Scheda Agenzia Immobiliare Il Castello Immobiliare S.r.l. (19258)

VENEZIA (VE) Vendesi appartamento di mq. 500 circa ubicato al secondo piano di un palazzo storico con scorcio su Canal Grande. L'appartamento risulta molto luminoso ed essendo l'unico su tutto il piano ha finestre da ogni lato, dispone di ingresso, unico ambiente in sala ricevimenti, 5 camere, 3 bagni e ampia cucina.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito nel 1500 dall'Ammiraglio Duodo che ha combattuto a Lepanto nel 1571, in questo lussuoso appartamento fu ospite Vittorio Emanuele 2o. L'immobile nel tempo è stato ben conservato e mantenuto con tutte le caratteristiche originali dell'epoca, gli infissi interni sono in perfetto stato e rigorosamente originali; tetto, terrazze e facciata si presentano in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di ascensore e si può oltre all'entrata pedonale, accedere all'ingresso del palazzo dal canale con mezzi nautici.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, i pavimenti sono in graniglia. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno) Rif AP462

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano di un condominio senza ascensore. Vista panoramica sulla vallata e scorci sul paese da tutte le finestre e da un balcone . L'appartamento risulta molto luminoso per la buona esposizione, la superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 82 mq, più un autorimessa (di circa 16 mq). L'appartamento dispone di ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Le rifiniture sono di alta qualità.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70-80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, gli infissi esterni sono in legno e molti hanno il doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica.La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura, con rifiniture e materiali di qualità.Richiesta Euro 130.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno) Rif AP443

AREZZO, a circa 10 km, alla quota di 300 m s.l.m., vendesi casale in posizione collinare, contornato da un giardino e da terreno agricolo con alberi da frutta per un totale di circa 2800 metri quadrati. Intorno vi e' un altro appezzamento di terreno, di circa 4 ettari, parte ad uliveto (con 1000 piante circa) e parte boschivo. Il casale in pietra, costruito ai primi del 1700, è stato ristrutturato nel 1983. La pavimentazione è in cotto, gli infissi sono in legno di castagno, e le finestre hanno i doppi vetri, inoltre vi è l'impianto di riscaldamento a metano ed impianto idrico, indipendente, alimentato da un pozzo artesiano.La scala di accesso sia al primo che al secondo piano è originale in pietra serena.Si accede al casale attraverso una brevissima strada vicinale, attraverso un cancello a comando elettronico.Il corpo di fabbrica e disposto su tre piani per una superficie totale di circa 440 metri quadrati, come segue:Piano terra, atrio d'ingresso con soffitto in travi di legno a vista, due ampi locali ad uso soggiorno e due più piccoli, oltre ad altri locali ad uso cantina. Inoltre sono presenti all'interno della proprietà due annessi agricoli;Piano primo, grande locale ad uso soggiorno/cucina, sala da pranzo con un grande caminetto, 2 bagni e 3 camere;Piano secondo, a questo piano si accede dal soggiorno dove si trovano due ampi locali con finitura al rustico.Richiesta: Euro 600.000 trattabile. Rif - CS34.

RADICOFANI (SI) Vendesi nel centro storico del paese appartamento di circa 65 mq. L'appartamento fa parte di una palazzina costruita nel 1600, ed è stato ristrutturato nel 1990 ed è composto da un ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno.Fanno parte della proprietà una soffitta di circa 20 mq da cui si accede dal soggiorno e una cantina di 48 mq che ha un doppio ingresso indipendente . La pavimentazione dell'appartamento è in gres porcellanato, gli infissi interni in legno, finestre e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a gasolio ma c'è anche la predisposizione per l' allaccio al metano e vi è anche una stufa a pellets che manda il riscaldamento e acqua calda. Predisposizione per cisterna di riserva dell'acqua e autoclave. Richiesta Euro 130.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE <300 Kwh/mqanno) Rif AP285

SARTEANO (SI), vendesi in centro storico appartamento ristrutturato al piano primo all'interno di un palazzo ben tenuto. Ingresso con balcone panoramico, soggiorno con caminetto, sala-pranzo con angolo cottura, soppalco con scala in legno, bagno con doccia, camera, camera (con bagno privato, vasca idromassaggio all'interno della camera e soppalco in legno).La sapiente ristrutturazione ha recuperato le antiche pavimentazioni in cotto e messo in luce la struttura lignea della copertura. Infissi nuovi in legno con vetri doppi. Termo autonomo a metano. Abitazione molto ben curata e di sicuro impatto estetico! (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 200 KWh/m2anno). Trattativa riservata. Rif.: AP327