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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 740
Costo: V: 1,350,000
Vendesi struttura ricettiva di prestigio - " La Posta del Perugino" è una struttura ricettiva di ottimo livello proprio fuori dalle mura storiche del borgo medievale di Città della Pieve. L'edificio storico, recentemente ristrutturato, è del XIX secolo, la superficie complessiva della prestigiosa residenza d'epoca è di circa 740 mq con un magnifico terrazzo panoramico che si affaccia sulle vallate Toscane. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: La prestigiosa struttura ricettiva in vendita- "La Posta del Perugino" - si trova in posizione comoda e molto panoramica a 500 mt sul livello del mare, a pochi metri dal centro storico di Città della Pieve (500 mt) , borgo medievale di grande fascino storico, vicina alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme che distano soltanto 20 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 40 minuti. In auto a 10 km - autostrada A1 , uscita al casello Chiusi-Chianciano Terme per chi arriva da Nord e uscita di Fabro per chi proviene da Sud In treno a 6 km - stazione FS di Chiusi In Aereo - aeroporto più vicino Perugia, Sant’Egidio (53 km) oppure aeroporto di Roma Fiumicino (190 km) Descrizione Vendesi struttura ricettiva di prestigio - "La Posta del Perugino" è una struttura ricettiva di alto livello proprio fuori dalle mura storiche del borgo medievale di Città della Pieve. L'edificio storico, recentemente ristrutturato, risale al XIX secolo ed ha una superficie complessiva è di circa 740 mq suddivisa in due corpi di fabbrica. Il primo edificio a piano terra ospita il ristorante (mq. 100 circa) con una magnifica terrazza (mq.150) che offre splendide viste sulla Val di Chiana e sul Monte Cetona. Il ristorante ha una capacità che varia da 50 a 70 coperti. Al piano seminterrato troviamo la cucina attrezzata, il magazzino, i locali tecnici, la zona sanificazione, la cantina dei vini e gli spogliato (complessivamente circa mq. 200). Il secondo edificio (mq.450 circa) si articola su tre livelli e ospita le sale comuni a piano terra e sei camere da letto ai piani primo e secondo. Tutte le camere con bagno en suite sono arredate con gusto e raffinatezza e dispongono di tutti i confort necessari per una struttura di livello. La capacità ricettiva del B&B è di 14 posti letto. La lussuosa proprietà unisce il gusto di un relais di campagna e quello di un raffinato hotel di città con degli affacci unici sia verso il centro storico del borgo medievale di Città della Pieve, sia sulle vallate toscane sottostanti. "La Posta del Perugino" essendo così vicina al centro storico da cui dista circa 500 metri, garantisce unicità alla proprietà e grande visibilità, elemento questo fondamentale per una struttura ricettiva. Tutta la proprietà è circondata da 1,6 ettari di terreno inclusa la corte del fabbricato. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 480,000
Casale di prestigio in vendita in Umbria - Le Dimore - Casale ex novo di mq. 150 circa con giardino privato di mq. 1.500 all'interno di un complesso immobiliare composto da 10 unità. Classe energetica A. Ubicazione: Il casale è situato all'interno del Parco del Monte Peglia, nella natura selvaggia di quest'angolo di Umbria di incontaminata e indiscutibile bellezza. Dall'alto delle verdi colline che circondano uno dei più suggestivi angoli dell'Umbria, a seicento metri sul livello del mare, si affaccia in direzione della suggestiva vallata dominata dal Monte Peglia. Qui lo sguardo può spaziare liberamente su un panorama di incantevole bellezza, nel quale tra meravigliosi boschi si stagliano vecchie abitazioni ormai abbandonate, mute testimoni di una laboriosa attività che ha lasciato il posto alla quiete assoluta di un'ampia area destinata a parco naturale. Distanza da Todi 15 km, da Montecastello di Vibio 6 km, Orvieto 30 km, Aeroporto di Perugia 50 km. Facilmente raggiungibile da Roma e Firenze. Descrizione: Casale di prestigio in vendita in Umbria - Le Dimore - Il casale ex novo è inserito in un esclusivo complesso composto da 10 unità' indipendenti, immerso in uno splendido parco con la possibilità di usufruire di piscina, centro benessere, club house. Il casale sarà composto da un open space di oltre 50 mq con soppalco, due camere e tre bagni. Il giardino verrà consegnato con recinzione divisoria in siepe, impianto di irrigazione e di illuminazione. Le finiture saranno di ottimo livello, i pavimenti in parquet, i soffitti con travi lamellari. Posto auto coperto. Giardino privato di mq. 1.500. Stato e Rifiniture: Il casale è concepito per ridurre al massimo l’impatto visivo nel paesaggio, nel quale mira ad integrarsi perfettamente grazie ai materiali scelti, alla volumetria e all’andamento delle coperture di ogni unità immobiliare, oltre che alla fluida relazione tra interno ed esterno che coinvolge ogni ambiente, senza compromettere la privacy. Tutto l’intervento è volto alla sostenibilità costruttiva e gestionale e improntato alla riconquista di una naturalezza del vivere. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: A - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 215
Costo: V: 650,000
Il casale, pur essendo ubicato in posizione riservata e circondata dal verde, non è isolato e gode di una bella vista panoramica su Orvieto e sulla piacevole natura circostante. Si giunge al casolare percorrendo meno di un km di strada bianca in ottime condizioni (circa 700/800 metri) e, da qui, il primo centro più vicino raggiungibile in una manciata di minuti è Rocca Ripesena. Orvieto (TR), il Comune di riferimento, dista meno di 8 km dal casale e altri splendidi centri come Todi, Città della Pieve, Monteleone d’Orvieto, il comprensorio del Lago di Bolsena, Cetona ed il centro termale di San Casciano dei Bagni (Si), solo per citarne alcuni, sono raggiungibili in meno di un’ora in automobile. Sia l’autostrada che la stazione ferroviaria distano c.ca 10 minuti dalla proprietà e quindi è possibile raggiungere facilmente anche grandi città come Roma e Firenze in circa 1 ora. Descrizione: Questo interessante casale in pietra faccia vista è il risultato di un recupero in perfetto stile con la tradizione locale e con le caratteristiche architettoniche dell’ex casaletto già esistente al quale sono state aggiunte in corso d’opera delle addizioni volumetriche che hanno donato al fabbricato una superficie complessiva di c.ca 215 mq. Il casale è dislocato su tre livelli ed è composto come meglio di seguito indicato: - Al piano terra trovano spazio dei locali ad uso magazzino con bagno provvisto di doccia, il locale tecnico ed una cantina scavata nel tufo, pavimentata con cotto fatto a mano, della superficie di 12 mq; - Al primo piano si sviluppa la vera e propria abitazione composta da ingresso, bagno con grande doccia in cristallo, cucina/pranzo, ampio salone, camera da letto con guardaroba ed uno studio soppalcato con ulteriori due posti letto, dal quale si ha l’accesso diretto su un piacevole piano terrazzato; - Al secondo ed ultimo livello del casale, a cui si accede attraverso una scala interna pavimentata in cotto fatto a mano - come il resto dell’abitazione - troviamo la camera da letto padronale con bagno en suite. Il terreno di oltre 1 ettaro si estende attorno alla proprietà, in prossimità della quale è stata realizzata una piacevole piscina 6 x 12. Insistono sul terreno anche n°2 sorgenti d’acqua che garantiscono il continuo rifornimento idrico del casale. Stato e Rifiniture: Il casale si presenta in condizioni ottimali essendo stato oggetto di un recente recupero globale, il tutto già pronto per essere abitato fin da subito. Le facciate esterne sono in pietra faccia vista ed il tetto è ricoperto in coppi antichi. Internamente troviamo pavimentazioni in cotto (ad eccezione della camera padronale, pavimentata in parquet), solai tipici con travi in legno a vista e pianelle, tutti gli infissi interni come anche le finestre e le porte finestre in legno di castagno con vetro camera. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 241
Costo: V: 320,000
Vendesi villa eco-sostenibile e funzionale in risparmio energetico Classe "A+" con giardino esclusivo, nella bellissima collina di Canale, sopra la rupe di Orvieto. La villa non è isolata ma affiancata ad altre abitazioni garantendo tranquillità e sicurezza. Circondata da giardino esclusivo di circa 280 mq è dislocata in due livelli con zona giorno di 67,21 mq al Piano terra con salone – pranzo – cucina abitabile – bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili con affaccio diretto sul giardino recintato e privato. Zona notte di 67,21mq con Piano primo: 1 camera matrimoniale – 2 camere singole – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia) + piano seminterrato con ampi locali di mq77.84 e ulteriori 29.56 mq di servizi con Piano interrato: Box auto accessibile da ampie gallerie (2 – 3 posti auto) – stanza multiuso (sala hobbie/lavanderia/locale tecnico) – bagno. Il tutto per una superficie complessiva di 241,82 mq. Realizzata su un’area di circa 20000 mq “LA COLLINA DEGLI DEI”, un complesso edilizio con altre possibilità di acquisto che comprende 27 ville di varie tipologie con interessanti opzioni d'acquisto, affitto/acquisto e prezzi. Il complesso è costruito nel rispetto dei parametri dell’ ”edilizia eco-sostenibile” con certificazioni garantite. Classe energetica "A+" ipe 35.908 kwh/mq.anno Ubicazione: Nel verde cuore dell’Umbria a 5 km. da Orvieto, sopra una dolce collina, affacciata sulla rupe e la campagna orvietana circostante. Situata nella frazione di Canale Nuovo, piccola località incontaminata al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato locale e di prestigiose produzioni eno-gastronomiche. Servizi, e negozi raggiungibili a piedi o in macchina con brevissimo tragitto interamente asfaltato, gode di una posizione comoda e centrale. Nel raggio di pochi chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria, del lazio e della Toscana. A 5 minuti di automobile, troviamo l’uscita autostradale di Orvieto e la stazione ferroviaria, servito da ampio parcheggio. Dunque la villa è ben servita con le reti di trasporto principali che collega con poco più di un' ora Roma e Firenze e gli aeroporti internazionali. Stato e Rifiniture: Una scelta attenta dei materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture assicura sia un impatto estetico-ambientale conforme alle tradizioni del luogo, sia minori consumi energetici e costi di manutenzione più bassi, ridisegnando un concetto dell’abitare moderno e più consapevole. Rivestiti con isolamento a capotto esterno rifinito ad intonaco. Antisismico,isolamento ponte termico e risparmio energetico. Funzionalità e risparmio che poi possono essere impreziositi con interventi estetici personalizzati come rivestimenti in pietra, soffitti in legno,cotto e optional vari a scelta del nuovo acquirente. - Classe: A - IPE: 35,00 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: V: 980,000
Appartamento di prestigio sul mare in vendita in Toscana – Porto Santo Stefano, Monte Argentario. All'interno dell’esclusivo complesso “Olivastri di Cala Moresca”, un rinomato residence con piscina, in uno dei luoghi più famosi e rinomati dell’Argentario, siamo lieti di offrire in esclusiva appartamento della superficie di 140 mq su unico livello con giardino e terrazze per una superficie di circa 250m2 con vista mozzafiato sul mare. La proprietà include un garage privato con 2 posti auto. Ubicazione: Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. Il complesso Olivastri di cala Moresca è situato in un angolo molto esclusivo con affacci unici sul mare, e dista circa 6 km dal centro di Porto Santo Stefano. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione: L’appartamento sul mare in Toscana è ubicato all’interno della prestigioso complesso Olivastri di Cala Moresca, un residence esclusivo con piscina e custode. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio salone con camino, la cucina e un disimpegno, una dispensa/ lavanderia, 3 camere da letto e due bagni. Ogni camera ha splendidi affacci sul mare e ampie porte finestre. La casa gode di un bel giardino con terrazze per una superficie totale di circa 250m2 da cui si gode una vista unica fino all’Isola del Giglio e Giannutri Nel prezzo di vendita è incluso un garage privato con 2 posti auto E’ possibile acquistare separatamente le quote del Club privato “Cala Piatti”, con accesso al mare e servizio bar e ristorante. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2 anno Superficie utile:(140|”) Vani:(6|”) Bagni:(2|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture: L'appartamento si trova in buono stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Gli impianti, cosi come i bagni e la cucina, pur essendo perfettamente ben funzionanti, richiedono lavori di miglioria. Servizi ed Utenze: Tutti presenti Situazione Urbanistica e Catastale; Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli: Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa Utilizzi e Potenzialità: La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 410
Costo: V: 175,000
Casale da ristrutturare in vendita con 2 annessi nelle Marche Ubicazione: Campagna Una casa colonica in pietra tradizionale e travi in legno, questo gioiello si trova nel cuore di ciò che è conosciuto nelle Marche come il triangolo d'oro tra le dolci colline di San Ginesio, Gualdo e Sarnano che si affacciano sui monti Sibillini. Immagina la Toscana, le Cotswolds e le Alpi in uno. La struttura si trova a soli 10 minuti dalla elegante città termale di Sarnano. C'è un mercato vivace ogni settimana e la città ha tesori storici, si può passare una giornata sugli sci, parapendio. La casa è a soli 45 minuti dal capoluogo di provincia Macerata, una città universitaria che vanta un festival internazionale di lirica nel mese di luglio così come gli spacci di Prada, Max Mara e altri negozi etichetta top. A breve completeranno il nuovo collegamento autostradale verso l’Umbria e così Assisi, Perugia saranno a portata di mano (90 min.). Descrizione: La casa principale è di circa 270mq di spazio ripristinabile che può essere aumentata fino a 320 mq per creare circa 5 camere da letto. La vicina dependance è stata strutturalmente ristrutturata, dispone di un ulteriore 100m2 di spazio che potrebbe servire come studio, sala giochi / cinema o come una proprietà separata per l'affitto. Una struttura ulteriore di 40m2 potrebbe servire come alloggio piscina o per il personale interno. L'edificio gode di vista degli Appennini, nonché una vista stupenda della città medievale di San Ginesio e Gualdo. La proprietà ha una bella quercia matura nelle vicinanze ed è circondata da un ettaro di terreno, già parcellizzato, offrendo ampi spazi per giardini, parcheggi, campo da tennis e piscina. Le autorizzazioni iniziali per il restauro sono state liquidati in linea di principio con il Comune e approfondite indagini strutturali e geologiche sono già state effettuate significato un notevole risparmio di costi e tempo. Youtube:(http://www.youtube.com/watch?v=Ta1TZQPWhcE|Vedi il video) Stato e Rifiniture: Da ristrutturare Servizi ed Utenze: Servizi e utenze non presenti Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di San Ginesio Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato a persone fisiche Utilizzi e Potenzialità: Residenza principale, casa vacanza. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 3,500
Costo: Riservato
Borgo di prestigio ristrutturato in vendita in Umbria. Tutto il borgo è stato oggetto di una importante ristrutturazione che lo ha riportato al vecchio splendore e l’atmosfera che si percepisce arrivando sul luogo è veramente unica e magica. La proprietà si trova in una splendida posizione amena e privata, ma vicinissima a tutti i maggiori centri della zona e a tutte le comodità . Tutte le caratteristiche costruttive sono state sapientemente recuperate e la destinazione d’uso attuale del borgo è turistica ricettiva. Nel borgo sono state ricavate 25 unità abitative di diversa superficie e in grado di soddisfare le molteplici esigenze di una clientela cui si offre la possibilità di riabitare “antiche stanze” avendo a disposizione tutti i comfort più moderni (internet wi-fi, antenna satellitare, tv flat screen). Gli ospiti possono così vivere un’esperienza di tranquillità assoluta in un’oasi di benessere. La struttura è dotata di ristorante e sala convegni situati all’interno della chiesa medioevale recuperata nei volumi interni per lo svolgimento di nuove funzioni. Sono disponibili inoltre la piscina esterna dotata di una postazione dove fuoriesce acqua da bocchette in pietra per idromassaggio naturale, il centro benessere interno con una piccola piscina di acqua di mare per talassoterapia, la palestra attrezzata ed il wine bar con giardino esterno. L’ampia piazza interna del borgo è lo spazio ideale per organizzare mostre, concerti, vernissages, cocktail ed esposizioni. Gli spazi esterni, progettati da un architetto paesaggista, sono “arredati” con piante, fiori e alberi da frutto tipici delle nostre campagne umbre e essenze “dimenticate” con un attento studio di archeologia floreale. Sono stati studiati percorsi naturalistici con aree di sosta dotate di sedute di legno per relax, conversazione e svago a diretto contatto con la natura. Nella proprietà ci sono ancora ulteriori 800 mq già approvati da utilizzare, per creare ulteriori unità abitative. Gli impianti sono alimentati da GPL, pannelli solari e predisposizione per la climatizzazione. Il progetto ha vinto un riconoscimento a livello nazionale come “Progetto e Caso Studio Miglior centro benessere d’Italia” Ubicazione: Il Borgo è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazioni principali ed è a soli pochi chilometri dall’uscita dell’A1 di Fabro; da qui si possono raggiungere facilmente tutte le più belle località del centro Italia. Roma è a meno di un ora d’auto, Arezzo, Siena, Perugia, Orvieto, la Val d’Orcia e tantissimi altri piccoli centri come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni sono a circa mezzora di auto. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 312
Costo: V: 680,000
Prestigiosi casali in vendita in Toscana - "IL BOSCO INCANTATO - I VILLINI" La proprietà si compone di un casale di c.ca 152 mq e una dependance di c.ca 65 mq. Circondato da un’ampio giardino e dispone di una cantina di circa 25 mq e di una rimessa di circa 70 mq., completa il tutto un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 2,5 ha. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Toscana – a pochi chilometri dal centro storico di San Casciano dei Bagni (Si), ed al contempo in una situazione di grande privacy, il casale oggetto di vendita è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud, e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km. Il casale dista soltanto pochi chilometri dal centro storico di San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 min. Descrizione: Prestigiosi casali in vendita in Toscana - "IL BOSCO INCANTATO - I VILLINI" La proprietà si compone di un casale di c.ca 152 mq che dispone di una cucina, un ampio soggiorno, un piccolo studio/camera, un bagno e due camere da letto con bagno privato. Dall’esterno della casa si può accedere ad una cantina di 25 mq La piccola ma graziosa dependance di 65 mq. è composta da soggiorno con angolo cottura, forno e camino, una camera da letto ed un bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di una rimessa di circa 70 mq., completa il tutto un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 2,5 ha. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno I villini oggetto di vendita sono il risultato del frazionamento di una proprietà più ampia. Due ingressi distinti ed indipendenti garantiscono un’altissima privacy, in questo modo la proprietà non risulta essere del tutto isolata pur essendo immersa nel verde. Bagni:(3|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture: La proprietà oggetto di vendita si trova in un eccellente stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Per ciò che riguarda le finiture, esternamente il rustico ha le facciate intonacate, mentre internamente è possibile apprezzare solai con travi in legno a vista e pianelle anch'esse in cotto nelle zone giorno, mentre nella zona notte sono in latero cemento. I pavimenti di tutti i locali sono invece in grès porcellanato. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: V: 4,000,000
Splendida villa padronale di 400 mq immersa nel verde di un giardino mediterraneo con piscina e depandance di 110 mq, vista mare mozzafiato, a pochi passi dall'incantevole borgo di San Pantaleo. Ubicazione: San Pantaleo - Località Rocce Sarde Descrizione: A poche centinaia di metri dall’incantevole borgo di San Pantaleo, splendida villa padronale immersa nel verde di un giardino mediterraneo composto di ogni varietà di piante, con vista mozzafiato sul mare turchino della Costa Smeralda. L’immobile si compone di un corpo centrale edificato a due piani fuori terra, collegati tra loro da scala interna. Al piano primo enorme salone, con grandi finestre e vetrate che si affacciano parte sul mare e parte sulle colline circostanti, cucina attrezzata con isola centrale, locale di sgombero, servizio, ampia veranda e zona notte con grande camera da letto, bagno con sauna e spogliatoio. (mq. 200 circa). Al piano terra si trovano tre camere da letto, tre servizi completi, zona lavanderia, ripostiglio e cantina scavata nella roccia. (200 mq.). Completa la proprietà una dependance, anch’essa fornita di splendida vista mare, la quale si compone di salone, camera da letto, bagno, cucina ed ampio spogliatoio, e gode di totale privacy rispetto al corpo centrale. (mq. 110). Il giardino circostante la villa ha una superficie di 5.600 mq circa. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di prima qualità, ed il muro di cinta è interamente composto di pietre lavorate a mano. La piscina gode anch’essa di splendida vista mare ed è dotata di ampio barbecue e dei locali tecnici necessari. Stato e Rifiniture: Completamente arredata e ristrutturata a nuovo. La ristrutturazione è stata fatta con materiali di prima qualità, ed il muro di cinta è interamente composto di pietre lavorate a mano. Situazione Urbanistica e Catastale: Regolarmente registrata al NCEU di Olbia Dati Proprietà e Vincoli: Intestata a persona fisica. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 480
Costo: V: 695,000
Antico casale in vendita in Toscana- Villa Petra si sviluppa su 2 piani, attualmente divisi in due unità immobiliari per totale di 300 mq, circondata da un oliveto di circa 100 piante in piena produzione ae un terreno di pertinenza esclusiva di 1 ha. Completano la proprietà un ampio garage interrato sotto il fabbricato principale ed esternamente alla villa è stato recentemente costruito uno stupendo seminterrato in pietra di circa 70 metri quadri. A corredo del fabbricato principale e del seminterrato c'è un annesso di grandi dimensioni, circa 120 metri quadri, attualmente destinato a garage e rimessa agricola. Ubicazione: Il prestigioso casale si trova nelle verdi campagne nei dintorni della famosa cittadina di Cortona. Piccola città gioiello della Toscana, oggi è rinomata per il “ Tuscan Sun Festival ”, evento ormai affermato sulla scena musicale internazionale. Cortona si trova su una collina di circa 600 metri s.l.m., in una posizione strategica che permette, con brevi spostamenti, di raggiungere i più importanti centri artistici e culturali di Toscana e Umbria, come Firenze, Siena, Perugia e Assisi. Il paese più vicino, è Terontola dove si trovano tutti i servizi essenziali. La stazione ferroviaria di Terontola si trova a 2 km, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia a circa 50 km e quello di Roma è raggiungibile in un‘ora e mezza circa Descrizione: Antico casale in vendita in Toscana- Villa Petra si sviluppa su 2 piani, attualmente divisi in due unità immobiliari per totale di 300 mq, Al piano terra traviamo un appartamento composto da cucina ed ampia zona giorno tre camere da letto e 2 bagni. Tramite una antica scalinata in pietra sul fronte del fabbricato, si accede all’altro appartamento, strutturato nello stesso modo dell’unità del piano terra. La villa oggetto di vendita è circondata da un oliveto di circa 100 piante in piena produzione e un terreno di pertinenza esclusiva di 1 ha. Completano la proprietà un ampio garage interrato sotto il fabbricato principale ed esternamente alla villa è stato recentemente costruito uno stupendo seminterrato in pietra di circa 70 metri quadri. A corredo del fabbricato principale e del seminterrato c'è un annesso di grandi dimensioni, circa 120 metri quadri, attualmente destinato a garage e rimessa agricola. Stato e Rifiniture: Villa Petra ha subito una ristrutturazione nel 90/95 ed attualmente, pur trovandosi in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e della sistemazione del parco. Il tetto è stato rifatto nel 2002. Servizi ed Utenze: All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze, che comprendono un impianto per l’irrigazione del parco collegato a 3 pozzi artesiani (uno dei quali profondo 150 metri). L’impianto di riscaldamento è fornito da un sistema a gpl con bombolone interrato nel giardino., oltre che da un termo camino a legna. E’ presente la linea telefonica con copertura ADSL e impianto tv satellitare. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
