Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare IL FARO La Maddalena (32602)

In La Maddalena, proponiamo Appartamento bi-vano realizzato al piano terra ed inserito nel complesso turistico residenziale denominato "IL FORTINO". Sito a 500 mt circa da Cala Gavetta ossia dal Porticciolo Turistico caratteristico per la sua insenatura naturale, a solo 1,5 Km circa dalle incantevoli spiagge e scogliere di Punta Tegge - angoli di paradiso nell'arcipelago Parco Nazionale di La Maddalena - il complesso ha una posizione strategica per la vicinanza al centro storico, ai servizi e al mare che dista soli 50 mt. La superficie commerciale dell'appartamento è di mq 60 circa. Gli interni dell'immobile sono composti di: corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con estrattore. L'appartamento viene venduto arredato. Si consiglia intervento di personalizzazione. Gli esterni, invece, di: Terrazza di 6 mq. circa con accesso dalla camera, Terrazzo di mq. 7 circa e che offre bella Vista Mare laterale con accesso dal soggiorno, Corte di proprietà attrezzata e completa di aiuole abbellite da piante ornamentali. Spese condominiali annuali Euro 850,00 circa. Prezzo di vendita ribassato da Euro 125.000,00 ad Euro 110.000 - Prezzo leggermente trattabile. Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". - Classe: G

Nel cuore del porto turistico di Cala Gavetta, attico con sottotetto/soffitta e splendida vista mare. Al secondo piano troviamo l'appartamento di mq. 131 circa composto da ingresso con ampio e luminoso soggiorno con balcone (circa 22 mq.) che si affaccia sul porto turistico di cala Gavetta, una cucina abitabile spaziosa con balcone, tre camere da letto, di cui una che prende luce dall'ampio soggiorno e due che si affacciano su Via Vittorio Emanuele con balcone annesso. Sempre dall'ingresso si raggiungono i 2 bagni senza finestra e con una scala interna, al piano superiore, (terzo ed ultimo piano) troviamo un sottotetto/soffitta di circa 131 mq. con altezza da 1,70 a 2,50 mt..

Bilocale di mq lordi 50 circa + terrazzo e piccolo balcone, sito sull'isola di La Maddalena a 800 mt circa dalla Piazza Umberto I (Ammiragliato), a 1,5 km dall'isola di Caprera. Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e realizzata nel 1993, l’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura, comoda camera e bagno con doccia. Si vende parzialmente arredato, in ottime condizioni di manutenzione, non sono necessari lavori di ristruturazione. Esternamente: Terrazzo vivibile e piccolo balcone con vista mare. Posto auto assegnato. PREZZO € 100.000,00, leggermente trattabili Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale "Costa Smeralda" ed il porto di Olbia "Isola Bianca". Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sci Nautico: Una delle migliori scuole dove poter apprendere questa disciplina è a La Maddalena “Scuola Federale di Sci Nautico che si chiama Saint Tropez Club di "Jeff Onorato” - un campione della disciplina. Sfreccerete con Jeff che vi incita tra le acque dell’Arcipelago con lo sfondo suggestivo dell’Isola di Caprera.

Ci troviamo sull'isola di La Maddalena, vicino all'omonimo paese e a poca distanza dalle spiagge. Di fronte a noi un giardino di mq. 350 circa, che, in grande parte pavimentato, ospita una casa indipendente terra/tetto con cantina e veranda. La casa è luminosa (esposizione est/ovest). Il terreno circostante di 350 mq. consente di vivere all'esterno in piena tranquillità. La superficie lorda dell'abitazione è di mq 80 circa e la commerciale di tutta la proprietà mq. 134 circa. La casa consta di 3 vani: soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 (due) camere, 2 bagni finestrati. La casa è stata ristrutturata ed ampliata con piano casa. La proprietà è ubicata in “zona B” a progettazione diretta con possibilità di sopraelevazione di n 2 (due) piani - da definire la superficie residua in sede di progettazione. Prezzo richiesto Euro 480.000 ribassato ad Euro 420.000 trattabili Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". - Classe: E - IPE: 278,96 kWh/mq annum

OCCASIONE - Appartamento completamente ristrutturato - chiavi in mano - con Terrazza e Vista Mare - posizione centrale e strategica per i servizi a 2 (due) passi da casa. Prezzo ribassato ad Euro 133.000 - per trattative iniziate entro novembre 2017 INTERNO: appartamento luminoso, situato al 3° piano; ristrutturato e ben rifinito con mobili realizzati su misura. Ingresso/soggiorno, angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno di servizio interno (2 lavabi, wc, bidet), piccola camera con letto a castello, bagno finestrato con box doccia ed accesso dal soggiorno. ESTERNO: Terrazza coperta, con scorci Vista Mare su Cala Gavetta e l'isola di Santo Stefano. FABBRICATO: palazzina con ingresso importante, comodo vano scala e ascensore. Palazzina di 7 piani + attico. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a 2 (due) passi dalla splendida Cala Gavetta, con la comodità di tutti i servizi del centro storico. Possibilità di parcheggio a 2 (due) passi da casa. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. la posizione - centrale e strategica; 2. le dimensioni - taglio perfetto per le vacanze; 3. la stato di manutenzione - ristrutturazione recente e completa; 4. la mobilia - realizzata su misura da artigiani locali - Infissi nuovi e moderni; 5. CHIAVI IN MANO