Scheda Agenzia Immobiliare Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale (30964)

Il tocco e lo stile di uno dei più importanti architetti italiani, uniti all amore per gli oggetti d arte e di antiquariato del proprietario, hanno creato un connubio difficilmente ritrovabile in altre proprietà di questa zona. La villa si sviluppa su quattro livelli e precisamente: al piano terra troviamo tutta la zona living formata da un grande ingresso, uno studio, una cucina con sala da pranzo e un grande soggiorno. Tutti gli spazi sono stati progettati in maniera funzionale e le grandi vetrate, presenti in tutti i vani, danno accesso a dei bellissimi terrazzi che aumentano la parte vivibile nei mesi primaverili ed estivi. Al piano primo una bellissima suite con bagno e due terrazzi, da cui si gode di una vista unica sulle campagne limitrofe, in uno sfolgorio di luce. Al piano primo seminterrato troviamo una zona destinata alla servitù formata da un grazioso appartamento completamente autonomo e con due camere da letto e sempre allo stesso livello troviamo tre bellissime camere da letto tutte con bagno en suite e guardaroba-armadio, ognuna con acceso all esterno su ulteriori bellissimi terrazzi. Infine al piano secondo seminterrato un bellissimo portico di circa 140 mq dove si potrebbe trovare ulteriore spazio per camere o per una ulteriore zona living. Delle grandi e bellissime cantine e la zona a servizio della piscina completano la villa. Il parco, sviluppato su vari livelli ha al suo interno una bellissima piscina, un parcheggio e due ingressi carrabili. Ubicazione: Collegata direttamente da strada asfaltata, la proprietà dista pochi metri dal centro del paese di Canale, ma comunque perfettamente inserita in un contesto di campagna e situata a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria e dall'uscita autostradale di Orvieto, distanti poco più di un'ora sia da Roma che da Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell Umbria, della Toscana e del Lazio. Stato e Rifiniture: La villa è stata completamente ristrutturata e ogni anno viene manutenuta con una precisione e un attenzione degna della sua bellezza. Servizi ed Utenze: Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto. L approvvigionamento del gas dall allaccio alla rete comunale di gas metano. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Podere Boschetto. Il casale sviluppa una superficie di circa 425 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. Completa la proprietà un 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte. Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di costruzione/ristrutturazione Ubicazione: L’immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Città della Pieve, ma dista pochi chilometri dall’incantevole paesino toscano di Cetona. La proprietà gode di una posizione di estrema e assoluta privacy con uno splendido panorama sulla campagna umbra e toscana. Al casale si accede tramite 2.5 km di strada bianca. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono famose località termali come San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione: Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Podere Boschetto. Il casale sviluppa una superficie di circa 425 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta. Completa la proprietà un 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte. Stato e Rifiniture: L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze: Per le tutte utenze si devono prevedere tutti gli allacci, mentre per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni di g.p.l. interrati. Situazione Urbanistica e Catastale: Il fabbricato è stato censito al catasto del comune di Città della Pieve come unità collabente Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni. Utilizzi e Potenzialità: La proprietà in oggetto è ottima per gli amanti della privacy e della quiete della vita di campagna. Trattandosi di un rudere, da ristrutturare interamente, rappresenta una delle pochissime possibilità ancora esistenti sul mercato, di realizzare il casale dei propri sogni! Vista la vicinanza ai servizi, nonchè ai principali centri storico-urbanistici della zona, ben si adatta sia ad abitazione principale sia a casa- vacanze. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: NC

centro storico appartamento di prestigio lusso in vendita in Umbria lago Trasimeno CESARINI IV. Nel prestigioso centro storico di Panicale, a circa 15 km dal lago Trasimeno, offriamo in vendita appartamento di lusso al piano primo di un antico palazzo dal ‘700, L'immobile ha una superficie complessiva di circa 80 mq e di recente è stato perfettamente ristrutturato in ogni suo particolare, con estremo gusto stilistico e nella scelta dei materiali, soggiorno decorato e camera da letto affrescata. Vista panoramica sulle colline circostanti il borgo. Ubicazione: Panicale, antico e caratteristico borgo umbro di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’ epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Importanti sono le sue particolarità naturalistiche e testimonianze storico-monumentali come la Chiesa di Sant’ Agostino, Della Madonna delle Sbarre, e di San Sebastiano, dove si trovano due splendidi affreschi del Perugino. Sulla piazza di San Michele si può ammirare la facciata della Collegiata. Ottima la location geografica del paese, in quanto le famose città d'arte come Perugia, Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un'ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme si trova a 15 km. L'aereoporto internazionale di Perugia si trova a circa 40 km. Descrizione: L’ appartamento di prestigio in vendita in Umbria ha una superficie commerciale di circa 80 mq, si trova al primo piano, ed è composto da: soggiorno decorato con camino e cucina, bagno e una camera da letto affrescata.. Stato e Rifiniture: Il prestigioso appartamento fa parte di un palazzo storico costruito sulle antiche mura medioevali di Panicale nel 1748. L’ elegante ingresso presenta un soffitto affrescato e una bellissima scalinata con ringhiera in ferro battuto e pareti decorate. L’ appartamento in vendita è affrescato in camera da letto e decorato in salotto. Troviamo inoltre parquet e pavimenti originali degli inizi dell’900. La ristrutturazione realizzata recentemente è stata il risultato di un' accurata ricerca architettonica e tecnica, con finiture di pregio. Gli impianti sono tutti nuovi, a norma e perfettamente funzionanti, così come i sanitari. Classe energetica "G". Servizi ed Utenze: L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese; quindi è previsto l' allaccio all' acquedotto comunale, al metano e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. E' inoltre dotato di allaccio alla linea telefonica. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum

Ubicato in una meravigliosa valle, il casale in vendita in Umbria, tra le colline di Ficulle e Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa km 2 di strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un bassissimo costo di spesa. Il tutto verrà illustrato in fase di sopralluogo. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Descrizione: Il Casale in vendita in Umbria con piscina " la casa dei Cedri" è un immobile ristrutturato e abitabile di circa 250 metri quadrati su due livelli. Al piano terra, 110 metri quadrati circa, troviamo un’ampia zona giorno che comprende un salotto con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, studio e un bagno. All'esterno, il portico coperto, da cui si accede tramite una porta finestra dal soggiorno ed un locale ripostiglio, ad uso rimessa. Al piano primo, al quale si accede sia da una scala interna che da una loggia esterna direttamente dal giardino, troviamo un salotto con camino, tre/quattro camere da letto ed un bagno. La proprietà ha un terreno di 3,4 ettari, di cui 1 ettaro è completamente recintato, avente un bellissimo spazio giardino e piscina, e ha due ingressi con cancello in ferro battuto automatizzato. I restanti 2.4 ettari sono bosco e cespugliato. Suggestivo il panorama dal quale si ammira la vista del borgo medievale di Parrano e la campagna che circonda la zona. il casale è appartato ma non isolato e servito da una caratteristica strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un bassissimo costo di spesa Stato e Rifiniture: Il casale è ristrutturato e abitabile, il tetto e stato fatto di recente coibentato e impermeabilizzato; ottima la muratura esterna in pietra locale completamente stuccata a malta chiara. Nel suo interno, molti locali sono stati recuperati con particolare attenzione a valorizzare i suoi aspetti semplici e originali, solai in legno, scale, camini e vecchi particolari in mattoni. I pavimenti sono in cotto, in parte originali. Classe energetica "F"IPE: > 217,40kWh/mq a" Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 217,00 kWh/mq annum

L’immobile è ubicato nelle colline dell'Alto Orvietano, nel cuore della campagna umbra tra Allerona e Fabro, a due passi dalla Toscana ed in particolare a circa 18 Km da San Casciano dei Bagni, famoso centro termale. Il comune di riferimento è Allerona. Dalla proprietà si può godere di un ampio panorama incontaminato. L’immobile dista circa 10 Km dall’uscita autostradale di Fabro e circa 15 da quella di Orvieto. Allerona è comunque il paese più vicino e dista 4,5 km. I centri turistici di maggior interesse della zona sono naturalmente: Orvieto, il centro termale di San Casciano dei Bagni (che dista 18 Km), Città della Pieve, Cetona. Roma dista circa 1 ora, mentre Firenze dista circa 1 ora e mezzo. Perugia dista 60 Km. Descrizione: Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Il Panorama delle Crete. Nel cuore delle colline umbre tra Fabro ed Allerona, in un contesto assolutamente incontaminato, ubicato sulla cima di un piccolo poggio con vista incredibile sulla campagna vendesi imponente casale da ristrutturare della superficie di 1200 mq. con un annesso di mq.50 ed una tettoia di mq.260. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 5 ha. adibito a corte, seminativo e piccolo uliveto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 25 ha. (quasi tutto seminativo) oppure addirittura fino a 196 ha. con seminativo (160 ha., bosco 20 e pascolo 25). L’immobile è ubicato a pochi passi dalla Toscana, il centro termale Fonteverde di San Casciano dei Bagni dista solamente 18 Km. Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che in quella impiantistica. Internamente oggi è costituito da grandi locali adibiti a magazzini e rimesse al piano terra mentre al piano primo cui si accede tramite scala interna abbiamo un grande salone con il vecchio caminetto, un disimpegno, sette camere, due bagni, un soggiorno ed una grande cucina anch’essa con caminetto. L’annesso è ubicato a pochi metri dal casale principale ed è anch’esso completamente da ristrutturare. A poca distanza dal casale è presente una tettoia in ferro con un’altezza media di 5,5 metri. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere circa 10 km da Fabro (5 asfaltati e 5 di strada sterrata comunale a doppia corsia mantenuta perfettamente) ed è facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di mezzo, non ci sono strade vicinali da percorrere quindi l'accesso è veramente comodo. Superficie utile:(1200|”) Vani:(27|”) Bagni:(2|”) Camere:(5|”) Stato e Rifiniture: Il casale è completamente da ristrutturare sia nella parte strutturale che ovviamente in quella impiantistica. Servizi ed Utenze: L’immobile è già servito di tutte le utenze come acqua e luce. Il riscaldamento è ad oggi assente. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum