh/mq annum
Mq: 210
Costo: V: 125,000
Nell’antico centro storico di Borgovecchio, a pochi metri dal lago, casa indipendente di ampia metratura. La casa è disposta su due piani di abitazione oltre ad un livello di cantine e ad un solaio ben sfruttabile per un totale di oltre 250 mq. La vista lago c’è solo dal piano più alto e da un eventuale recupero di parte del sottotetto. Al piano seminterrato ci sono due belle cantine a volta con un servizio. Al piano terreno, privo di vista lago, ci sono una cucina abitabile e due locali utilizzati come camere da letto. Al primo piano cucina, soggiorno, servizio e due camere da letto di cui una con balcone. Sottotetto ampio e ben sfruttabile. Di proprietà anche un piccolo cortiletto. La casa è abitabile ma va rimodernata, i servizi rifatti e va realizzato il riscaldamento. Il tetto è stato rifatto di recente. La casa è un’antica costruzione realizzata su solida roccia ed è accessibile solo a piedi attraverso il vecchio nucleo del paese. L’epoca di origine è ancora testimoniata dalla pavimentazione del piano terra in cotto e dagli inserti in pietra. La caratteristica porta con arcata ricurva ci riporta al tempo in cui il piano delle cantine era utilizzato come ricovero delle barche dei pescatori. Nesso si trova in posizione strategica a metà strada tra Como e Bellagio, a 15 km dal capoluogo ed alla stessa distanza dalla cosiddetta Perla del Lario. Chi frequenta Nesso lo fa soprattutto per il fascino dei suoi borghi e per le bellezze naturali che lo contraddistinguono, prima su tutte l’Orrido che taglia in due il paese e che ne caratterizza il panorama anche visto dal lago. Le caratteristiche scalinate che portano al lago e alla passeggiata lungo la riva sono perfettamente inserite nel panorama che si presenta anche a chi si avvicina al paese dal lago. La vocazione turistica è molto sentita e le attività sono diverse e ben attrezzate. Il variegato e eterogeneo territorio si spinge fino ai Piani di Nesso, vera oasi di pace inserita in un contesto di naturale bellezza in mezzo al verde delle montagne. - Classe: G - IPE: 541,77 kWh/mq annum
