Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare IL FARO La Maddalena (32602)

Ci troviamo a 2 passi da Piazza Umberto I (Piazza del Comando), su una strada chiusa e tranquilla - zona ben servita. l'APPARTAMENTO -TRILOCALE- di mq. 62 circa ha 2 AMPIE (DUE) TERRAZZE - mq. 35 e mq. 21 circa - realizzato al Primo Piano. Internamente: ingresso sull'Ampio Soggiorno - mq 20 circa - Cucina a vista - Vetrata con accesso diretto sulla Terrazza di mq. 35 - VISTA MARE - Camera, Studio - Disimpegno - Bagno (finestrato). Disimpegno per accedere alle 2 (DUE) camere ed al bagno finestrato. Possibilità di personalizzare gli interni. ESTERNO: affaccio sud/sud-est, pareti esterne 3 (tre); area parcheggio privato con accesso apertura a remoto, Posto Auto coperto o scoperto. POSIZIONE: la palazzina è nuova (anno 2012), e situata nel cuore del paese dell'isola di La Maddalena, in posizione dominante, a due minuti dal mare e dalla marina di Cala Mangiavolpe. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) la posizione: le comodità del vivere nel centro e una zona tranquilla - via poco trafficata; 2) l'immobile recentissimo - validità garanzie del costruttore; 3) possibilità di personalizzare le rifiniture; 4) 2 ampie Terrazze; 5) Ascensore. Possibilità di comprare l’immobile nello stato attuale e personalizzare gli interni con i seguenti interventi: - pavimentazione interna; - posizionamento placcaggio bagno e angolo cucina; - posizionamento sanitari n. 1 bagno; - posizionamento caldaia sulla terrazza; Le porte interne, invece, sono state già acquistate e devono essere solo posizionate. E' presente predisposizione per i seguenti impianti di: - riscaldamento con radiatori; - termo condizionamento - inverter aria calda/fredda; Sono stati già posizionati: - videocitofono; - porta blindata; - infissi esterni - ascensore. - Classe: B

Ci troviamo a La Maddalena - in località Barabò - a pochi minuti dalle splendide spiagge dei Giardinelli e nelle vicinanze del ponte che collega l'isola di La Maddalena all'isola di Caprera (spiaggia del Relitto, Cala Andreani, Cala Coticcio - nota Tahiti). L'appartamento, di 70 mq - aree coperte, è inserito in un piccolo complesso residenziale che si sviluppa su 2 (due) livelli e sito alla fine di una strada chiusa, angolo di tranquillità. L'appartamento è al piano Primo (secondo livello) - Libero su 2 (due) facciate - La Terrazza vivibile, di mq. 10, offre Bella Vista Mare e si affaccia a Nord/Nord est. INTERNAMENTE - ambienti: comodo soggiorno con angolo cottura, 2 (due) camere - bagno finestrato. ESTERNAMENTE: Terrazza - Vista Mare - Posto Auto scoperto. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Locazione - contesto residenziale tranquillo e silenzioso 2. Servizi - asilo comunale, scuola elementare rionale facilmente raggiungibili - ottimo per famiglie con bambini 3. Posizione: strategica per accedere alle spiagge 4. le dimensioni - taglio perfetto per le vacanze 5. Stato di manutenzione: L'appartamento non necessita di un intervento di ristrutturazione. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa nel centro di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e più vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa propria. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda" ed il porto di Olbia "Isola Bianca". Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola

LOFT indipendente terra/tetto realizzato in caratteristica via del centro storico del paese di La Maddalena, con affaccio sulla marina di Cala Gavetta. La proprietà di mq. 80 calpestabili e terrazza di mq 10 circa ha ottime finiture. La casa è su 03 livelli. Al piano terra: ingresso e bagno; al piano primo cucinotto a vista, zona pranzo e sala con affaccio diretto su Cala Gavetta; dislivello di pochi scalini per accedere allo studio; al secondo piano: camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con vasca nonchè Terrazza con Vista Mare e vista sul porticciolo turistico. - Classe: G

Luminoso appartamento realizzato al terzo ed ultimo piano di una palazzina sita in zona semi centrale (Via Indipendenza) distanza dalla Piazza Umberto I del centro storico 1.500 mt circa) L’appartamento è di mq 90 circa lordo muri, composto di: ingresso, ampia sala con balcone, cucina vivibile con balcone, una camera matrimoniale ampia ed una cameretta, bagno con doccia finestrato. Abitabile da subito. Esternamente: 2 balconi (esposizione est/ovest). Pertinenze: Posto auto assegnato dal Condominio cantina privata spazi condominiali al piano terra terreno edificabile di proprietà del condominio L'appartamento è venduto arredato salvo diversi accordi codice TB442A - Classe: G

Opportunità unica per chi ama il mare, le insenature esclusive e non può fare a meno di spazi riservati. La proprietà, di 10.000 mq. circa, si estende fino al mare grazie ad un lembo di terreno di proprietà privata, con accesso esclusivo alla piccola spiaggia, alla piattaforma di granito sul mare, al molo, approdo per piccole imbarcazioni, e alla scogliera. Uno splendido parco naturale, in cui enormi massi di granito si alternano a pini marittimi, boschetti di alberi di ginepro e corbezzoli per incomparabili passeggiate, attorniati da vegetazione di ineguagliabile bellezza su tutta la costa. Angoli privilegiati. Un parco naturale controllato e curato con quotidiana attenzione dalla proprietà. Nel parco è stata realizzata, dalle fondamenta di un antico stazzo, una villa di mq. 254 circa, pensata e disegnata per vivere e percepire il verde giardino anche dai grandi spazi conviviali: cucina, sala pranzo, salotto offrono suggestivi affacci sul parco e le grandi vetrate, dalle diverse esposizioni solari, creano continuità tra la casa ed il giardino. La villa ospita comoda zona notte con due camere matrimoniali, camera doppia e tre bagni. Dependance di circa 45 mq composta di living con cucina americana, camera matrimoniale e bagno. - Classe: G