Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Centrale (26643)

Ctr2721 BIFAMILIARE IN COMODA PERIFERIA. REBOCCO vicina a servizi e mezzi pubblici, vendita casa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti di vani 4 ciascuno, dotati di ingresso indipendente ed entrambi con spazi esterni privati (giardino e terrazza) Entrambi gli appartamenti hanno suddivisione degli interni pressoché identica, ovvero: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio. L’alloggio a piano terra ha accesso diretto al GIARDINO privato di mq. 250 ca., mentre al piano superiore vi sono due terrazze vivibili. Per quanto riguarda lo stato degli interni, l’alloggio del piano primo è stato ristrutturato, mentre quello al piano terra sebbene assolutamente abitabile, ha finiture più datate. Cantina e fondo uso deposito e posti auto nell’area confinante il giardino.

Ctr2712 Nella posizione più prestigiosa della zona pedonale, ambito tratto pedonale del centro storico, soluzione di mq. 140 con terrazza a livello di mq. 90 ca. Veramente difficile trovare nella medesima posizione – davvero unica – un’ alternativa con caratteristiche similari: tre camere da letto, salone doppio con camino, due bagni, uno studio, cucina abitabile. Terrazza di mq. 90 accessibile dalla zona giorno. Raffinata ristrutturazione di tipo conservativo: stanza da bagno con mosaico originale d’epoca, secondo servizio in marmo Calacatta, pavimenti in parquet posatura a lisca di pesce con originari inserti di graniglia a decoro, soffitti con antichi affreschi perfettamente ripristinati, travi a vista nella zona giorno, caminetto d’epoca in marmo. Infissi nuovi monoanta doppi vetri Una soluzione che vi affascinerà… Ulteriori dettagli solo in agenzia - Classe: G

Ctr2623 CANALETTO – corso Nazionale - in prossimità del parco della Maggiolina, al piano penultimo con ascensore, vendita appartamento di 3 vani con balcone. POSTO AUTO e CANTINA L’alloggio ha una spaziosa superficie classica suddivisione in: ingresso in corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio, camera e servizio. Internamente in condizioni veramente ottimali: infissi in pvc doppi vetri, porte nuovo, bagno, impianto idrico ed elettrico rinnovati recentemente. Termoautonomo. Utilissima proprietà di CANTINA e di POSTO AUTO ESTERNO

Ctr2700 CARNEA, all’interno del borgo, con esposizione panoramica aperta ed assolata, ristrutturata semindipendente terra tetto di vani 3,5 disposta su due livelli. Terrazza vivibile. Cantina Ubicata all’interno del borgo, questa caratteristica casa di paese, è stata interamente ristrutturata si negli esterni, sia internamente. Disposta su due livelli, ha zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cottura a vista e servizio e scala di collegamento al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzina di mq. 10 e una con balcone. Anche al piano terra c’è uno spazio esterno, però in uso condominiale, ed una Cantina di proprietà. In perfette condizioni, molto ben ristrutturata, non necessita di alcun intervento.

Ctr2057 Nelle colline ad est della Spezia, posizione agevolmente raggiungibile a soli 5 km dalla città, inserita nelle verdi colline della zona residenziale di Montalbano, proponiamo ed esclusiva VILLA INDIPENDENTE ultimata a fine 2004, quindi di concezione modernissima, in cemento armato e con criteri antisismici. Le innovative soluzioni concezioni strutturali e tecnologiche posizionano l’immobile nella classe energetica B. La proprietà si sviluppa su mq. 700 di superficie coperta e si compone di 2 unità abitative completamente indipendenti, (facilmente unibili in una unica soluzione abitativa). In ognuna delle unità, oltre al servizio di cucina e ad amplissimi saloni con caminetto, si contano in totale ben 5 camere da letto con diverse stanze armadi, uno studio, 6 bagni, una lavanderia e dei comodi ripostigli e due locali tecnici esterni ed uso cantina. Nel sottotetto è stata inoltre ricavata una mansarda. Indispensabile porre particolare rilevanza alle finiture degli interni e ai materiali, assolutamente di primissima scelta, sia per quanto attiene ai parquet e ai marmi utilizzati per la pavimentazione, sia riguardo agli infissi – schuko con cristalli antisfondamento e antinfortunistici – e alla presenza di ben due vasche jacuzzi idromassaggi nei bagni principali di ogni abitazione. Ma anche l’impiantistica ha un grado di importanza elevato, lo dimostra la presenza del doppio impianto allarme con telecamere collegate a videoregistrazione, dell'impianto di condizionamento di aria, del generatore autonomo di corrente. Inoltre ogni unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e l’impianto di ultima generazione è realizzato a pavimento e completo di termo arredo. Sono inoltre presenti 8 pannelli solari, che garantiscono autonomia e risparmio energetico. La villa gode di spazi esterni di dimensioni veramente notevoli. Infatti oltre alla presenza di GRANDI TERRAZZE, la proprietà è inserita in un parco privato di 5000 mq. recintato e riccamente piantumato, in parte terrazzato con alberi da frutto ed ulivi, servito da impianto di irrigazione automatico. Ulteriore connotato che classifica la villa tra le dimore di lusso è la presenza della PISCINA RISCADATA, realizzata adiacente ad una delle ampie terrazze e più comodamente fruibile dalla casa. Il GARAGE è talmente ampio da poter ospitare 3 vetture oltre a motocicli. LA RICHIESTA E’ ADEGUATA ALL’IMMOBILE ed è comprensiva degli eleganti e raffinati arredi, taluni realizzati su misura da artigiani di comprovata maestria, altri acquistati da primarie case di arredamento. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum