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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 440
Costo: V: 760,000
Il prestigioso casale in vendita in Umbria, immerso nella campagna, è un bellissimo casale di nuova costruzione sapientemente ricostruito col sapore di un tempo. All’interno del grande parco di circa 1,5ha è stata realizzata una piscina panoramica da cui si gode un’affascinante panorama sulla campagna circostante.Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Il casale in vendita in Umbria, è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 10 km Narni. Per arrivare al casale ci sono c.ca 500 mt di strada bianca in buone condizioni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 17 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti e l’aeroporto di Fiumicino in 1 ora e 40 minuti con comodi collegamenti ferroviari diretti. Descrizione: Il lussuoso casale in vendita in Umbria, di c.ca 400 mq. e con 40 mq. di annesso esterno è in una bellissima posizione di privacy assoluta. All' interno del grande parco di circa 1,5 ha è stata realizzata una piscina panoramica da cui si gode un’affascinante panorama sulla campagna circostante. Il prestigioso casale in vendita è stato realizzato secondo le caratteristiche rurali dei casali umbri curando tutti i particolari e scegliendo accuratamente tutti i materiali costruttivi che sono di ottimo livello, sia estetico che qualitativo. Il casale in vendita in Umbria è distribuito su tre piani. Al piano terra è stata realizzata una grande e luminosa zona giorno con due camini e con affacci sul giardino oltre due camere da letto con bagno privato e un bagno per la zona giorno. Dal grande salotto con camino si accede alla zona sottostante in cui troviamo due camere da letto con due bagni oltre ad una zona guardaroba e una zona fitness. L’ultimo piano molto intimo e con una bellissima vista da cui si accede da una scala in ferro conduce ad uno studio/camera molto luminoso e riservato. E' possibile inoltre acquistare separatamente altro terreno agricolo circostante alla proprietà. Stato e Rifiniture: Il casale in vendita in Umbria, è stato esternamente realizzato in pietra locale e mattoni fatti a mano, i solai e il tetto sono in travi di legno e pianelle, i pavimenti con un gusto più moderno sono in gres. Tutti i materiali sono di alta qualità. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Servizi ed Utenze: Il casale in vendita in Umbria è già servito di tutte le utenze come acquedotto e luce. Per quanto riguarda il telefono ci si può collegare con una semplice domanda ed è stato installato un bombolone del gas g.p.l. per il sistema di riscaldamento. Il giardino è tutto dotato di impianto di irrigazione automatizzato Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 900
Costo: V: 1,650,000
Casale in vendita in Umbria - "Il Casale Amazing View " è un lussuoso casale in vendita in Umbria situato nella zona di Amelia, composto da un casale principale e un annesso per un totale di 900 mq. con grande parco recintato di circa 2 ettari dov’è stata realizzata una grande piscina panoramica a sfioro da cui si gode un’affascinante panorama sulla campagna circostante. Il prestigioso casale in vendita in Umbria è inserito in un esclusivo circuito di affitti internazionali, ottimo investimento. E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna. Ubicazione: Il prestigioso casale in vendita in Umbria è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 14 km Narni. Per arrivare al casale ci sono c.ca 250 mt di strada a sterro in buone condizioni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 14 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti e l’aeroporto di Fiumicino in solo 1 ora di auto oppure con comodi collegamenti ferroviari diretti. Descrizione: Il prestigioso casale in vendita in Umbria è composto da due unità della superficie complessiva di mq.900, realizzate secondo le caratteristiche rurali dei casali umbri curando tutti i particolari e scegliendo accuratamente tutti i materiali costruttivi che sono di altissimo livello, sia estetico che qualitativo. IL PRIMO CASALE IN VENDITA IN UMBRIA Il casale principale misura c.ca 410 mq. più 80 mq di porticati ed è distribuito su due piani oltre al piano seminterrato. Al piano terra è stata realizzata una grande e luminosa zona living con due antichi camini e grandi affacci sul giardino, una bella cucina, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Al piano primo sono state realizzate tre camere da letto con bagno en-suite. Caratterizza questo casale il grande portico creato come un bellissimo giardino d’inverno. IL SECONDO CASALE IN VENDITA IN UMBRIA Il secondo casale misura c.ca 414 mq. oltre mq. 55 di pergole ed è distribuito su un unico livello. Al piano terra è stata realizzata una grande e luminosa zona living, la zona fitness con palestra, sauna , Jacuzzi, spogliatoio e zona relax che si affaccia all’esterno sul grande e maestoso portico con barbecue e forno a legna da cui si ammira la bellissima piscina a sfioro con una vista mozzafiato. Completano il fienile due spaziose camere da letto con bagno en-suite, la lavanderia, il locale tecnico e due grandi garages con una capienza per 6 macchine. E' inclusa nella vendita sia la mobilia interna che quella esterna. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 580
Costo: V: 795,000
Casa colonica vista mare con terreno da ristrutturare, in vendita a Gradara nelle Marche con 8 ettari. Classe energetica: G IPE 251,154 kWh/m2anno Ubicazione La proprietà si trova ne comune di Gradara (PU), da cui dista circa 3km. Il casello di Cattolica si trova a 6km le spiagge di Gabicce a ca. 7km così come la stazione ferroviaria di Cattolica, l’aeroporto di Rimini dista ca 20km. Descrizione La proprietà si raggiunge attraverso una strada di accesso privata senza uscita di circa 200 mt in buono stato e si compone di un rudere in pietra di ca. 220mq, una casa di 360mq e oltre 8 ettari di terreno irriguo coltivato ad ulivi, frutti, noci, granaglie ecc oltre a delle arnie per la produzione di miele. Da ogni parte della proprietà si gode di una splendida vista sulle mura e sul castello di Gradara, uno dei più importanti d’Italia visitato ogni anno da oltre 200.000 persone, che dista appena 3km e sul mare di Cattolica che in linea d’aria dista circa 6km. Il terreno si sviluppa su di una dolce vallata con nessun elemento di disturbo. E’ di estensione sufficiente per poter supportare una piccola azienda agricola. In posizione riservata ma non isolata, questa proprietà si distingue per la pace e la privacy pur rimanendo vicino al mare, allo splendido borgo di Gradara con tutti i servizi e, se si vuole, al dinamismo della riviera romagnola con le sue spiagge e la rinomata vita notturna, senza sottovalutare i tesori enogastronomici dei dintorni. La casa principale misura 360mq. e si sviluppa su tre livelli da 120mq ciascuno. Al piano terra troviamo degli spazi di lavoro, una cantina, un bagno e un magazzino. Il primo piano è dedicato all’abitazione e si compone di cucina con tinello, tre camere matrimoniali, una singola un bagno. Il secondo piano mansardato si compone di diversi spazi al grezzo. Il casale, che non è abitabile, è composto di due piani con otto ambienti. Al piano terra di 130mq si trova la vecchia stalla, un magazzino, la cantina, la cucina col forno, e la legnaia, mentre al primo piano di 100mq si trovano quattro spaziose camere. Superficie utile:(580|”) Vani:(14|”) Bagni:(2|”) Camere:(3|”) Stato e Rifiniture Il rudere in mattoni risalente ai primi del novecento, la classica abitazione contadina di quegli anni, è una struttura dal grande fascino storico su cui però il tempo ha inevitabilmente lasciato il segno non essendo più abitata dalla fine degli anni ‘60, attualmente è da demolire e ricostruire con gli stessi materiali con una logica di restauro conservativo. La casa è una costruzione degli anni ’60, molto solida nella struttura, presenta finiture dell’epoca, necessita pertanto anch’essa di profonda ristrutturazione. Servizi ed Utenze Il riscaldamento è a termo camino, impianto idraulico presente, impianto elettrico presente, da aggiornare Classe energetica: G IPE 251,154 kWh/m2anno Situazione Urbanistica e Catastale La proprietà risulta regolarmente accatastata presso il comune di Pesaro. - Classe: G
Mq: 400
Costo: V: 750,000
Immerso nella campagna e posto in posizione panoramica, complesso immobiliare costituito da due casali completamente ristrutturati per complessivi 400 mq. suddivisi in 7 unità abitative completamente arredate. Ognuno dei sette appartamenti ha il proprio ingresso indipendente. I due casali dispongono inoltre di portici e lastrici solari. Di proprietà un terreno di 6 ettari per la maggior parte costituito da bosco e da una zona maneggio con paddock per cavalli (1.5 ettari circa). E' presente inoltre una piscina di mt. 6 x 12. Gli immobili sono in perfette condizioni e non sono necessari lavori di adeguamento o di ristrutturazione. Data la conformazione dei casali è possibile anche unificare i vari appartamenti e creare due grandi unità abitative. Da segnalare la presenza di un impianto fotovoltaico da 8 kw. Dalla proprietà si diramano stupendi sentieri da percorrere a piedi, in bici o a cavallo. Ubicato in posizione estremamente riservata, l'intero complesso immobiliare gode di notevole privacy; inoltre il paesaggio incontaminato e privo di elementi di disturbo consente di udire i soli suoni della natura e poter ammirare di notte il cielo pieno di stelle. Stato e Rifiniture: Gli immobili sono in ottime condizioni manutentive. All'esterno troviamo la tipica muratura in pietra e mattoni faccia a vista, mentre all'interno i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in piastrelle. I solai sono in parte piani ed in parte con travi a vista e pianelle. Servizi ed Utenze: Sono presenti tutti i servizi e le utenze in particolare l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di due pozzi. Gas gpl e corrente elettrica presenti. Ubicazione: Panicale, antico e caratteristico borgo umbro di origine medioevale, viene definito come la più bella terrazza naturale sul Lago Trasimeno è ubicato in cima ad una collina a circa 440 m s.l.m. e a tutt’oggi conserva le caratteristiche dell’epoca grazie ai resti della cinta muraria e delle porte fortificate. Altre città d'arte vicine sono Cortona, Assisi, Siena, Arezzo, Firenze e Roma sono a circa un'ora di viaggio. Importanti città etrusche come Chiusi, Montepulciano, Pienza e la Valdorcia sono a 30, 40 minuti, così come i centri termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme e Bagno Vignoni. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme si trova a 15 km. .Comodissimo l'aeroporto di Sant'Egidio (distante circa mezz'ora di macchina) con voli diretti per Londra, Barcellona, Bruxelles, ecc. Firenze dista 100 km, Roma 135 km, Siena 65 km ed Assisi 38 km. Ubicato nel comune di Panicale, al temine di una strada di campagna da percorrere per circa 3 chilometri, in zona intatta dal punto di vista paesaggistico e naturalistico. Il Lago Trasimeno dista circa 3 chilometri mentre il borgo medioevale di Panicale circa 7 chilometri. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 165,000
Centro storico con giardino in vendita “Il giardino in centro” - Collocato nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, l’appartamento oggetto di vendita si trova in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord; dista soltanto 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione: Centro storico con giardino in vendita “Il giardino in centro” - Nel centro storico di San Casciano dei Bagni è in vendita uno dei rarissimi appartamenti con giardino esclusivo. L’appartamento ha una superficie complessiva di c.ca 150 mq. su tre livelli, un cortile condominiale interno (comune a tre proprietà) mediante il quale è possibile raggiungere il grazioso giardino esclusivo di c.ca 100 mq sito al piano terra. L’appartamento affaccia su un parco con piante secolari che circonda il castello del centro storico. Internamente l’appartamento si trova in ottime condizioni manutentive ma necessita sicuramente di un restyling migliorativo in quanto gli ultimi interventi effettuati risalgono alla metà degli anni ’70. La disposizione interna è la seguente: al piano primo si trovano l’ingresso indipendente dell’appartamento, una grande cucina con bellissimo camino originale, un disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale; mediante un’ampia scala interna in marmo si raggiunge il piano terra dove trovano spazio due camere matrimoniali entrambe con balconcino, bagno, disimpegno, ripostiglio/sottoscala dal quale si può accedere direttamente al cortile esterno. Al piano mansardato del fabbricato, al momento accessibile tramite una scala retrattile, si trovano dei locali da ristrutturare costituiti da una bella ed ampia stanza con pavimenti in cotto con travi in legno a vista e pianelle, oltre a un locale più piccolo, ottimo da utilizzare come ripostiglio. Stato e Rifiniture: L’appartamento in centro storico oggetto di vendita si presenta in perfette condizioni statiche e manutentive, ma sicuramente necessita di lavori di attualizzazione e di miglioria per ciò che riguarda le rifiniture e gli impianti. Gli ultimi interventi di ristrutturazione risalgono agli anni ’70. Attualmente i solai sono tutti sanissimi costituiti da travi di legno a vista e pianelle in cotto; i pavimenti sono in parte in cotto originale, in parte in mattonelle color cotto degli anni ‘70. Gli infissi sono tutti in legno ma non sono provvisti di doppi vetri. Gli impianti necessitano tutti di una revisione. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 450
Costo: V: 1,490,000
Villa indipendente in vendita in Toscana “Villa Ripa San Michele” - Una proprietà di grande charme immersa nelle verdi campagne nei dintorni della famosa cittadina di Cortona e circondata da un giardino di straordinaria bellezza, che rende unico il fascino di questa suggestiva proprietà. All’interno di questo splendido parco, a tratti quasi fiabesco, trovano spazio un roseto con rose botaniche, un romantico stagno e una bella piscina belvedere delle dimensioni di 5 x 10 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 450 mq. (355 mq ca. di abitazione principale + 95 mq ca. di locali accessori). Internamente troviamo al piano terra un’ampia zona giorno con un ingresso, un grande soggiorno - pranzo, uno studio ricavato in un grazioso soppalco, una cucina, un ulteriore grande soggiorno con bellissima vetrata panoramica, oltre a due camere matrimoniali e tre bagni. Sempre al piano terra con accesso, sia interno che esterno, troviamo tutta la zona dedicata a servizi con centrale tecnica, lavanderia, stireria, grande dispensa e cantina. Tramite scala interna si accede poi al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 2 ha, adibito in parte ad uliveto (circa 400 piante) in parte a vigneto. E’ possibile un ampliamento di ulteriori 100 mq ca. in parte destinato a civile abitazione e in parte a superficie non residenziale. Ubicazione Una proprietà di grande charme immersa nelle verdi campagne nei dintorni della famosa cittadina di Cortona. Piccola città gioiello della Toscana, oggi rinomata per il film “Under the Tuscan Sun”, tratto dall’omonimo romanzo della scrittrice Frances Mayes. Cortona si trova su una collina di circa 600 metri s.l.m., in una posizione strategica che permette, con brevi spostamenti, di raggiungere i più importanti centri artistici e culturali di Toscana e Umbria, come Firenze, Siena, Perugia e Assisi. La villa dista solo 900 metri metri dal paesino di Pergo dove si trovano tutti i servizi essenziali, mentre Cortona si trova a soli 6 km. L’aeroporto internazionale di Perugia dista circa 50 km e quello di Roma è raggiungibile in un‘ora e mezza . Stato e Rifiniture La villa si presenta intonacata e in parte in pietra faccia vista. Internamente troviamo alcuni solai con travi e pianelle, mentre altri in latero cemento intonacati. Per quanto riguarda i pavimenti, la maggior parte di essi sono in cotto toscano, mentre nella zona notte al piano terra sono in parquet. Servizi ed Utenze La villa in vendita dispone di due entrate, l’entrata principale (con cancello semiautomatico) e una secondaria di servizio. All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua (con 2 pozzi), luce, riscaldamento. L’impianto di riscaldamento è a gasolio. Allaccio alla linea telefonica, copertura per linea Internet con wi-fi. La villa è dotata di un impianto di allarme e di uno di irrigazione centralizzato. - Classe: G
Mq: 445
Costo: V: 780,000
Il Prestigioso palazzo sorge sul lato Nord-Ovest del centro storico di Paciano, ed ha un doppio accesso, sia dalla piazza antistante il borgo, sia da una via interna del centro storico. Il palazzo che si sviluppa su tre livelli, e suddiviso in cinque appartamenti, è cosi composto: PIANO TERRA: appartamento con ingresso indipendente con cucina, bagno, camera matrimoniale; un altro appartamento con ingresso indipendente con cucina, due camere, bagno; cantina, atrio e scala. PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno. PIANO SECONDO: appartamento con ingresso, due camere matrimoniali, bagno; un altro appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto singola, studio e bagno. PIANO TERZO: terrazza molto panoramica di 80 mq. circa e sottotetto. Il giardino è di 320 mq, con piante secolari, recintato e posto sulle antiche mura del centro storico dal quale si può godere di una stupenda vista; altro terreno di pertinenza è posto a poche centinaia di metri di distanza ed è di 1600 mq. Stato e Rifiniture: L'edificio nobile, risalente alla metà del XIX secolo, conserva ancora molti degli elementi originari, come l'antica scala in pietra serena e ferro battuto, alcune pavimentazioni originali in cotto e alcune stanze stupendamente affrescate. I soffitti sono a volticine. La ristrutturazione, eseguita a metà degli anni 2000, ha preservato gran parte degli elementi originari. Servizi ed Utenze: L'immobile è fornito di tutte la utenze, corrente elettrica, acqua, gas e riscaldamento a metano. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 320
Costo: V: 750,000
"La coccinella" è un pregevole casale in vendita a 15 km da Todi, realizzato ex novo negli anni 2002-2003 con una grande attenzione al mantenimento di uno stile tradizionale. La proprietà comprende il fabbricato principale di 270 mq, con 4 camere da letto, grandi saloni e bei portici esterni, la dependance di 50 mq usata come un miniappartamento, una vasca Jacuzzi da esterni e altri fabbricati pertinenziali disseminati sul curatissimo parco di 5200 mq impreziosito da vialetti, piante, arbusti, fiori, ulivi e alberi. Classe energetica F; IPE160,23 kwh/mq. Ubicazione Casale "La Coccinella" è ubicato ubicato in una zona incontaminata e panoramica a breve distanza dall'abitato di Acqualoreto, nel comune di Baschi. La proprietà è raggiungibile a piedi da Acqualoreto, dove si trovano un bar ed un ristorante, e, pur godendo di grande privacy, non è isolata. Dal casale si gode di un bellissimo panorama, con vista che giunge fino al tempio della Consolazione di Todi (13 km), in un territorio verdissimo punteggiato di torri e castelli. Il Casale è situato in zona strategica per raggiungere Orvieto (30 km) e Roma (meno di un'ora e mezza). Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fumicino sono raggiungibili in meno di un'ora e mezza di auto, quello di Perugia è a 50 minuti; Descrizione La coccinella" è un pregevole casale in vendita in Umbria, realizzato ex novo negli anni 2002-2003 con una grande attenzione al mantenimento di uno stile tradizionale. La proprietà è completamente recintata e comprende un'area di 5200 mq circa, con 80 piante di olivo, piante ad altro fusto e un rigoglioso giardino mediterraneo con svariate qualità di lavanda, cespugli ed essenze, intervallate da scalinate naturali e vialetti illuminati. Il casale principale, interamente rivestito in pietra locale, si sviluppa su 2 livelli fuori terra per un totale di circa 270 mq lordi più portici. Al piano terra sono presenti due ampi portici pressoché simmetrici ai due lati della facciata principale, esposta a nord-est. La porta di ingresso si apre sul grande soggiorno/pranzo caratterizzato da un'altezza media di circa 4 metri, con muri interni in pietra faccia a vista. L'adiacente salotto, sulla destra, è impreziosito da un elegante camino. La restante parte del piano terra comprende una cucina abitabile in muratura, una camera da letto, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio/cantina e un sottoscala, oltre alla centrale termica con accesso separato dall'esterno. Il piano notte è raggiungibile dall'interno, tramite bella scala in travertino scalpellato, ed è composta da 3 camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia), un ripostiglio ed una loggia. Separato rispetto al casale principale si trova un annesso in pietra di circa 50 mq attualmente usato come appartamento per ospiti con soggiorno/pranzo, camera, bagno, portico esterno. All'interno della proprietà sono presenti molte altre pertinenze; un ampio forno in muratura con barbecue e lavabo, un annesso in muratura a servizio - Classe: F - IPE: 160,00 kWh/mq annum
Mq: 460
Costo: V: 1,890,000
Casale esclusivo in vendita in Toscana – Casale “Sant'Anna". Immerso in un magnifico contesto naturale con superba vista panoramica sulla Città di Firenze, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di 460 mq. e comprende un casale in pietra (380 mq.), una dependance (60 mq.) e locali accessori (20 mq.). Il podere “Sant'Anna” è un elegante dimora in stile rustico toscano, i cui caratteri originali sono stati preservati nel tempo. La proprietà è circondata da un terreno privato di 1,6 ha. arricchito da un parco verde con piante ad alto fusto e da una piscina parzialmente interrata. Classe Energetica G e IPE ? 177.975 kwh/m2anno Ubicazione Il casale “Sant'Anna” è un’antica residenza di campagna posta in un bel contesto naturale, in posizione elevata e ventilata, nella campagna che si trova a ridosso di un piccolo borgo abitato all’interno del Comune di Bagno a Ripoli. L’accessibilità è ottima in quanto avviene per mezzo di un breve tratto di strada sterrata (c.ca 100 mt.). La fortunata location della proprietà permette un'incredibile vista panoramica in direzione ovest sulla Città di Firenze le cui porte sono poste a soli 15 minuti di auto dalla proprietà. Stato e rifiniture La proprietà si trova attualmente in buone condizioni abitative essendo stata vissuta e mantenuta in maniera continuativa con opere di ordinaria e straordinaria manutenzione nel corso del tempo. Strutturalmente i fabbricati sono caratterizzati da murature perimetrali portanti in pietra, con facciate completamente intonacate e tinteggiate color rosa antico. I tetti sono impermeabilizzati con manti di copertura costituiti da coppi in stile romano. Entrambe le coperture vengono revisionate ogni anno e quindi la situazione manutentiva attuale è buona. Internamente troviamo solai interni caratterizzati da travi e mezzane in legno con pianelle in cotto, pavimentazioni in gran parte composte da mattoni levigati anni ‘60/’70 ed in minor misura in legno, per quel che riguarda gli infissi tutte le porte interne sono in legno, finestre in legno dotate di vetri singoli sul casale principale e vetri doppi sulla dependance. Per quel che concerne i terreni di proprietà, gli stessi sono costantemente mantenuti con cure dedicate alle piante e colture attualmente installate sulla proprietà, nonché con l’ordinaria manutenzione delle aree verdi attorno ai fabbricati. Servizi ed Utenze Tutti i servizi sono posti nelle immediate vicinanze, la Città di Firenze offre un ampio numero di attività e manifestazioni di carattere storico, culturale ed eno-gastronomico durante il corso dell’anno. Tutte le utenze sono presenti: allacciamento elettrico, sistema di riscaldamento autonomo a gas metano, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto con deposito/cisterna privata, smaltimento acque mediante n. 3 fosse biologiche private della proprietà, linea telefonica, copertura a.d.s.l., antenna TV satellitare. - Classe: G
Mq: 410
Costo: V: 1,480,000
Il casale in vendita è circondato da un romantico e rigoglioso giardino dove si rincorrono pergolati di rose gialle, e piccoli labirinti di lavanda, rose e siepi. Tripudi di piante officinali fanno da cornice all’ incantevole piscina. Il casale gode di una vista unica e l’occhio si perde tra le morbide colline toscane. Di notte tutto viene enfatizzato dalle luci che, in un raggio vastissimo, rendono questo posto, ancora più magico. Il casale è molto articolato sia esternamente che internamente e si sviluppa su circa 410 mq su quattro livelli: Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due grandi soggiorni, uno dei quali ha un meraviglioso camino ed affaccia su un suggestivo pergolato. Dall’ingresso, salendo pochi gradini che conducono a dei livelli leggermente più alti, si accede ad: - una cucina, una zona pranzo con un bellissimo e antico camino e un’ ampia finestra che affaccia su un panorama mozzafiato. Dalla cucina si accede ad un altro suggestivo pergolato - una prima camera matrimoniale con bagno en suite - dall’altro lato un disimpegno che porta a due camere (ognuna di esse con bagno) Al primo piano trova spazio la quarta camera con bagno ensuite Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, tutti i locali tecnici come centrale termica e autoclave, un disimpegno dal quale si può accedere ad una lavanderia ed ad una caratteristica cantina.. La godibilità del giardino e della vista è favorita da terrazze e pergolati. Completano questa prestigiosa proprietà una favolosa piscina, giardino curatissimo di 6.800 mq Bagni:(5|”) Camere:(4|”) Stato e Rifiniture: Il casale oggetto di vendita si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto originale e solai con travi in legno e pianelle in cotto. Diverse pareti interne sono in pietra faccia a vista. Il giardino, uno dei punti di forza di questa proprietà, con piante di pregio, alberi da frutto ed una vista unica sulla campagna toscana, è sempre stato mantenuto e curato donando per questo un valore aggiunto all’intera proprietà. La piscina si inserisce naturalmente in questo contesto. Servizi ed Utenze: All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento del casale è a GPL, con bombolone interrato. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, oltre che da un pozzo, che fornisce l’impianto di irrigazione per il giardino. Allaccio alla linea elettrica, linea telefonica, TV SATV, possibilità di ADSL. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
