Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO EMPIRE (22279)

APPARTAMENTO MAI ABITATO ! DESCRIZIONE Appartamento di nuova costruzione (mai abitato) posto al piano terra rialzato di c.a. 107 mq, composto come segue: Ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio, oltre terrazzo esclusivo di 167 mq c.a. perimetrale, con accesso dalla zona notte e dalla zona giorno. Piccolo giardino esclusivo di c.a. 80 mq. STATO E FINITURE Appartamento con eccellente distribuzione degli spazi interni - Massima vivibilità di ogni ambiente, con ampie camere da letto e patii. Materiali di finitura, legni, gress e ceramiche di primissima qualità, scelti con gusto per rendere la soluzione abitativa unica ed esclusiva. Palazzina di nuova costruzione con altissimo coefficiente di risparmio energetico, impianto solare termico per produzione acqua calda, predisposizione clima, predisposizione antifurto, infissi in legno, persiane in legno, parquet nella zona notte e gress (tipo cotto) nella zona giorno. SPAZI ESTERNI Giardino privato di c.a. 80 mq, ideale per coloro che amano gli spazi esterni. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alle pregresse vendite, oggi il presente immobile risulta essere un affare. POSIZIONE Anagni - Via Consolazione, in nuovo complesso residenziale. In posizione panoramica e ben esposta. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 394,44. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: D - IPE: 140,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO MAI ABITATO ! DESCRIZIONE Appartamento di nuova costruzione (mai abitato) posto al piano terra rialzato di c.a. 107 mq, composto come segue: Ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio, oltre terrazzo esclusivo di 167 mq c.a. perimetrale, con accesso dalla zona notte e dalla zona giorno. STATO E FINITURE Appartamento con eccellente distribuzione degli spazi interni - Massima vivibilità di ogni ambiente, con ampie camere da letto e patii. Materiali di finitura, legni, gress e ceramiche di primissima qualità, scelti con gusto per rendere la soluzione abitativa unica ed esclusiva. Palazzina di nuova costruzione, con altissimo coefficiente di risparmio energetico, impianto solare termico per produzione acqua calda, predisposizione clima, predisposizione antifurto, infissi in legno, persiane in legno, parquet nella zona notte e gress (tipo cotto) nella zona giorno. SPAZI ESTERNI Ampissimo terrazzo esclusivo, ideale per coloro che amano gli spazi esterni. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alle pregresse vendite, oggi il presente immobile risulta essere un affare. POSIZIONE Anagni - Via Consolazione, in nuovo complesso residenziale. In posizione panoramica e ben esposta. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 370,62. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: D - IPE: 140,00 kWh/mq annum

POSIZIONE In zona residenziale, in grandissima espansione ricreativa-commerciale. A poche centinaia di metri da Via Casilina e dalle principali arterie di collegamento. DESCRIZIONE In piccola palazzina di recente costruzione, gestiamo in esclusiva caratteristico appartamento, servito da ascensore, posto su due livelli (2° e 3° piano), di c.a. 130 mq totali. La soluzione è composta come segue: Ingresso con ampissimo salone, cucinotto e balcone a livello di c.a. 12 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano secondo; Il piano superiore mansardato, concepito come open space, si presta per qualsiasi tipo di esigenza. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di c.a. 15 mq, in corte recintata. Garage di c.a. 30 mq posto al piano seminterrato acquistabile a soli Euro 20.000,00 in aggiunta al prezzo di vendita dell'unità abitativa (appartamento non vendibile separatamente dal box). STATO E FINITURE Trattasi di recente costruzione, utilizzata per soli due anni, di conseguenza risulta essere un immobile chiavi in mano. Infissi di nuova generazione in legno, con vetro camera. Scala interna autoportante, in legno e metallo. Portone blindato. Termo-autonomo. SPAZI ESTERNI La palazzina è servita da corte esclusiva recintata, ove sono presenti anche i posti auto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima posizione, a soli 200 mt da località Finocchieto, in nuovo quartiere residenziale, completo di tutti i tipi di servizi. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 500,12. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: C - IPE: 113,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO VENDUTO ULTIMATO E RIFINITO COMPLETAMENTE - CHIAVI IN MANO DESCRIZIONE APPARTAMENTO Gestiamo in esclusiva soluzione posta al piano primo di c.a. 110 mq di appartamento e 34 mq di terrazzo con affaccio panoramico a valle. Composta da ingresso, grande salone con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio Presso la nostra sede è possibile ricevere informazioni su dettagli e simulazioni interne. Per chi lo desidera è ancora possibile variare la distribuzione degli spazi interni realizzando un appartamento con due camere da letto, di cui una con cabina armadio, salone, cucina abitabile e due bagni. NOVITA' ... SI VALUTANO PERMUTE PER UN VALORE MASSIMO DEL 30% DEL PREZZO DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE. NEWS La Legge di Bilancio 2018 ha rinnovato e stabilito alcuni importanti benefici fiscali che riguardano questo immobile, nello specifico: - Detrazione d'imposta pari al 50%, calcolata sul 25% del prezzo di acquisto (importo detrazione d'imposta per questa soluzione euro 31.637,50), dilazionata in 10 rate annuali ai fini IRPEF; La suddetta detrazione è valida sia per l'acquisto prima casa, che per seconda casa. STATO E FINITURE L'intero edificio è progettato in classe energetica A. Alcune caratteristiche di base: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, centrale termica a condensazione ed infissi di nuova generazione montate su controtelai a taglio termico. Tutti i materiali utilizzati sono esclusivamente per immobili in classe energetica A SPAZI ESTERNI La palazzina avrà un duplice ingresso, sia da via San Francesco, che da Via della Peschiera. Tutti gli appartamenti godranno di bellissimi terrazzi di varie tipologie e misure. UTILIZZO E POTENZIALITA' Le tecnologie applicate nell'edificazione in classe A, consentono di cambiare in maniera radicale il modo di vivere una soluzione abitativa in appartamento, sia dal punto di vista del confort acustico, in relazione ai materiali coibenti e fonoassorbenti utilizzati, sia dal punto di vista dei consumi effettivi in termini di prestazione energetica, con un considerevole risparmio nel tempo. VANTAGGI DI PERFEZIONARE IL PROPRIO ACQUISTO IN FASE DI REALIZZAZIONE: Possibilità di ottenere un margine di trattabilità con pagamenti personalizzati a stato avanzamento lavori, ottenere il rilascio di fidejussioni bancarie a garanzia, personalizzare e scegliere la tipologia ed i colori dei materiali degli interni, ecc. POSIZIONE In pieno centro cittadino, a ridosso di Porta San Francesco e nelle vicinanze del centro storico. Vicinissimo a tutti i servizi DISPONIBILI VARI TAGLI DI APPARTAMENTO! QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 663,91 Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: A - IPE: 56,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO VENDUTO ULTIMATO E RIFINITO COMPLETAMENTE - CHIAVI IN MANO! DESCRIZIONE Palazzina progettata e realizzata in classe energetica A. Gestiamo in esclusiva appartamento posto al piano quarto con ascensore di c.a. 60 mq, oltre 25 mq di balcone perimetrale, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, disimpegno e grande bagno. NEWS... SI VALUTANO PERMUTE PER UN VALORE MASSIMO DEL 30% DEL PREZZO DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE. STATO E FINITURE Tra le prime palazzine dell'intera provincia di Frosinone ad essere stata realizzata con certificazione classe A. Gli appartamenti sono stati realizzati nel rispetto delle più innovative tecniche di costruzione. Queste soluzioni hanno di fatto cambiato la visione tradizionale degli appartamenti, grazie al loro confort abitativo ed acustico, nonché al risparmio energetico. Cappotto termico, isolamento delle condutture, contro-telai a taglio termico, pavimento radiante, centrale termica a condensazione e materiali fono-assorbenti nelle pareti di condivisione, aumentano considerevolmente il valore dell'immobile stesso nel presente e soprattutto nel prossimo futuro. SPAZI ESTERNI Recintati e definiti, con soddisfacenti aree comuni a servizio della piccola palazzina che è composta da sole 13 unità abitative. UTILIZZO E POTENZIALITA' Nonostante l'attuale crisi immobiliare, ad oggi gli appartamenti in classe A sono gli unici che manterranno inalterato il loro valore nel tempo. Vi è la possibilità di poter acquistare con nuove formule di acquisto che vanno incontro alle esigenze del mercato. - INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO - POSIZIONE In zona collinare, a ridosso del centro di Anagni, ben esposto, panoramico, vicino a tutti i servizi della città. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI EURO 380,40 Per visionare tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: A - IPE: 56,00 kWh/mq annum