La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 55
Costo: V: 130,000
"LA BELLA VISTA" è un caratteristico appartamento con terrazzo nel cuore del centro storico di Cetona della superficie di mq.55 oltre il terrazzo di mq.6.. La proprietà estremamente luminosa è stata sapientemente ristrutturata ed è perfettamente abitabile. Ubicazione " LA BELLA VISTA" è un delizioso appartamento in vendita in Toscana ed è situato nel cuore del centro storico di Cetona famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia. Descrizione "LA BELLA VISTA" è un caratteristico appartamento con terrazzo nel cuore del centro storico di Cetona della superficie di mq.55 oltre il terrazzo di mq.6. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano rialzato ed è composta da una zona giorno con cucina e delizioso affaccio sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale con bagno. Stato e Rifiniture La proprietà è perfettamente rifinita con materiali tipici del luogo, pavimenti in cotto fatto a mano e solai in travi di legno e pianelle. Servizi ed Utenze Provvisto di tutte le utenze Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro calcolata sulla base del valore catastale dell'immobile in misura del 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ottimo come seconda casa oppure come investimento immobiliare. - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 210,000
Casa di campagna con torretta medievale in vendita in Umbria - Rubbiano - Casa di mq. 120 su tre livelli al piano seminterrato abbiamo il garage, al piano terra locale soggiorno, ampio locale pluriuso, cucinino, al primo piano tre camere ed un bagno. Corte circostante di circa 670 mq. Ubicazione Il casale è situato a circa 4 km dal centro storico di Spoleto, in posizione collinare e panoramica. Spoleto città di antichissima origine, edificata in posizione dominante la Valle Umbra. Possiede un inestimabile patrimonio storico-artistico : i notevoli monumenti di Epoca Romana , quali il Teatro , l’ Anfiteatro e l’ Arco di Druso e Germanico ,di Epoca Medievale , come la Rocca Albornoziana , il Ponte delle Torri e il Duomo, di Epoca Rinascimentale, come i tanti Palazzi Nobiliari , insieme alle Chiese , ai due Teatri ed ai numerosi Musei costituiscono un “unicum” irripetibile. Di recente inserita dall'Unesco nel patrimonio mondiale dell'umanità con la bellissima chiesa di S. Salvatore di epoca paleocristiana. Sede di prestigiose manifestazioni culturali , quali il Festival dei Due Mondi , il Teatro Lirico Sperimentale, facilmente raggiungibile da Roma , Firenze , Ancona , Cesena , vicina agli altri centri della Regione ed alla Valnerina Spoleto è parte di un contesto ambientale e paesaggistico di notevole bellezza e pregio , caratterizzato da boschi secolari , antichi uliveti terrazzati , Pievi e Castelli Medievali. L'immobile proposto in vendita è a due passi dal Teatro Nuovo, sede degli spettacoli più importanti del Festival e del Teatro Lirico Sperimentale, a due passi dal Teatro Romano e Museo Archeologico e vicinissimo al Palazzo Collicola, sede del museo di arte contemporanea, e in dieci minuti a piedi raggiungiamo tutti i luoghi di interesse storico-monumentali della città. Gli aeroporti più vicini sono Fiumicino a Roma, raggiungibile in 80 minuti di auto ed il S. Francesco di Assisi a Perugia raggiungibile in 40 minuti. Descrizione Casa di campagna con torretta medievale in vendita in Umbria - Rubbiano - Casa di mq. 120 su tre livelli al piano seminterrato abbiamo il garage, al piano terra locale soggiorno, ampio locale pluriuso, cucinino, al primo piano tre camere ed un bagno. Corte circostante di circa 670 mq. I pavimenti sono in cotto al piano terra e parquet al piano primo, i soffitti con travi di legno. Stato e Rifiniture Questo casale è una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la proprietà secondo i propri gusti senza affrontare i lavori strutturali più impegnativi. L’immobile, infatti, pur necessitando di interventi di miglioria si presenta in buone condizioni, necessita di accorgimenti atti ad aumentare il comfort relativo alle esigenze di vita odierne. Servizi ed Utenze L'immobile è servito da tutte le utenze. - Classe: G
Mq: 200
Costo: V: 420,000
Appartamento di lusso e design in vendita nelle Marche ad Ascoli Piceno a pochi passi da Piazza del Popolo. Ubicazione Nelle vicinanze di Piazza del Popolo ad Ascoli Piceno. Il mare è a 25 km mentre l'autostrada a 20 minuti d'auto. L'aeroporto di Pescara a 1 h e Roma a 2 ore. Descrizione Appartamento di lusso in vendita nel centro storico di Ascoli Piceno a due passi da Piazza del Popolo. Casa San Tommaso è un appartamento di design al piano terra con 1/2 camera da letto recentemente ristrutturato con standard di alta qualità L'appartamento è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un grande open space cucina / sala da pranzo, un secondo salone, uno studio al piano rialzato (questo può essere convertito in una seconda camera da letto) e un secondo bagno. La mobilia può essere acquistata separatamente Superficie utile:(200|”) Vani:(8|”) Bagni:(2|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture Livello di ristrutturazione di alta qualità così come i materiali impiegati. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono collegate. Riscaldamento a pavimento. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Ascoli Piceno L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Ascoli Piceno Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica Utilizzi e Potenzialità Casa di residenza o vacanza. - Classe: G
Mq: 45
Costo: V: 95,000
Residenza di prestigio in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Cetona (SI) – Toscana. Il "pied-à-terre Cetonese" ubicato a due passi dalla piazza principale del paese ha una superficie di mq.45 ed è perfettamente ristrutturato e abitabile. Ubicazione Il "Pied-à-terre Cetonese"è un delizioso appartamento in vendita in Toscana ed è situato nel cuore del centro storico di Cetona famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia. Descrizione Delizioso pied-à-terre ubicato nel centro storico di Cetona della superficie di mq.45 perfettamente ristrutturato e abitabile. la proprietà si sviluppa sue due livelli, al piano terra vi è la zona giorno con cucina, salendo la scalata interna si accede alla camera con bagno. Stato e Rifiniture La proprietà è perfettamente rifinita con materiali tipici del luogo, pavimenti in cotto fatto a mano e solai in travi di legno e pianelle. Servizi ed Utenze L'appartamento è provvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale Regolare Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro calcolata sulla base del valore catastale dell'immobile in misura del 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ottima come residenza per una coppia o un single, interessante anche come piccolo investimento per una messa a reddito nel circuito degli affitti turistici. - Classe: G
Mq: 1,000
Costo: V: 4,400,000
Villa Orione è una prestigiosa residenza d’epoca di circa 1000 mq distribuiti su tre piani oltre a una caratteristica torretta. Tutti gli ambienti si presentano ricchi di charme ed eleganza, frutto di un curato restauro che ha saputo restituire alla villa ottocentesca l’antico splendore. Il terreno, comprendente una panoramica piscina a sfioro e caratteristico giardino all’italiana, è di circa 9 ettari. Ubicazione La proprietà, raggiungibile facilmente anche a piedi da Spoleto (1.5 km), è in splendida posizione collinare e gode di una assoluta privacy. Spoleto, città di antichissima origine, edificata in posizione dominante la Valle Umbra possiede un inestimabile patrimonio storico ed è sede di prestigiose manifestazioni culturali internazionali quali il Festival dei Due Mondi. Facilmente raggiungibile da Roma (120km), Perugia (60km) e Firenze (210km) Descrizione Questa affascinante Residenza d'Epoca è posizionata in cima ad una collina antistante la cittadina di Spoleto, con spettacolare vista panoramica sull'intera Valle Umbra. Residenza di campagna di un noto architetto, la proprietà è stata ampliata e adornata sperimentando stili diversi e creando un ambiente architettonico "eclettico”, unico nel suo genere. Un sapiente restauro e un'attenta considerazione di ogni dettaglio, hanno ridato a questa Villa il suo splendore, mettendone in risalto la raffinatezza e l'eleganza degli ambienti, impreziositi da meravigliose opere d'arte, dipinti e mobili d'epoca. Al piano terra della residenza principale troviamo il magnifico salone in doppia altezza, dal quale si accede alla bellissima loggia affrescata. Da qui la visuale su Spoleto e la campagna circostante è davvero mozzafiato. Completano il piano terra sala da pranzo, cucina e vari locali tecnici e di sgombro. L’ampia scalinata conduce ai due piani superiori dove troviamo ben 8 camere da letto, tutte con bagno en-suite. Si accede poi alla torretta dove è stata ricavata una caratteristica camera con ampie vetrate che guardano su colline e borghi medievali. Nel seminterrato sono presenti altre 3 camere sempre con bagno en-suite e tutte con accesso al giardino. Sempre a questo livello c’è molto altro spazio (più di 300mq netti) potenzialmente adatto a molteplici utilizzi (una spa, una sala congressi, etc…). Anche gli esterni sono curatissimi. Accanto alla villa, alle cui spalle si sviluppa una pineta con pini e cipressi secolari, troviamo un giardino all’italiana con pregiati manufatti e antichi reperti romani; l’anello ring di prato (ring) conduce alla panoramica piscina con area servizi (tecnici e igienici) interrati. Completano l’area esterna circa 9 ha di terreno agricolo composto da prati naturali, oliveti e boschi di querce. Stato e Rifiniture Le finiture della prestigiosa residenza sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in marmo, cotto, o mattonelle decorate, i soffitti sono a volte affrescati. Le condizioni strutturali sono molto buone, la villa ha avuto continue migliorie nel c - Classe: G
Mq: 775
Costo: V: 3,500,000
Casale esclusivo in vendita in Toscana a Cetona -"Casale Belle Vue" In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, Casale Belle Vue si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 540 mq dislocati su 2 livelli oltre a 235 mq di locali accessori Internamente il casale è così disposto: Piano terra Le porte finestre del piano terra riempiono di luce il cuore della casa, costituito da grandi e accoglienti saloni. Sempre su questo piano troviamo la sala da pranzo, uno studio, un’ampia cucina ed un bagno di servizio. Quasi tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso al giardino. Primo piano una grande e luminoso salone, 5 camere da letto con bagno ensuite (di cui uno sulla torretta del piano secondo) e una stanza di servizio. Al piano seminterrato troviamo di circa 145 mq. troviamo dei comodi locali accessori (garages, locali di sgombero, cantina, lavanderia) oltre ad una camera con bagno, utile per eventuale staff di servizio. I fabbricati sono completati da una bellissima cantina con fondo e grotte per una superficie complessiva di circa 85 mq. ubicata a poca distanza dal fabbricato principale. Immersa nell'uliveto è ubicata la splendida piscina di nuova realizzazione. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di 11 ha. suddiviso in seminativo (circa 6 ha.), bosco, uliveto di 800 piante in piena produzione e vigneto di 3.500 mq. Stato e Rifiniture: Il casale oggetto di vendita è stato oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione, esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in pietra di travertino levigato a noce al piano terra e parquet al piano primo. I solai, eccetto alcuni ambienti, sono con travi in legno a vista e pianelle in cotto sempre originali. Servizi ed Utenze: All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce, riscaldamento e aria condizionata. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, oltre che da un laghetto, che fornisce l’impianto di irrigazione per il giardino. L’impianto di riscaldamento viene servito da una caldaia a biomassa (pellet, nocciolino). Allaccio alla linea telefonica , ADSL, antenna satellitare e impianto di allarme. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatico. Ubicazione: Toscana – L’ esclusivo casale in vendita è situata in una posizione privilegiata sulle pendici del monte Cetona . A due passi dal centro storico di Cetona (Si), gode di una location unica e molto ricercata, con una splendida vista sulle colline toscane e sull’incantevole borgo di Cetona. Infatti tra gli incantevoli paesi di San Casciano dei Bagni, Cetona e Sarteano, immerso in una campagna rigogliosa e autentica, a soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 125
Costo: V: 168,000
Porzione di casale, in un piccolo borgo di recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale. Il casale in Umbria, ha quattro unità e quella in oggetto, ha una superficie totale di 125mq; netta calpestabile di 73mq circa + oltre 52 mq fra portico e terrazzo. Comprende, oltre al prato e al giardino di oltre 900 mq con sistema di irrigazione automatica, un bosco attiguo di circa 8000mq.. la porzione di casale, finemente ristrutturata ,si pone su due livelli ed è costituita da un soggiorno con ampio angolo cottura in muratura e camino ventilato,3 stanze da letto, impianto autonomo di riscaldamento 2 bagni. Zanzariere e inferriate alle finestre. La parte esterna comprende uno spazioso patio, un casotto in muratura per deposito attrezzi e vano tecnologico. Recinzione e cancello automatico per la corte dall' ingresso indipendente. L' unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libera su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita, è così composto: salone con camino ventilato, cucina in muratura, bagno, camera/studio e sottoscala. Salendo la scala , si accede al piano primo dove troviamo: camera matrimoniale, una cameretta con 2 letti a castello e bagno wc, disimpegno con grande terrazzo. Suggestiva l'area esterna con portico e grandi spazzi esterni dove poter mettere gazebi, pergole o simili, per poter mangiare e rilassarsi circondati da una naturale zona verde con tante piante. Sarà possibile realizzare una vasca idromassaggio o una vasca/piscina, Area parcheggio ombreggiata per automobili. Boschetto di piante locali, querce da valorizzare a parco. In posizione alta e fresca, grazie ai rigogliosi boschi circostanti. Abitabile da subito, è pronta per godere pace e tranquillità in mezzo alla natura. Superficie lorda 85 + portico e terrazzo. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata consortile, tranquilla e appartata ma non isolata nel mezzo della natura a 10/15 minuti dai servizi. Classe energetica "G" IPE: > 200.00kWh/mq anno Ubicazione Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata in posizione collinare, all'interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall'uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 1/2 km che si snoda tra le colline in fase di sistemazione. Insiste nel Comune di Parrano, dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni,Chiusi per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. - Classe: G
Mq: 450
Costo: V: 1,490,000
Prestigioso casale in vendita in Toscana a Sarteano denominato “La dimora dei Romani”. Questp casale di grande fascino, è composto da un corpo centrale di circa 450 mq su tre livelli e due annessi parzialmente interrati adibiti a magazzini. La proprietà comprende inoltre circa 2.5 ha di terreno in cui sono presenti 400 piante d’olivo. Completa la proprietà una bellissima e suggestiva vasca d’acqua sorgiva di 12 m per 12 m. Al di sotto della facciata Ovest del fabbricato principale è stato scoperto un importantissimo muro in pietra risalente al periodo Romano. Classe Energetica G. Ubicazione: È un paese di importanza storica e naturalistica, collocato sui contrafforti della Val d'Orcia in un altopiano al confine con la Val di Chiana. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da un grande numero di chiese. L'economia di Sarteano è diversificata, ma fondamentalmente si basa sull'agricoltura e sul turismo. I prodotti della terra sono olio d'oliva, vino e frumento. Il Museo, ubicato nel cinquecentesco Palazzo Gabrielli, a pochi passi dalla piazza principale del paese, ospita in gran parte materiali provenienti dalle numerose necropoli etrusche del territorio comprese in un arco cronologico che va dal IX al I secolo a.C. Di notevole interesse sono gli ossuari canopici del periodo orientalizzante, in particolare la ricostruzione della tomba a camera di Macchiapiana con doppia sepoltura e canopo femminile su trono con la bipenne come insegna di potere. Il clima relativamente mite e la vicinanza a città quali Siena, Perugia, ed Arezzo, rendono Sarteano una buona meta in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese è facilmente raggiungibile in automobile o in treno, data la vicinanza all'uscita della A1 Chiusi-Chianciano Terme e alla stazione ferroviaria di Chiusi. Stato e Rifiniture: La proprietà si trova in un eccellente stato manutentivo perché nel corso del tempo sono sempre stati fatti dei lavori di manutenzione ordinaria che comprendono il rifacimento del tetto, controllo degli impianti elettrice e fognari. Il casale è perfettamente abitabile e funzionante, ma necessiterebbe solo di qualche intervento in alcuni bagni e nella cucina del primo piano. Servizi ed Utenze: Il casale è perfettamente abitabile e dispone già di tutti i servizi. Al momento è presente una linea telefonica ed una parabola. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 155
Costo: V: 290,000
Umbria - Prestigioso appartamento ubicato nel cuore del centro storico di Città della Pieve, dislocato su due livelli, completamente ristrutturato in stile moderno con scelte stilistiche e finiture di alta qualità. La residenza si sviluppa su n. 2 livelli per una superficie abitativa di 110 mq. commerciali oltre ad un bellissimo terrazzo di 9 mq. con magnifica vista sulla cattedrale della città. La proprietà è completata da un'ampio locale ad uso rimessa/magazzino, anch'essa restaurato, per una superficie di 36 mq. Ottima possibilità di acquistare un bene di alto livello qualitativo, con spazio privato esterno panoramico sul centro storico di Città della Pieve. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un altura dominando i sottostanti territori del lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dell’uscita autostradale a pochi km. Altro punto di forza della location è dato dalla posizione favorevole rispetto agli importanti centri termali di zona, quali: San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni oltre alla vicinanza ai maggiori centri storico-culturali e turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia ed il magnifico comprensorio naturale del Lago Trasimeno. Descrizione: Appartamento perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su n. 2 livelli e così composto: - Piano secondo: ingresso, ampia cucina attrezzata, sala, bagno, camera padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio + vano guardaroba, altra camera; - Piano terzo: soggiorno con camino (all'occorrenza utilizzabile come terza camera), delizioso terrazzo con bellissima vista sui tetti e sulla cattedrale di Città della Pieve. Completa la proprietà un ampio locale magazzino, posto al piano terra, anch'esso perfettamente ristrutturato e munito di servizio igienico ed impianto di riscaldamento. Stato e Rifiniture: L’intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e competo restauro conservativo (inizi anni 2000) il tutto svolto con grande cura ed estremo gusto nella scelta stilistica delle finiture interne, finalizzato alla valorizzazione della residenza, senza per questo rinunciare ai migliori confort atti ad un notevole incremento della qualità della vivibilità dei locali, nonché un’ottimale razionalizzazione degli spazi abitativi. - Classe: G
Mq: 555
Costo: V: 1,680,000
Prestigioso casale in vendita in Toscana a Sarteano "Il giardino segreto" Podere “Il giardino segreto” è un antico casale di c.ca 410 mq immerso in un bellissimo parco di 1 ha conservato in perfetto stato manutentivo, composto da una grande varietà di piante sia da fiore che da frutto che ornamentali. A lato del casale troviamo una graziosa dependance di 150 mq suddivisa in 2 unità abitative distinte. Sul retro, sorge una bellissima piscina rettangolare. Completano il tutto circa 2 ha di terreno. Ubicazione: La proprietà è posta sulla linea di confine fra il comune di Cetona e quello di Sarteano, in posizione estremamente panoramica su un verde poggio della tipica campagna Toscana. Il casale si trova in una posizione ideale per chi cerca un po’ di tranquillità ma non vuole allontanarsi da tutti i sevizi comuni, infatti il bellissimo casale dista poco meno di 2km dal centro di Cetona. A soli pochi minuti dall’uscita dell’A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme. Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi come Montepulciano Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono inoltre raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Descrizione: Il “Giardino segreto” è un antico casale risalente ai primi anni del 1800, che, sviluppando una superficie di c.ca 410 mq su due piani da vita ad un’armoniosa suddivisione interna degli spazi. Entrando, al piano terra, troviamo una luminosissima cucina con penisola, una sala da pranzo, un bagno, un primo salotto con camino che conduce ad un ampio salone, e alla fine del salone uno studio-libreria. Al primo piano ci sono 4 camere, tra cui due matrimoniali, un bagno che serve queste ultime due, attraverso un disimpegno si accede alle altre camere e ad un secondo bagno. A fianco al casale principale abbiamo una graziosa dependance di 140 mq, suddivisa in due unità abitative distinte, per un totale di altre 4 camere e 2 bagni. Sul retro del casale trova spazio, in posizione estremamente soleggiata, una bellissima piscina 6x12. Completa la proprietà una piccola serra incastonata all’interno dello splendido parco di circa 1 ha, oltre ad un uliveto di 550 piante nei restanti 2 ha. Stato e Rifiniture: A livello strutturale l’intera proprietà versa in ottime condizioni, ma necessita di un restyling delle finiture interne, sia nella dependance che nel casale principale. Esternamente il casale è in pietra faccia vista. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
