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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 72
Costo: V: 210,000
Toscana - Prestigioso appartamento ubicato nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, dislocato su due livelli, completamente ristrutturato nell'anno 2007 per una superficie complessiva di 72 mq. + cantina/legnaia al piano terreno. La ristrutturazione, avvenuta nel pieno rispetto della struttura, è stata affrontata dai proprietari con passione ed estremo gusto nella scelta stilistica, progettuale e delle finiture. Una residenza esclusiva di alta qualità e ricercatezza, dalla grande personalità. Ubicazione L’immobile è situato nel cuore del centro storico di San Casciano dei Bagni, a pochi passi dalla Piazza principale e dalla bellissima chiesa di San Cassiano. San Casciano dei Bagni è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 20 km. Il centro storico dista solo 500 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 minuti. Descrizione L'appartamento, situato in pieno centro storico di San Casciano dei Bagni, è dislocato su due livelli per una superficie complessiva di 66 mq. + locale cantina distaccato dal fabbricato, il tutto composto come meglio di seguito specificato: P. Terra: ingresso indipendente sul vano scala dell’abitazione; P. 1°: soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; P. 2° Sottotetto: zona soppalcata composta da una camera e w.c. La proprietà è completata da una cantina di circa 7 mq. facente parte di un altro fabbricato ubicato a pochi metri dalla residenza in oggetto. Stato e Rifiniture Esternamente il fabbricato si presenta con facciate originali, la copertura/tetto relativo alla porzione immobiliare in oggetto è stato completamente rifatto in ambito delle ultime opere eseguite recentemente. Internamente, le condizioni sono ottime in quanto il tutto è appunto stato oggetto di una globale ristrutturazione terminata nel 2007, eseguita alla perfezione e con estremo gusto nella scelta dei materiali e finiture, rendendo così gli spazi abitativi molto accoglienti e capaci di trasmettere a primo impatto un ottimo senso di “calore”: dal piano terreno al piano primo, la scala interna funge da vero e proprio ingresso alla residenza, ove si trovano pavimentazioni in parquet, caratteristici solai in legno con travi a vista e pianelle, porte e finestre (quest’ultime con vetri termici) in legno, entrambi i bagni sono nuovi e completi di doccia. Gli impianti di recente installazione sono a norma con le normative vigenti. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G
Mq: 370
Costo: V: 495,000
Antico casale in vendita in Toscana, “Casale Etrusco”. Prestigioso casale in pietra recentemente ristrutturato con la valorizzazione dei tipici elementi architettonici dell'epoca. La proprietà immobiliare misura 370 mq. oltre a logge esterne per ulteriori 22 mq. La proprietà comprende un fabbricato rustico su n. 2 livelli, fabbricato annesso e terreno privato circostante di 9.395 mq. Bella posizione panoramica con vista sulla Valdichiana, con scorci sul Lago di Chiusi. Ottima soluzione d’investimento per uso seconda casa ove trascorrere magnifici periodi di vacanza o anche per abitazione permanente idonea per ospitare uno o due nuclei famigliari. In caso di uso saltuario, il casale potrebbe inoltre generare un reddito atto al mantenimento dei costi di gestione tramite l’inserimento della struttura nei circuiti internazionali di affitti turistici. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: La proprietà immobiliare in vendita è situata in Toscana, nei pressi di un piccolo borgo abitato ricadente all’interno del Comune di Chiusi, immersa in un bel contesto di campagna con vista panoramica a 360 gradi che spazia dal Monte Cetona, Valdichiana e sul Lago di Chiusi in direzione est. La proprietà ha un comodissimo accesso mediante appena 100 mt. di strada bianca e dista soli 1,8 km. dal centro storico di Chiusi. Chiusi è un importantissimo centro Etrusco che sa offrire ai suoi cittadini e visitatori una moltitudine di eventi ed attività culturali, soprattutto nei periodi estivi. La Città di Chiusi offre inoltre molti servizi ed attività commerciali favorite dalla presenza della stazione ferroviaria posta sulla linea diretta Firenze-Roma e dalla vicinanza all'uscita autostradale dell’A1 Chiusi-Chianciano Terme. Sono poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio. Stato e Rifiniture: I fabbricati sono stati ristrutturati negli anni 2005/2006 con opere mirate alla preservazione degli elementi tipici del casolare ed al consolidamento delle strutture come il completo rifacimento di solai e tetto. Esternamente il casolare si presenta con tutte le facciate in pietra faccia vista, dove spicca il larga misura il bellissimo travertino etrusco di zona. Il tetto presenta la tipica struttura con travi in legno e pianelle con manto di copertura in coppi in stile romano. Il tetto è munito di coibentazione, impermeabilizzazione ed insonorizzazione con pannelli in sughero naturale. Caratteristico anche il sotto-gronda del tetto caratterizzato da mattoni montati a spina di pesce come usava in antichità. Internamente il piano primo è caratterizzato da pavimentazioni in monocottura simil cotto, solai “a capanna” con travi in legno di quercia e pianelle in cotto, tutti gli infissi in legno di cui le finestre munite di vetro-camera. - Classe: G
Mq: 60
Costo: V: 190,000
Grazioso appartamento nel centro di Porto Santo Stefano, ristrutturato. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. La proprietà è situata nel centro del paese di Porto Santo Stefano ed è vicino a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto. Descrizione Grazioso appartamento nel centro di Porto Santo Stefano, ristrutturato. L’appartamento al primo piano di una palazzina di quattro unità si trova nel cuore di Porto Santo Stefano a due passi da tutti i servizi e dalle spiagge del paese. E’ così composto: soggiorno con cucina a vista, dotata di lavastoviglie e lavatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. Da una scala si accede al soppalco che può essere usato come seconda camera o area living e bagno. Nel sottoscala è presente un ripostiglio. Stato e Rifiniture Questa bella proprietà si trova in ottimo stato manutentivo, essendo stata ristrutturata recentemente ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. Le rifiniture sono ottime, gli infissi sono nuovi. Sono già presenti i permessi per ampliare la finestra della camera matrimoniale e creare un balcone. Servizi ed Utenze Tutte presenti. Impianto di aria condizionata e pompe di calore, scaldabagno e cisterna. Situazione Urbanistica e Catastale Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del comune di Monte Argentario. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e dunque la vendita è soggetta ad imposta di registro, calcolata sul valore catastale rispettivamente al 9 % se acquistata come seconda casa, o al 2 % se l’acquisto della proprietà usufruisce delle agevolazioni prima casa. Utilizzi e Potenzialità La location strategica e il layout degli ambienti fanno di questo immobile una proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. - Classe: G
Mq: 200
Costo: V: 950,000
Splendida villetta caposchiera divisa in due appartamenti distinti per un totale di 200 mq con stupenda vista mare sull'isola di Tavolara. Ubicazione La proprietà è situata nel consorzio di Costa Corallina, un elegante golfo con porto turistico a pochissimi km dall'aeroporto di Olbia. Descrizione La proprietà è suddivisa in due unità distinte. Nella prima unità al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno e una splendida terrazza con vista su Tavolara con barbecue, e al piano mansardato ci sono due camerette con un bagno. Nell'altra unità situata al piano inferiore c'è un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta con tre letti, un bagno e un'altra terrazza con barbecue e vista su Tavolara. Entrambe le case sono state finemente ristrutturate con materiali di pregio ed elegantemente arredate. La posizione di caposchiera e le ampie vetrate sulla macchia verde consentono una privacy e una tranquillità che poche case possiedono. Nella proprietà sono compresi due posti auto coperti. Costa Corallina inoltre ha a disposizione un porto turistico privato. Stato e Rifiniture Entrambe le unità sono state ristrutturate con materiali di pregio ed elegantemente arredate. Situazione Urbanistica e Catastale Regolarmente accatastata nel catasto di Olbia Dati Proprietà e Vincoli Intestata a persona fisica Utilizzi e Potenzialità La proprietà è adatta per chi cerca estrema privacy e tranquillità ma in un contesto non isolato. - Classe: G
Mq: 1,000
Costo: Riservato
Villa in vendita nel comune di Marina di Ragusa – Feudo Gaddimelli Villa del primo 800 con vista mare, su un unico livello, di circa 1.000 metri quadrati, con giardino di 1.700 metri quadrati e parco di 25.000 metri quadrati. All’intertno del parco sono presenti 9 casette indipendenti. Inoltre nella proprietà insistono alcuni caseggiati rurali soppalcabili per circa ulteriori 600 mq, ed altri 3000 mq di terreno di resede. Ubicazione Si trovano a Marina di Ragusa a 100 metri dal mare e a 800 metri dal porto turistico. Atri siti di interesse:Ragusa ibla, il castello di Donnafugata Modica, Noto e l'aeroporto di Comiso sono a non più di 20 minuti di auto. Descrizione Villa del primo 800 e con vista mare, su un unico livello, di circa 1.000 metri quadrati, con giardino di 1.700 metri quadrati e parco di 25.000 metri quadrati. La villa è così composta: si accede in un baglio con al centro un pozzo e tutto attorno 9 casette indipendenti che erano gli alloggi dei contadini. Da qui si accede alla casa patronale formata da 13 stanze con affaccio sul giardino con le palme. Alcuni pavimenti sono originali primi 900, le porte sono originali e alcuni soffitti sono affrescati. Inoltre c'era una cappelletta trasformata in armadio di cui conserviamo alcuni fiori finti e un calice. I caseggiati sono adiacenti alla villa e sono da ristrutturare, si sviluppano per una superficie di ulteriori 600 mq interamente soppalcabili per ampliare le superfici fino a 1.000 mq. Nel giardino sotto la villa c'è una cantina con ancora le botti e gli attrezzi per pigiare l'uva, ci sono nel posto sorgenti affioranti per una eventuale piscina. In questa villa hanno girato numerose scene della fiction di Montalbano e della fiction Il capo dei capi. Stato e Rifiniture L' immobile è in ottime condizioni ed è agibile fin da subito; la cucina, le relative attrezzature e le zone annesse ad essa sono del tutto conformi alle vigenti disposizioni di legge. La manutenzione ordinaria degli immobili e delle attrezzature è stata fatta costantemente ed accuratamente,il parco è stato sempre mantenuto con cura . I pavimenti di tutti i vani e servizi sono in ceramica, pietra e graniglia di marmo, i rivestimenti dei servizi a parete sono i n ceramica. I sanitari del bagno sono corredati da rubinetteria e gruppi in ottone cromato pesante funzionanti. Gli infissi esterni sono costituiti da telai vetrati in legno. Gli infissi interni sono in legno del tipo massello. I Caseggiati sono completamente da ristrutturare, ma la struttura non necessita di grandi opere. Servizi ed Utenze L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio dell’acquedotto pubblico comunale, quello elettrico alla rete di distribuzione ENEL. Il sistema di riscaldamento dell’acqua è alimentato da scaldabagno elettrico ed i servizi della cucina sono alimentati bombole di GPL. Sono presenti coperture telefoniche, digitale terrestre ed ADSL. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 210
Costo: V: 690,000
Nella bella campagna di Città della Pieve, in posizione panoramica invidiabile e posto nelle immediate vicinanze di un centro abitato con tutti i servizi, casale rustico in pietra e mattoni perfettamente ricostruito, dislocato su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq., oltre a locali accessori, portico e terrazzo panoramico per ulteriori 70 mq. Posti auto coperti, bellissima piscina 6 x 12 con propri locali tecnici, spogliatoio e servizi igienici. La proprietà è circondata dal terreno privato di circa 0,3 ha. con possibilità di poter annettere un bellissimo uliveto confinante. Posizione incantevole, riservata e molto panoramica per merito dell'alta location ma allo stesso tempo comodissima da raggiungere, percorrendo pochi metri di strada bianca, ad appena 1 km. dal centro abitato più vicino. Le opere di ristrutturazione e ricostruzione sono state affrontate dal proprietario con estrema passione e gusto, avvenute rispettando a pieno la tipicità umbra e prestando particolare attenzione alla scelta dei materiali, tutti di alto livello qualitativo. CLASSE ENERGETICA: G - IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: La bellissima proprietà in vendita si trova nella bella campagna di Città della Pieve in comoda posizione, immersa nel verde, posta a c.ca 300 mt. sul livello del mare e con agevole accesso percorrendo appena 500 mt. di strada sterrata, il tutto posto a c.ca 1 km. dal centro abitato più prossimo dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali. A dieci minuti di automobile troviamo la comoda stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, impiegando lo stesso tempo in direzione opposta è possibile raggiungere il Lago Trasimeno. Nel raggio di 35/40 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana del sud come Assisi, Perugia, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Pienza Cortona e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, quest'ultima raggiungibile con voli Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Stato e Rifiniture: Il casale si presenta strutturalmente in ottimali condizioni essendo stato oggetto di una completa e recente ricostruzione, le cui opere sono terminate nell'anno 2015. Esternamente, il casale principale si sviluppa su n. 2 livelli con conformazione non lineare bensì ben articolata la quale rende - a prima vista - l’impostazione dell’immobile non scontata bensì molto originale e comunque nel pieno rispetto delle strutture tipiche di zona: le facciate esterne si presentano in tipica pietra e mattoni faccia vista, il tetto è nuovo con struttura portante lignea, perfettamente impermeabilizzato e coibentato (isolante cm. 5,00) per un'ottimale isolamento termico con manto di copertura in coppi romani. Internamente, i solai sono tutti in legno di quercia con travi e pianelle a vista: - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 255
Costo: V: 380,000
Villa di prestigio in vendita in Umbria - Villa Pardi - Villa di mq. 250 costruita nel 1927 in stile liberty con terreno circostante di mq. 1.495 composto da oliveto con 80 piante, vigneto con 75 piante di Sagrantino di Montefalco, e frutteto con alberi di fico, albicocco, pero. Offre ampi spazi esterni fruibili e godibili durante il giorno, come il giardino per prendere il sole o per conversare e il gazebo. La villa è composta al piano terra da ingresso, cucina, due sale da pranzo una con camino, soggiorno e bagno, al piano primo tre camere matrimoniali una singola e un bagno, al secondo piano bellissima altana con vista su Assisi, Bevagna e Spello. Attualmente la villa viene utilizzata come B&B. Una bellissima posizione da cui si gode il panorama sulla vallata che da Spoleto si estende fino a Perugia, la “Villa” offre la pace e la tranquillità tipica della campagna umbra. Gli splendidi dintorni invitano ad escursioni nel verde e nelle numerose città d’arte quali Perugia, Assisi, Spello, Spoleto, Bevagna, Todi, Foligno. Superficie utile:(230|”) Stato e Rifiniture: La villa è in buone condizioni negli anni ha subito interventi di miglioria. Servizi ed Utenze: L'immobile è servito da tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile risulta regolarmente accatastato al n.c.e.u. del Comune di Montefalco. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% per il fabbricato (o 2 % se richieste le agevolazioni di prima casa). Utilizzi e Potenzialità: Vista la posizione strategica e ben servita, la proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa, è comunque un comodo appoggio oltre che per la bella cittadina di Montefalco, raggiungibile in pochi minuti a piedi, la “Villa” è un punto di partenza ideale per i maggiori itinerari storico, artistici, enogastronomici e religiosi. Ideale anche per continuare una piccola attività di B&B. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
Mq: 270
Costo: V: 560,000
Villa in vendita in Umbria - Capitone - Villa su tre livelli di mq. 270 con giardino circostante di mq. 1600 e piscina. Classe energetica C. Ubicazione L'immobile è situato a Capitone una frazione del Comune di Narni, in posizione collinare all'interno del borgo. La villa in vendita in Umbria è situato in una zona incontaminata della campagna amerina a soli 7 km da Amelia e a 14 km Narni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 25 Km, e da quella di Narni, che è a circa 14 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti e l’aeroporto di Fiumicino in solo 1 ora di auto oppure con comodi collegamenti ferroviari diretti. Descrizione Villa in vendita in Umbria - Capitone - Villa su tre livelli di mq. 270, al piano seminterrato con due lati fuori terra è stato ricavato un appartamento, al piano terra abbiamo un ampia zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto con splendido camino, due camere e un bagno, al piano primo abbiamo tre camere, due bagni e locale cabina armadio. Completa la proprietà giardino circostante di mq. 1600 e piscina. Classe energetica C. Stato e Rifiniture La casa è stata costruita nel 1996, mentre la data di fine lavori della ristrutturazione è di gennaio 2016. Servizi ed Utenze La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è a pavimento, alimentato mediante caldaia a condensazione (metano) e 7 pannelli solari. Nel seminterrato è rimasto invece tradizionale, con caldaia indipendente, sempre a metano. Situazione Urbanistica e Catastale Catastalmente la proprietà è regolarmente censita al N.C.E.U. del Comune di Narni Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto della proprietà verrà effettuato mediante agevolazioni prima casa e quindi con l’obbligo di trasferire la proprie residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. - Classe: C
Mq: 130
Costo: V: 125,000
Porzione di casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona, nella piccola frazione di Piazze - “La casetta di Vecciano” La proprietà oggetto di vendita ha una superficie di circa 70 mq con corte privata dove è disposto un forno. Completano la proprietà circa 60 mq di locali accessori. Ubicazione Il casale dista pochi passi dal borgo di Piazze nel comune di Cetona (circa 1,5 Km dal centro), in una posizione particolarmente favorevole per la privacy, sia per la vicinanza con tutti i servizi principali. L’immobile è ben collegato con la strada principale da poche centinaia di metri di strada bianca. Punti di interesse e centri storici di grande interesse nelle vicinanze: San Casciano dei Bagni ed il prestigioso centro termale "Fonteverde" (10 km), Chiusi con la stazione Ferroviaria e l’uscita autostradale A1 (15 km). Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana. Vicino anche a Roma (130 km.) Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km). Descrizione Porzione di casale in vendita in Toscana nel comune di Cetona, nella piccola frazione di Piazze - “La casetta di Vecciano” La proprietà oggetto di vendita è posta al primo piano ed ha una superficie di circa 70 mq composta da una piccola loggia-ingresso, una cucina, un salotto, tre camere da letto, di cui una molto piccola, un bagno e un ripostiglio. La proprietà dispone di una corte privata dove è disposto un forno e di ulteriori 60 mq di locali accessori posti al piano terra. Stato e Rifiniture L’immobile necessita un restyling interno completo. Le condizioni strutturali sono invece buone. Servizi ed Utenze All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale Sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cetona (Si) ed il terreno al Catasto terreni di detto Comune. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % del valore catastale dei fabbricati come seconda casa e del 12% sul valore di mercato dei terreni. Utilizzi e Potenzialità Una graziosa abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista l’ ubicazione e la relativa vicinanza al paese. - Classe: G
Mq: 510
Costo: V: 1,300,000
Podere in vendita in Toscana nel comune di Sinalunga - " La Corbellina". La proprietà oggetto di vendita è composta da 6 immobili: la villa principale di circa 360 mq, la dependance di circa 90 mq, la cantina di 60 mq, una rimessa attrezzi di mq. 100, un capanno di mq. 60 ed un pollaio di mq. 40. Completa la proprietà il terreno di circa 15 ettari, di cui circa 0,6 ha destinati a parco in cui sorge la piscina. Ubicazione La proprietà dista pochi passi dal borgo di Scrofiano nel Comune di Sinalunga (SI) L'immobile è ben collegato alla strada principale. La posizione è particolarmente fortunata anche per quanto riguarda i centri urbani e storico culturali nelle vicinanze: Firenze 80 km. Perugia 70 km. Siena 40 km. Arezzo 40 km. Montepulciano 20 km. Pienza 25 km. Montalcino 40 km. Cortona 40 km. Descrizione La proprietà composta da terreni e fabbricati è situata nel Comune di Sinalunga, a pochi passi dal borgo di Scrofiano, in una posizione particolarmente favorevole per la privacy. I terreni, parzialmente recintati, si trovano ad una altitudine di circa 480 m. s.l.m. e si estendono per 15 ettari circa, 8 dei quali sono boschivi ed i restanti 7 hanno una destinazione a seminativo/pascolo. I fabbricati presenti all'interno della proprietà sono in tutto 6: la villa padronale, di circa 360 mq. e disposta su due piani, dove al piano terra si trova la cucina, una camera studio, ampio salone con caminetto, bagno, lavanderia e un vano tecnico; al piano primo troviamo un soggiorno con camino, 2 camere da letto con bagno in comune oltre ad ulteriori 4 camere con bagno privato. La villa è circondata da 6000 mq. di parco con piante ad alto fusto e piscina. La dependance di 90 mq. circa divisi in piano terra con ampio soggiorno con cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno e, al piano soppalcato, troviamo un’ampia camera da letto con bagno en suite; al piano seminterrato troviamo la cantina di mq. 60; una rimessa interrata di circa 100 mq., un capanno /garage di circa 60 mq ed un pollaio di circa 40 mq completano i fabbricati esistenti. Tutta la proprietà ed in particolare la villa padronale beneficia di una posizione assolutamente dominante e di una vista mozzafiato, il panorama incorniciato dagli Appennini che corrono dal Monte Abetone ai monti Sibillini e domina tutta la Valdichiana e sconfina ben oltre il Lago Trasimeno. Stato e Rifiniture L'immobile è stato costruito negli anni 70 e mantenuto in ottimo stato fino agli anni 90, per poi essere nuovamente oggetto di restauro e miglioramenti, il tetto è stato rifatto completamente nel 2010. Esternamente il casale si presenta con facciate intonacate ed infissi in legno, per gli interni sono stati scelti simil cotto e parquet nelle camere per i pavimenti e solai in latero cementizio Servizi ed Utenze La proprietà è abitabile sin da subito e dispone di tutti i servizi e le utenze principali. - Classe: G
