La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Corso Cavour - LA-SPEZIA (SP)
Mq: 85
Costo: V: 270,000
Ctr2642 STRA’,prime colline della Spezia, con IMPAREGGIABILE VISTA SUL GOLFO, rara opportunità di casa indipendente di 4 vani, con ampi spazi esterni a giardino e terrazze, cantina e posti auto. Questa soluzione totalmente indipendente, grazie alla sua posizione dominante sulla città assicura una impagabile vista mare e un’esposizione solare eccezionale. La villetta è disposta su unico livello, e una composizione molto classica e razionale: ingresso in corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Nella parte seminterrata è collocata la cantina di ben mq. 30. Gli spazi esterni che la circondano, per un totale di circa mq. 300, sono stati solo in piccola parte terrazzati, per consentire una zona pranzo esterna più facilmente fruibile. Possibilità il parcheggio di due auto al coperto. Esternamente in condizioni generali davvero valide, la casa necessita invece di totali opere di ristrutturazione per quanto concerne gli interni, sia di finiture sia di impiantistica.
Mq: 160
Costo: V: 360,000
CTR2619 CENTRO LA SPEZIA, in prossimità della stazione, al 2°piano con ascensore in storico e prestigioso palazzo inizi ‘900, vendita appartamento di mq. 160 suddiviso in 7 vani con due balconi. Esposizione angolare. L’immobile, già subito abitabile non ha subito sostanziali modifiche rispetto alla struttura e alle finiture originali, sono stati però sostituiti gli infissi con pvc doppi vetri, rinnovato l’impianto elettrico, il bagno e la cucina, ripristinate le porte originarie a doppia anta battente. E’ comunque suggerito un intervento di riordino dove, alcuni elementi d’epoca possono essere mantenuti, se graditi, con una opportunamente riprese. La superficie interna è quella dell’epoca con ingresso in ampio vano finestrato, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, soggiorno con balcone ed una altra ampia stanza che può essere adibita a sala da pranzo o a terza camera matrimoniale, anch’essa con balcone. Esposizione d’angolo, solo servizi e vano di ingresso hanno le finestre esposte sul cortile.
Mq: 70
Costo: V: 170,000
ctr2600 Centro, nella zona dei Vicci, in prossimità della stazione centrale della Spezia, in bell’edificio d’epoca, vendita appartamento di 3,5 vani modernamente suddiviso e riqualificato, esposizione assolata e aperta su tre lati. L’immobile è posto al piano terzo e penultimo in un valido palazzo d’epoca in perfette condizioni generali. Anche se non è presente ascensore, va specificato che la battuta degli scalini non è faticosa ma di facile accesso. L’appartamento è stato di recente ristrutturato completamente con moderna suddivisione in zona giorno / notte con ingresso in disimpegno, ripostiglio, ampia zona giorno con due finestre e balcone e con cucina a vista; camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sono stati rinnovati gli impianti, bagno, cucina, sostituiti gli infissi con pvc doppi vetri, posato parquet in tutti gli ambienti (solo l’area cottura ha pavimento in ardesia). Il riscaldamento è autonomo. Particolarmente ben esposto, libero su tre lati, gode di favorevolissima esposizione solare con vista aperta
Mq: 110
Costo: V: 280,000
Ctr2589 CENTRO, negli immediati pressi di piazza Beverini, in decoroso stabile anni ’50 dotato di ascensore, vendita appartamento di 5 vani con balcone. Ristrutturato e termoautonomo. L’immobile ha una superficie di circa mq. 110 suddivisa in: ingresso in piccolo disimpegno, sala molto spaziosa, cucina abitabile, vano ad uso lavanderia, due camere matrimoniali entrambe con balcone, una camera singola e bagno. L’immobile è stato tutto ristrutturato piuttosto recentemente: pavimenti in ceramica chiara uniformi in tutti gli ambienti, impiantistica a norma, bagno e cucina rinnovati, infissi in douglas doppi vetri nuovi. Il riscaldamento è autonomo. L’esposizione è luminosa e l’ubicazione comoda, poiché centralissima ed a pochi passi dall’area pedonale di corso Cavour. L’immobile è già libero e quindi disponbile.
Mq: 110
Costo: V: 200,000
Ctr2177 Canaletto, posizione non trafficata, al 1°piano di ordinato condominio dotato di ascensore, proponiamo appartamento di 5 vani ( superficie mq. 110) con due balconi. L’immobile è ben suddiviso in ingresso in ampio soggiorno, cucinotto con balcone e adiacente tinello / pranzo, corridoio di disimpegno per le 3 camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno e un ampio ripostiglio. Sebbene gli interni siano stati assai ben mantenuti, le finiture sono datate e quindi si suggeriscono lavori di ammodernamento. Ad esempio la pavimentazione, benché ancora in buone condizioni, è in ceramica scura e gli infissi sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato, ma qust'anno sono state collocati i contatori di consumo per una più corretta indicazione dei costi. Il ripostiglio - dotato di finestra - per la sua collocazione e dimensione, si presta ottimamente ad essere trasformato in un secondo bagno. Il quartiere è particolarmente comodo, poiché nelle immediate vicinanze troviamo banche, posta, supermercati, negozi al dettaglio, scuola materna e primarie. Inoltre è ottimamente servito da mezzi pubblici. Il Parco della Maggiolina è raggiungibile a piedi.
Mq: 87
Costo: V: 190,000
Ctr2556 ZONA OSPEDALE – via Vittorio Veneto – in valido edificio di struttura moderna, a piano alto con ascensore, vendita appartamento di 4 vani ampi con balconata e ripostiglio. Da ristrutturare. L’immobile è posto al 3°piano di un gradevole palazzo anni ’50, in condizioni generali molto valide, ed gode di una doppia esposizione che conferisce ottima luminosità agli ambienti. La superficie è ampia e la disposizione degli interni è rimasta invariata: ingresso in disimpegno, ripostiglio, corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Il soggiorno e una delle camere espongono in facciata, dal lato di piazza Caduti della Libertà, ed hanno una visuale aperta e validissima esposizione solare. I servizi e la seconda camera sono sul lato interno, molto silenzioso. Sono da considerarsi lavori di riqualifica ed ammodernamento sia a carico degli impianti sia delle finiture, poiché datati (infissi in legno, pavimenti in graniglia ecc..). Ultimamente sono stati rinnovati solo le porte interne ed il bagno, dove è presente il box doccia. Il riscaldamento è centralizzato, ma nella prossima stagione saranno collocati i dispositivi di conteggio consumi, come previsti per legge.
Mq: 140
Costo: V: 220,000
Ctr2542 SAN VENERIO – all’interno del borgo, terra tetto composta di 2 unità abitative per totali mq. 140, con due terrazze vivibili e cantine / magazzino per mq. 100 circa Questa semindipendente è una tipica struttura di borgo ligure, composta da due appartamenti di 3 vani ciascuno, uno al piano terra e l’altro al 1°piano ultimo, può considerarsi a tutti gli effetti una bifamiliare, benché le unità non abbiano ingresso indipendente, bensì una entrata condominiale. Entrambe le unità abitative hanno una spazio esterno vivibile, ed in particolare quella del piano superiore è veramente apprezzabile per la panoramicità. Questa soluzione immobiliare può essere considerata non solo da due nuclei familiari distinti, ma anche da chi volesse realizzare un’unica unità abitativa di ampia superficie. In ogni caso, benché le condizioni degli interni siano abitabili, sono da effettuare lavori di ristrutturazione sia a carico degli impianti che delle finiture. Al piano seminterrato dell’immobile, sono presenti 3 fondi terranei ad uso cantina / magazzino, rispettivamente di mq. 56, 16 e 20. I soffitti hanno altezze medi 2,5 / 3 metri Il collegamento esistente tramite scala interna, rende inoltre possibile e particolarmente interessante, l’utilizzo di questo immobile anche come struttura ricettiva, dove realizzare un B & B o un affittacamere. L’ubicazione nel caratteristico borgo, è sicuramente da considerare una scelta preferita da parte dei turisti alla ricerca di una collocazione pittoresca di tipico “sentore ligure”. PREZZO TRATTABILE
Mq: 100
Costo: V: 220,000
Ctr2539 CANALETTO – CASA INDIPENDENTE di 4 vani di mq. 100 con GIARDINO di mq. 140, tavernetta con cottura, due cantine grandi. Solo da rimodernare. Tipologia di costruzione molto difficile da reperire in città, questa casetta indipendente espone parzialmente sulla via principale ed in parte invece su una corte interna, dove appunto si sviluppano i mq. 140 di spazio esterno privato, attrezzato a giardino. La superficie di mq. 100 così suddivisi: ingresso in disimpegno, taverna con cottura e caminetto ed ingresso su GIARDINO, scala di accesso all'abitazione, posta al piano superiore composta da disimpegno, cucina abitabile con dispensa e accesso al giardino (da un balconcino e una breve scaletta), soggiorno e servizio due spaziose camere matrimoniali. L'abitazione ha doppio affaccio, sia sul giardino interno, sia sulla via. Al piano terreno si trovano inoltre 3 cantine di totali 70 mq. tutte con accesso indipendente, provviste di finestra e con altezze soffitti 3,00 metri. La parte esterna della villetta è ancora in condizioni decisamente più che accettabili. Gli interni sono stati rivisti alla fine degli anni ’80 in ottimo stato di manutenzione, in condizioni assolutamente già abitabili, dove sono valutabili eventualmente solo interventi di ammodernamento. Questa soluzione può essere valutata da chi, senza allontanarsi da una comoda periferia, desidera uno spazio esterno ampio e l’indipendenza totale; interessante anche nell’ottica della realizzazione di una struttura ricettiva (B & B o affittacamere o casa vacanze), poiché siamo a poca distanza dal Terminal crociere e sulla strada che conduce a Lerici e comunque vicino al centro città.
Mq: 150
Costo: V: 600,000
Ctr2181 loc. Isola – casa indipendente di 150 mq VISTA MARE con giardino di mq. 450 di GIARDINO + TERRAZZA di mq. 50. La villetta, di struttura moderna, si sviluppa su due piani, con ingresso in disimpegno, ampio salone doppio con caminetto di originale fattura, cucina abitabile, e bagno. A questo livello troviamo una sfruttabilissima terrazza di mq. 50 panoramica sulla città e sul Golfo; al piano sottostante è collocata la zona notte composta da: due camere matrimoniali entrambe con accesso ad una lunga balconata, una camera doppia, (ovvero sufficientemente ampia per due lettini) ed una camera singola oltre a ripostiglio, servizio e stanza da bagno. Adiacente, ma con ingresso diretto dall’esterno, troviamo un vano di mq. 30 provvisto di finestra ed utilizzato ed attrezzato come rustico / tavernetta. Gli esterni della villa sono in ottime condizioni generali e non sono pertanto necessari interventi a tetto o facciata. Gli interni, complessivamente in buone condizioni generali sono stati rivisitati nella metà degli anni ’80, necessiterebbero di un restyling a livello di finiture ed impiantistica.
Mq: 65
Costo: V: 90,000
Ctr2482 VEZZANO BASSO in pittoresco borgo sulle colline spezzine, vendita appartamento mq. 65 vani al secondo ed ultimo piano di bifamiliare. Da ristrutturare. Splendido panorama L’immobile è posto in prossimità della piazzetta antistante la piccola chiesa del paese, ed occupa tutto il secondo ed ultimo piano di una caratteristica casa bifamiliare in sasso. La superficie interna è suddivisa in ingresso in un vano (cieco) adiacente ad una ampia stanza angolare e con due finestre, cucina semiabitabile, bagno e una camera da letto. L’alloggio necessita internamente di totali opere di ristrutturazione, e anche l’attuale disposizione degli spazi è opportuno venga ottimizzata e resa più funzionale con la realizzazione di un 3,5 vani, ovvero ricavando un’ampia zona giorno con cottura a vista e due camere da letto, oltre al servizio. L’ubicazione dell’immobile è di facile raggiungibilità, e pur trattandosi di un accesso esclusivamente pedonale, resta in prossimità di ampia area di parcheggio libera. Molto valide sono inoltre l’esposizione, assolata, senza affacci su cortili o caruggi angusti, ma con vista panoramica sulla vallata del Magra . Particolarmente affascinante e pittoresco l’esterno della bifamiliare, solida e sana costruzione d’epoca tutta in sasso. Soluzione da valutare anche da coloro che sono alla ricerca di una seconda casa di sapore non banale, in zona tranquilla, e caratteristica proprio come il borgo di Vezzano Inferiore, ma comunque strategicamente vicina alle attrazioni più rilevanti della nostra provincia
