La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 90
Costo: V: 295,000
Casale “La Maremma” è situato a 7 km dal centro storico di Pitigliano, con una superficie di 90 mq in un unico livello. Completa la proprietà un terreno di 7 ha con circa 220 piante d’olivo e 4600 piante di vite, il tutto irrigato a goccia, tramite un pozzo artesiano di proprietà. Possibilità di ampliamento di 20 mq. CLASSE ENERGETICA D 121,2 Kwh Ubicazione: L’immobile è ubicato a circa 7 km dal centro storico di Pitigliano tramite una panoramica e suggestiva strada che costeggia il paese. Pitigliano è un caratteristico borgo della Maremma grossetana, unico nel suo genere per la particolarità di essere costruito interamente su di un masso tufaceo, ciò lo rende uno dei luoghi più interessanti dell'area del tufo. Il paese si eleva su un pianoro formato dai corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio, è certamente uno dei centri artistici più belli della Toscana e d'Italia La cittadina conserva vari monumenti di interesse artistico che spaziano dall'epoca medievale al Settecento. Fondato dai Romani nei pressi di vicine necropoli e insediamenti etrusche delimitati da mura, divenne nel Medioevo possesso della famiglia Aldobrandeschi; alla fine del Duecento il centro venne ereditato dagli Orsini e diventò la capitale dell'omonima contea sotto la quale rimase fino agli inizi del Seicento, quando nel 1608 venne acquistato dai Medici, che lo inglobarono nel Granducato di Toscana. A pochissima distanza da Pitigliano abbiamo le terme di Saturnia, a circa 1 ora di automobile le Terme di San Casciano dei Bagni. Grosseto dista circa 70 km, Orvieto 50 km. In circa 40 minuti si possono raggiungere molte località balneari della Toscana. Descrizione: Il casale che proponiamo in vendita in Toscana in provincia di Grosseto si trova nel bellissimo Comune di Pitigliano a circa 7 km dal centro storico. La proprietà di 90 mq si estende in un unico livello, dove troviamo una sala, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà si estende per circa 7 ha, con 1,5 ha di vigneto 0,5 ha di uliveto, 4,5 ha di bosco e i restanti 5000 mq sono riservati alla corte di pertinenza del fabbricato. L’impianto d’irrigazione, sfruttando l’abbondante acqua presente nel pozzo artesiano, è collegato ad un efficiente sistema a goccia completamente automatizzato che permette una facile gestione del terreno. E’ possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 20 mq in quanto non sfruttati nella realizzazione del progetto. L’immobile è stato realizzato nel 2005 con materiali di ottima qualità. Superficie utile:(80|”) Vani:(5|”) Bagni:(1|”) Camere:(2|”) Stato e Rifiniture: Il casale pur essendo di nuova costruzione rispecchia lo stile del posto, infatti troviamo delle mattonelle in cotto nei pavimenti, travi ed infissi in legno con doppi vetri. Per aumentare la sicurezza dell’edificio, sono state istallate robuste grate in ferro. Servizi ed Utenze: Tutti i servizi sono garantiti dal vicino Borgo di Pitigliano. - Classe: D - IPE: 121,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 116,000
Casale ristrutturato in vendita in Umbria a confine della Toscana diviso in 3 unita con la possibilità di avere terrazzo e giardino custodito. Il casale facente parte di un borghetto,è affiancato e quindi non isolato e gode di un panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi esposto a sud. Con tre tipologie di appartamento abbiamo soluzioni con 2/3 camere da letto, 2 bagni + soggiorno cucina. Nella soluzione più grande anche un terrazzo di 30mq. Prezzi a partire da 115.000€ secondo la metratura. Possibilità di unirli e creare una grande dimora. Ideale casavanza con affitti in essere. Classe Energetica "G"IPE: > 205,70kWh/mq a" Ubicazione Ubicato nel comune di Ficulle, il casale del borghetto in vendita in Umbria a confine con la Toscana, si trova in un punto facilmente raggiungibile: dall’uscita dell autostrada A1 di Orvieto , si prosegue sulla umbro- casentinese per circa 18km e si gira a destra prima del paese di Ficulle, direzione Caselle con altri 3 km di strada bianca facile da percorrere. Per chi proviene sull autostrada da nord, si può raggiungere uscendo al casello di Fabro. In un raggio di 25-30km si trovano le città d’arte più interessanti d’ Umbria e di Toscana. Descrizione Casale finemente ristrutturato e abitabili da subito in vendita in Umbria a confine della Toscana in tre unità anche con terrazzo e giardino comune. Il casale allineato con altri sulla parte esterna di un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze a 600 metri di altitudine, in panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi esposto a sud. Con tre tipologie di appartamento abbiamo soluzioni con 2/3 camere da letto, 2 bagni + soggiorno cucina. Nella soluzione più grande anche un terrazzo di 30mq. Prezzi a partire da 116.000€ per il piccolo, 134.000 per il medio e 175.000 per il grande con terrazzo. Possibilità di unirli e creare una grande dimora e scontare il prezzo. I casali del complesso sono circondati da un grande giardino comune, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura il giardino, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installarsi con tavoli e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze (6/7 km.) si trovano servizi,farmacia, posta, banca, negozi commerciali, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. Attualmente il casale viene affittato per brevi periodi, sopratutto nei mesi estivi. Stato e Rifiniture Ristrutturato e abitabile da subito. Servizi ed Utenze Presenti e attivi con contatori separati e indipendenti per ogni unità. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. - Classe: G
Mq: 395
Costo: V: 175,000
Casolare tipico di campagna tra Umbria e Toscana che in parte conserva il fascino delle sue origini contadine. La proprietà è un casale in vendita in Umbria , ha un corpo centrale ex stalle da ristrutturare e una suggestiva cantina ricavata nella roccia circondata da Uliveto e querce secolari + annessi che potranno essere recuperate e trasformate con ampliamento di 100mq. Terreno di oltre 50000mq con seminativo, bosco e ulivi. In un poggio, ha un bel panorama aperto sulla vallata. In campagna, ma vicino ad un borgo con bar e ristorante è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione asfaltate. Classe energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a" Ubicazione: Il casale in vendita in Umbria, si trova in una meravigliosa collina a pochi metri da un borgo con bar e ristorante raggiungibile a piedi con pochissimi metri di strada bianca, dista circa 2 chilometri dal paese di Ficulle per tutti i servizi. la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall'uscita dell’autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km Sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Stato e Rifiniture: Il casale è stato abitato in passato con semplicità contadina, ma allo stato attuale è chiuso da diverso tempo. Comporta ristrutturazione e degli interventi di sistemazione e adeguamento, sopratutto ad impianti ed infissi. Con migliorie, potrebbe essere rivista la distribuzione interna e rendere il tutto ancor più completo e funzionale. La proprietà mantiene molte caratteristiche del tipico casale di campagna quali soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e vecchie porte in legno. Dunque la struttura conserva ancora molta della sua originalità. Interventi strutturali, potrebbero contribuire a consolidare il vecchio sistema costruttivo. Vi sono degli annessi da ricostruire completamente essendo trasformabili in abitazione, ed è infine sarà possibile realizzare una piscina. Classe energetica "G"IPE: > 175.00kWh/mq a" Servizi ed Utenze: Il Casale è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi servito da acquedotto pubblico ed elettrodotto Enel; metanodotto e linea telefonica via cavo a 50 metri, WIFI presente. Pozzo comunale. - Classe: G
Mq: 360
Costo: V: 790,000
Casale ristrutturato in vendita nelle Marche ad Amandola con bosco a tartufi bianchi, stupenda vista, bellissima piscina. Classe Energetica: D Ipe 107,60kW/m2anno. Ubicazione: Casale Trifula si trova ai piedi dei Monti Sibillini in provincia di Fermo. La città più vicina con tutti i comfort è a circa 7 km, l'autostrada e le spiagge di Civitanova Marche sono circa 40 minuti di auto e l'aeroporto è ad un'ora e mezza di distanza. Ci sono molte attrazioni turistiche e culturali a portata di mano così come molte opportunità per praticare sport all'aria aperta. L'accesso è tramite una strada pubblica tranquilla e in ottime condizioni. Descrizione: Casale Trifula è una proprietà con 4 camere da letto che è stata completamente ristrutturata nel '96, ha una vista eccezionale in tutte le direzioni ed è circondata da 18 ha di terreno di cui di 9Ha di bosco con tartufo bianco. Il casale è sviluppato su due piani: - piano terra è composto da un 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno, dispensa (con forno a legna), lavanderia e ampio porticato con affaccio verso ovest. - primo piano si apre con un grande disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto con bagno in comune, studio e 2 ampie terrazze panoramiche. Nella mansarda si trova una camera doppia e due soffitte. Un'altra camera da letto con bagno potrebbe essere facilmente ricavata al piano terra e un’ulteriore sistemazione separata convertendo il garage di 70 mq. Il bel giardino curato ha un sistema di irrigazione automatico e sistema di illuminazione che copre tutta la zona del giardino. La piscina 6x12 m con idromassaggio è semplicemente una delle più belle di tutta la Regione. Oltre ai 9 Ha di bosco a tartufo bianco ci sono altri 9 ettari di terreno coltivabile. Superficie utile:(360|”) Vani:(14|”) Bagni:(4|”) Camere:(4|”) Stato e Rifiniture: La casa e il giardino sono in condizioni eccellenti. La casa è pronta per essere vissuta in qualsiasi periodo dell'anno. Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono in perfetto stato di funzionamento. La fornitura di gas è privata anche se una stufa a legna fornisce gran parte del calore al piano terra. Vi è anche un generatore in grado di produrre 6KW di energia in caso di necessità. Aria condizionata. Situazione Urbanistica e Catastale: La proprietà è correttamente registrato nel catasto di Amandola (FM). La proprietà è stata ristrutturata secondo progetto approvato dal Comune di Amandola (FM). Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato a persona fisica Utilizzi e Potenzialità: Residenza principale, casa per le vacanze o B & B, raccolta di tartufo bianco. - Classe: D - IPE: 107,00 kWh/mq annum
Mq: 327
Costo: V: 795,000
Villa con trulli in vendita in Puglia nella Valle d’Itria - " La tenuta storica ". Tenuta Storica costituita da villa padronale dell’800 in stile liberty e da un gruppo di Trulli del ‘700 a cinque coni, immersa in un’area di 17.000 mq con 100 ulivi secolari e 90 alberi da frutta. Classe Energetica F e IPE 138 Kwh/m2 anno e Classe Energetica G e IPE 346,1 kwh/m2anno. Ubicazione: Puglia – La proprietà è ubicata tra il Comune di Francavilla Fontana ed il comune di Ceglie Messapica. l territorio è quello della Valle d’Itria caratterizzato da territori inconfondibili con oliveti secolari, suggestive grotte carsiche e dagli scenari unici dei trulli e delle masserie ancora oggi abitate. Situata in una zona residenziale semicollinare, dista 20 minuti dall'aeroporto di Brindisi e dalla costa Jonico/Adriatica. Stato e Rifiniture: La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dei pavimenti, maniglie ed infissi interni originali, con materiali ecologici e di pregio consigliati dalla Soprintendenza. All'interno della villa sono stati perfettamente restaurati tutti i pavimenti d'epoca, 6 porte liberty fine 800 con relative maniglie in porcellana, ed ulteriori 6 porte di armadi a muro. I lampadari liberty, le appliques, le placchette degli interruttori, le piastrelle per il rivestimento della cucina e tanti altri particolari sono stati realizzati, decorati e smaltati a mano da artigiani del posto Servizi ed Utenze: Gli impianti sono tutti conformi e perfettamente funzionanti : Impianto di riscaldamento/acqua sanitaria alimentato da bombolone a metano interrato, dotato di estintori a norma e collaudati; Impianto elettrico certificato con suggestivo impianto di illuminazione esterna; impianto idrico automatizzato, antibatterico, anticalcare separato ed autonomo per le varie unità abitative; l’impianto di irrigazione libero ed a goccia direttamente collegato con il pozzo, serve tutta l'estensione. Impianto di allarme fisso e mobile direttamente collegato alla Centrale Operativa distante 2 km. ed impianto telefonico/internet predisposto in varie stanze. Cinque citofoni ed interfono collegano le varie unità. Impianto TV centralizzato con terminali in svariati ambienti. Pozzo artesiano m. 252 di profondità, cisterna d’epoca in pietra con volta a botte e capienza di 650-700 q.li con pompa da 2 CV Utilizzi e Potenzialità: L’ubicazione strategica di questo immobile rende questa proprietà un luogo ideale per trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli ed incontaminati della Puglia, ma la vicinanza ai centri abitati, la dimensione e la conformazione della proprietà, la comodità degli spazi interni ed esterni fanno di questa abitazione una splendida dimora per viverci tutto l’anno. - Classe: F - IPE: 138,00 kWh/mq annum
Mq: 830
Costo: V: 2,250,000
Esclusivo casale in vendita in Toscana – Le Belle Contrade è una proprietà di grande charme, composta da un antico casale di circa 715 mq, disposto su due livelli Poco distante dall’affascinante casale trova spazio una intima e graziosa dependance di c.ca 55 mq, con un piano seminterrato adibito a cantica di ulteriori 60 mq. Il casale è circondato da un parco all’interno del quale troviamo una maestosa e imponente quercia, un suggestivo laghetto e una grande piscina. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusivo di circa 2,8 ha. Ubicazione Il casale di prestigio si trova sulla strada che da Piazze porta verso San Casciano dei Bagni e si raggiunge percorrendo una breve strada bianca. Situato a pochi km dal centro storico di San Casciano dei Bagni (Si), ed al contempo in una situazione di grande privacy. Il casale oggetto di vendita è collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud, e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km. Il casale si trova a due passi dal centro storico di San Casciano dei Bagni, centro Alberghiero e Termale inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 min. Stato e Rifiniture Il Casale è stato completamente restaurato, una prima volta, negli anni novanta. Di recente ha subito una nuova ristrutturazione con altissime finiture, ultimata a giugno 2016, che lo ha trasformato in un prestigio casale unico per location e rifiniture. L’immobile è quindi in uno stato eccellente, sia strutturale che manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Per ciò che riguarda le finiture, esternamente presenta pareti in pietra, mentre internamente pavimenti in cotto, solai con travi in legno. Servizi ed Utenze All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento / aria condizionata è alimentato tramite tre caldaie a gas, la proprietà dispone di pannelli solari per la fornitura di acqua calda L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di acqua potabile. E’ presente la linea telefonica con copertura ADSL , wi- fi e impianto tv satellitare. Utilizzi e Potenzialità Data l’ampiezza delle superfici, la posizione unica, nonché la vicinanza ad importanti centri turistici ed alle maggiori vie di comunicazione che facilitano la raggiungibilità senza però turbare la quiete ed il paesaggio, si presterebbe a molteplici usi e destinazioni. Può essere infatti una perfetta residenza di lusso privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale o anche una dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il paese. - Classe: G
Mq: 65
Costo: V: 99,000
Porzione di casale in pietra completamente indipendente all’interno del villaggio le ginestre, grande circa 65 mq, piccolo giardino privato di 30 mq e ampio parco condominiale con piscina. Caratteristiche e rifiniture rispettano l’originalità dei casali contadini della zona. Zona immersa nel verde, bellissimo contesto. Ubicazione La “Rosa” è collocato nel Comune di Piegaro, in località Posante. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva, nelle bellissime colline umbre. Il casale non è lontano da dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (30 km), Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (13 Km), Cetona (30 Km). Descrizione La “Rosa” è grande 65 mq. Si sviluppa al primo piano, composto da: zona ingresso dalla loggia, soggiorno con angolo cottura con un bellissimo camino, disimpegno, camera e bagno; L’appartamento è completamente rifinito e pronto per abitare. Finiture di ottima qualità che rendono tutto il contesto incantevole. Parte di giardino privato, grande circa 30 mq comodo e facilmente sfruttabile, ampio parco condominiale con all’interno una piscina. Custode in loco, a disposizione tutti i giorni. La strada per arrivare al casale è tutta asfaltata tranne gli ultimi 600 m circa, dove troviamo strada bianca in buono stato. La “Rosa” è una porzione di un casale tipico della campagna umbra, costruito ex-novo rispettando nei minimi particolari le caratteristiche dei vecchi casali contadini. Il posto ideale per una vacanza rilassante per gli amanti della campagna e dell'arte. Stato e Rifiniture Immobile in ottime condizioni generali, la posizione è ottima. Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Dati Proprietà e Vincoli L’immobile è intestato a persona fisica. - Classe: G
Mq: 430
Costo: V: 790,000
Complesso immobiliare posto in posizione collinare e panoramica, denominato PODERE SCOPETO ubicato nel Comune di Torrita di Siena, costituito da una casa colonica suddivisa in n° 2 appartamenti oltre a n° 4 annessi rurali , un campo da tennis. Completano la proprietà circa 33 ettari di terreno dei quali ha.4 circa coltivati ad Uliveto; il restante a bosco oltre al resede dei fabbricati Ubicazione La proprietà è situata in collina in una zona tranquilla e amena con una bella vista sulla campagna circostante. Descrizione Il fabbricato principale è stato edificato in data anteriore al 1967 si sviluppa su due livelli, il rivestimento esterno è in muratura tradizionale a pietra faccia vista ed è suddivisvo in due unità immobiliari di tipo residenziale: - l'abitazione al piano terra è costituita da un ampio portico ( da cui si accede alla abitazione) soggiorno, cucina, 3 camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio esterno. per una superficie totale di mq. 109,50, - l'abitazione posta al piano primo, al quale si accede da una comoda scala esterna è costituita da una ampio portico ( da cui si accede alla abitazione) soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno e bagno, e si sviluppa per una superficie di circa 103,00 mq. Entrambe le 2 abitazione hanno una bella pavimentazione in cotto, il soffitto è a travi e travetti faccia vista le pareti intonacate, portone di ingresso, porte e finestre il legno. L'impianto elettrico risulta funzionante in quanto rifatto da poco tempo; l'impianto di riscaldamento è a legna alimentato da caminetto, stufa ad emanazione con radiatori, l'impianto idrico è alimentato da una cisterna di raccolta oltre ad un pozzo con pompa. linea telefonica allacciata. Le abitazioni, non risultano avere carenze e sono in ottimo stato di conservazione. glia nnessi posti ciascuno in corpi distaccati dai principali sono i seguenti: annesso n° 1- annesso agricolo al piano terreno di mq. 95 di cui 25 mq. magazzini mq. 70 tettoia annesso n° 2 annesso agricolo al piano terreno adibito a ricovero animali da cortile di mq. 30 annesso n° 3 annesso agricolo al piano terreno adibito a ricovero animali da cortile di mq. 11 annesso n° 4 - annesso agricolo al piano terreno costituito da cantine, magazzini, rimessa attrezzi, tavernetta, forno, tettoia Campo da tennis in buono stato Ettari 32.86.99 di terreno cosi suddivisi: 4.07.55 ( con 150 olivi in piena produzione) mq. 6.089.00 resedi fabbricato e viabilità 18.79.03 ettari di bosco misto da tagliare 9.39.52 ettari di bosco misto tagliato Stato e Rifiniture Impianto elettrico sottotraccia; impianto di riscaldamento a legna alimentato da camini e stufe con radiatori; impianto idrico alimentato da cisterna oltre ad in pozzo con pompa; allacciamento alla linea telefonica. Servizi ed Utenze Nello stato di fatto gli edifici non risultano carenti e sono in ottimo stato di conservazione. Le strutture portanti sono in muratura tradizionale a pietra faccia vista, le pareti interne intonacate. - Classe: G
Mq: 120
Costo: V: 160,000
Casale da ristrutturare in vendita in Toscana – Podere “Il Poggio”. Ottima opportunità di investimento costituita da un tipico casale da ristrutturare della superficie di 120 mq., inclusivo di terreno privato di 2,8 ha. con 50 piante di olivo. La proprietà ricade in una deliziosa location ambientale circondata dal verde ed è posta a due passi da un piccolo borgo di campagna che è raggiungibile con una breve passeggiata. Rara possibilità di acquisire un casale di campagna indipendente dalla contenuta dimensione, ideale per uso abitativo permanente o come seconda casa in Toscana. Classe energetica attualmente non rilevata in quanto immobile non ristrutturato. Ubicazione Casale da ristrutturare in vendita in Toscana Podere “Il Poggio” Il casale è ubicato nel Comune di San Casciano dei Bagni, in bella location immersa nel verde ed a due passi da un ridente borgo di campagna. I servizi essenziali sono quindi raggiungibili con pochi minuti di passeggiata. Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili numerose attrattive storico/culturali/termali come le prestigiose Terme Fonteverde (9 km.) a San Casciano dei Bagni, gli antichi borghi di Cetona (20 km.) e Città della Pieve (11 km.), la città etrusca di Chiusi (15 km.) al cui interno sono presenti stazione ferroviaria FS e autostrada A1, Chianciano Terme (23 km.) con gli storici stabilimenti termali e la città del “Poliziano” Montepulciano (38 km.). Le bellezze naturalistiche della Val d’Orcia e del Comprensorio del Lago Trasimeno (30 km.) sono raggiungibili in 30 minuti di auto. Le Città di Firenze e Roma sono raggiungibili sia in treno che in auto in c.ca 1 ora e ½. Descrizione La proprietà podere “Il Poggio” è una delle ultime opportunità di poter acquistare un piccolo casale da ristrutturare in una delle zone più suggestive ed ambite della Toscana del sud, nella bellissima provincia di Siena. La proprietà include: CASALE da ristrutturare, dislocato su n. 2 livelli, per una superficie complessiva di 120 mq. TERRENO agricolo per una superficie complessiva di 2,8190 ha. caratterizzato da un piccolo oliveto ed ampie aree utili per la creazione di ingresso, parco/giardino, posti auto, area piscina, frutteto ed orto biologico. Servizi ed Utenze Tutti i servizi offerti dal vicino centro abitato sono raggiungibili a distanza pedonale. Per ciò che riguarda le utenze, a breve distanza dalla proprietà è posta la linea elettrica (da allacciare) come anche il pubblico acquedotto. Sulla proprietà è comunque presente un pozzo + sorgente. Situazione Urbanistica e Catastale Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 230
Costo: V: 550,000
Il casale storico in vendita in Umbria si trova nella valle di Cecanibbio in un angolo tranquillo di campagna Umbra. Le colture agricole quelli vigneti, uliveti, seminativi, si fondono con l’ambiente naturale creando un equilibrio unico di forme e colori. Nella zona il particolare microclima e la presenza di una specie autoctona di ulivi, di grande qualità, è la produzione di olio, una delle principali risorse. Il tutto a 2km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di un paese fuori dal tempo, nel sud dell’Umbria, propria al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città d’arte come Narni 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Orvieto 45km, Todi 30km, Spoleto 45km, Assisi e Roma 90km e Firenze 200km. L’aeroporto di Fiumicino e quello di Perugia sono rispettivamente a 75 e 45 minuti di auto. Descrizione: Il prestigioso casale in vendita in Umbria è iscritto come dimora di Interesse Storico Umbro al Comune di Amelia e alla Regione e faceva parte dei possedimenti dei Mandosi-Barcherini. I Mandosi sono stati una importante famiglia della curia Romana e sono stati i primi vescovi di Amelia. Il casale e la dependance sono ristrutturati con molta cura così da ritenere la sua autenticità dal Architetto Antonio Ruffo. Un tradizionalista che voleva assicurare una ristrutturazione fedele all’originale casale Umbra. Il casale interamente in pietra di 170mq su due livelli con cantina di 30mq circa scavata nel tufo. Al piano terra di 80mq troviamo due stanze, con due bagni. Al primo piano di 90mq troviamo la cucina con zona pranzo e camino, un ampio salone, camera padronale. Ogni stanza ha un suo accesso al giardino. Inoltre il casale ha un grande patio con zona cucina esterna. La dependance di 30mq al piano terra troviamo salone con angolo cottura, bagno e patio esterno. E’ presente sulla proprieta una casetta di legno di 18mq circa. Il terreno di 2.33.18ha con quasi 200 ulivi secolari, che producono un olio d’oliva di gran qualità, una piscina di 6x12m in un angolo appartato e soleggiato del giardino, circondata da fiori ed ulivi. Il giardino è un misto molto originale di piante mediterranee ed inglesi, con una grande varietà di arbusti, alberi ad alto fusto, cipressi e querci. Esiste un impianto fotovoltaico di 10kw, dal punto di vista energetico la proprietà è indipendente. Una sorgente fornisce l’acqua per uso domestico e per la piscina. Sistema WiFi nel casale ed in giardino, TV Sat ed aria condizionata. Stato e Rifiniture: Il prestigioso casale in vendita in Umbria e la dependance sono stati ristrutturati nel 1986, travi a vista, pavimenti in cotto antico fatto a mano, gli infissi sono in legno. Inoltre il casale è stato puntellato sotto le fondamenta in quanto si trova su di una rupe di tufo. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: D
